Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

05.12.2024
Cena brutto
1 071 700
249
zł / m²
1 345,42 m²
Powierzchnia
4 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 345 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 071 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (322 m²), budynek nr 1_BUD (1 023 m²), działkę nr 1426/40 (2 534 m²), działkę nr 1427/40 (1 068 m²), działkę nr 4751/40 (515 m²) oraz działkę nr 4752/40 (192 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0007.AR_2.4751/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.4751/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 514,37 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 1 234,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0007.AR_2.1426/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.1426/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 519,26 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 6 046,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
11,75%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0007.AR_2.1427/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.1427/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 061,39 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.4
orientacyjnie 2 547,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 231 zł/m² 2021 26 transakcji
6 338 zł/m² 2022 35 transakcji
5 183 zł/m² 2023 34 transakcje
8 678 zł/m² 2024 12 transakcji
925 zł/m² 2025 18 transakcji
8 596 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilkowyje)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 107A · 10.06.2026 9 035 ~ 111 ~ m² · 650 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 18 · 14.04.2026 4 115 ~ 214 ~ m² · 797 m Budynek 1 305 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 3 · 05.02.2026 7 600 172 m² · 827 m Budynek 1 599 000 zł 27.10.2025 723 ~ 2 212 ~ m² · 404 m Budynek 1 000 000 zł 30.09.2025 1 127 ~ 887 ~ m² · 145 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Wiejska 47 · 17.09.2025 101 ~ 197 ~ m² · 778 m Budynek 18 800 zł 17.07.2025 42 ~ 449 ~ m² · 616 m Budynek 17 482 zł 17.07.2025 63 ~ 276 ~ m² · 655 m Budynek 1 450 000 zł Tychy, ul. Leśna 36 · 26.05.2025 10 529 ~ 138 ~ m² · 765 m Budynek 230 000 zł 25.07.2024 18 170 ~ 13 ~ m² · 617 m Budynek 1 370 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 10.07.2024 11 765 ~ 116 ~ m² · 566 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Wiejska 21 · 09.07.2024 8 678 ~ 98 ~ m² · 697 m Budynek 1 200 593 zł 13.06.2024 5 262 ~ 228 ~ m² · 126 m Budynek 500 000 zł 30.04.2024 3 391 ~ 147 ~ m² · 534 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wiejska 27 · 23.02.2024 7 759 ~ 89 ~ m² · 678 m Budynek 1 411 050 zł 18.12.2023 9 797 ~ 144 ~ m² · 387 m Budynek 1 050 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 53 · 15.12.2023 5 223 ~ 201 ~ m² · 814 m Budynek 189 000 zł 15.11.2023 4 463 ~ 42 ~ m² · 479 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 164A · 13.11.2023 5 692 ~ 152 ~ m² · 307 m Budynek 1 090 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 18.09.2023 8 099 135 m² · 686 m Budynek 32 552 zł 21.08.2023 5 143 ~ 6 ~ m² · 617 m Budynek 110 667 zł 15.05.2023 5 143 ~ 22 ~ m² · 617 m Budynek 387 000 zł 25.04.2023 13 897 ~ 28 ~ m² · 617 m Budynek 226 040 zł 31.03.2023 4 252 ~ 53 ~ m² · 617 m Budynek 1 845 000 zł Tychy, ul. Wałowa 39 · 16.03.2023 627 ~ 2 945 ~ m² · 240 m Budynek 940 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 07.03.2023 7 522 125 m² · 851 m Budynek 1 230 000 zł 13.01.2023 2 199 ~ 559 ~ m² · 369 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Wiejska 23 · 05.01.2023 6 543 ~ 89 ~ m² · 688 m Budynek 3 690 000 zł 29.11.2022 1 886 ~ 1 956 ~ m² · 322 m Budynek 241 190 zł 29.09.2022 583 ~ 414 ~ m² · 164 m Budynek 452 088 zł 27.09.2022 12 755 ~ 35 ~ m² · 617 m Budynek 318 000 zł Tychy, ul. Wałowa 50 · 19.09.2022 2 459 ~ 129 ~ m² · 434 m Budynek 820 000 zł 05.09.2022 5 937 ~ 138 ~ m² · 467 m Budynek 7 000 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 32 · 24.08.2022 1 848 ~ 3 788 ~ m² · 628 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wiejska 29 · 17.08.2022 6 243 ~ 91 ~ m² · 671 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Kosów 4 · 11.08.2022 2 319 ~ 181 ~ m² · 688 m Budynek 570 000 zł 31.05.2022 2 507 ~ 227 ~ m² · 747 m Budynek 2 583 000 zł 11.04.2022 5 839 ~ 442 ~ m² · 835 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Szkolna 48 · 10.02.2022 5 516 ~ 163 ~ m² · 662 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiejska 25 · 11.01.2022 4 396 ~ 89 ~ m² · 683 m Budynek 1 230 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 23.12.2021 24 546 ~ 50 ~ m² · 730 m Budynek 36 729 030 zł 22.12.2021 10 364 ~ 3 544 ~ m² · 452 m Budynek 1 400 000 zł 15.12.2021 701 ~ 1 997 ~ m² · 513 m Budynek 730 000 zł 04.11.2021 3 350 ~ 218 ~ m² · 788 m Budynek 7 380 000 zł Tychy, ul. Murarska 21 · 12.07.2021 2 374 ~ 3 109 ~ m² · 281 m Budynek 1 043 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 37 · 08.07.2021 7 223 ~ 144 ~ m² · 738 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Szkolna · 14.06.2021 1 220 ~ 164 ~ m² · 662 m Budynek 3 936 000 zł 08.04.2021 4 087 963 m² · 593 m Budynek 429 549 zł 03.02.2021 1 087 ~ 395 ~ m² · 53 m Budynek 215 000 zł 26.01.2021 7 191 ~ 30 ~ m² · 737 m Budynek 630 000 zł Tychy, ul. Kosów 34 · 19.08.2020 4 742 ~ 133 ~ m² · 523 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 8 · 21.05.2020 4 422 ~ 136 ~ m² · 565 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 39 · 26.02.2020 5 026 ~ 111 ~ m² · 752 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 8 · 12.02.2020 4 422 ~ 136 ~ m² · 565 m Budynek 477 000 zł Tychy, ul. Leśna 32 · 03.01.2020 2 436 ~ 196 ~ m² · 745 m Budynek 648 000 zł Tychy, ul. Leśna 34 · 20.11.2019 3 645 ~ 178 ~ m² · 755 m Budynek 855 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 21.10.2019 4 713 ~ 181 ~ m² · 697 m Budynek 1 685 100 zł 19.09.2019 454 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Szkolna 67B · 09.09.2019 4 803 ~ 116 ~ m² · 836 m Budynek 1 181 415 zł Tychy, ul. Graniczna 29 · 31.07.2019 1 507 ~ 784 ~ m² · 240 m Budynek 1 750 000 zł 11.07.2019 61 m Budynek 1 625 000 zł 18.06.2019 503 ~ 3 228 ~ m² · 126 m Budynek 475 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 117 · 22.02.2019 2 296 ~ 207 ~ m² · 413 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 163 · 27.09.2018 948 ~ 227 ~ m² · 654 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6D · 28.06.2018 3 906 ~ 96 ~ m² · 683 m Budynek 740 000 zł Tychy, ul. Szkolna 47 · 27.06.2018 3 104 ~ 238 ~ m² · 725 m Budynek 109 367 zł Tychy, ul. Objazdowa 30A · 30.05.2018 205 ~ 533 ~ m² · 669 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6C · 24.05.2018 3 893 ~ 96 ~ m² · 684 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 155 · 05.04.2018 1 666 ~ 141 ~ m² · 532 m Budynek 384 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6E · 01.03.2018 3 953 ~ 97 ~ m² · 682 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1 · 15.01.2018 4 614 ~ 92 ~ m² · 847 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Szczygla 1A · 02.01.2018 4 620 ~ 92 ~ m² · 851 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 115 · 21.12.2017 1 970 ~ 228 ~ m² · 423 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 20.12.2017 414 ~ 121 ~ m² · 281 m Budynek 115 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 158 · 04.12.2017 1 380 ~ 83 ~ m² · 818 m Budynek 300 000 zł 30.11.2017 1 737 ~ 173 ~ m² · 379 m Budynek 421 710 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 27 · 24.11.2017 3 529 ~ 119 ~ m² · 743 m Budynek 20 000 zł 20.10.2017 951 ~ 21 ~ m² · 620 m Budynek 19 000 zł 17.10.2017 901 ~ 21 ~ m² · 616 m Budynek 7 236 923 zł 05.10.2017 1 985 ~ 3 646 ~ m² · 385 m Budynek 1 200 000 zł Tychy, ul. Wiklinowa 6 · 30.08.2017 7 574 ~ 158 ~ m² · 811 m Budynek 342 800 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 15 · 24.08.2017 3 314 ~ 103 ~ m² · 758 m Budynek 418 000 zł Tychy, ul. Kosów 12D · 01.08.2017 4 915 ~ 85 ~ m² · 622 m Budynek 377 000 zł Tychy, ul. Kosów 14 · 28.07.2017 3 580 ~ 105 ~ m² · 550 m Budynek 1 230 000 zł 25.07.2017 81 619 ~ 15 ~ m² · 570 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 15 · 16.06.2017 2 706 ~ 129 ~ m² · 678 m Budynek 408 000 zł Tychy, ul. Kosów 14A · 09.06.2017 3 897 ~ 105 ~ m² · 559 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 11 · 08.06.2017 2 433 150 m² · 780 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 4 · 19.04.2017 2 574 ~ 51 ~ m² · 466 m Budynek 125 300 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 27 · 27.02.2017 1 049 ~ 119 ~ m² · 743 m Budynek 370 000 zł 27.02.2017 2 056 180 m² · 827 m Budynek 440 000 zł Tychy, ul. Kosów 12E · 15.02.2017 5 202 ~ 85 ~ m² · 629 m Budynek 447 000 zł Tychy, ul. Kosów 12C · 14.02.2017 5 234 ~ 85 ~ m² · 615 m Budynek 1 539 300 zł 29.12.2016 27 532 ~ 56 ~ m² · 211 m Budynek 890 000 zł Tychy, ul. Leśna 34 · 29.12.2016 3 848 231 m² · 755 m Budynek 1 250 000 zł Tychy, ul. Wiklinowa 4 · 28.12.2016 4 467 280 m² · 805 m Budynek 209 000 zł 14.12.2016 1 078 ~ 194 ~ m² · 643 m Budynek 421 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 3 · 30.11.2016 2 452 172 m² · 827 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 6B · 15.11.2016 3 780 ~ 101 ~ m² · 686 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Szczygla 3 · 28.10.2016 3 306 124 m² · 855 m Budynek 628 120 zł 22.09.2016 486 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Wałowa 28A · 01.09.2016 2 141 ~ 210 ~ m² · 293 m Budynek 375 000 zł 30.08.2016 2 517 149 m² · 837 m Budynek 710 571 zł 05.07.2016 951 ~ 747 ~ m² · 409 m Budynek 306 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 21 · 16.06.2016 2 985 ~ 103 ~ m² · 808 m Budynek 105 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 03.06.2016 875 120 m² · 639 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Młyńska 8 · 10.02.2016 1 500 200 m² · 537 m Budynek 4 807 400 zł 26.01.2016 556 ~ 8 641 ~ m² · 108 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Młyńska 16 · 26.01.2016 1 781 ~ 180 ~ m² · 564 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 06.11.2015 3 400 100 m² · 715 m Budynek 200 000 zł 28.10.2015 1 241 ~ 161 ~ m² · 620 m Budynek 1 285 240 zł Tychy, ul. Mikołowska 232 · 28.10.2015 741 m Budynek 1 969 500 zł Tychy, ul. Dojazdowa 8 · 19.10.2015 1 007 ~ 1 956 ~ m² · 416 m Budynek 574 000 zł 28.08.2015 3 416 168 m² · 605 m Budynek 311 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 7 · 21.08.2015 1 050 296 m² · 811 m Budynek 309 000 zł 25.06.2015 1 869 ~ 165 ~ m² · 371 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Strusia 11A · 02.04.2015 3 094 136 m² · 789 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 152 · 29.12.2014 7 243 ~ 41 ~ m² · 423 m Budynek 544 029 zł 03.12.2014 2 753 198 m² · 442 m Budynek 323 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 33 · 01.08.2014 2 527 ~ 128 ~ m² · 549 m Budynek 215 250 zł Tychy, ul. Dojazdowa 7 · 08.07.2014 2 725 79 m² · 496 m Budynek 340 000 zł 01.07.2014 1 844 ~ 184 ~ m² · 543 m Budynek 13 614 132 zł 02.06.2014 760 17 912 m² · 748 m Budynek 3 423 005 zł Tychy, ul. Wałowa 32 · 29.04.2014 3 433 997 m² · 288 m Budynek 398 000 zł 28.03.2014 2 950 135 m² · 785 m Budynek 1 380 989 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9A · 18.03.2014 2 519 548 m² · 570 m Budynek 799 500 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9 · 16.12.2013 1 226 652 m² · 514 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Kosów 26 · 13.11.2013 4 191 136 m² · 567 m Budynek 865 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 138 · 28.10.2013 489 m Budynek 780 000 zł 25.10.2013 3 720 ~ 210 ~ m² · 407 m Budynek 700 000 zł 22.10.2013 10 495 67 m² · 570 m Budynek 310 000 zł Tychy, ul. Graniczna 10 · 30.09.2013 1 274 ~ 243 ~ m² · 392 m Budynek 190 650 zł Tychy, ul. Dojazdowa 7 · 19.09.2013 1 954 ~ 98 ~ m² · 496 m Budynek 550 000 zł 16.08.2013 1 069 514 m² · 596 m Budynek 565 000 zł Tychy, ul. Leśna 19 · 14.08.2013 3 625 ~ 156 ~ m² · 624 m Budynek 2 015 000 zł Tychy, ul. Graniczna 44 · 02.07.2013 2 915 691 m² · 475 m Budynek 331 400 zł Tychy, ul. Szkolna 59 · 19.06.2013 2 394 ~ 138 ~ m² · 735 m Budynek 908 384 zł Tychy, ul. Leśna 34 · 16.01.2013 3 779 240 m² · 755 m Budynek 627 300 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9 · 18.12.2012 962 652 m² · 514 m Budynek 255 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 152 · 03.12.2012 6 156 ~ 41 ~ m² · 423 m Budynek 600 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 09.08.2012 1 251 480 m² · 697 m Budynek 280 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 16 · 26.07.2012 3 836 73 m² · 809 m Budynek 471 095 zł 18.06.2012 2 255 ~ 209 ~ m² · 749 m Budynek 103 806 zł Tychy, ul. Derkaczy 5 · 05.04.2012 865 120 m² · 639 m Budynek 1 529 729 zł 30.12.2011 1 802 849 m² · 657 m Budynek 550 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 93 · 29.12.2011 1 055 521 m² · 585 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Kosów 16 · 12.10.2011 3 504 186 m² · 566 m Budynek 700 000 zł Tychy, ul. Kosów 16A · 10.10.2011 3 579 196 m² · 578 m Budynek 339 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 175 · 29.09.2011 1 883 180 m² · 815 m Budynek 20 000 zł 12.09.2011 948 ~ 21 ~ m² · 618 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 115 · 20.01.2011 2 771 ~ 235 ~ m² · 423 m Budynek 810 000 zł Tychy, ul. Leśna 34 · 27.09.2010 3 369 240 m² · 755 m Budynek 311 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 19 · 02.09.2010 649 480 m² · 697 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Młyńska 6 · 01.09.2010 2 718 ~ 110 ~ m² · 500 m Budynek 320 000 zł 19.07.2010 2 936 109 m² · 344 m Budynek 1 960 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9B · 06.04.2010 2 416 ~ 811 ~ m² · 520 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Szkolna 66 · 26.03.2010 1 667 90 m² · 812 m Budynek 1 326 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 166 · 21.01.2010 3 377 393 m² · 336 m Budynek 35 000 zł 18.09.2009 326 107 m² · 539 m Budynek 1 120 000 zł Tychy, ul. Szkolna 45 · 06.07.2009 4 131 ~ 271 ~ m² · 711 m Budynek 6 100 000 zł 31.12.2008 4 099 ~ 1 488 ~ m² · 748 m Budynek 1 420 005 zł Tychy, ul. Wałowa 41 · 29.12.2008 399 3 562 m² · 240 m Budynek 898 966 zł 23.12.2008 368 m Budynek 45 000 zł 23.12.2008 884 51 m² · 730 m Budynek 453 000 zł 25.06.2008 355 1 276 m² · 145 m Budynek 16 559 060 zł 28.09.2007 3 957 4 184 m² · 452 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Młyńska 28 · 20.09.2007 753 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 100 · 20.07.2007 4 634 117 m² · 847 m Budynek 130 000 zł 05.06.2007 2 600 50 m² · 427 m Budynek 800 000 zł Tychy, ul. Leśna 34 · 13.04.2007 3 113 257 m² · 755 m Budynek 520 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 93 · 10.04.2007 2 738 190 m² · 697 m Budynek 7 625 000 zł Tychy, ul. Murarska 5 · 27.02.2007 516 ~ 14 786 ~ m² · 277 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Wąska 29 · 27.12.2006 1 262 214 m² · 500 m Budynek 197 000 zł Tychy, ul. Szkolna 45 · 11.12.2006 1 154 ~ 171 ~ m² · 711 m Budynek 2 982 290 zł 08.12.2006 452 m Budynek 2 420 000 zł Tychy, ul. Murarska 19 · 05.12.2006 228 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 4 · 30.10.2006 466 m Budynek 676 600 zł Tychy, ul. Dojazdowa 21 · 05.10.2006 138 ~ 4 899 ~ m² · 544 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 177B · 28.06.2006 851 m Budynek 3 550 000 zł Tychy, ul. Graniczna 5 · 14.04.2006 287 m Budynek 320 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 26.01.2006 1 778 180 m² · 847 m Budynek 25 000 zł Tychy, ul. Graniczna 25 · 05.12.2005 181 138 m² · 281 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Leśna 16 · 02.12.2005 1 111 45 m² · 562 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Derkaczy 29 · 21.11.2005 1 692 130 m² · 639 m Budynek 251 577 zł 27.09.2005 619 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 115 · 23.09.2005 1 472 ~ 170 ~ m² · 423 m Budynek 75 000 zł Tychy, ul. Młyńska 8 · 26.08.2005 506 ~ 148 ~ m² · 537 m Budynek 227 000 zł Tychy, ul. Młyńska 8A · 05.08.2005 946 240 m² · 521 m Budynek 30 000 zł Tychy, ul. Kosów 2 · 22.06.2005 300 100 m² · 715 m Budynek 307 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 102 · 12.05.2005 1 706 180 m² · 847 m Budynek 145 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 47 · 15.11.2004 1 450 100 m² · 856 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Łąkowa 19 · 13.05.2004 1 912 136 m² · 720 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 117 · 30.04.2004 413 m Budynek 4 283 000 zł 16.03.2004 540 7 934 m² · 245 m Budynek 127 000 zł Tychy, ul. Mąkołowska 49 · 26.11.2003 1 494 85 m² · 848 m Budynek 184 000 zł Tychy, ul. Chłodnicza 12 · 19.11.2003 1 566 ~ 117 ~ m² · 654 m Budynek 160 000 zł Tychy, ul. Chłodnicza 19 · 19.11.2003 2 324 ~ 69 ~ m² · 763 m Budynek 92 000 zł Tychy, ul. Objazdowa 15 · 19.09.2003 517 178 m² · 730 m Budynek 6 580 zł 17.07.2003 618 m Budynek 7 000 zł 07.07.2003 209 34 m² · 668 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 071 700 zł
Powierzchnia
1 345,42 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 071 700 zł 797 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −74,7% mediana: 3 147 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 147 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−24,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Wilkowyje 1 023,2 m² · 2024-12 · 9 m 1 071 700 zł 1 047 zł/m² Wilkowyje 322,2 m² · 2024-12 · 46 m 1 071 700 zł 3 326 zł/m² Wilkowyje 361,4 m² · 2025-10 · 394 m 1 599 000 zł 4 425 zł/m² Wilkowyje 1 084,5 m² · 2025-10 · 415 m 1 599 000 zł 1 474 zł/m² Wilkowyje 202,6 m² · 2025-10 · 415 m 1 599 000 zł 7 892 zł/m² Wilkowyje 538,8 m² · 2025-10 · 454 m 1 599 000 zł 2 968 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 147 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
220,9%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 72 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 24,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 74,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości