Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 3 stycznia 2023

  • 3 stycznia 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

29 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

9,02zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 103m²

Data aktu notarialnego

3 stycznia 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
83 810 m²
Powierzchnia działki głównej
3 103 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
9,02 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 stycznia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25733
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

3 stycznia 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 83 810 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 441/22 (3 103 m²); działkę 441/1 (80 707 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 441/22 (3 103 m²) oraz działkę nr 441/1 (80 707 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

3 103 m² 9,02 zł/m² 3D
80 707 m² 0,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320402_5.0017.441/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320402_5.0017.441/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 320402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80 771,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 80 771,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320402_5.0017.441/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320402_5.0017.441/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 320402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 104,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 104,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komarowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat goleniowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 czerwca 2023, 6 049 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 049 m²
    • w odległości 315 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 2 130 m²

    3 350 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 130 m²
    • w odległości 576 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 4 841 m²

    7 930 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 841 m²
    • w odległości 779 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2018, 3 100 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 500 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2016, 103 159 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 159 m²
    • w odległości 554 m

  6. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 86 910 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,22 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 910 m²
    • w odległości 315 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 174 476 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 174 476 m²
    • w odległości 315 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 88 812 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 88 812 m²
    • w odległości 315 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 6 202 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 3,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 202 m²
    • w odległości 315 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 127 969 m²

    106 000 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działek 127 969 m²
    • w odległości 332 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 lipca 2012, 139 850 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działek 139 850 m²
    • w odległości 358 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2010, 83 796 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 796 m²
    • w odległości 71 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2010, 83 817 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 817 m²
    • w odległości 72 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2010, 83 810 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 0,21 zł/m²

    • powierzchnia działek 83 810 m²
    • w odległości 315 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 czerwca 2009, 152 060 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 060 m²
    • w odległości 389 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2009, 152 060 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 060 m²
    • w odległości 315 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2009, 152 060 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 060 m²
    • w odległości 315 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2009, 152 060 m²

    21 500 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 060 m²
    • w odległości 315 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2009, 152 060 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działek 152 060 m²
    • w odległości 315 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2009, 71 353 m²

    129 000 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 353 m²
    • w odległości 315 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2009, 132 925 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 132 925 m²
    • w odległości 315 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2008, 52 955 m²

    201 700 złCena za metr kwadratowy: 3,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 955 m²
    • w odległości 264 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 83 810 m²: działka 441/22 ma 3 103 m², a działka 441/1, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 80 707 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 103 m² działki 441/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 stycznia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 stycznia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl