Wolny rynek

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 646 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 236 923 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 05.10.2017.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

05.10.2017

Cena brutto

7 236 923 zł

796

zł / m²

3 646,27 m²

Powierzchnia

3 działki i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.10.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 646 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 097 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 236 923 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (2 307 m²), budynek nr 3_BUD (102 m²), budynek nr 4_BUD (62 m²), budynek nr 5_BUD (1 175 m²), działkę nr 1377/18 (7 785 m²), działkę nr 1479/18 (1 256 m²) oraz działkę nr 1481/22 (56 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 3 działki i 4 budynki

Powierzchnia działek 9 097 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 796 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 05.10.2017

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tychy (kod teryt: 2477)

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

247701_1.0007.AR_2.1377/18.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247701_1.0007.AR_2.1377/18.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247701_1.0007.AR_2.1377/18.4_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

4_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

247701_1.0007.AR_2.1377/18.5_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

5_BUD

Rodzaj budynku

handlowo-usługowy

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0007.AR_2.1377/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1377/18

Powierzchnia ewidencyjna

7 785 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena transakcji

7 236 923 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

796 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0007.AR_2.1479/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1479/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 256 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

7 236 923 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

796 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

247701_1.0007.AR_2.1481/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1481/22

Powierzchnia ewidencyjna

56 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów

Cena transakcji

7 236 923 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

796 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

05.10.2017

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tychy (kod teryt: 2477)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0007.AR_2.1481/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.1481/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 55,45 m².

Profil podstawowy

teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usługteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.4

orientacyjnie 133,07 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 55,45 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0007.AR_2.1377/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.1377/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

5SP - Strefa gospodarcza

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 7 776,51 m².

Profil podstawowy

teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usługteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.4

orientacyjnie 18 663,67 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

1SK - Strefa komunikacyjna

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 7 776,53 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 7 776,53 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0007.AR_2.1479/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_2.1479/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SP - Strefa gospodarcza

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 256,56 m².

Profil podstawowy

teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren usługteren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.4

orientacyjnie 3 015,75 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

25 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 256,56 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-04-23

Publikacja2026-08-05

Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Sla. z dnia 8 kwietnia 2026 r., poz 2258 Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 542 zł/m² 2021 26 transakcji

6 243 zł/m² 2022 31 transakcji

3 387 zł/m² 2023 27 transakcji

1 981 zł/m² 2024 26 transakcji

417 zł/m² 2025 18 transakcji

4 728 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilkowyje)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wilkowyje Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

7 236 923 zł

Powierzchnia

3 646,27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 7 236 923 zł 1 985 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +57,4% mediana: 1 261 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 639 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 65–848

2 848–1 631

Ta nieruchomość 0 1 631–2 415

1 2 415–3 198

1 3 198–3 981

1 3 981–4 765

0 4 765–5 548

1 5 548–6 332

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 5 m ?
Cena o 57,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 261 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−73,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Wilkowyje 361,4 m² · 2025-10 · 178 m Wilkowyje 1 084,5 m² · 2025-10 · 186 m Wilkowyje 202,6 m² · 2025-10 · 204 m Wilkowyje 538,8 m² · 2025-10 · 265 m Wilkowyje 220,6 m² · 2025-07 · 380 m Wilkowyje 55,1 m² · 2025-07 · 395 m Wilkowyje 358,4 m² · 2025-07 · 397 m Wilkowyje 90,5 m² · 2025-07 · 403 m Wilkowyje 1 023,2 m² · 2024-12 · 430 m Wilkowyje 322,2 m² · 2024-12 · 438 m ul. Wiejska 38,8 m² · 2025-09 · 695 m ul. Wiejska 158,3 m² · 2025-09 · 696 m ul. Wilkowyjska 171,7 m² · 2026-02 · 728 m ul. Leśna 137,7 m² · 2025-05 · 853 m ul. Mąkołowska 110,7 m² · 2026-06 · 857 m ul. Wiśniowa 43,3 m² · 2024-12 · 954 m ul. Wiejska 133,7 m² · 2024-11 · 1150 m ul. Objazdowa 68,3 m² · 2026-04 · 1218 m ul. Objazdowa 37,7 m² · 2026-04 · 1224 m ul. Objazdowa 107,9 m² · 2026-04 · 1228 m ul. Mąkołowska 94,8 m² · 2025-03 · 1249 m ul. Bażancia 84,6 m² · 2025-10 · 1276 m ul. Obywatelska 67,1 m² · 2026-05 · 1371 m ul. Jastrzębia 73,3 m² · 2024-12 · 1420 m ul. Drozdów 132,1 m² · 2025-10 · 1492 m ul. Drozdów 43,7 m² · 2025-10 · 1495 m ul. Drozdów 97,2 m² · 2026-02 · 1508 m Mąkołowiec 78,2 m² · 2025-12 · 1544 m Mąkołowiec 83,9 m² · 2026-02 · 1551 m ul. ul. Sarnia 123,5 m² · 2026-05 · 1612 m ul. Gilów 200,3 m² · 2025-01 · 1755 m ul. ul. Niezapominajek 78,6 m² · 2025-03 · 1767 m ul. Czyżyków 130,6 m² · 2025-01 · 1812 m ul. ul. Niezapominajek 78,5 m² · 2025-01 · 1816 m ul. ul. Niezapominajek 78,7 m² · 2024-12 · 1824 m ul. Ziębia 99,2 m² · 2025-05 · 1826 m ul. ul. Niezapominajek 78,4 m² · 2024-11 · 1833 m ul. Czyżyków 131,6 m² · 2025-02 · 1834 m Anna 81,4 m² · 2025-01 · 1848 m ul. Czyżyków 72,5 m² · 2026-04 · 1870 m ul. Gilów 72,4 m² · 2026-05 · 1876 m ul. Ziębia 44,5 m² · 2024-10 · 1885 m ul. Ziębia 94,8 m² · 2024-10 · 1886 m ul. Sikorek 84,7 m² · 2026-02 · 1893 m ul. Sikorek 49,4 m² · 2026-02 · 1897 m ul. Sikorek 94,9 m² · 2025-11 · 1972 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 100 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

1 261 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

701,0%

Mieszkań w sprzedaży

188 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 303 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 262 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

57,9dB

PD100/ ul. Niezapominajek dz. ew. nr 5160/142

D_24_000543_001 · 1 884 m · 16.02.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień57,9 dB Noc50,9 dB

Pełne dane pomiaru

Katowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 57,9 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 50,9 dB
Data / okres: 15.02.2022 – 16.02.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?

120 081 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?

-2,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?

2,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?

8 734,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?

93,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?

3,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?

10 941,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?

121 033 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?

121 029 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 73,1%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Cena o 57,4% powyżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

247701_1.0007.AR_2.1481/22

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

5SP - Strefa gospodarcza

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

247701_1.0007.AR_2.1377/18

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

5SP - Strefa gospodarcza

1SK - Strefa komunikacyjna

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

247701_1.0007.AR_2.1479/18

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

5SP - Strefa gospodarcza

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski