Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
180 000 zł
3 273
zł / m²
31,45 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.07.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 55 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (31 m²) oraz działkę nr 4526/26 (55 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
247701_1.0001.AR_2.4526/26.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
handlowo-usługowy
Cena brutto
180 000 zł
Cena / m²
5 723 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
31.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_2.4526/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4526/26
Powierzchnia ewidencyjna
55 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Cena brutto
180 000 zł
Cena / m²
3 273 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
31.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4526/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
56SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 54,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 196,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 54,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 041 zł/m²
2021
8 transakcji
1 719 zł/m²
2022
20 transakcji
7 537 zł/m²
2023
23 transakcje
5 829 zł/m²
2024
16 transakcji
2 007 zł/m²
2025
26 transakcji
9 626 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Budynek 2 570 000 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 06.05.2026
12 120 ~
212 ~ m² · 848 m
Budynek 838 000 zł
16.12.2025
20 355 ~
41 ~ m² · 628 m
Budynek 50 000 zł
15.10.2025
844 ~
59 ~ m² · 793 m
Budynek 2 394 602 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 25.09.2025
7 069 ~
339 ~ m² · 862 m
Budynek 842 000 zł
18.09.2025
20 577 ~
41 ~ m² · 635 m
Budynek 655 000 zł
10.07.2025
15 275 ~
43 ~ m² · 625 m
Budynek 1 250 580 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 33 · 27.03.2025
6 765 ~
185 ~ m² · 792 m
Budynek 80 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 16 · 27.03.2025
2 107 ~
38 ~ m² · 995 m
Budynek 16 584 zł
20.02.2025
652 ~
25 ~ m² · 515 m
Budynek 62 767 zł
Tychy, ul. Niepodległości 68 · 20.02.2025
416 ~
151 ~ m² · 765 m
Budynek 645 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47 · 06.02.2025
15 234 ~
42 ~ m² · 625 m
Budynek 4 999 283 zł
Tychy, ul. Harcerska 6 · 30.12.2024
6 518 ~
767 ~ m² · 629 m
Budynek 810 000 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 43 · 06.12.2024
5 603 ~
145 ~ m² · 967 m
Budynek 648 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47A · 07.11.2024
15 301 ~
42 ~ m² · 625 m
Budynek 386 488 zł
Tychy, ul. Honoraty 35A · 25.07.2024
3 628 ~
107 ~ m² · 390 m
Budynek 2 460 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 1 · 25.04.2024
5 321 ~
462 ~ m² · 851 m
Budynek 649 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 47C · 23.01.2024
15 132 ~
43 ~ m² · 623 m
Budynek 9 621 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 14 · 29.09.2023
3 386 ~
2 841 ~ m² · 711 m
Budynek 350 000 zł
28.08.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 662 m
Budynek 1 200 000 zł
Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.08.2023
14 879 ~
81 ~ m² · 915 m
Budynek 350 000 zł
11.08.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 640 m
Budynek 693 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 35 · 02.08.2023
4 008 ~
173 ~ m² · 945 m
Budynek 350 000 zł
25.04.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 640 m
Budynek 75 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21G · 24.03.2023
2 024 ~
37 ~ m² · 489 m
Budynek 75 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21H · 24.03.2023
2 033 ~
37 ~ m² · 494 m
Budynek 580 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 68 · 24.03.2023
5 743 ~
101 ~ m² · 994 m
Budynek 2 500 000 zł
Tychy, ul. Bałuckiego 4 · 23.03.2023
11 789 ~
212 ~ m² · 862 m
Budynek 1 050 000 zł
Tychy, ul. Zagrodowa 14 · 29.07.2022
5 795 ~
181 ~ m² · 973 m
Budynek 82 700 zł
Tychy, ul. Rolna 62 · 29.06.2022
1 197 ~
69 ~ m² · 621 m
Budynek 18 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 13 · 29.06.2022
5 818 ~
3 ~ m² · 757 m
Budynek 120 000 zł
29.06.2022
3 896 ~
31 ~ m² · 891 m
Budynek 30 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 13 · 24.06.2022
2 020 ~
15 ~ m² · 757 m
Budynek 448 335 zł
Tychy, ul. Sublańska 83 · 31.05.2022
2 418 ~
185 ~ m² · 882 m
Budynek 8 333 zł
Tychy, ul. Jagodowa 13 · 17.05.2022
2 020 ~
4 ~ m² · 757 m
Budynek 105 418 zł
Tychy, ul. Jagodowa 13 · 11.05.2022
1 420 ~
74 ~ m² · 757 m
Budynek 325 000 zł
Tychy, ul. Honoraty 35A · 31.03.2022
3 051 ~
107 ~ m² · 390 m
Budynek 426 687 zł
18.03.2022
2 301 ~
185 ~ m² · 882 m
Budynek 1 150 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 6 · 02.11.2021
6 717 ~
171 ~ m² · 862 m
Budynek 480 000 zł
Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 10.05.2021
5 952 ~
81 ~ m² · 915 m
Budynek 90 000 zł
19.02.2021
2 431 ~
37 ~ m² · 485 m
Budynek 100 000 zł
11.02.2021
3 247 ~
31 ~ m² · 891 m
Budynek 730 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 3 · 26.11.2020
4 784 ~
153 ~ m² · 759 m
Budynek 1 701 300 zł
Tychy, ul. Harcerska 6 · 25.11.2020
2 218 ~
767 ~ m² · 629 m
Budynek 357 801 zł
Tychy, ul. Edukacji 46 · 12.08.2020
234 ~
1 528 ~ m² · 975 m
Budynek 600 000 zł
17.04.2020
5 503 ~
109 ~ m² · 887 m
Budynek 285 000 zł
24.02.2020
768 m
Budynek 1 453 643 zł
Tychy, ul. Begonii 10A · 03.01.2020
3 532 ~
412 ~ m² · 765 m
Budynek 560 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 22.11.2019
5 273 ~
106 ~ m² · 818 m
Budynek 350 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 7 · 08.11.2019
908 ~
385 ~ m² · 878 m
Budynek 750 000 zł
08.10.2019
6 232 ~
120 ~ m² · 840 m
Budynek 348 000 zł
25.06.2019
3 357 ~
104 ~ m² · 804 m
Budynek 499 900 zł
Tychy, ul. Nizinna 1A · 30.01.2019
4 148 ~
121 ~ m² · 953 m
Budynek 37 380 zł
08.01.2019
878 m
Budynek 118 750 zł
Tychy, ul. Władysława Hańczy 49 · 27.11.2018
22 958 ~
5 ~ m² · 874 m
Budynek 165 000 zł
Tychy, ul. Moniuszki 1E · 21.08.2018
2 567 ~
64 ~ m² · 216 m
Budynek 90 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21J · 14.08.2018
2 251 ~
40 ~ m² · 502 m
Budynek 92 500 zł
Tychy, ul. Harcerska 28A · 09.08.2018
3 475 ~
27 ~ m² · 708 m
Budynek 129 150 zł
Tychy, ul. Stoczniowców 70 44 · 26.07.2018
732 ~
177 ~ m² · 877 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 45 · 20.06.2018
1 927 ~
208 ~ m² · 621 m
Budynek 785 000 zł
Tychy, ul. Walentego Roździeńskiego 1 · 18.05.2018
3 994 ~
197 ~ m² · 992 m
Budynek 83 850 414 zł
04.01.2018
4 184 ~
20 041 ~ m² · 909 m
Budynek 235 531 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 11.12.2017
181 ~
1 302 ~ m² · 453 m
Budynek 340 218 zł
Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 6A · 27.06.2017
1 931 ~
176 ~ m² · 767 m
Budynek 120 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 57 · 01.12.2016
656
183 m² · 959 m
Budynek 755 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 2A · 12.08.2016
2 849
265 m² · 997 m
Budynek 15 990 000 zł
Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 10.08.2016
3 335
4 794 m² · 729 m
Budynek 525 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 16 · 20.05.2015
2 571
204 m² · 939 m
Budynek 580 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 32 · 24.03.2015
2 959
196 m² · 889 m
Budynek 1 450 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 16.03.2015
1 076
1 347 m² · 453 m
Budynek 540 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 18 · 22.01.2015
3 000
180 m² · 947 m
Budynek 2 250 000 zł
Tychy, ul. Estetyczna 4 · 24.11.2014
3 659 ~
615 ~ m² · 696 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Begonii 4 · 03.07.2014
2 955
220 m² · 937 m
Budynek 17 683 271 zł
Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 06.12.2013
3 052
5 793 m² · 729 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 19 · 15.10.2013
2 963
135 m² · 622 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Władysława Hańczy 11 · 18.09.2013
3 105
129 m² · 915 m
Budynek 119 575 zł
Tychy, ul. Moniuszki 1E · 13.09.2013
1 860 ~
64 ~ m² · 216 m
Budynek 344 400 zł
Tychy, ul. Honoraty 35A · 21.06.2013
3 233 ~
107 ~ m² · 390 m
Budynek 1 400 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 17 · 07.06.2013
1 039
1 347 m² · 453 m
Budynek 720 000 zł
29.05.2013
3 273
220 m² · 353 m
Budynek 50 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21B · 13.08.2012
1 556
32 m² · 467 m
Budynek 800 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 6 · 13.07.2012
4 672 ~
171 ~ m² · 862 m
Budynek 2 000 000 zł
13.06.2012
1 194 ~
1 675 ~ m² · 797 m
Budynek 550 000 zł
30.05.2012
4 020
137 m² · 877 m
Budynek 22 200 zł
26.04.2012
925 ~
24 ~ m² · 847 m
Budynek 8 931 030 zł
Tychy, ul. Mikołaja Kopernika 28 · 25.04.2012
5 936
1 505 m² · 364 m
Budynek 300 000 zł
Tychy, ul. Begonii 4A · 15.12.2011
2 821 ~
106 ~ m² · 926 m
Budynek 1 650 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 9 · 30.05.2011
2 132
774 m² · 789 m
Budynek 475 000 zł
Tychy, ul. Karola Kurpińskiego 21 · 19.05.2011
4 354
109 m² · 995 m
Budynek 320 000 zł
Tychy, ul. Rękodzielnicza 10 · 03.03.2011
3 340 ~
96 ~ m² · 981 m
Budynek 460 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 36 · 24.01.2011
2 584
178 m² · 908 m
Budynek 205 000 zł
15.12.2010
2 876 ~
71 ~ m² · 451 m
Budynek 1 150 000 zł
Tychy, ul. Niepodległości 68 · 01.12.2010
6 146
187 m² · 765 m
Budynek 790 000 zł
Tychy, ul. Niepodległości 98 · 01.10.2010
3 048
259 m² · 939 m
Budynek 15 054 zł
Tychy, ul. Harcerska 28 · 09.09.2010
792
19 m² · 705 m
Budynek 212 524 zł
Tychy, ul. Feliksa Konecznego 29 · 17.08.2010
447
475 m² · 897 m
Budynek 30 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 28 · 27.04.2010
1 579
19 m² · 705 m
Budynek 450 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 36 · 21.12.2009
2 528
178 m² · 908 m
Budynek 300 000 zł
Tychy, ul. Budowlanych 13 · 06.11.2009
1 415
212 m² · 873 m
Budynek 550 000 zł
31.10.2008
864 ~
636 ~ m² · 814 m
Budynek 130 000 zł
Tychy, ul. Aleja Bielska 114 · 28.02.2008
4 194
31 m² · 780 m
Budynek 64 000 zł
Tychy, ul. Harcerska 28A · 04.09.2007
2 286
28 m² · 708 m
Budynek 8 000 zł
06.02.2007
460 m
Budynek 405 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 16 · 23.10.2006
1 984
204 m² · 947 m
Budynek 4 812 859 zł
Tychy, ul. Edukacji 44 · 31.08.2006
4 614
1 043 m² · 977 m
Budynek 35 000 zł
21.06.2006
481 m
Budynek 327 263 zł
Tychy, ul. Jagodowa 33A · 20.03.2006
2 413
136 m² · 935 m
Budynek 335 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 33B · 16.03.2006
3 424 ~
98 ~ m² · 941 m
Budynek 278 589 zł
16.03.2006
2 054
136 m² · 948 m
Budynek 495 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 17 · 03.03.2006
3 000
165 m² · 824 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 19.12.2005
1 821
302 m² · 818 m
Budynek 375 000 zł
Tychy, ul. Jagodowa 33D · 10.11.2005
2 757
136 m² · 966 m
Budynek 92 500 zł
Tychy, ul. Harcerska 19 · 09.09.2005
685
135 m² · 622 m
Budynek 130 000 zł
Tychy, ul. Cyganerii 10 · 30.04.2004
591
220 m² · 353 m
Budynek 87 000 zł
Tychy, ul. Zdzisława Hierowskiego 21C · 20.04.2004
2 224 ~
39 ~ m² · 472 m
Budynek 280 155 zł
Tychy, ul. Owczarska 35 · 08.03.2004
818 m
Budynek 126 680 zł
08.01.2004
2 754
46 m² · 759 m
Budynek 280 000 zł
Tychy, ul. Owczarska 45 · 23.12.2003
1 687
166 m² · 771 m
Budynek 253 750 zł
Tychy, ul. Niepodległości 98 · 21.07.2003
1 506
169 m² · 939 m
Budynek 800 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 12 · 18.06.2003
4 228
189 m² · 649 m
Budynek 8 468 zł
30.12.2002
378 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 31 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
31,45 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
5 723 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−62,1%
mediana: 15 088 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
283–3 752
Ta nieruchomość
2
3 752–7 221
0
7 221–10 690
1
10 690–14 159
3
14 159–17 628
3
17 628–21 097
0
21 097–24 566
1
24 566–28 034
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
- Cena o 62,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 126 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 088 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Celina
16 584 zł 652 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
638 850 zł 15 088 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
641 850 zł 15 156 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
648 850 zł 15 132 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
831 850 zł 20 206 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
835 850 zł 20 428 zł/m²
ul. Harcerska
4 999 283 zł 6 518 zł/m²
ul. Niepodległości
62 767 zł 416 zł/m²
Karolina
5 000 zł 84 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 20 311 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 39 444 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 13 654 zł/m²
ul. Aleja Bielska
810 000 zł 5 603 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 9 426 zł/m²
ul. Stefana Batorego
1 100 000 zł 8 494 zł/m²
ul. Harcerska
1 850 000 zł 33 599 zł/m²
ul. Harcerska
1 850 000 zł 12 094 zł/m²
ul. Lucjana Rydla
1 320 000 zł 8 507 zł/m²
ul. Borowa
770 000 zł 6 179 zł/m²
ul. Szuwarków
2 210 000 zł 12 643 zł/m²
ul. Starokościelna
9 578 797 zł 9 256 zł/m²
ul. Szuwarków
1 299 000 zł 13 724 zł/m²
ul. Chałupnicza
215 000 zł 2 082 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 10 956 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 19 429 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 32 285 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 8 898 zł/m²
ul. Bohaterów Warszawy
1 150 000 zł 23 420 zł/m²
ul. Skalna
780 000 zł 5 731 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 8 654 zł/m²
ul. Trzy Stawy
1 875 000 zł 18 597 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 3 630 zł/m²
ul. Kościuszki
550 000 zł 4 594 zł/m²
ul. Glinczańska
1 290 000 zł 11 291 zł/m²
ul. Glinczańska
1 290 000 zł 26 952 zł/m²
ul. Mała Aleja Róż
2 440 000 zł 14 228 zł/m²
ul. Skalna
898 000 zł 3 933 zł/m²
ul. Jaworowa
850 000 zł 9 686 zł/m²
ul. Sadowa
327 098 zł 876 zł/m²
ul. Spacerowa
2 850 000 zł 12 010 zł/m²
ul. Harcerska
1 120 000 zł 9 139 zł/m²
Stare Tychy
505 000 zł 7 634 zł/m²
ul. Sadowa
206 824 zł 681 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 46 560 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 8 103 zł/m²
ul. Mostowa
1 495 000 zł 9 547 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 34 010 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 10 774 zł/m²
ul. Sadowa
283 377 zł 1 389 zł/m²
ul. Sadowa
6 619 859 zł 31 687 zł/m²
ul. Żorska
1 090 000 zł 13 503 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
25 483 zł 322 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
25 483 zł 352 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 8 287 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 4 795 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
468 400 zł 6 425 zł/m²
Stare Tychy
490 000 zł 6 398 zł/m²
ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów
1 052 000 zł 8 402 zł/m²
ul. Ireny Sendlerowej
1 008 000 zł 16 838 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
1 210 000 zł 9 934 zł/m²
ul. Wisławy Szymborskiej
1 300 000 zł 14 759 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
950 000 zł 10 875 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
869 000 zł 5 865 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 363 zł/m²
ul. Paprocańska
645 000 zł 36 849 zł/m²
ul. Zgody
3 999 000 zł 10 295 zł/m²
ul. Budowlanych
1 800 000 zł 4 493 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 450 zł/m²
ul. Paprocańska
645 000 zł 8 177 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 1 220 zł/m²
ul. Mikołowska
169 271 zł 7 942 zł/m²
ul. Żaków
1 420 000 zł 17 501 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
15 088 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
33,1%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 62,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 62,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości