Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

21.07.2009 Katowicka 2, Tychy
Cena brutto
3 175 000
164
zł / m²
2 491 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2009 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 491 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 19 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 175 000 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Katowicka 2, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (66 m²), budynek nr 1_BUD (1 180 m²), budynek nr 2_BUD (1 246 m²), działkę nr 195/34 (18 305 m²) oraz działkę nr 764/31 (1 007 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_13.764/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_13.764/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 997,61 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 995,21 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_13.195/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_13.195/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 18 351,81 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 36 703,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
10,1%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 662 zł/m² 2021 46 transakcji
7 918 zł/m² 2022 23 transakcje
4 518 zł/m² 2023 17 transakcji
5 936 zł/m² 2024 16 transakcji
2 809 zł/m² 2025 32 transakcje
4 594 zł/m² 2026 23 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Katowicka 2, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Budynek 169 271 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 28.05.2026 169 ~ 1 003 ~ m² · 704 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 15A · 27.05.2026 1 643 ~ 335 ~ m² · 304 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 776 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 223 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Astrów 22 · 24.03.2026 5 974 ~ 44 ~ m² · 843 m Budynek 2 765 040 zł 10.02.2026 333 539 ~ 8 ~ m² · 761 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 12 · 06.11.2025 1 985 ~ 151 ~ m² · 210 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 22 · 05.11.2025 9 686 ~ 88 ~ m² · 394 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 776 m Budynek 50 000 zł 18.09.2025 103 ~ 483 ~ m² · 307 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 03.09.2025 5 094 ~ 153 ~ m² · 879 m Budynek 860 000 zł Tychy, ul. Gołębia 6 · 28.04.2025 5 779 ~ 149 ~ m² · 898 m Budynek 1 228 233 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 22.04.2025 11 597 ~ 106 ~ m² · 456 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 721 m Budynek 9 729 914 zł 20.03.2025 7 650 ~ 1 272 ~ m² · 249 m Budynek 100 000 zł 25.02.2025 219 ~ 458 ~ m² · 307 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024 5 603 ~ 145 ~ m² · 561 m Budynek 8 700 zł Tychy, ul. Maków 22 · 06.09.2024 1 202 ~ 7 ~ m² · 856 m Budynek 849 000 zł Tychy, ul. Maków 3 · 23.05.2024 5 060 ~ 168 ~ m² · 727 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024 5 321 ~ 462 ~ m² · 667 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Jana Brzozy 28 · 11.04.2024 5 687 ~ 121 ~ m² · 462 m Budynek 945 000 zł 15.02.2024 9 473 100 m² · 903 m Budynek 427 500 zł 25.09.2023 3 008 ~ 142 ~ m² · 672 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 31 · 30.06.2023 1 776 ~ 90 ~ m² · 399 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Zawilców 28 · 09.06.2023 2 356 ~ 225 ~ m² · 778 m Budynek 920 000 zł Tychy, ul. Czarna 25 · 24.05.2023 8 712 ~ 106 ~ m² · 760 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 776 m Budynek 221 325 zł Tychy, ul. Wschodnia 26A · 27.02.2023 1 758 ~ 126 ~ m² · 785 m Budynek 8 917 500 zł 14.02.2023 7 011 ~ 1 272 ~ m² · 249 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 307 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 357 m Budynek 42 571 zł 30.06.2022 555 ~ 77 ~ m² · 307 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 8 · 12.05.2022 6 315 ~ 71 ~ m² · 820 m Budynek 930 000 zł 20.04.2022 8 781 ~ 106 ~ m² · 456 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 7 · 18.01.2022 4 491 ~ 134 ~ m² · 259 m Budynek 45 000 zł Tychy, ul. Astrów 8 · 28.12.2021 1 263 ~ 36 ~ m² · 814 m Budynek 23 622 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 10 · 23.12.2021 8 782 ~ 3 ~ m² · 456 m Budynek 732 000 zł 28.09.2021 8 580 ~ 85 ~ m² · 832 m Budynek 699 000 zł 28.09.2021 7 525 ~ 93 ~ m² · 833 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 172 m Budynek 870 000 zł Tychy, ul. Czarna 23 · 09.09.2021 7 906 ~ 110 ~ m² · 777 m Budynek 12 500 zł 07.07.2021 1 320 ~ 9 ~ m² · 307 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Zawilców 16 · 17.06.2021 5 845 ~ 145 ~ m² · 755 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 21.05.2021 10 674 ~ 61 ~ m² · 457 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 7 · 11.05.2021 1 340 ~ 381 ~ m² · 543 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 883 m Budynek 2 579 900 zł 29.01.2021 1 940 ~ 1 330 ~ m² · 249 m Budynek 865 000 zł 29.01.2021 6 411 ~ 135 ~ m² · 584 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 223 m Budynek 199 377 zł 12.01.2021 890 ~ 224 ~ m² · 307 m Budynek 343 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 6 · 30.12.2020 4 966 ~ 69 ~ m² · 821 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Gołębia 4 · 14.12.2020 3 924 ~ 122 ~ m² · 879 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 1A · 25.11.2020 2 479 ~ 46 ~ m² · 687 m Budynek 10 800 zł Tychy, ul. Damrota 35 · 18.11.2020 523 ~ 21 ~ m² · 307 m Budynek 37 500 zł 18.11.2020 1 320 ~ 28 ~ m² · 307 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Czarna 27A · 23.10.2020 2 198 ~ 132 ~ m² · 735 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Czarna 27 · 23.10.2020 3 476 ~ 83 ~ m² · 740 m Budynek 257 000 zł 23.09.2020 3 405 ~ 75 ~ m² · 466 m Budynek 400 000 zł 08.09.2020 7 222 ~ 55 ~ m² · 792 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 70 · 27.08.2020 5 969 ~ 92 ~ m² · 889 m Budynek 476 000 zł 25.08.2020 6 078 ~ 78 ~ m² · 897 m Budynek 28 500 zł 24.07.2020 653 ~ 44 ~ m² · 307 m Budynek 222 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 10.07.2020 5 002 ~ 44 ~ m² · 457 m Budynek 760 000 zł 10.07.2020 5 633 ~ 135 ~ m² · 584 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 14 · 08.06.2020 3 596 ~ 217 ~ m² · 518 m Budynek 28 500 zł 05.06.2020 653 ~ 44 ~ m² · 307 m Budynek 549 000 zł 26.02.2020 6 020 ~ 91 ~ m² · 861 m Budynek 504 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 60 · 25.02.2020 5 621 ~ 90 ~ m² · 864 m Budynek 469 000 zł 17.02.2020 5 703 ~ 82 ~ m² · 871 m Budynek 475 000 zł 14.02.2020 5 786 ~ 82 ~ m² · 874 m Budynek 499 000 zł 31.01.2020 5 563 ~ 90 ~ m² · 868 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 25 · 29.11.2019 6 281 ~ 72 ~ m² · 872 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019 908 ~ 385 ~ m² · 672 m Budynek 509 000 zł Tychy, ul. Maków 13 · 23.10.2019 3 603 ~ 141 ~ m² · 851 m Budynek 529 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 88 · 17.10.2019 5 793 ~ 91 ~ m² · 902 m Budynek 499 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 96 · 16.10.2019 5 915 ~ 84 ~ m² · 897 m Budynek 508 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 90 · 15.10.2019 5 568 ~ 91 ~ m² · 886 m Budynek 485 000 zł 10.10.2019 5 409 ~ 90 ~ m² · 890 m Budynek 465 000 zł 07.10.2019 5 663 ~ 82 ~ m² · 894 m Budynek 343 500 zł Tychy, ul. Piwowarów 50 · 24.09.2019 5 907 ~ 58 ~ m² · 589 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 325 m Budynek 94 713 zł 14.08.2019 585 ~ 162 ~ m² · 307 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 29.07.2019 2 356 ~ 212 ~ m² · 868 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 19 · 26.07.2019 4 216 ~ 17 ~ m² · 866 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 27 · 11.07.2019 1 993 ~ 35 ~ m² · 814 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 41 · 23.05.2019 3 140 ~ 207 ~ m² · 826 m Budynek 725 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10 · 11.04.2019 6 562 ~ 110 ~ m² · 856 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 21.02.2019 1 577 ~ 761 ~ m² · 647 m Budynek 1 944 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 30.01.2019 5 522 ~ 352 ~ m² · 782 m Budynek 2 952 000 zł 21.01.2019 5 632 ~ 524 ~ m² · 677 m Budynek 37 380 zł 08.01.2019 641 m Budynek 7 553 zł Tychy, ul. Spacerowa 32 · 27.12.2018 50 ~ 151 ~ m² · 840 m Budynek 205 000 zł 21.12.2018 517 m Budynek 9 544 zł Tychy, ul. Spacerowa 14 · 20.12.2018 28 ~ 345 ~ m² · 891 m Budynek 9 504 zł Tychy, ul. Spacerowa 10 · 18.12.2018 48 ~ 198 ~ m² · 864 m Budynek 7 545 zł Tychy, ul. Spacerowa 30 · 18.12.2018 40 ~ 190 ~ m² · 868 m Budynek 9 672 zł Tychy, ul. Spacerowa 16 · 14.12.2018 52 ~ 187 ~ m² · 895 m Budynek 511 680 zł 05.12.2018 2 509 ~ 204 ~ m² · 255 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Astrów 4 · 02.11.2018 3 017 ~ 182 ~ m² · 795 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 517 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 06.08.2018 3 947 ~ 61 ~ m² · 457 m Budynek 800 000 zł 03.07.2018 5 094 ~ 157 ~ m² · 469 m Budynek 597 000 zł Tychy, ul. Czarna 25A · 12.06.2018 5 629 ~ 106 ~ m² · 753 m Budynek 1 080 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 23.02.2018 3 794 ~ 285 ~ m² · 878 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 723 m Budynek 420 000 zł 07.12.2017 5 703 ~ 74 ~ m² · 895 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43F · 29.11.2017 5 668 ~ 72 ~ m² · 903 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 43G · 28.11.2017 5 673 ~ 72 ~ m² · 899 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Czarna 41B · 29.08.2017 4 858 ~ 72 ~ m² · 882 m Budynek 409 000 zł Tychy, ul. Czarna 41E · 24.08.2017 5 546 ~ 74 ~ m² · 870 m Budynek 394 200 zł 24.08.2017 5 470 ~ 72 ~ m² · 874 m Budynek 405 000 zł 24.08.2017 5 636 ~ 72 ~ m² · 878 m Budynek 396 000 zł 24.08.2017 5 511 ~ 72 ~ m² · 887 m Budynek 406 000 zł Tychy, ul. Czarna 41 · 24.08.2017 5 505 ~ 74 ~ m² · 891 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52G · 26.07.2017 5 401 ~ 69 ~ m² · 791 m Budynek 465 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 38 · 03.07.2017 1 795 ~ 259 ~ m² · 891 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Powstańców 30 · 29.06.2017 2 981 ~ 112 ~ m² · 861 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Astrów 18 · 21.04.2017 1 844 ~ 285 ~ m² · 878 m Budynek 585 000 zł 24.03.2017 3 785 155 m² · 792 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 45 · 06.02.2017 2 518 ~ 238 ~ m² · 675 m Budynek 60 000 zł 27.01.2017 207 ~ 290 ~ m² · 756 m Budynek 545 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 23.01.2017 1 956 ~ 279 ~ m² · 879 m Budynek 550 000 zł 16.01.2017 3 529 156 m² · 792 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 6 · 03.10.2016 3 614 155 m² · 813 m Budynek 1 476 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 15.09.2016 1 991 741 m² · 782 m Budynek 148 100 zł 12.07.2016 2 538 ~ 58 ~ m² · 807 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 33 · 13.06.2016 2 445 ~ 217 ~ m² · 653 m Budynek 655 000 zł Tychy, ul. Wiązowa 10A · 19.05.2016 5 934 ~ 110 ~ m² · 855 m Budynek 109 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 24B · 01.12.2015 740 147 m² · 362 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Balladyny 30 · 23.10.2015 2 156 ~ 130 ~ m² · 470 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Zawilców 30 · 21.10.2015 4 900 ~ 121 ~ m² · 789 m Budynek 460 000 zł 25.09.2015 2 832 ~ 162 ~ m² · 684 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 8 · 07.08.2015 2 869 ~ 139 ~ m² · 306 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Powstańców 24 · 06.05.2015 695 ~ 230 ~ m² · 831 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 4 · 12.03.2015 2 990 97 m² · 821 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 07.01.2015 3 731 134 m² · 879 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Balladyny 25 · 17.12.2014 3 342 150 m² · 378 m Budynek 485 000 zł 08.12.2014 4 254 114 m² · 405 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 49A · 11.09.2014 1 224 ~ 106 ~ m² · 750 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 833 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Zawilców 8 · 05.06.2014 1 285 ~ 300 ~ m² · 709 m Budynek 454 000 zł Tychy, ul. Astrów 16 · 27.05.2014 3 417 133 m² · 868 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Maków 16 · 20.01.2014 2 108 ~ 213 ~ m² · 813 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 11 · 10.12.2013 3 271 107 m² · 862 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 516 m Budynek 442 800 zł 05.11.2013 2 838 156 m² · 753 m Budynek 315 000 zł 29.10.2013 3 458 91 m² · 393 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Różana 7 · 16.10.2013 1 289 ~ 380 ~ m² · 883 m Budynek 2 275 500 zł Tychy, ul. Oświęcimska 57 · 01.10.2013 8 227 277 m² · 864 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Różana 3 · 21.08.2013 4 636 110 m² · 870 m Budynek 442 800 zł Tychy, ul. Czarna 25 · 12.06.2013 4 193 ~ 106 ~ m² · 760 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Maków 10 · 19.04.2013 2 586 162 m² · 749 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Astrów 13 · 21.03.2013 3 023 ~ 149 ~ m² · 808 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Balladyny 49 · 16.07.2012 2 269 ~ 309 ~ m² · 407 m Budynek 101 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 04.04.2012 199 ~ 507 ~ m² · 647 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 740 m Budynek 8 000 000 zł Tychy, ul. Brzoskwiniowa 44 · 10.01.2012 25 210 ~ 317 ~ m² · 672 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 823 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 19 · 04.11.2011 2 201 209 m² · 312 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 419 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 22.09.2011 2 678 933 m² · 655 m Budynek 840 000 zł 17.06.2011 3 419 246 m² · 422 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 484 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Astrów 26 · 11.01.2011 2 046 ~ 279 ~ m² · 879 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Słoneczników 23 · 30.06.2010 2 895 190 m² · 882 m Budynek 200 000 zł 21.04.2010 1 984 ~ 101 ~ m² · 735 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 499 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 403 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009 1 415 212 m² · 648 m Budynek 523 200 zł Tychy, ul. Kasztanowa 12 · 21.08.2009 2 616 200 m² · 263 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Spacerowa 6 · 06.08.2009 2 706 ~ 211 ~ m² · 898 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 452 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 2 · 05.03.2009 4 818 110 m² · 329 m Budynek 550 000 zł 31.10.2008 864 ~ 636 ~ m² · 715 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 27 · 23.10.2008 1 243 173 m² · 616 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 873 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 778 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 521 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 430 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 392 m Budynek 185 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 29 · 09.11.2006 2 313 80 m² · 393 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Balladyny 33 · 10.10.2006 2 023 218 m² · 403 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 11 · 26.09.2006 338 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 9 · 09.08.2006 2 525 99 m² · 861 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jaworowa 8 · 07.08.2006 2 000 100 m² · 528 m Budynek 25 625 zł Tychy, ul. Zawilców 12 · 06.04.2006 155 165 m² · 727 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 430 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 03.01.2006 2 371 ~ 380 ~ m² · 221 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 521 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 521 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52C · 24.03.2005 6 369 ~ 31 ~ m² · 786 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Astrów 10 · 28.01.2005 1 882 186 m² · 821 m Budynek 244 000 zł Tychy, ul. Kasztanowa 7 · 10.12.2004 1 638 149 m² · 344 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 14.09.2004 421 ~ 380 ~ m² · 221 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Balladyny 35 · 22.04.2004 2 627 114 m² · 407 m Budynek 173 000 zł Tychy, ul. Różana 5 · 14.04.2004 1 573 110 m² · 875 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 6 · 26.03.2004 875 320 m² · 896 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 798 m Budynek 89 000 zł 08.10.2003 340 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 656 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 175 000 zł
Powierzchnia
2 491 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 175 000 zł 1 275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −87,3% mediana: 10 015 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 12 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 115 m ?
  • Cena o 87,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 242 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 015 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+16,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sadowa 142,2 m² · 2026-03 · 146 m 6 619 859 zł 46 560 zł/m² ul. Sadowa 817 m² · 2026-03 · 165 m 6 619 859 zł 8 103 zł/m² ul. Sadowa 208,9 m² · 2026-03 · 172 m 6 619 859 zł 31 687 zł/m² ul. Sadowa 194,6 m² · 2026-03 · 200 m 6 619 859 zł 34 010 zł/m² ul. Sadowa 614,4 m² · 2026-03 · 212 m 6 619 859 zł 10 774 zł/m² ul. Sadowa 373,5 m² · 2026-03 · 217 m 327 098 zł 876 zł/m² ul. Sadowa 303,7 m² · 2026-03 · 223 m 206 824 zł 681 zł/m² ul. Starokościelna 1 034,9 m² · 2025-03 · 249 m 9 578 797 zł 9 256 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 015 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,8%
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 239 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 87,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości