Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat poznański

Akt notarialny z 31 grudnia 2025

  • 31 grudnia 2025

Cena transakcyjna

267 500zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

165zł/m²

Powierzchnia działki

1 624m²

Data aktu notarialnego

31 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
  • Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
165 zł/m²
Powierzchnia działki
1 624 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
powiat poznański
Oznaczenie
90FA28DC13BE4AFFB1551D66EDEA6EE3
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 624 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 267 500 zł, co daje 165 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu poznańskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 624 m² 165 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 302111_5.0003.188/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 302111

Plan ogólny gminy Murowana Goślina

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

167SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 622,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 811,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

76SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 622,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 622,63 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Murowana Goślina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 622,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-10-09
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boduszewo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat poznański

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 511 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 511 m²
    • w odległości 496 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2026, 3 001 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 001 m²
    • w odległości 485 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 992 m²

    148 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 930 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2024, 1 512 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 471 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 41 562 m²

    664 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 562 m²
    • w odległości 559 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 600 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 987 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2024, 0,27 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 852 zł/m²

    • powierzchnia działek 0,27 m²
    • w odległości 630 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2023, 500 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 999 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 500 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 986 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 3 020 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 020 m²
    • w odległości 390 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 7 102 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 102 m²
    • w odległości 878 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2021, 7 363 m²

    74 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 363 m²
    • w odległości 927 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2021, 1 639 m²

    221 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 21 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2021, 1 639 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 639 m²
    • w odległości 21 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2020, 1 984 m²

    159 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 984 m²
    • w odległości 962 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 października 2019, 3 306 m²

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 306 m²
    • w odległości 63 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2019, 1 677 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 677 m²
    • w odległości 84 m

  18. Sprzedaż działki, 7 listopada 2016, 1 333 m²

    BODUSZEWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 643 m

  19. Sprzedaż działki, 7 listopada 2016, 1 333 m²

    BODUSZEWO

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 333 m²
    • w odległości 650 m

  20. Sprzedaż działki, 19 lutego 2015, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 899 m

  21. Sprzedaż działki, 26 czerwca 2014, 992 m²

    BODUSZEWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 992 m²
    • w odległości 884 m

  22. Sprzedaż działki, 30 kwietnia 2014, 88 m²

    BODUSZEWO, ulica BODUSZEWO

    14 500 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 88 m²
    • w odległości 263 m

  23. Sprzedaż działki, 29 kwietnia 2014, 600 m²

    BODUSZEWO

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż działki, 27 września 2013, 27 239 m²

    BODUSZEWO

    136 195 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 239 m²
    • w odległości 414 m

  25. Sprzedaż działki, 9 listopada 2012, 2 500 m²

    BODUSZEWO

    161 772 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 951 m

  26. Sprzedaż działki, 20 grudnia 2010, 3 787 m²

    BODUSZEWO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 787 m²
    • w odległości 420 m

  27. Sprzedaż działki, 14 grudnia 2010, 3 022,54 m²

    BODUSZEWO

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022,54 m²
    • w odległości 804 m

  28. Sprzedaż działki, 30 listopada 2010, 3 010 m²

    BODUSZEWO

    21 070 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 010 m²
    • w odległości 840 m

  29. Sprzedaż działki, 25 listopada 2010, 3 022,54 m²

    BODUSZEWO

    90 984 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 022,54 m²
    • w odległości 804 m

  30. Sprzedaż działki, 25 sierpnia 2010, 41 562 m²

    BODUSZEWO

    290 934 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 41 562 m²
    • w odległości 507 m

  31. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2010, 43 989 m²

    BODUSZEWO

    184 745 złCena za metr kwadratowy: 4,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 43 989 m²
    • w odległości 415 m

  32. Sprzedaż działki, 3 sierpnia 2010, 3 380 m²

    BODUSZEWO

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 380 m²
    • w odległości 313 m

  33. Sprzedaż działki, 13 maja 2010, 3 002 m²

    BODUSZEWO

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 113 m

  34. Sprzedaż działki, 20 stycznia 2010, 3 057 m²

    BODUSZEWO

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 371 m

  35. Sprzedaż działki, 27 listopada 2009, 3 057 m²

    BODUSZEWO

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 057 m²
    • w odległości 371 m

  36. Sprzedaż działki, 17 kwietnia 2009, 972 m²

    BODUSZEWO

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 728 m

  37. Sprzedaż działki, 13 stycznia 2009, 2 997,93 m²

    BODUSZEWO

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 997,93 m²
    • w odległości 485 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 624 m² sprzedano za 267 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 267 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl