Przejdź do treści
metroskop.pl
6 działek i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 4 stycznia 2018 · Aleja Bielska 107, Tychy

  • 4 stycznia 2018
  • Aleja Bielska 107, Tychy
  • 8 składników

Cena łączna

83 850 414zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 6 działek i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

66 390zł/m²

Powierzchnia budynku

20 040,7m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2018

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
8
Skład transakcji
6 działek i 2 budynki
Powierzchnia działek
1 263 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
66 390 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2018
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Aleja Bielska 107, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2018 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 041 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 263 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 850 414 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Aleja Bielska 107, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (20 023 m²), budynek nr 3 (17 m²), działkę nr 4705/58, działkę nr 4706/58, działkę nr 4707/58, działkę nr 4708/58, działkę nr 4709/58 (205 m²) oraz działkę nr 4710/58 (1 058 m²).

Składniki transakcji

8 składników

20 023 ~ m² 4 188 ~ zł/m²? 3D
17 ~ m² 4 816 221 ~ zł/m²? 3D
udział 1/1
udział 1/1
udział 1/1
udział 1/1
205 m² udział 1/1 3D
1 058 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0001.AR_2.4710/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4710/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 049,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 4 198,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie alei: Marszałka Piłsudskiego i Bielskiej oraz ulic: Romana Dmowskiego i Władysława Sikorskiego w Tychach - etap pierwszy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-25
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 10 września 2025 r., poz. 5233Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,57 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie alei: Marszałka Piłsudskiego i Bielskiej oraz ulic: Romana Dmowskiego i Władysława Sikorskiego w Tychach - etap pierwszy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-25
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. z dnia 10 września 2025 r., poz. 5233Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 049,57 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

247701_1.0001.AR_2.4709/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_2.4709/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 201,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowego
Maksymalna intensywność nadziemna
4
orientacyjnie 804,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
85%
Maksymalna wysokość zabudowy
50 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu201,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie alei: Marszałka Piłsudskiego i Bielskiej oraz ulic: Dmowskiego i Sikorskiego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu201,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 608 z dnia 6 lutego 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu201,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie alei: Marszałka Piłsudskiego i Bielskiej oraz ulic: Dmowskiego i Sikorskiego w Tychach
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,92% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu201,05 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2025-09-25
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 608 z dnia 6 lutego 2015 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 1 558 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 2 190 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2022 1 900 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2023 2 032 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  5. 2024 5 889 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2025 4 531 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, Aleja Bielska 107

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 838 000 zł 20 355 ~ zł/m² 41 ~ m² 16 grudnia 2025 875 m
Budynek 50 000 zł 844 ~ zł/m² 59 ~ m² 15 października 2025 230 m
Budynek 842 000 zł 20 577 ~ zł/m² 41 ~ m² 18 września 2025 871 m
Budynek 655 000 zł 15 275 ~ zł/m² 43 ~ m² 10 lipca 2025 886 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 47
 645 000 zł 15 234 ~ zł/m² 42 ~ m² 6 lutego 2025 897 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 47A
 648 000 zł 15 301 ~ zł/m² 42 ~ m² 7 listopada 2024 894 m
Budynek
Tychy, ulica Skalna 75
 865 000 zł 8 777 ~ zł/m² 99 ~ m² 12 sierpnia 2024 917 m
Budynek 180 000 zł 5 723 ~ zł/m² 31 ~ m² 31 lipca 2024 940 m
Budynek 14 500 000 zł 12 355 ~ zł/m² 1 174 ~ m² 24 lipca 2024 820 m
Budynek 85 000 zł 3 591 ~ zł/m² 24 ~ m² 23 maja 2024 787 m
Budynek 60 000 zł 2 535 ~ zł/m² 24 ~ m² 7 lutego 2024 787 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 47C
 649 000 zł 15 132 ~ zł/m² 43 ~ m² 23 stycznia 2024 882 m
Budynek
Tychy, Aleja Jana Pawła II 14
 9 621 000 zł 3 386 ~ zł/m² 2 841 ~ m² 29 września 2023 693 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21H
 75 000 zł 2 033 ~ zł/m² 37 ~ m² 24 marca 2023 719 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21G
 75 000 zł 2 024 ~ zł/m² 37 ~ m² 24 marca 2023 723 m
Budynek 90 000 zł 3 318 ~ zł/m² 27 ~ m² 3 lutego 2023 778 m
Budynek 60 000 zł 2 535 ~ zł/m² 24 ~ m² 22 listopada 2022 787 m
Budynek 60 000 zł 2 359 ~ zł/m² 25 ~ m² 10 października 2022 469 m
Budynek 29 132 zł 143 013 ~ zł/m² 0 ~ m² 7 lipca 2022 860 m
Budynek 120 000 zł 3 896 ~ zł/m² 31 ~ m² 29 czerwca 2022 402 m
Budynek
Tychy, ulica Rolna 62
 82 700 zł 1 197 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 czerwca 2022 751 m
Budynek 60 000 zł 2 535 ~ zł/m² 24 ~ m² 3 listopada 2021 787 m
Budynek 55 000 zł 2 162 ~ zł/m² 25 ~ m² 20 lipca 2021 469 m
Budynek 90 000 zł 2 431 ~ zł/m² 37 ~ m² 19 lutego 2021 727 m
Budynek 100 000 zł 3 247 ~ zł/m² 31 ~ m² 11 lutego 2021 402 m
Budynek 30 000 zł 874 ~ zł/m² 34 ~ m² 14 października 2020 926 m
Budynek
Tychy, Aleja Bielska 130
 1 884 409 zł 3 466 ~ zł/m² 544 ~ m² 23 lipca 2020 401 m
Budynek 600 000 zł 1 699 ~ zł/m² 353 ~ m² 30 czerwca 2020 895 m
Budynek
Tychy, ulica Moniuszki 1E
 165 000 zł 2 567 ~ zł/m² 64 ~ m² 21 sierpnia 2018 736 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21J
 90 000 zł 2 251 ~ zł/m² 40 ~ m² 14 sierpnia 2018 712 m
Budynek
Tychy, ulica Stoczniowców 70 44
 129 150 zł 732 ~ zł/m² 177 ~ m² 26 lipca 2018 988 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 45
 400 000 zł 1 927 ~ zł/m² 208 ~ m² 20 czerwca 2018 897 m
Budynek
Tychy, ulica Karola Kurpińskiego 2
 200 000 zł 2 745 ~ zł/m² 73 ~ m² 12 marca 2018 585 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 17
 235 531 zł 181 ~ zł/m² 1 302 ~ m² 11 grudnia 2017 705 m
Budynek
Tychy, ulica Skalna 87
 399 000 zł 4 773 ~ zł/m² 84 ~ m² 30 listopada 2017 981 m
Budynek
Tychy, ulica Skalna 85
 399 000 zł 4 847 ~ zł/m² 82 ~ m² 2 listopada 2017 977 m
Budynek 80 000 zł 624 ~ zł/m² 128 ~ m² 19 października 2017 931 m
Budynek 30 000 zł 1 179 ~ zł/m² 25 ~ m² 21 września 2017 469 m
Budynek
Tychy, ulica Melchiora Kubicy 2
 1 107 000 zł 3 134 ~ zł/m² 353 ~ m² 9 sierpnia 2017 639 m
Budynek
Tychy, ulica Zofii Nałkowskiej 6A
 340 218 zł 1 931 ~ zł/m² 176 ~ m² 27 czerwca 2017 508 m
Budynek 36 500 zł 1 346 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 kwietnia 2017 778 m
Budynek 35 000 zł 1 479 ~ zł/m² 24 ~ m² 15 marca 2017 787 m
Budynek
Tychy, ulica Skalna 75
 240 000 zł 1 878 zł/m² 128 m² 21 kwietnia 2016 917 m
Budynek 35 000 zł 1 376 ~ zł/m² 25 ~ m² 13 października 2015 469 m
Budynek 24 000 zł 1 014 ~ zł/m² 24 ~ m² 19 maja 2015 787 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 17
 1 450 000 zł 1 076 zł/m² 1 347 m² 16 marca 2015 705 m
Budynek
Tychy, ulica Marszałka Piłsudskiego 23
 860 000 zł 2 235 ~ zł/m² 385 ~ m² 13 stycznia 2015 511 m
Budynek
Tychy, ulica Karola Kurpińskiego 4
 300 000 zł 1 655 ~ zł/m² 181 ~ m² 21 października 2013 535 m
Budynek
Tychy, ulica Moniuszki 1E
 119 575 zł 1 860 ~ zł/m² 64 ~ m² 13 września 2013 736 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 17
 1 400 000 zł 1 039 zł/m² 1 347 m² 7 czerwca 2013 705 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21B
 50 000 zł 1 556 zł/m² 32 m² 13 sierpnia 2012 744 m
Budynek 24 000 zł 943 ~ zł/m² 25 ~ m² 28 czerwca 2012 469 m
Budynek 2 000 000 zł 1 194 ~ zł/m² 1 675 ~ m² 13 czerwca 2012 738 m
Budynek
Tychy, ulica Mikołaja Kopernika 28
 8 931 030 zł 5 936 zł/m² 1 505 m² 25 kwietnia 2012 761 m
Budynek
Tychy, ulica Karola Kurpińskiego 21
 475 000 zł 4 354 zł/m² 109 m² 19 maja 2011 504 m
Budynek 205 000 zł 2 876 ~ zł/m² 71 ~ m² 15 grudnia 2010 799 m
Budynek 20 000 zł 786 ~ zł/m² 25 ~ m² 8 września 2010 469 m
Budynek
Tychy, ulica Feliksa Konecznego 29
 212 524 zł 447 zł/m² 475 m² 17 sierpnia 2010 190 m
Budynek 17 500 zł 739 ~ zł/m² 24 ~ m² 5 grudnia 2008 787 m
Budynek
Tychy, Aleja Bielska 114
 130 000 zł 4 194 zł/m² 31 m² 28 lutego 2008 220 m
Budynek 8 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2007 757 m
Budynek 35 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2006 731 m
Budynek
Tychy, ulica Romana Dmowskiego 114A
 64 246 zł 667 zł/m² 96 m² 29 grudnia 2005 394 m
Budynek 226 000 zł 1 641 zł/m² 138 m² 31 maja 2004 858 m
Budynek
Tychy, ulica Zdzisława Hierowskiego 21C
 87 000 zł 2 224 ~ zł/m² 39 ~ m² 20 kwietnia 2004 740 m
Budynek
Tychy, Aleja Jana Pawła II 12
 800 000 zł 4 228 zł/m² 189 m² 18 czerwca 2003 717 m
Budynek 8 468 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2002 877 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 20 041 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 850 414 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl