Bezprzetargowa
Sprzedaż pięciu działek w trybie bezprzetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
371 900 zł
5
zł / m²
120 299 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 299 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 120 299 m². Łączna cena transakcji wyniosła 371 900 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – skarb państwa. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 392 (23 353 m²), działkę nr 393 (23 470 m²), działkę nr 392 (23 353 m²), działkę nr 393 (23 470 m²) oraz działkę nr 391 (26 653 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
022106_4.0002.392 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
392
Powierzchnia ewidencyjna
23 353 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
371 900 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022106_4.0002.393 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
393
Powierzchnia ewidencyjna
23 470 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena transakcji
371 900 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
5 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022106_4.0002.392 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
392
Powierzchnia ewidencyjna
23 353 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena brutto działki
182 300 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022106_4.0002.393 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
393
Powierzchnia ewidencyjna
23 470 m²
Sposób użytkowania
grunty leśne
Cena brutto działki
100 200 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022106_4.0002.391 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
391
Powierzchnia ewidencyjna
26 653 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
89 400 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022106_4.0002.392
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0002.392Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022106_4.0002.391
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0002.391Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022106_4.0002.393
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0002.393Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2020
7 transakcji
48 zł/m²
2021
8 transakcji
36 zł/m²
2022
6 transakcji
89 zł/m²
2023
2 transakcje
57 zł/m²
2024
2 transakcje
94 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 78 966 zł
Mieroszów, ul. Leśna 18 · 04.12.2025
94
838 m² · 706 m
Działka 32 300 zł
13.12.2024
47
694 m² · 732 m
Działka 67 650 zł
26.06.2024
68
1 000 m² · 792 m
Działka 130 290 zł
17.11.2023
68
1 919 m² · 935 m
Działka 83 490 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 25.01.2023
110
759 m² · 895 m
Działka 50 000 zł
28.12.2022
51
978 m² · 861 m
Działka 13 776 zł
12.12.2022
32
437 m² · 863 m
Działka 25 000 zł
16.11.2022
4
6 900 m² · 972 m
Działka 35 000 zł
30.03.2022
55
634 m² · 868 m
Działka 81 537 zł
21.03.2022
5
15 581 m² · 509 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 20 · 17.01.2022
40
1 127 m² · 816 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5L · 01.10.2021
63
714 m² · 916 m
Działka 50 000 zł
02.07.2021
55
912 m² · 846 m
Działka 92 340 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 28.05.2021
60
1 539 m² · 877 m
Działka 141 775 zł
Mieroszów, ul. Sportowa 8A · 20.04.2021
1
103 876 m² · 932 m
Działka 30 000 zł
25.02.2021
31
983 m² · 901 m
Działka 32 500 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 16 · 24.02.2021
22
1 450 m² · 844 m
Działka 190 000 zł
18.02.2021
180
1 054 m² · 724 m
Działka 36 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5N · 05.02.2021
50
722 m² · 856 m
Działka 5 000 zł
25.01.2021
50
100 m² · 898 m
Działka 91 000 zł
15.01.2021
46
1 995 m² · 741 m
Działka 45 000 zł
23.12.2020
25
1 800 m² · 910 m
Działka 65 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 16 · 20.10.2020
22
2 900 m² · 844 m
Działka 29 290 zł
Mieroszów, ul. Leśna 23 · 03.07.2020
36
811 m² · 781 m
Działka 70 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 11E · 30.06.2020
32
2 167 m² · 798 m
Działka 220 000 zł
27.05.2020
37
5 947 m² · 663 m
Działka 35 900 zł
21.05.2020
43
839 m² · 757 m
Działka 42 500 zł
03.03.2020
45
952 m² · 925 m
Działka 2 706 zł
28.06.2019
44
62 m² · 909 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 21.03.2019
45
786 m² · 802 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 18.02.2019
43
1 046 m² · 637 m
Działka 55 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 30 · 24.09.2018
39
1 428 m² · 732 m
Działka 40 880 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5G · 07.09.2018
40
1 022 m² · 876 m
Działka 45 280 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5H · 07.09.2018
40
1 132 m² · 890 m
Działka 73 600 zł
22.08.2018
39
1 890 m² · 861 m
Działka 65 000 zł
10.08.2018
27
2 400 m² · 816 m
Działka 31 310 zł
25.09.2017
52
600 m² · 971 m
Działka 45 000 zł
05.04.2016
45
998 m² · 941 m
Działka 16 000 zł
24.02.2016
39
410 m² · 987 m
Działka 152 889 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 4 · 14.12.2015
74
2 058 m² · 938 m
Działka 50 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 26.11.2015
48
1 046 m² · 637 m
Działka 41 500 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 35 · 02.02.2015
40
1 045 m² · 642 m
Działka 101 255 zł
29.12.2014
15
6 760 m² · 930 m
Działka 74 930 zł
09.10.2014
2
41 628 m² · 920 m
Działka 250 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 42 · 20.08.2014
78
3 200 m² · 858 m
Działka 76 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 21C · 05.06.2014
12
6 310 m² · 976 m
Działka 63 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 11D · 30.10.2013
33
1 933 m² · 835 m
Działka 18 400 zł
12.09.2013
40
460 m² · 698 m
Działka 33 000 zł
05.09.2013
2
14 209 m² · 371 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 23.04.2013
31
786 m² · 802 m
Działka 47 270 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 17 · 02.04.2013
39
1 217 m² · 909 m
Działka 65 000 zł
15.05.2012
15
4 267 m² · 672 m
Działka 157 560 zł
14.02.2012
2
100 911 m² · 422 m
Działka 83 340 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 1 · 10.12.2011
57
1 467 m² · 817 m
Działka 100 000 zł
08.08.2011
22
4 620 m² · 728 m
Działka 200 000 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 3b · 22.12.2010
187
1 067 m² · 786 m
Działka 145 000 zł
26.11.2010
65
2 241 m² · 782 m
Działka 37 000 zł
24.11.2010
16
2 374 m² · 987 m
Działka 6 990 zł
23.11.2010
12
601 m² · 762 m
Działka 180 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 7 · 03.09.2009
67
2 700 m² · 686 m
Działka 5 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 4 · 05.03.2008
2
2 120 m² · 703 m
Działka 38 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 15 · 20.06.2007
213
179 m² · 774 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 13 · 04.06.2007
15
2 294 m² · 917 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 11.05.2007
18
1 316 m² · 709 m
Działka 5 000 zł
17.10.2006
185
27 m² · 728 m
Działka 2 919 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 2 · 06.10.2006
2
1 790 m² · 770 m
Działka 1 400 zł
04.08.2006
7
210 m² · 876 m
Działka 19 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 22 · 10.07.2006
15
1 315 m² · 712 m
Działka 2 472 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 7 · 17.05.2006
2
1 648 m² · 734 m
Działka 19 842 zł
Mieroszów, ul. Leśna 26 · 03.02.2006
15
1 363 m² · 721 m
Działka 80 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 12B · 27.12.2005
22
3 667 m² · 749 m
Działka 1 000 zł
21.11.2005
14
71 m² · 958 m
Działka 2 000 zł
09.11.2005
1
2 298 m² · 908 m
Działka 17 680 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 20.09.2005
13
1 316 m² · 709 m
Działka 455 000 zł
25.08.2005
38
12 100 m² · 774 m
Działka 2 000 zł
17.08.2005
0
5 000 m² · 948 m
Działka 160 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 9 · 09.05.2005
5
30 100 m² · 676 m
Działka 10 000 zł
06.05.2004
2
6 500 m² · 853 m
Działka 6 664 zł
30.04.2004
1
4 492 m² · 779 m
Działka 130 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 17 · 23.04.2004
98
1 325 m² · 816 m
Działka 5 500 zł
03.03.2003
4
1 480 m² · 887 m
Działka 80 000 zł
28.11.2002
87
917 m² · 671 m
Działka 7 000 zł
08.11.2002
3
2 032 m² · 877 m
Działka 2 170 zł
30.10.2002
29
74 m² · 813 m
Działka 80 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 29 · 15.05.2002
212
377 m² · 684 m
Działka 1 600 zł
21.01.2002
4
416 m² · 783 m
Działka 12 838 zł
19.12.2001
4
3 387 m² · 790 m
Działka 470 zł
14.11.2001
17
27 m² · 728 m
Działka 472 zł
09.11.2001
24
20 m² · 827 m
Działka 136 zł
09.11.2001
6
23 m² · 836 m
Działka 130 zł
09.11.2001
6
22 m² · 841 m
Działka 4 000 zł
18.09.2001
1
7 459 m² · 925 m
Działka 3 500 zł
28.06.2001
18
199 m² · 888 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 120 299 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 371 900 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
371 900 zł
Powierzchnia
120 299 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
371 900 zł
3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−96,4%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
35–43
1
43–51
0
51–58
1
58–66
1
66–73
2
73–81
3
81–88
6
88–96
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 96,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−3,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leśna
78 966 zł 94 zł/m²
Kowalowa
32 300 zł 47 zł/m²
Wiktoria
70 110 zł 59 zł/m²
Wiktoria
105 731 zł 90 zł/m²
Wiktoria
20 000 zł 100 zł/m²
Wiktoria
86 961 zł 74 zł/m²
Wiktoria
101 869 zł 89 zł/m²
Wiktoria
93 173 zł 77 zł/m²
Wiktoria
85 719 zł 86 zł/m²
Wiktoria
94 710 zł 91 zł/m²
Wiktoria
95 411 zł 86 zł/m²
Wiktoria
97 404 zł 86 zł/m²
Nowe Siodło
56 500 zł 9 zł/m²
ul. Hoża
109 728 zł 68 zł/m²
Mieroszów
89 446 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 624 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 676 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 330 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 96,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,4%.
- Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości