Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Katowice
Akt notarialny z 27 maja 2026 · ulica Sarnia 11, Katowice
Cena łączna
1 825 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 398zł/m²
Powierzchnia budynku
123,47m²
Data aktu notarialnego
27 maja 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Katowice
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 761 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 439 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 398 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 maja 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 763888
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- ulica Sarnia 11, Katowice
- Powiat
- Katowice
Podsumowanie transakcji
27 maja 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 761 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 825 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Katowic. Adres przypisany do transakcji to ul. Sarnia 11, Katowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (123 m²), działkę nr 2558/118 (761 m²), działkę nr 2565/118 (134 m²) oraz działkę nr 2566/118 (15 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246901_1.0011.AR_2.2565/118
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0011.AR_2.2558/118
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
246901_1.0011.AR_2.2566/118
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Katowice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Katowice, ulica Sarnia 11
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29F |
1 320 000 zł | 9 670 ~ zł/m² | 137 ~ m² | 3 września 2026 | 424 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek 29S,29U |
850 000 zł | 8 068 zł/m² | 105 m² | 27 sierpnia 2026 | 299 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
940 000 zł | 9 504 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 10 sierpnia 2026 | 819 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 45 |
700 000 zł | 3 825 zł/m² | 183 m² | 9 lipca 2026 | 913 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 42A |
1 420 000 zł | 12 689 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 26 czerwca 2026 | 829 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zaopusta |
950 000 zł | 6 643 zł/m² | 143 m² | 11 marca 2026 | 889 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 44 |
1 237 000 zł | 14 500 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 27 listopada 2025 | 911 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 10 |
730 000 zł | 5 666 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 20 listopada 2025 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 40 |
1 479 000 zł | 13 217 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 17 października 2025 | 864 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 10 |
500 000 zł | 3 880 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 19 sierpnia 2025 | 657 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 16G |
950 000 zł | 4 276 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 12 maja 2025 | 561 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 16E |
1 500 000 zł | 6 754 ~ zł/m² | 222 ~ m² | 20 marca 2025 | 583 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZC |
825 000 zł | 10 492 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 6 marca 2025 | 323 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
599 000 zł | 7 635 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 8 stycznia 2025 | 317 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZI |
585 000 zł | 7 433 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 345 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
900 000 zł | 6 767 zł/m² | 133 m² | 29 listopada 2024 | 544 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
1 340 000 zł | 9 381 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 21 listopada 2024 | 751 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29L |
545 000 zł | 6 953 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 13 listopada 2024 | 325 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Cynamonowa 3 |
950 000 zł | 11 447 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 sierpnia 2024 | 607 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29ZG |
590 000 zł | 5 879 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 26 lipca 2024 | 336 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Zaopusta 43b |
1 350 000 zł | 6 320 zł/m² | 214 m² | 28 czerwca 2024 | 879 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29H |
955 000 zł | 7 179 ~ zł/m² | 133 ~ m² | 18 kwietnia 2024 | 364 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek 29ZE |
540 000 zł | 6 855 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 27 października 2023 | 330 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Piwonii 33B |
200 000 zł | 1 557 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 26 października 2023 | 996 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
530 000 zł | 5 266 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 20 października 2023 | 306 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
609 000 zł | 7 745 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 18 sierpnia 2023 | 337 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
515 000 zł | 6 547 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 19 maja 2023 | 353 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
650 000 zł | 4 887 zł/m² | 133 m² | 13 czerwca 2022 | 553 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
660 000 zł | 4 962 zł/m² | 133 m² | 4 kwietnia 2022 | 533 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rolnicza 17C |
1 410 000 zł | 10 846 zł/m² | 130 m² | 10 stycznia 2022 | 862 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Zaopusta |
715 000 zł | 8 701 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 24 listopada 2021 | 945 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Niezapominajek 29Z |
1 315 000 zł | 8 496 zł/m² | 155 m² | 4 listopada 2021 | 278 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Rolniczej |
635 000 zł | 5 577 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 2 listopada 2021 | 206 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Pomorskiego Rafała |
600 000 zł | 3 922 zł/m² | 153 m² | 24 sierpnia 2021 | 550 m |
|
Budynek
Katowice, ulica Rafała Pomorskiego 56H |
600 000 zł | 6 253 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 24 sierpnia 2021 | 550 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Niezapominajek |
462 000 zł | 5 886 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 25 czerwca 2021 | 372 m |
|
Budynek
Katowice, ulica przy ulica Mlecznej |
45 000 zł | 2 347 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 13 maja 2021 | 935 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 123 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 825 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 maja 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 maja 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.