Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Gliwice

Akt notarialny z 2 listopada 2022 · Sopocka 6, Gliwice

  • 2 listopada 2022
  • Sopocka 6, Gliwice
  • 4 składniki

Cena łączna

151 716zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 057zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

73,75m²

Data aktu notarialnego

2 listopada 2022

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 057 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,75 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
2 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
59005
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Sopocka 6, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

2 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 73,75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 151 716 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Sopocka 6, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (73,75 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 354 (1 708 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

73,75 m² 2 057 zł/m² 3D
3D
3D
1 708 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0020.354Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 701,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 701,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,64 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 701,64 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezinka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ulica Sopocka 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 września 2025, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51K

    780 123 złCena za metr kwadratowy: 5 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 817 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 czerwca 2024, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51F

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 czerwca 2024, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51F

    851 230 złCena za metr kwadratowy: 5 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2024, 119,79 m²

    Gliwice, ulica Sopocka 6

    272 134 złCena za metr kwadratowy: 2 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,79 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 23 maja 2024, 81,35 m²

    Gliwice, ulica Sopocka 6

    81 249 złCena za metr kwadratowy: 999 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81,35 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 lutego 2024, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51D

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 4 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 stycznia 2024, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51D

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 787 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 października 2023, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51

    878 770 złCena za metr kwadratowy: 5 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 5 października 2023, 152,11 m²

    Gliwice, ulica Bydgoska 51

    879 930 złCena za metr kwadratowy: 5 777 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,11 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 772 m

  10. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 31 stycznia 2023, 49,3 m²

    Gliwice, ulica Sopocka 6

    89 632 złCena za metr kwadratowy: 1 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 marca 2022, 139,9 m²

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,9 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 3 lutego 2022, 139,65 m²

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 4 876 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,65 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 grudnia 2021, 173,51 m²

    Gliwice, ulica Puławska 9C

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 4 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,51 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 704 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 lutego 2019, 40,61 m²

    Gliwice, ulica Sopocka 6

    89 700 złCena za metr kwadratowy: 2 209 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,61 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 23 listopada 2018, 150 m²

    Gliwice, ulica Kielecka 17D

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 212 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2018, 117,2 m²

    Gliwice, ulica Stryjska 18A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 sierpnia 2018, 117,2 m²

    Gliwice, ulica Stryjska 18A

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 4 599 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 747 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 8 sierpnia 2014, 150 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 5 izb
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 4 kwietnia 2012, 150 m²

    Gliwice, ulica Kielecka 17C

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 235 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 28 marca 2012, 150 m²

    Gliwice, ulica Kielecka 17C

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 189 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 24 sierpnia 2010, 150 m²

    428 000 złCena za metr kwadratowy: 2 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 176 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 12 sierpnia 2010, 150 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 247 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i siedmioma budynkami, 150 m²

    406 600 złCena za metr kwadratowy: 2 711 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 223 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 73,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 151 716 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl