Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

25.09.2023
Cena brutto
427 500
500
zł / m²
142,11 m²
Powierzchnia
4 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 142 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 855 m². Łączna cena transakcji wyniosła 427 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (142 m²), działkę nr 1166/48 (352 m²), działkę nr 1318/43 (446 m²), działkę nr 2042/47 (6 m²) oraz działkę nr 2057/43 (51 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_8.1318/43

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.1318/43Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 88,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie410,64 m² z 462,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 11,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie52,03 m² z 462,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_8.1166/48

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.1166/48Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 71,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie257,63 m² z 359,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług naukiteren usług edukacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 28,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie102,17 m² z 359,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0001.AR_8.2042/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_8.2042/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6,11 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 669 zł/m² 2021 40 transakcji
5 905 zł/m² 2022 48 transakcji
6 815 zł/m² 2023 21 transakcji
5 687 zł/m² 2024 23 transakcje
4 024 zł/m² 2025 37 transakcji
2 895 zł/m² 2026 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Budynek 36 900 zł 10.06.2026 1 304 ~ 28 ~ m² · 869 m Budynek 169 271 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 28.05.2026 169 ~ 1 003 ~ m² · 673 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 15A · 27.05.2026 1 643 ~ 335 ~ m² · 368 m Budynek 80 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 48 · 07.05.2026 914 ~ 88 ~ m² · 818 m Budynek 2 570 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026 12 120 ~ 212 ~ m² · 506 m Budynek 505 000 zł 13.04.2026 7 634 ~ 66 ~ m² · 317 m Budynek 8 920 000 zł 26.03.2026 2 998 ~ 2 975 ~ m² · 894 m Budynek 490 000 zł 22.01.2026 6 399 ~ 77 ~ m² · 427 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 12 · 06.11.2025 1 985 ~ 151 ~ m² · 466 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 33 · 28.10.2025 3 041 ~ 378 ~ m² · 270 m Budynek 2 394 602 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025 7 069 ~ 339 ~ m² · 506 m Budynek 50 000 zł 18.09.2025 103 ~ 483 ~ m² · 420 m Budynek 860 000 zł Tychy, ul. Gołębia 6 · 28.04.2025 5 779 ~ 149 ~ m² · 708 m Budynek 1 100 000 zł Tychy, ul. Stefana Batorego 33 · 28.03.2025 4 468 ~ 246 ~ m² · 303 m Budynek 9 729 914 zł 20.03.2025 7 650 ~ 1 272 ~ m² · 650 m Budynek 599 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 58 · 26.02.2025 2 672 ~ 224 ~ m² · 771 m Budynek 100 000 zł 25.02.2025 219 ~ 458 ~ m² · 420 m Budynek 7 626 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 21.01.2025 8 957 ~ 851 ~ m² · 918 m Budynek 1 515 000 zł 10.12.2024 6 363 ~ 238 ~ m² · 901 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024 5 603 ~ 145 ~ m² · 711 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 68 · 15.11.2024 10 632 ~ 113 ~ m² · 777 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 45 · 13.09.2024 7 416 ~ 115 ~ m² · 596 m Budynek 1 300 000 zł Tychy, ul. Damrota 47F · 27.06.2024 8 273 ~ 157 ~ m² · 297 m Budynek 11 316 zł 12.06.2024 649 ~ 17 ~ m² · 530 m Budynek 2 460 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024 5 321 ~ 462 ~ m² · 699 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Jana Brzozy 28 · 11.04.2024 5 687 ~ 121 ~ m² · 918 m Budynek 1 136 520 zł 22.01.2024 6 120 ~ 186 ~ m² · 839 m Budynek 300 000 zł 20.12.2023 5 219 ~ 57 ~ m² · 840 m Budynek 627 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 51 · 26.10.2023 5 599 ~ 112 ~ m² · 355 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023 14 879 ~ 81 ~ m² · 780 m Budynek 693 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023 4 008 ~ 173 ~ m² · 700 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 18 · 27.04.2023 6 815 ~ 103 ~ m² · 830 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023 11 789 ~ 212 ~ m² · 506 m Budynek 221 325 zł Tychy, ul. Wschodnia 26A · 27.02.2023 1 758 ~ 126 ~ m² · 765 m Budynek 8 917 500 zł 14.02.2023 7 011 ~ 1 272 ~ m² · 650 m Budynek 12 500 zł Tychy, ul. Karola Miarki 9 · 22.11.2022 1 391 ~ 9 ~ m² · 420 m Budynek 815 000 zł Tychy, ul. Damrota 83D · 10.11.2022 9 726 ~ 84 ~ m² · 441 m Budynek 430 000 zł 01.07.2022 1 880 ~ 229 ~ m² · 443 m Budynek 42 571 zł 30.06.2022 555 ~ 77 ~ m² · 420 m Budynek 18 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022 5 818 ~ 3 ~ m² · 773 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022 2 020 ~ 15 ~ m² · 773 m Budynek 8 333 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022 2 020 ~ 4 ~ m² · 773 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 8 · 12.05.2022 6 315 ~ 71 ~ m² · 419 m Budynek 105 418 zł Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022 1 420 ~ 74 ~ m² · 773 m Budynek 2 017 200 zł 08.04.2022 3 083 ~ 654 ~ m² · 881 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 143A · 18.03.2022 1 038 ~ 96 ~ m² · 876 m Budynek 1 361 000 zł 22.02.2022 578 ~ 2 356 ~ m² · 552 m Budynek 1 476 000 zł 07.02.2022 2 256 ~ 654 ~ m² · 881 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Starokościelna 7 · 18.01.2022 4 491 ~ 134 ~ m² · 719 m Budynek 32 803 zł 21.09.2021 412 ~ 80 ~ m² · 844 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 24 · 31.08.2021 4 400 ~ 148 ~ m² · 881 m Budynek 12 500 zł 07.07.2021 1 320 ~ 9 ~ m² · 420 m Budynek 760 000 zł Tychy, ul. Flamingów 56 · 16.06.2021 7 480 ~ 102 ~ m² · 883 m Budynek 649 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 21.05.2021 10 674 ~ 61 ~ m² · 379 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 7 · 11.05.2021 1 340 ~ 381 ~ m² · 259 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021 5 952 ~ 81 ~ m² · 780 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Barbary 9 · 27.04.2021 3 420 ~ 124 ~ m² · 894 m Budynek 705 000 zł Tychy, ul. Damrota 47D · 13.04.2021 4 077 ~ 173 ~ m² · 277 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 63 · 15.03.2021 4 599 ~ 141 ~ m² · 727 m Budynek 2 579 900 zł 29.01.2021 1 940 ~ 1 330 ~ m² · 650 m Budynek 168 670 zł 28.01.2021 555 ~ 304 ~ m² · 894 m Budynek 199 377 zł 12.01.2021 890 ~ 224 ~ m² · 420 m Budynek 343 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 6 · 30.12.2020 4 966 ~ 69 ~ m² · 415 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Gołębia 4 · 14.12.2020 3 924 ~ 122 ~ m² · 705 m Budynek 10 800 zł Tychy, ul. Damrota 35 · 18.11.2020 523 ~ 21 ~ m² · 420 m Budynek 37 500 zł 18.11.2020 1 320 ~ 28 ~ m² · 420 m Budynek 28 500 zł 24.07.2020 653 ~ 44 ~ m² · 420 m Budynek 222 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 10.07.2020 5 002 ~ 44 ~ m² · 379 m Budynek 780 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 14 · 08.06.2020 3 596 ~ 217 ~ m² · 361 m Budynek 28 500 zł 05.06.2020 653 ~ 44 ~ m² · 420 m Budynek 1 453 643 zł Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020 3 532 ~ 412 ~ m² · 598 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 25 · 29.11.2019 6 281 ~ 72 ~ m² · 506 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019 908 ~ 385 ~ m² · 689 m Budynek 750 000 zł 08.10.2019 6 232 ~ 120 ~ m² · 737 m Budynek 343 500 zł Tychy, ul. Piwowarów 50 · 24.09.2019 5 907 ~ 58 ~ m² · 501 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 39 · 03.09.2019 556 ~ 54 ~ m² · 450 m Budynek 94 713 zł 14.08.2019 585 ~ 162 ~ m² · 420 m Budynek 265 000 zł Tychy, ul. Beethovena 1 · 13.08.2019 1 235 ~ 215 ~ m² · 511 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 19 · 26.07.2019 4 216 ~ 17 ~ m² · 490 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 27 · 11.07.2019 1 993 ~ 35 ~ m² · 763 m Budynek 470 000 zł Tychy, ul. Glinczańska 21 · 27.06.2019 3 688 ~ 127 ~ m² · 905 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 41 · 23.05.2019 3 140 ~ 207 ~ m² · 365 m Budynek 220 000 zł 01.03.2019 4 274 ~ 51 ~ m² · 865 m Budynek 480 000 zł Tychy, ul. Żurawia 8 · 25.02.2019 2 990 ~ 161 ~ m² · 766 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 21.02.2019 1 577 ~ 761 ~ m² · 434 m Budynek 1 944 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 30.01.2019 5 522 ~ 352 ~ m² · 273 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 29.01.2019 5 574 ~ 100 ~ m² · 864 m Budynek 37 380 zł 08.01.2019 668 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Damrota 83B · 21.12.2018 0 ~ 42 ~ m² · 454 m Budynek 118 750 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018 22 958 ~ 5 ~ m² · 827 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wodna 35 · 28.09.2018 3 093 ~ 87 ~ m² · 866 m Budynek 530 000 zł 07.08.2018 3 042 ~ 174 ~ m² · 570 m Budynek 240 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 80 · 06.08.2018 3 947 ~ 61 ~ m² · 379 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Wodna 37 · 26.07.2018 3 086 ~ 55 ~ m² · 870 m Budynek 260 888 zł Tychy, ul. Mikołowska 66 · 25.06.2018 548 ~ 476 ~ m² · 901 m Budynek 540 000 zł 22.05.2018 4 386 ~ 123 ~ m² · 472 m Budynek 192 000 zł 23.01.2018 1 323 ~ 145 ~ m² · 184 m Budynek 215 000 zł 08.11.2017 6 061 ~ 35 ~ m² · 820 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Żurawia 14 · 10.08.2017 2 658 ~ 166 ~ m² · 768 m Budynek 215 000 zł 01.08.2017 1 697 ~ 127 ~ m² · 609 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52G · 26.07.2017 5 401 ~ 69 ~ m² · 374 m Budynek 465 500 zł Tychy, ul. Wschodnia 38 · 03.07.2017 1 795 ~ 259 ~ m² · 909 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Powstańców 30 · 29.06.2017 2 981 ~ 112 ~ m² · 777 m Budynek 320 000 zł 21.06.2017 2 726 ~ 117 ~ m² · 648 m Budynek 60 000 zł 27.01.2017 207 ~ 290 ~ m² · 603 m Budynek 530 000 zł 02.01.2017 2 779 ~ 191 ~ m² · 561 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wodna 43D · 29.09.2016 4 045 141 m² · 918 m Budynek 1 476 000 zł Tychy, ul. Damrota 72 · 15.09.2016 1 991 741 m² · 273 m Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 150 · 07.09.2016 129 7 736 m² · 918 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 31 · 19.07.2016 2 839 ~ 180 ~ m² · 621 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 33 · 13.06.2016 2 445 ~ 217 ~ m² · 536 m Budynek 4 981 500 zł Tychy, ul. Biskupa Burschego 3 · 18.12.2015 735 m Budynek 460 000 zł 25.09.2015 2 832 ~ 162 ~ m² · 485 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 10 · 01.09.2015 2 227 220 m² · 495 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Powstańców 24 · 06.05.2015 695 ~ 230 ~ m² · 723 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Damrota 83G · 25.04.2015 3 093 113 m² · 440 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 4 · 12.03.2015 2 990 97 m² · 411 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 146 · 19.02.2015 1 884 ~ 143 ~ m² · 915 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Balladyny 25 · 17.12.2014 3 342 150 m² · 880 m Budynek 485 000 zł 08.12.2014 4 254 114 m² · 909 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 49A · 11.09.2014 1 224 ~ 106 ~ m² · 300 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014 2 955 220 m² · 421 m Budynek 457 000 zł Tychy, ul. Damrota 83H · 30.05.2014 6 044 ~ 76 ~ m² · 435 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jana Wieczorka 13 · 29.05.2014 313 ~ 800 ~ m² · 535 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Flamingów 46 · 12.02.2014 2 873 139 m² · 873 m Budynek 390 000 zł 28.01.2014 3 533 110 m² · 645 m Budynek 6 350 000 zł 19.12.2013 2 422 2 622 m² · 672 m Budynek 2 280 000 zł Tychy, ul. Flamingów 20 · 19.12.2013 3 241 704 m² · 873 m Budynek 400 000 zł 13.12.2013 2 873 139 m² · 873 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 11 · 10.12.2013 3 271 107 m² · 472 m Budynek 440 340 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 3 · 22.11.2013 275 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 60 · 20.09.2013 2 801 139 m² · 902 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013 3 105 129 m² · 780 m Budynek 383 000 zł Tychy, ul. Wodna 25 · 25.07.2013 2 049 ~ 187 ~ m² · 903 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 24 · 27.05.2013 3 336 111 m² · 685 m Budynek 420 000 zł 26.04.2013 3 017 139 m² · 892 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 38 · 15.04.2013 1 947 226 m² · 528 m Budynek 1 979 659 zł 31.01.2013 95 ~ 20 740 ~ m² · 803 m Budynek 400 000 zł 13.12.2012 2 873 139 m² · 911 m Budynek 405 300 zł 27.11.2012 2 911 139 m² · 854 m Budynek 7 512 053 zł 19.11.2012 4 837 1 553 m² · 535 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Flamingów 48 · 19.09.2012 2 801 139 m² · 865 m Budynek 400 000 zł 07.08.2012 2 873 139 m² · 911 m Budynek 440 000 zł 18.06.2012 3 139 140 m² · 884 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Flamingów 40 · 15.06.2012 2 945 139 m² · 919 m Budynek 101 000 zł Tychy, ul. Zakątek 6 · 04.04.2012 199 ~ 507 ~ m² · 434 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 42 · 07.03.2012 2 486 ~ 153 ~ m² · 336 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011 2 821 ~ 106 ~ m² · 428 m Budynek 450 000 zł 28.11.2011 3 232 139 m² · 883 m Budynek 633 450 zł 03.10.2011 1 948 ~ 325 ~ m² · 323 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 28 · 22.09.2011 2 678 933 m² · 639 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 61 · 20.07.2011 4 167 108 m² · 725 m Budynek 3 400 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 17.06.2011 5 136 ~ 662 ~ m² · 208 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Flamingów 52 · 10.03.2011 3 304 139 m² · 864 m Budynek 9 200 zł 18.11.2010 222 ~ 41 ~ m² · 882 m Budynek 180 000 zł 31.08.2010 2 088 86 m² · 789 m Budynek 200 000 zł 21.04.2010 1 984 ~ 101 ~ m² · 685 m Budynek 2 500 000 zł Tychy, ul. Kościuszki 33 · 23.03.2010 3 777 ~ 662 ~ m² · 205 m Budynek 100 095 zł 03.03.2010 310 m Budynek 385 000 zł 26.02.2010 3 692 ~ 104 ~ m² · 668 m Budynek 570 000 zł 29.01.2010 13 228 ~ 43 ~ m² · 461 m Budynek 500 000 zł 06.01.2010 3 650 137 m² · 441 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Damrota 83F · 23.12.2009 4 015 137 m² · 428 m Budynek 535 000 zł 10.12.2009 3 603 149 m² · 447 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009 1 415 212 m² · 640 m Budynek 3 175 000 zł 21.07.2009 1 275 ~ 2 491 ~ m² · 672 m Budynek 1 300 000 zł 11.05.2009 8 565 ~ 152 ~ m² · 298 m Budynek 550 000 zł 31.10.2008 864 ~ 636 ~ m² · 700 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Piwowarów 27 · 23.10.2008 1 243 173 m² · 460 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Budowlanych 47 · 07.10.2008 6 271 118 m² · 339 m Budynek 180 000 zł 04.08.2008 1 335 ~ 135 ~ m² · 909 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 65 · 15.10.2007 845 m Budynek 1 041 144 zł 04.06.2007 748 m Budynek 455 000 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 24 · 17.05.2007 3 500 130 m² · 117 m Budynek 6 003 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 16.02.2007 11 526 m² · 171 m Budynek 330 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 06.02.2007 2 692 123 m² · 321 m Budynek 1 586 000 zł 31.01.2007 376 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Balladyny 33 · 10.10.2006 2 023 218 m² · 902 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 9 · 09.08.2006 2 525 99 m² · 467 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 26 · 07.08.2006 2 308 78 m² · 666 m Budynek 327 263 zł Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006 2 413 136 m² · 740 m Budynek 305 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 50 · 17.03.2006 2 210 138 m² · 620 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006 3 424 ~ 98 ~ m² · 742 m Budynek 278 589 zł 16.03.2006 2 054 136 m² · 744 m Budynek 186 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 52 · 19.01.2006 1 148 162 m² · 321 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 03.01.2006 2 371 ~ 380 ~ m² · 791 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005 2 757 136 m² · 737 m Budynek 125 000 zł Tychy, ul. Cypriana Norwida 52A · 29.08.2005 638 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 05.08.2005 171 m Budynek 94 075 zł Tychy, ul. Sienkiewicza 6 · 13.05.2005 171 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Nowokościelna 52C · 24.03.2005 6 369 ~ 31 ~ m² · 399 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Skośna 10 · 15.03.2005 1 293 116 m² · 868 m Budynek 1 300 000 zł 10.12.2004 188 6 922 m² · 886 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Katowicka 12 · 14.09.2004 421 ~ 380 ~ m² · 791 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Balladyny 35 · 22.04.2004 2 627 114 m² · 909 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Księdza Profesora Franciszka Blachnickiego 6 · 26.03.2004 875 320 m² · 476 m Budynek 6 564 zł Tychy, ul. Bohaterów Warszawy 21 · 19.02.2004 157 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Wschodnia 37 · 24.10.2003 642 109 m² · 903 m Budynek 89 000 zł 08.10.2003 354 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Ojca Innocentego Bocheńskiego 15 · 23.04.1998 0 2 448 m² · 214 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
427 500 zł
Powierzchnia
142,11 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 427 500 zł 3 008 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −65,7% mediana: 8 776 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 17 m ?
  • Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 776 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−41,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bohaterów Warszawy 129,3 m² · 2025-10 · 251 m 1 150 000 zł 8 898 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 49,1 m² · 2025-10 · 258 m 1 150 000 zł 23 420 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 59,2 m² · 2025-10 · 270 m 1 150 000 zł 19 429 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 105 m² · 2025-10 · 274 m 1 150 000 zł 10 956 zł/m² ul. Bohaterów Warszawy 35,6 m² · 2025-10 · 275 m 1 150 000 zł 32 285 zł/m² ul. Stefana Batorego 129,5 m² · 2025-03 · 303 m 1 100 000 zł 8 494 zł/m² ul. Stefana Batorego 116,7 m² · 2025-03 · 310 m 1 100 000 zł 9 426 zł/m² Stare Tychy 66,2 m² · 2026-04 · 317 m 505 000 zł 7 634 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 776 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,1%
Mieszkań w sprzedaży
189 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 296 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 65,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości