metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z ośmioma działkami na wolnym rynku – Jaworzno (kod teryt: 2468)

28.11.2024 Nadbrzeżna 19A, Jaworzno
Cena brutto
430 000 zł
258
zł / m²
131,29 m²
Powierzchnia
8 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 131 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Jaworzna (kod teryt: 2468). Adres przypisany do transakcji to Nadbrzeżna 19A, Jaworzno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1768_BUD (65 m²), budynek nr 1769_BUD (11 m²), budynek nr 1770_BUD (37 m²), budynek nr 1771_BUD (6 m²), budynek nr 5035_BUD (12 m²), działkę nr 585 (1 664 m²), działkę nr 570 (36 m²), działkę nr 579 (14 m²), działkę nr 581 (8 m²), działkę nr 583 (7 m²), działkę nr 586 (17 m²), działkę nr 590 (39 m²) oraz działkę nr 571 (23 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246801_1.0122.585

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.585Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246801_1.0122.570

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.570Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246801_1.0122.579

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246801_1.0122.579Kod jednostki podziału terytorialnego: 246801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 028 zł/m² 2021 23 transakcje
3 721 zł/m² 2022 8 transakcji
5 210 zł/m² 2023 15 transakcji
3 172 zł/m² 2024 18 transakcji
3 178 zł/m² 2025 8 transakcji
5 527 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Nadbrzeżna 19A, Jaworzno Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 122)

Sprzedane budynki w pobliżu – Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 19A

do 1 km
Budynek 590 000 zł Jaworzno, ul. Mokra · 24.04.2026 5 527 ~ 107 ~ m² · 438 m Budynek 185 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 15 · 22.08.2025 2 218 ~ 83 ~ m² · 219 m Budynek 1 275 000 zł Jaworzno, ul. Chmielna · 08.08.2025 9 515 134 m² · 266 m Budynek 328 000 zł Jaworzno, ul. Chmielna 17 · 17.01.2025 2 992 ~ 110 ~ m² · 530 m Budynek 315 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 14.10.2024 2 484 ~ 127 ~ m² · 844 m Budynek 415 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 93 · 23.09.2024 2 651 ~ 157 ~ m² · 905 m Budynek 180 000 zł Jaworzno, ul. Skalna 27 · 22.07.2024 2 200 ~ 82 ~ m² · 574 m Budynek 439 900 zł Jaworzno, ul. Chmielna 20 · 11.04.2024 5 365 82 m² · 476 m Budynek 783 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 112B · 23.02.2024 4 121 190 m² · 903 m Budynek 235 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 27 · 02.02.2024 2 422 ~ 97 ~ m² · 92 m Budynek 700 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 16A · 15.01.2024 3 784 185 m² · 117 m Budynek 310 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 8 · 10.10.2023 2 248 ~ 138 ~ m² · 367 m Budynek 330 000 zł 06.07.2023 4 457 ~ 74 ~ m² · 512 m Budynek 190 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego 13 · 29.06.2023 1 833 ~ 104 ~ m² · 535 m Budynek 372 000 zł Jaworzno, ul. Skałka 16 · 26.04.2023 3 319 ~ 112 ~ m² · 410 m Budynek 420 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza · 27.02.2023 938 ~ 448 ~ m² · 294 m Budynek 820 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 4D · 23.11.2022 5 125 160 m² · 437 m Budynek 490 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna · 10.03.2022 3 933 125 m² · 83 m Budynek 130 000 zł Jaworzno, ul. Widokowa 12 · 19.01.2022 879 ~ 148 ~ m² · 371 m Budynek 100 000 zł 18.11.2021 799 ~ 125 ~ m² · 857 m Budynek 250 000 zł Jaworzno, ul. Widokowa 13 · 21.10.2021 1 403 ~ 178 ~ m² · 422 m Budynek 600 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 23 · 20.10.2021 3 431 175 m² · 231 m Budynek 380 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna · 07.09.2021 3 050 125 m² · 14 m Budynek 200 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 24 · 06.08.2021 1 015 ~ 197 ~ m² · 99 m Budynek 450 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 14 · 09.07.2021 3 104 ~ 145 ~ m² · 234 m Budynek 250 000 zł 03.12.2020 2 358 106 m² · 458 m Budynek 437 000 zł Jaworzno, ul. Stokrotki 1 · 27.02.2020 4 684 93 m² · 852 m Budynek 150 000 zł Jaworzno, ul. Srebrnik 6 · 18.02.2020 2 429 62 m² · 538 m Budynek 290 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 16G · 11.12.2019 3 766 77 m² · 160 m Budynek 210 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 23A · 13.11.2019 2 030 ~ 103 ~ m² · 33 m Budynek 150 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna · 17.10.2019 1 009 ~ 149 ~ m² · 22 m Budynek 379 000 zł 22.05.2019 2 828 134 m² · 266 m Budynek 640 000 zł Jaworzno, ul. Skalna 8 · 21.05.2019 2 864 223 m² · 548 m Budynek 275 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 112 · 21.05.2019 1 969 ~ 140 ~ m² · 940 m Budynek 120 000 zł Jaworzno, ul. Widokowa 12 · 29.01.2019 471 ~ 255 ~ m² · 371 m Budynek 980 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego 38B · 18.12.2018 7 322 134 m² · 900 m Budynek 230 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 6 · 30.10.2018 1 394 165 m² · 385 m Budynek 375 000 zł 04.10.2018 1 503 ~ 250 ~ m² · 456 m Budynek 110 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego 32A · 06.09.2018 1 064 ~ 103 ~ m² · 724 m Budynek 372 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 93A · 24.05.2018 3 087 121 m² · 900 m Budynek 100 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 30.01.2018 679 ~ 147 ~ m² · 487 m Budynek 320 000 zł Jaworzno, ul. Widokowa 18 · 27.09.2017 1 600 200 m² · 340 m Budynek 318 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 16H · 14.08.2017 1 665 191 m² · 208 m Budynek 230 000 zł Jaworzno, ul. Chmielna 19 · 12.07.2017 2 300 100 m² · 528 m Budynek 200 000 zł Jaworzno, ul. Skałka 2 · 04.07.2017 1 133 ~ 176 ~ m² · 366 m Budynek 480 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 15D · 19.05.2017 4 108 117 m² · 126 m Budynek 400 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 112B · 19.05.2017 2 105 190 m² · 903 m Budynek 48 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego 30 · 11.05.2017 841 ~ 57 ~ m² · 707 m Budynek 150 000 zł Jaworzno, ul. Chropaczówka 120A · 09.02.2017 1 500 100 m² · 681 m Budynek 228 500 zł Jaworzno, ul. Głęboka 2 · 07.10.2016 2 712 84 m² · 342 m Budynek 30 000 zł Jaworzno, ul. Jarosława Dąbrowskiego 30 · 30.08.2016 526 ~ 57 ~ m² · 707 m Budynek 461 570 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 12 · 09.04.2015 1 549 ~ 298 ~ m² · 320 m Budynek 300 000 zł Jaworzno, ul. Skałka 12 · 24.09.2014 3 806 ~ 79 ~ m² · 381 m Budynek 260 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 11A · 18.08.2014 1 408 ~ 185 ~ m² · 214 m Budynek 405 000 zł Jaworzno, ul. Kręta 2 · 09.06.2014 3 415 119 m² · 554 m Budynek 100 000 zł Jaworzno, ul. Nadbrzeżna 15 · 07.03.2014 1 558 ~ 64 ~ m² · 215 m Budynek 290 000 zł Jaworzno, ul. Skałka 1 · 16.01.2014 2 708 ~ 107 ~ m² · 409 m Budynek 315 000 zł Jaworzno, ul. Stokrotki 4 · 28.08.2013 2 900 109 m² · 885 m Budynek 240 000 zł Jaworzno, ul. Widokowa 10 · 04.04.2013 2 204 ~ 109 ~ m² · 373 m Budynek 25 000 zł Jaworzno, ul. Skalna 10A · 19.03.2013 167 150 m² · 574 m Budynek 900 zł Jaworzno, ul. Skalna · 20.08.2012 50 ~ 18 ~ m² · 541 m Budynek 600 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza · 26.07.2012 2 089 287 m² · 209 m Budynek 65 000 zł Jaworzno, ul. Wierzbowa 5 · 20.07.2012 392 ~ 166 ~ m² · 530 m Budynek 250 000 zł Jaworzno, ul. Mokra 7 · 19.07.2012 2 342 ~ 107 ~ m² · 418 m Budynek 600 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza · 29.07.2011 3 030 198 m² · 148 m Budynek 270 000 zł Jaworzno, ul. Jana Długosza 24 · 15.06.2011 2 500 108 m² · 175 m Budynek 238 000 zł Jaworzno, ul. Stokrotki 1 · 13.04.2011 2 551 93 m² · 852 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Nadbrzeżna Województwo śląskie Powiat powiat Jaworzno Gmina Jaworzno Jednostka ewidencyjna Jaworzno - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 122, Jaworzno Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Jaworznie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
430 000 zł
Powierzchnia
131,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 430 000 zł 3 275 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −71,9% mediana: 11 671 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 168 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 107 m ?
  • Cena o 71,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 147 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 671 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−19,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Nadbrzeżna 12 m² · 2024-11 · 45 m 427 000 zł 35 683 zł/m² ul. Nadbrzeżna 65,2 m² · 2024-11 · 57 m 427 000 zł 6 546 zł/m² ul. Nadbrzeżna 36,9 m² · 2024-11 · 58 m 427 000 zł 11 562 zł/m² ul. Nadbrzeżna 11,5 m² · 2024-11 · 62 m 427 000 zł 37 226 zł/m² ul. Nadbrzeżna 15,7 m² · 2025-08 · 226 m 185 000 zł 11 780 zł/m² ul. Nadbrzeżna 67,7 m² · 2025-08 · 237 m 185 000 zł 2 733 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Jaworzno

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 501 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 671 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
35,7%
Mieszkań w sprzedaży
89 od 2 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Jaworzno ?
85 253 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Jaworzno ?
-1,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Jaworzno ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Jaworznie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Jaworznie ?
9 740,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Jaworznie ?
103,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Jaworznie ?
30,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Jaworznie ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Jaworzno ?
11 519,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Jaworzno ?
85 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Jaworzno ?
77 573 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Jaworzno; część danych: Jaworzno

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości