Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Częstochowa
Akt notarialny z 17 grudnia 2008 · Legionów, Częstochowa
Cena łączna
113 774zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
40zł/m²
Powierzchnia działek
2 826m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2008
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 826 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 40 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2008
- Kupujący
- Samorząd
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 12752
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Legionów, Częstochowa
- Powiat
- Częstochowa
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2008 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 826 m². Łączna cena transakcji wyniosła 113 774 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Legionów, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 111/6 (1 062 m²) oraz działkę nr 153/2 (1 764 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
246401_1.0220.153/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
246401_1.0220.111/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Częstochowa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
47SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ulica Legionów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2025, 406 m²
Częstochowa, ulica Legionów
19 900 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 406 m²
- w odległości 793 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 55 188 m²
Częstochowa, ulica Mariusza Bojemskiego
3 813 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 55 188 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 230 m²
Częstochowa, ulica Legionów
52 381 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²
- powierzchnia działki 230 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 grudnia 2023, 5 040 m²
Częstochowa, ulica Legionów
375 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 5 040 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 6 865 m²
Częstochowa, ulica Kwiatowa
80 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 6 865 m²
- w odległości 976 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 35 050 m²
Częstochowa
3 966 750 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 35 050 m²
- w odległości 867 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 682 m²
Częstochowa, ulica Kwiatowa
18 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²
- powierzchnia działki 682 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 8 676 m²
Częstochowa
757 675 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działek 8 676 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 16 309 m²
Częstochowa
715 722 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 16 309 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2021, 5 237 m²
Częstochowa, ulica Legionów
41 896 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działek 5 237 m²
- w odległości 276 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2020, 30 255 m²
Częstochowa, ulica Legionów
1 239 225 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 30 255 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 4 851 m²
Częstochowa
315 315 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 4 851 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2020, 3 881 m²
Częstochowa
252 822 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 3 881 m²
- w odległości 696 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2019, 3 604 m²
Częstochowa, ulica Koksowa
202 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 3 604 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2017, 1 778 m²
Częstochowa
275 800 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²
- powierzchnia działki 1 778 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2017, 55 188 m²
Częstochowa
3 597 706 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 55 188 m²
- w odległości 854 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2015, 100 m²
Częstochowa, ulica Bojemskiego
5 634 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działek 100 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2013, 7 010 m²
Częstochowa, ulica Legionów
210 300 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 7 010 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2010, 4 094 m²
Częstochowa
277 205 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działek 4 094 m²
- w odległości 104 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2009, 230 m²
Częstochowa, ulica Legionów
15 250 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 230 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2008, 2 168 m²
Częstochowa, ulica Legionów
73 566 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 2 168 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 120 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2007, 1 978 m²
Częstochowa, ulica Legionów
97 400 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 978 m²
- w odległości 64 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 826 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 113 774 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2008.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2008
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.