Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

19.02.2025 Czyżyków 5, Tychy
Cena brutto
1 268 500
2 517
zł / m²
131,58 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 132 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 504 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 268 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Czyżyków 5, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (132 m²) oraz działkę nr 6371/82 (504 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_5.6371/82Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 503,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 402,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 522 zł/m² 2021 16 transakcji
6 495 zł/m² 2022 23 transakcje
7 161 zł/m² 2023 14 transakcji
8 807 zł/m² 2024 6 transakcji
9 488 zł/m² 2025 18 transakcji
9 263 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Czyżyków 5, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tychy)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Czyżyków 5

do 1 km
Budynek 7 150 zł Tychy, ul. Bażancia 43 · 28.05.2026 1 577 ~ 5 ~ m² · 454 m Budynek 9 900 zł Tychy, ul. Bażancia 45 · 28.05.2026 667 ~ 15 ~ m² · 462 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Gilów 42 · 07.05.2026 13 131 ~ 72 ~ m² · 49 m Budynek 940 000 zł 13.04.2026 12 971 ~ 72 ~ m² · 38 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Drozdów 54C · 16.02.2026 9 263 ~ 97 ~ m² · 369 m Budynek 915 000 zł 13.02.2026 10 911 ~ 84 ~ m² · 330 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Sikorek 3 · 08.02.2026 5 219 ~ 134 ~ m² · 446 m Budynek 1 050 000 zł 19.12.2025 13 427 ~ 78 ~ m² · 346 m Budynek 938 000 zł Tychy, ul. Sikorek 12 · 28.11.2025 9 888 ~ 95 ~ m² · 511 m Budynek 1 150 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 23.10.2025 13 590 ~ 85 ~ m² · 615 m Budynek 1 000 000 zł 14.10.2025 7 446 134 m² · 392 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Ziębia 32 · 23.07.2025 5 653 ~ 18 ~ m² · 681 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Ziębia 67 · 27.05.2025 8 364 ~ 99 ~ m² · 313 m Budynek 1 355 818 zł Tychy, ul. Czyżyków 7 · 28.01.2025 10 383 ~ 131 ~ m² · 16 m Budynek 1 820 000 zł Tychy, ul. Gilów 27 · 28.01.2025 9 087 ~ 200 ~ m² · 88 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 16.09.2024 8 807 ~ 100 ~ m² · 347 m Budynek 950 000 zł Tychy, ul. Gilów 74 · 24.05.2024 8 552 111 m² · 256 m Budynek 1 185 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 3 · 06.02.2024 9 044 ~ 131 ~ m² · 15 m Budynek 1 680 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 13 · 20.12.2023 10 001 ~ 168 ~ m² · 50 m Budynek 2 761 655 zł 08.11.2023 11 307 ~ 244 ~ m² · 126 m Budynek 1 175 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 9 · 03.11.2023 8 906 ~ 132 ~ m² · 33 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Ziębia 30 · 18.07.2023 2 353 ~ 127 ~ m² · 694 m Budynek 780 000 zł 25.05.2023 7 823 ~ 100 ~ m² · 349 m Budynek 1 190 000 zł Tychy, ul. Ziębia 91 · 13.01.2023 4 981 ~ 239 ~ m² · 62 m Budynek 1 750 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 54 · 08.11.2022 6 547 ~ 267 ~ m² · 620 m Budynek 1 160 000 zł 21.06.2022 5 076 ~ 229 ~ m² · 630 m Budynek 786 600 zł Tychy, ul. Dołowa 148A · 31.05.2022 6 187 ~ 127 ~ m² · 415 m Budynek 790 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148C · 30.05.2022 6 224 ~ 127 ~ m² · 440 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148 · 27.05.2022 4 717 ~ 127 ~ m² · 400 m Budynek 813 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148E · 18.05.2022 6 819 ~ 119 ~ m² · 465 m Budynek 770 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148D · 16.05.2022 6 495 ~ 119 ~ m² · 452 m Budynek 799 000 zł Tychy, ul. Dołowa 148B · 13.05.2022 6 291 ~ 127 ~ m² · 427 m Budynek 452 000 zł 12.05.2022 2 948 ~ 153 ~ m² · 536 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 59 · 25.02.2022 7 680 ~ 137 ~ m² · 465 m Budynek 730 000 zł 11.02.2022 7 416 ~ 98 ~ m² · 628 m Budynek 3 000 000 zł 31.01.2022 6 645 ~ 452 ~ m² · 343 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Ziębia 62 · 15.11.2021 4 303 ~ 135 ~ m² · 407 m Budynek 720 000 zł 10.09.2021 5 361 134 m² · 371 m Budynek 650 000 zł 28.07.2021 4 690 139 m² · 374 m Budynek 1 350 000 zł Tychy, ul. Dołowa 113 · 28.06.2021 7 849 172 m² · 272 m Budynek 578 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64E · 05.05.2021 3 552 163 m² · 315 m Budynek 699 000 zł 28.04.2021 5 683 123 m² · 271 m Budynek 900 000 zł 01.04.2021 4 942 ~ 182 ~ m² · 321 m Budynek 700 000 zł 01.02.2021 5 704 ~ 123 ~ m² · 628 m Budynek 700 000 zł 06.11.2020 2 215 ~ 316 ~ m² · 648 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 82 · 29.10.2020 5 462 ~ 77 ~ m² · 454 m Budynek 1 230 000 zł 26.10.2020 1 374 ~ 895 ~ m² · 55 m Budynek 539 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64A · 07.10.2020 6 271 ~ 86 ~ m² · 336 m Budynek 590 000 zł 01.10.2020 5 619 ~ 105 ~ m² · 307 m Budynek 640 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 11.09.2020 7 647 ~ 84 ~ m² · 622 m Budynek 537 000 zł 01.09.2020 5 131 ~ 105 ~ m² · 305 m Budynek 539 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64C · 26.08.2020 6 295 ~ 86 ~ m² · 325 m Budynek 586 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64B · 24.08.2020 5 571 ~ 105 ~ m² · 330 m Budynek 592 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64 · 07.08.2020 5 622 ~ 105 ~ m² · 342 m Budynek 484 000 zł Tychy, ul. Drozdów 64D · 23.07.2020 5 607 ~ 86 ~ m² · 320 m Budynek 644 000 zł 06.07.2020 5 921 ~ 109 ~ m² · 307 m Budynek 755 000 zł Tychy, ul. Gilów 43 · 02.06.2020 8 605 ~ 88 ~ m² · 248 m Budynek 584 000 zł 02.06.2020 5 514 ~ 106 ~ m² · 307 m Budynek 600 000 zł 28.04.2020 5 903 ~ 102 ~ m² · 358 m Budynek 577 000 zł Tychy, ul. Drozdów 62C · 21.04.2020 5 434 ~ 106 ~ m² · 307 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60A · 15.04.2020 6 220 ~ 80 ~ m² · 307 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Drozdów 62B · 26.03.2020 5 459 ~ 86 ~ m² · 307 m Budynek 469 000 zł 16.03.2020 5 463 ~ 86 ~ m² · 307 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60C · 24.02.2020 5 809 ~ 81 ~ m² · 286 m Budynek 611 000 zł 24.02.2020 5 551 ~ 110 ~ m² · 307 m Budynek 556 000 zł 19.02.2020 5 241 ~ 106 ~ m² · 307 m Budynek 600 000 zł 17.02.2020 6 650 ~ 90 ~ m² · 421 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 204 · 30.12.2019 4 882 ~ 121 ~ m² · 392 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60D · 20.12.2019 5 498 ~ 81 ~ m² · 281 m Budynek 570 500 zł 04.12.2019 5 416 ~ 105 ~ m² · 307 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60E · 28.11.2019 5 617 ~ 80 ~ m² · 277 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 198 · 13.11.2019 4 926 ~ 120 ~ m² · 387 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 196 · 13.11.2019 4 928 ~ 120 ~ m² · 392 m Budynek 581 000 zł 12.11.2019 5 348 ~ 109 ~ m² · 307 m Budynek 590 000 zł 04.11.2019 4 849 ~ 122 ~ m² · 409 m Budynek 469 000 zł Tychy, ul. Drozdów 62D · 31.10.2019 5 403 ~ 87 ~ m² · 302 m Budynek 604 000 zł 31.10.2019 5 498 ~ 110 ~ m² · 307 m Budynek 444 000 zł Tychy, ul. Drozdów 60F · 31.10.2019 5 540 ~ 80 ~ m² · 307 m Budynek 1 120 000 zł Tychy, ul. Dołowa 45 · 29.10.2019 7 898 ~ 142 ~ m² · 705 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 210 · 24.10.2019 4 908 ~ 120 ~ m² · 392 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 200 · 24.10.2019 4 990 ~ 118 ~ m² · 398 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Dołowa 206 · 24.10.2019 4 967 ~ 119 ~ m² · 430 m Budynek 628 400 zł 16.10.2019 5 276 ~ 119 ~ m² · 441 m Budynek 322 510 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 11.07.2019 2 960 ~ 109 ~ m² · 366 m Budynek 887 500 zł Tychy, ul. Dołowa 47 · 11.07.2019 6 186 ~ 143 ~ m² · 705 m Budynek 625 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 18 · 08.07.2019 4 447 ~ 141 ~ m² · 286 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Ziębia 65 · 14.06.2019 5 625 ~ 100 ~ m² · 326 m Budynek 402 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 18A · 21.03.2019 4 418 ~ 91 ~ m² · 636 m Budynek 515 000 zł Tychy, ul. Gilów 100 · 08.02.2019 6 050 ~ 85 ~ m² · 297 m Budynek 509 000 zł 21.01.2019 5 962 ~ 85 ~ m² · 278 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 21.01.2019 3 912 ~ 135 ~ m² · 673 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 20.12.2018 3 215 ~ 280 ~ m² · 665 m Budynek 509 000 zł 04.12.2018 5 050 ~ 101 ~ m² · 271 m Budynek 925 000 zł Tychy, ul. Kolibrów 5 · 28.11.2018 7 166 ~ 129 ~ m² · 186 m Budynek 494 000 zł Tychy, ul. Gilów 72 · 20.11.2018 4 909 ~ 101 ~ m² · 249 m Budynek 599 000 zł 16.11.2018 5 378 ~ 111 ~ m² · 271 m Budynek 514 000 zł Tychy, ul. Gilów 76 · 31.10.2018 5 086 ~ 101 ~ m² · 264 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Gilów 70 · 02.10.2018 5 194 ~ 81 ~ m² · 243 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Gilów 74 · 13.08.2018 5 202 ~ 81 ~ m² · 256 m Budynek 416 000 zł Tychy, ul. Dołowa 216 · 27.07.2018 4 611 ~ 90 ~ m² · 413 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Gilów 68 · 23.07.2018 4 967 ~ 113 ~ m² · 235 m Budynek 407 000 zł Tychy, ul. Dołowa 220 · 17.07.2018 4 497 ~ 91 ~ m² · 421 m Budynek 730 000 zł Tychy, ul. Gilów 25 · 28.06.2018 3 989 ~ 183 ~ m² · 73 m Budynek 498 000 zł 22.06.2018 4 942 ~ 101 ~ m² · 287 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Dołowa 222 · 07.06.2018 3 145 ~ 135 ~ m² · 421 m Budynek 428 230 zł 10.05.2018 4 221 ~ 101 ~ m² · 271 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 20 · 18.04.2018 2 692 ~ 197 ~ m² · 261 m Budynek 410 000 zł 17.04.2018 4 528 ~ 91 ~ m² · 398 m Budynek 440 000 zł 17.04.2018 3 979 ~ 111 ~ m² · 398 m Budynek 549 000 zł Tychy, ul. Gilów 86 · 19.03.2018 4 879 ~ 113 ~ m² · 249 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 56 · 19.03.2018 5 878 ~ 87 ~ m² · 684 m Budynek 479 230 zł 31.01.2018 4 685 ~ 102 ~ m² · 277 m Budynek 550 230 zł 09.01.2018 4 915 ~ 112 ~ m² · 271 m Budynek 395 000 zł 30.11.2017 4 893 ~ 81 ~ m² · 271 m Budynek 498 000 zł Tychy, ul. Gilów 96 · 27.11.2017 4 939 ~ 101 ~ m² · 295 m Budynek 480 230 zł Tychy, ul. Gilów 90 · 31.10.2017 4 779 ~ 100 ~ m² · 275 m Budynek 439 000 zł Tychy, ul. Gilów 80 · 23.10.2017 5 111 ~ 86 ~ m² · 271 m Budynek 542 000 zł 18.10.2017 4 947 ~ 110 ~ m² · 392 m Budynek 375 000 zł 21.09.2017 4 605 ~ 81 ~ m² · 256 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Ziębia 42B · 05.09.2017 3 194 ~ 125 ~ m² · 540 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 16.08.2017 7 613 ~ 75 ~ m² · 436 m Budynek 415 000 zł 30.06.2017 4 810 ~ 86 ~ m² · 391 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 192 · 25.05.2017 4 662 ~ 85 ~ m² · 371 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Dołowa 188 · 24.05.2017 4 819 ~ 86 ~ m² · 365 m Budynek 395 000 zł Tychy, ul. Dołowa 190 · 05.05.2017 4 659 ~ 85 ~ m² · 374 m Budynek 582 500 zł 28.04.2017 4 543 ~ 128 ~ m² · 192 m Budynek 512 000 zł 27.04.2017 5 138 ~ 100 ~ m² · 360 m Budynek 497 000 zł Tychy, ul. Dołowa 91 · 22.09.2016 3 949 ~ 126 ~ m² · 361 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 26 · 25.07.2016 4 785 ~ 88 ~ m² · 668 m Budynek 120 000 zł 23.05.2016 2 500 48 m² · 690 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 18 · 04.03.2016 2 790 65 m² · 286 m Budynek 400 000 zł 08.05.2015 2 188 ~ 183 ~ m² · 481 m Budynek 1 180 000 zł Tychy, ul. Kolibrów 1 · 20.03.2015 4 522 261 m² · 194 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 17.03.2015 3 452 126 m² · 302 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7 · 08.01.2015 3 108 126 m² · 615 m Budynek 350 000 zł 03.11.2014 413 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Bażancia 7A · 22.10.2014 3 565 109 m² · 607 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Ziębia 45 · 03.07.2014 2 500 140 m² · 477 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5A · 28.04.2014 3 473 109 m² · 622 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 46 · 17.04.2014 1 442 ~ 291 ~ m² · 364 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Kolibrów 3 · 07.04.2014 4 576 273 m² · 197 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Bażancia 37 · 23.12.2013 2 793 179 m² · 506 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 23.12.2013 3 529 43 m² · 622 m Budynek 465 000 zł Tychy, ul. Ziębia 77 · 01.08.2013 3 670 127 m² · 262 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Bażancia 5 · 31.07.2013 4 560 ~ 84 ~ m² · 629 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Gilów 3 · 17.07.2013 4 348 184 m² · 251 m Budynek 387 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 18.02.2013 3 230 120 m² · 616 m Budynek 530 000 zł Tychy, ul. Dołowa 142 · 17.01.2013 4 518 ~ 117 ~ m² · 343 m Budynek 362 400 zł Tychy, ul. Gilów 12 · 31.08.2011 4 553 ~ 80 ~ m² · 163 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 34 · 08.08.2011 2 718 ~ 217 ~ m² · 297 m Budynek 433 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 72 · 15.04.2011 4 315 ~ 100 ~ m² · 626 m Budynek 830 000 zł Tychy, ul. Dołowa 84 · 16.12.2010 3 928 ~ 211 ~ m² · 554 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 14 · 21.10.2010 3 409 167 m² · 320 m Budynek 125 000 zł 23.08.2010 2 604 48 m² · 690 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Ziębia 85 · 16.08.2010 4 802 167 m² · 158 m Budynek 485 000 zł Tychy, ul. Ziębia 69 · 23.07.2010 3 849 126 m² · 302 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 44 · 19.05.2010 2 616 ~ 218 ~ m² · 366 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Szpakowa 53 · 24.03.2010 1 107 ~ 316 ~ m² · 648 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Dołowa 69 · 08.12.2009 4 301 186 m² · 414 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 68 · 30.11.2009 6 213 ~ 84 ~ m² · 622 m Budynek 500 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 12.11.2009 2 387 210 m² · 707 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Dołowa 53 · 23.06.2009 2 625 ~ 400 ~ m² · 539 m Budynek 525 000 zł Tychy, ul. Piaskowa 73 · 17.02.2009 3 224 ~ 163 ~ m² · 699 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 12 · 26.09.2008 4 102 141 m² · 241 m Budynek 715 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 13 · 11.06.2008 4 497 159 m² · 226 m Budynek 490 000 zł Tychy, ul. Bażancia 29 · 30.04.2008 2 082 235 m² · 517 m Budynek 192 740 zł 17.12.2007 1 657 ~ 116 ~ m² · 429 m Budynek 367 645 zł Tychy, ul. Łabędzia 68 · 06.12.2007 2 672 138 m² · 436 m Budynek 194 420 zł Tychy, ul. Dołowa 120 · 28.09.2007 1 866 104 m² · 462 m Budynek 319 348 zł Tychy, ul. Łabędzia 78 · 06.09.2007 2 321 138 m² · 462 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Gilów 27 · 30.08.2007 3 114 218 m² · 88 m Budynek 352 316 zł Tychy, ul. Łabędzia 76 · 21.08.2007 2 555 138 m² · 457 m Budynek 357 730 zł Tychy, ul. Łabędzia 80 · 01.08.2007 2 602 138 m² · 467 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 34 · 25.04.2007 2 465 130 m² · 145 m Budynek 0 zł Tychy, ul. Albatrosów 35 · 16.04.2007 139 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Czyżyków 3 · 13.03.2007 10 m Budynek 445 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 58 · 06.12.2006 3 211 139 m² · 673 m Budynek 335 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 09.11.2006 2 796 120 m² · 616 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Orla 7 · 25.10.2006 2 180 106 m² · 592 m Budynek 387 000 zł Tychy, ul. Bażancia 33 · 10.08.2006 492 m Budynek 344 000 zł Tychy, ul. Dołowa 47A · 11.05.2006 683 m Budynek 385 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 64 · 06.04.2006 2 750 140 m² · 640 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 10.11.2005 1 759 128 m² · 697 m Budynek 486 563 zł Tychy, ul. Gilów 2 · 24.10.2005 1 886 258 m² · 284 m Budynek 325 000 zł Tychy, ul. Przepiórek 73 · 09.09.2005 2 519 129 m² · 686 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 70 · 08.09.2005 2 087 120 m² · 616 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Drozdów 65 · 23.08.2005 1 200 100 m² · 363 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Łabędzia 8 · 21.07.2005 2 897 126 m² · 347 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Ziębia 71 · 31.05.2005 2 403 129 m² · 294 m Budynek 355 000 zł Tychy, ul. Jastrzębia 66 · 14.03.2005 2 113 168 m² · 631 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 14 · 30.12.2004 2 405 71 m² · 213 m Budynek 660 000 zł Tychy, ul. Orla 12 · 30.11.2004 4 433 149 m² · 658 m Budynek 370 000 zł Tychy, ul. Dołowa 97 · 20.10.2004 2 242 165 m² · 334 m Budynek 360 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 26 · 07.10.2004 2 697 134 m² · 204 m Budynek 339 100 zł Tychy, ul. Albatrosów 20 · 01.07.2004 1 833 185 m² · 117 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 13 · 07.06.2004 226 m Budynek 290 000 zł Tychy, ul. Albatrosów 12 · 23.04.2004 241 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Drozdów 38 · 14.10.2003 697 m Budynek 81 946 zł Tychy, ul. Przepiórek 77 · 19.09.2003 650 m Budynek 77 296 zł Tychy, ul. Drozdów 40 · 11.09.2003 673 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 268 500 zł
Powierzchnia
131,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 268 500 zł 9 641 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7,2% mediana: 10 383 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 98 m ?
  • Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 171 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 383 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+35,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czyżyków 131,6 m² · 2025-02 · 4 m 1 268 500 zł 9 641 zł/m² ul. Czyżyków 130,6 m² · 2025-01 · 20 m 1 355 818 zł 10 383 zł/m² ul. Czyżyków 72,5 m² · 2026-04 · 39 m 940 000 zł 12 970 zł/m² ul. Gilów 72,4 m² · 2026-05 · 45 m 950 000 zł 13 130 zł/m² ul. Gilów 200,3 m² · 2025-01 · 84 m 1 820 000 zł 9 087 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 383 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
2,7%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 7,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości