Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat łowicki (kod teryt: 1005)

07.12.2021
Cena brutto
130 000
5 442
zł / m² lokalu
23,89 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 24 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 007 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu łowickiego (kod teryt: 1005). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (24 m²), budynek nr 1_BUD (24 m²) oraz działkę nr 4667/56 (2 007 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 100501_1.0005.4667/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 100501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 505 zł/m² 2021 12 transakcji
5 519 zł/m² 2022 21 transakcji
5 278 zł/m² 2023 33 transakcje
6 364 zł/m² 2024 27 transakcji
6 420 zł/m² 2025 34 transakcje
7 292 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kostka)

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat łowicki

do 1 km
Lokal 320 000 zł 12.06.2026 8 439 38 m² · 954 m Lokal 62 000 zł 10.06.2026 3 647 17 m² · 847 m Lokal 464 000 zł 22.05.2026 9 872 47 m² · 692 m Lokal 280 000 zł 06.05.2026 7 345 38 m² · 962 m Lokal 840 000 zł 05.05.2026 11 928 70 m² · 868 m Lokal 463 800 zł 28.04.2026 9 628 48 m² · 874 m Lokal 705 534 zł 24.04.2026 5 818 121 m² · 948 m Lokal 150 000 zł 16.04.2026 3 585 42 m² · 264 m Lokal 250 000 zł 24.03.2026 5 239 48 m² · 726 m Lokal 330 000 zł 06.03.2026 6 848 48 m² · 838 m Lokal 340 200 zł 17.02.2026 7 238 47 m² · 692 m Lokal 310 000 zł 16.02.2026 5 358 58 m² · 874 m Lokal 465 000 zł 09.02.2026 9 804 47 m² · 955 m Lokal 465 000 zł 02.02.2026 7 824 59 m² · 856 m Lokal 701 685 zł 28.11.2025 5 752 122 m² · 948 m Lokal 310 000 zł 26.11.2025 8 132 38 m² · 902 m Lokal 262 000 zł 23.10.2025 5 436 48 m² · 868 m Lokal 195 000 zł 14.10.2025 7 959 25 m² · 31 m Lokal 415 000 zł 13.10.2025 8 189 51 m² · 580 m Lokal 440 000 zł 13.10.2025 9 277 47 m² · 955 m Lokal 652 763 zł 01.10.2025 5 410 121 m² · 948 m Lokal 35 000 zł 24.09.2025 578 61 m² · 940 m Lokal 652 763 zł 10.09.2025 5 396 121 m² · 948 m Lokal 711 228 zł 09.09.2025 5 918 120 m² · 948 m Lokal 652 763 zł 05.09.2025 5 384 121 m² · 948 m Lokal 652 763 zł 04.09.2025 5 375 121 m² · 948 m Lokal 553 657 zł 03.09.2025 7 857 70 m² · 868 m Lokal 280 000 zł 25.08.2025 5 893 48 m² · 823 m Lokal 288 000 zł 13.08.2025 8 916 32 m² · 911 m Lokal 131 000 zł 25.06.2025 2 074 63 m² · 484 m Lokal 230 000 zł 24.06.2025 5 897 39 m² · 868 m Lokal 385 000 zł 04.06.2025 7 597 51 m² · 630 m Lokal 500 000 zł 04.06.2025 8 381 60 m² · 810 m Lokal 395 000 zł 27.05.2025 5 458 72 m² · 855 m Lokal 456 000 zł 26.05.2025 7 558 60 m² · 964 m Lokal 300 000 zł 16.05.2025 5 118 59 m² · 902 m Lokal 240 000 zł 15.05.2025 6 557 37 m² · 665 m Lokal 190 000 zł 13.05.2025 6 681 28 m² · 868 m Lokal 226 000 zł 12.05.2025 6 997 32 m² · 874 m Lokal 220 000 zł 25.04.2025 4 825 46 m² · 987 m Lokal 252 500 zł 01.04.2025 5 422 47 m² · 698 m Lokal 270 000 zł 31.03.2025 7 488 36 m² · 628 m Lokal 327 000 zł 27.03.2025 8 651 38 m² · 962 m Lokal 365 000 zł 14.03.2025 6 282 58 m² · 665 m Lokal 467 500 zł 13.03.2025 8 095 58 m² · 636 m Lokal 380 000 zł 07.03.2025 8 008 47 m² · 860 m Lokal 365 000 zł 14.02.2025 6 118 60 m² · 810 m Lokal 375 000 zł 08.01.2025 7 591 49 m² · 688 m Lokal 700 000 zł 23.12.2024 31 532 22 m² · 993 m Lokal 240 000 zł 11.12.2024 6 364 38 m² · 706 m Lokal 230 000 zł 03.12.2024 6 085 38 m² · 932 m Lokal 470 000 zł 03.12.2024 7 547 62 m² · 987 m Lokal 210 000 zł 29.11.2024 5 556 38 m² · 962 m Lokal 420 000 zł 25.11.2024 7 254 58 m² · 871 m Lokal 220 000 zł 07.11.2024 5 946 37 m² · 692 m Lokal 260 000 zł 18.10.2024 6 785 38 m² · 598 m Lokal 430 000 zł 16.10.2024 8 351 51 m² · 616 m Lokal 307 000 zł 16.10.2024 6 470 47 m² · 874 m Lokal 170 000 zł 11.10.2024 5 188 33 m² · 731 m Lokal 260 000 zł 10.10.2024 7 287 36 m² · 981 m Lokal 240 000 zł 18.09.2024 6 832 35 m² · 31 m Lokal 165 000 zł 18.09.2024 5 035 33 m² · 731 m Lokal 280 000 zł 24.07.2024 7 765 36 m² · 594 m Lokal 220 000 zł 22.07.2024 5 848 38 m² · 0 m Lokal 250 000 zł 22.07.2024 2 909 86 m² · 264 m Lokal 290 000 zł 26.06.2024 5 022 58 m² · 636 m Lokal 440 000 zł 13.06.2024 7 376 60 m² · 726 m Lokal 250 000 zł 27.05.2024 7 655 33 m² · 630 m Lokal 430 000 zł 23.05.2024 7 584 57 m² · 894 m Lokal 265 000 zł 08.05.2024 6 791 39 m² · 874 m Lokal 230 zł 15.04.2024 7 32 m² · 989 m Lokal 300 000 zł 21.03.2024 6 225 48 m² · 987 m Lokal 210 000 zł 26.02.2024 5 594 38 m² · 955 m Lokal 355 000 zł 27.01.2024 4 935 72 m² · 990 m Lokal 245 000 zł 10.01.2024 5 814 42 m² · 694 m Lokal 200 000 zł 29.12.2023 7 648 26 m² · 636 m Lokal 212 500 zł 13.12.2023 8 917 24 m² · 902 m Lokal 250 000 zł 11.12.2023 5 191 48 m² · 991 m Lokal 230 000 zł 29.11.2023 5 137 45 m² · 656 m Lokal 250 000 zł 29.11.2023 6 558 38 m² · 932 m Lokal 415 000 zł 30.10.2023 7 168 58 m² · 871 m Lokal 225 000 zł 26.10.2023 6 633 34 m² · 585 m Lokal 145 000 zł 23.10.2023 4 531 32 m² · 987 m Lokal 235 000 zł 17.10.2023 6 424 37 m² · 964 m Lokal 125 000 zł 12.10.2023 4 496 28 m² · 641 m Lokal 230 000 zł 02.10.2023 4 849 47 m² · 955 m Lokal 330 000 zł 27.09.2023 6 846 48 m² · 868 m Lokal 190 000 zł 25.09.2023 5 278 36 m² · 662 m Lokal 230 000 zł 22.09.2023 5 055 46 m² · 662 m Lokal 230 000 zł 01.09.2023 6 062 38 m² · 874 m Lokal 35 000 zł 27.07.2023 2 180 16 m² · 991 m Lokal 420 000 zł 26.07.2023 6 938 61 m² · 940 m Lokal 40 000 zł 19.07.2023 2 492 16 m² · 991 m Lokal 195 000 zł 21.06.2023 5 140 38 m² · 925 m Lokal 260 000 zł 24.05.2023 6 860 38 m² · 871 m Lokal 390 000 zł 18.05.2023 6 537 60 m² · 959 m Lokal 159 000 zł 27.04.2023 4 748 33 m² · 655 m Lokal 50 000 zł 12.04.2023 2 803 18 m² · 981 m Lokal 95 000 zł 06.04.2023 3 987 24 m² · 902 m Lokal 262 000 zł 04.04.2023 4 469 59 m² · 962 m Lokal 262 000 zł 03.04.2023 4 392 60 m² · 832 m Lokal 230 000 zł 28.03.2023 5 227 44 m² · 662 m Lokal 145 000 zł 28.03.2023 6 085 24 m² · 876 m Lokal 280 000 zł 03.03.2023 5 876 48 m² · 897 m Lokal 175 008 zł 02.03.2023 5 418 32 m² · 925 m Lokal 180 000 zł 27.02.2023 3 738 48 m² · 977 m Lokal 255 000 zł 23.02.2023 6 535 39 m² · 911 m Lokal 212 000 zł 15.02.2023 6 132 35 m² · 0 m Lokal 142 066 zł 06.12.2022 3 943 36 m² · 694 m Lokal 350 000 zł 18.11.2022 4 862 72 m² · 897 m Lokal 176 145 zł 30.09.2022 2 952 60 m² · 832 m Lokal 226 000 zł 09.09.2022 6 997 32 m² · 874 m Lokal 325 000 zł 08.09.2022 6 849 47 m² · 860 m Lokal 215 000 zł 03.08.2022 5 510 39 m² · 873 m Lokal 288 900 zł 29.07.2022 6 286 46 m² · 594 m Lokal 360 000 zł 01.07.2022 6 970 52 m² · 993 m Lokal 355 000 zł 30.05.2022 6 895 51 m² · 616 m Lokal 435 000 zł 26.05.2022 6 985 62 m² · 993 m Lokal 250 000 zł 06.04.2022 5 004 50 m² · 692 m Lokal 285 000 zł 31.03.2022 5 519 52 m² · 611 m Lokal 275 000 zł 28.03.2022 5 771 48 m² · 959 m Lokal 100 000 zł 21.03.2022 3 995 25 m² · 630 m Lokal 250 000 zł 21.03.2022 8 475 30 m² · 901 m Lokal 300 000 zł 11.03.2022 5 028 60 m² · 928 m Lokal 258 000 zł 24.02.2022 5 011 51 m² · 616 m Lokal 175 000 zł 17.02.2022 7 289 24 m² · 981 m Lokal 240 000 zł 09.02.2022 5 695 42 m² · 694 m Lokal 160 000 zł 28.01.2022 4 558 35 m² · 660 m Lokal 180 000 zł 26.01.2022 3 954 46 m² · 962 m Lokal 398 000 zł 28.12.2021 5 500 72 m² · 964 m Lokal 200 000 zł 13.12.2021 5 602 36 m² · 618 m Lokal 190 000 zł 08.12.2021 4 174 46 m² · 876 m Lokal 160 600 zł 28.10.2021 3 904 41 m² · 694 m Lokal 200 000 zł 26.10.2021 3 946 51 m² · 630 m Lokal 143 100 zł 11.10.2021 2 660 54 m² · 987 m Lokal 300 000 zł 16.09.2021 4 973 60 m² · 990 m Lokal 200 000 zł 31.08.2021 3 644 55 m² · 856 m Lokal 260 000 zł 26.07.2021 5 399 48 m² · 977 m Lokal 277 000 zł 22.06.2021 5 472 51 m² · 668 m Lokal 350 000 zł 29.04.2021 4 836 72 m² · 964 m Lokal 200 000 zł 26.03.2021 4 153 48 m² · 991 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
23,89 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 40 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 130 000 zł 5 442 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +2,2% mediana: 5 323 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–3 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 263 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 163 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 77 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 323 zł/m²
Transakcje ?
40
Trend roczny ?
−5,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Władysława Broniewskiego 34,6 m² · 2023-02 · 0 m 212 000 zł 6 132 zł/m² Osiedle Władysława Broniewskiego 23,9 m² · 2021-12 · 0 m 130 000 zł 5 442 zł/m² Osiedle Kostka 46 m² · 2022-07 · 594 m 288 900 zł 6 286 zł/m² Osiedle Kostka 51,6 m² · 2022-03 · 611 m 285 000 zł 5 519 zł/m² Osiedle Kostka 51,5 m² · 2022-05 · 616 m 355 000 zł 6 895 zł/m² Osiedle Kostka 51,5 m² · 2022-02 · 616 m 258 000 zł 5 011 zł/m² Osiedle Władysława Broniewskiego 35,7 m² · 2021-12 · 618 m 200 000 zł 5 602 zł/m² Osiedle Kostka 25 m² · 2022-03 · 630 m 100 000 zł 3 995 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Łowicz

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 990 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 323 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
87,7%
Mieszkań w sprzedaży
127 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 57 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łowicz ?
25 313 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łowicz ?
-5,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łowicz ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie łowickim ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie łowickim ?
7 861,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie łowickim ?
83,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie łowickim ?
15,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie łowickim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łowicz ?
8 043,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łowicz ?
24 500 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łowicz ?
23 427 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Łowicz; część danych: powiat łowicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,3%.
  • Płynność rynku: 40 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2023-04-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości