Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 5 marca 2025
Cena łączna
17 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 124zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
15,13m²
Data aktu notarialnego
5 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 124 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 15,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
5 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 15,13 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 598 m². Łączna cena transakcji wyniosła 17 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (15,13 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 1223/12 (598 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ4SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 255 000 zł | 5 809 zł/m² | 43,9 m² | 9 czerwca 2026 | 809 m | |
| 421 101 zł | 7 926 zł/m² | 53,13 m² | 9 kwietnia 2026 | 887 m | |
| 424 104 zł | 7 924 zł/m² | 53,52 m² | 25 marca 2026 | 887 m | |
| 365 276 zł | 7 962 zł/m² | 45,88 m² | 24 marca 2026 | 909 m | |
| 387 837 zł | 7 946 zł/m² | 48,81 m² | 16 marca 2026 | 909 m | |
| 187 000 zł | 3 431 zł/m² | 54,5 m² | 13 marca 2026 | 815 m | |
| 364 506 zł | 7 962 zł/m² | 45,78 m² | 12 lutego 2026 | 910 m | |
| 240 228 zł | 8 105 zł/m² | 29,64 m² | 11 lutego 2026 | 909 m | |
| 340 000 zł | 5 571 zł/m² | 61,03 m² | 10 lutego 2026 | 752 m | |
| 331 319 zł | 7 989 zł/m² | 41,47 m² | 26 stycznia 2026 | 909 m | |
| 230 000 zł | 5 242 zł/m² | 43,88 m² | 23 grudnia 2025 | 728 m | |
| 419 792 zł | 7 927 zł/m² | 52,96 m² | 16 grudnia 2025 | 909 m | |
| 458 369 zł | 7 907 zł/m² | 57,97 m² | 5 listopada 2025 | 909 m | |
| 355 000 zł | 6 797 zł/m² | 52,23 m² | 30 października 2025 | 859 m | |
| 409 690 zł | 8 243 zł/m² | 49,7 m² | 17 października 2025 | 909 m | |
| 448 310 zł | 7 193 zł/m² | 62,33 m² | 25 września 2025 | 887 m | |
| 476 988 zł | 8 162 zł/m² | 58,44 m² | 26 czerwca 2025 | 909 m | |
| 344 050 zł | 7 457 zł/m² | 46,14 m² | 16 czerwca 2025 | 909 m | |
| 258 385 zł | 8 599 zł/m² | 30,05 m² | 27 maja 2025 | 909 m | |
| 256 383 zł | 8 606 zł/m² | 29,79 m² | 26 maja 2025 | 909 m | |
| 347 628 zł | 8 348 zł/m² | 41,64 m² | 22 maja 2025 | 909 m | |
| 471 675 zł | 8 168 zł/m² | 57,75 m² | 22 maja 2025 | 909 m | |
| 240 000 zł | 5 000 zł/m² | 48 m² | 4 kwietnia 2025 | 770 m | |
| 145 000 zł | 4 131 zł/m² | 35,1 m² | 6 marca 2025 | 728 m | |
| 379 790 zł | 7 170 zł/m² | 52,97 m² | 17 lutego 2025 | 887 m | |
| 15 000 zł | 991 zł/m² | 15,13 m² | 22 stycznia 2025 | 0 m | |
| 279 000 zł | 5 365 zł/m² | 52 m² | 15 stycznia 2025 | 789 m | |
| 32 500 zł | 1 464 zł/m² | 22,2 m² | 5 grudnia 2024 | 733 m | |
| 60 000 zł | 2 000 zł/m² | 30 m² | 8 sierpnia 2024 | 733 m | |
| 408 470 zł | 7 677 zł/m² | 53,21 m² | 17 lipca 2024 | 887 m | |
| 186 088 zł | 7 292 zł/m² | 25,52 m² | 28 czerwca 2024 | 887 m | |
| 439 007 zł | 7 077 zł/m² | 62,03 m² | 28 czerwca 2024 | 887 m | |
| 357 710 zł | 7 222 zł/m² | 49,53 m² | 28 czerwca 2024 | 887 m | |
| 273 848 zł | 8 019 zł/m² | 34,15 m² | 28 czerwca 2024 | 887 m | |
| 370 042 zł | 7 092 zł/m² | 52,18 m² | 26 czerwca 2024 | 887 m | |
| 426 066 zł | 8 136 zł/m² | 52,37 m² | 26 czerwca 2024 | 887 m | |
| 188 520 zł | 7 434 zł/m² | 25,36 m² | 26 czerwca 2024 | 887 m | |
| 434 246 zł | 7 079 zł/m² | 61,34 m² | 26 czerwca 2024 | 887 m | |
| 402 356 zł | 7 557 zł/m² | 53,24 m² | 25 czerwca 2024 | 887 m | |
| 352 274 zł | 7 122 zł/m² | 49,46 m² | 25 czerwca 2024 | 887 m | |
| 409 315 zł | 7 644 zł/m² | 53,55 m² | 25 czerwca 2024 | 887 m | |
| 196 904 zł | 7 626 zł/m² | 25,82 m² | 25 czerwca 2024 | 887 m | |
| 464 050 zł | 7 589 zł/m² | 61,15 m² | 24 czerwca 2024 | 887 m | |
| 286 000 zł | 5 396 zł/m² | 53 m² | 10 czerwca 2024 | 93 m | |
| 200 000 zł | 4 395 zł/m² | 45,51 m² | 12 kwietnia 2024 | 728 m | |
| 23 000 zł | 1 260 zł/m² | 18,26 m² | 15 listopada 2023 | 996 m | |
| 306 000 zł | 5 554 zł/m² | 55,1 m² | 26 maja 2023 | 809 m | |
| 190 000 zł | 5 775 zł/m² | 32,9 m² | 25 kwietnia 2023 | 750 m | |
| 330 000 zł | 6 252 zł/m² | 52,78 m² | 24 kwietnia 2023 | 859 m | |
| 270 000 zł | 4 424 zł/m² | 61,03 m² | 30 marca 2023 | 735 m | |
| 71 000 zł | 2 851 zł/m² | 24,9 m² | 10 lutego 2023 | 267 m | |
| 216 000 zł | 5 030 zł/m² | 42,94 m² | 14 grudnia 2022 | 859 m | |
| 200 000 zł | 5 698 zł/m² | 35,1 m² | 16 listopada 2022 | 728 m | |
| 120 000 zł | 2 506 zł/m² | 47,89 m² | 27 października 2022 | 990 m | |
| 16 000 zł | 1 067 zł/m² | 15 m² | 20 września 2022 | 733 m | |
| 334 000 zł | 6 395 zł/m² | 52,23 m² | 29 czerwca 2022 | 859 m | |
| 197 500 zł | 5 627 zł/m² | 35,1 m² | 23 czerwca 2022 | 728 m | |
| 120 000 zł | 2 025 zł/m² | 59,26 m² | 13 czerwca 2022 | 990 m | |
| 115 000 zł | 3 276 zł/m² | 35,1 m² | 7 czerwca 2022 | 728 m | |
| 200 000 zł | 4 082 zł/m² | 49 m² | 24 maja 2022 | 811 m | |
| 38 000 zł | 1 900 zł/m² | 20 m² | 5 kwietnia 2022 | 841 m | |
| 270 000 zł | 4 779 zł/m² | 56,5 m² | 28 grudnia 2021 | 853 m | |
| 239 000 zł | 5 858 zł/m² | 40,8 m² | 19 listopada 2021 | 188 m | |
| 155 000 zł | 5 167 zł/m² | 30 m² | 27 października 2021 | 770 m | |
| 150 000 zł | 3 414 zł/m² | 43,94 m² | 19 lipca 2021 | 761 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 15,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.