Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)

28.10.2025
Cena brutto
18 000
90
zł / m²
200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 498 (200 m²) oraz działkę nr 607 (14 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0002.498

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0002.498Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

021406_2.0002.607

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021406_2.0002.607Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
187 zł/m² 2021 8 transakcji
644 zł/m² 2022 1 transakcja
11 zł/m² 2023 4 transakcje
340 zł/m² 2024 4 transakcje
257 zł/m² 2025 4 transakcje
87 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Boguszyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki

do 1 km
Działka 2 000 zł 23.01.2026 87 23 m² · 922 m Działka 73 000 zł 16.09.2025 133 548 m² · 251 m Działka 41 175 zł 05.08.2025 463 89 m² · 914 m Działka 340 000 zł 31.07.2025 339 1 003 m² · 728 m Działka 92 500 zł 25.06.2025 107 868 m² · 246 m Działka 215 000 zł 14.05.2025 415 518 m² · 770 m Działka 42 220 zł 28.04.2025 34 1 230 m² · 802 m Działka 140 000 zł 12.03.2025 174 804 m² · 957 m Działka 49 000 zł 11.12.2024 11 4 555 m² · 876 m Działka 35 000 zł 21.11.2024 71 493 m² · 147 m Działka 242 500 zł 23.10.2024 375 647 m² · 279 m Działka 380 000 zł 04.09.2024 351 1 084 m² · 938 m Działka 197 000 zł 30.07.2024 304 647 m² · 279 m Działka 23 706 zł 04.06.2024 40 600 m² · 964 m Działka 50 000 zł 08.04.2024 95 524 m² · 200 m Działka 450 000 zł 26.03.2024 237 1 898 m² · 937 m Działka 4 305 000 zł Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 47 · 30.01.2024 850 5 062 m² · 997 m Działka 30 000 zł 17.11.2023 11 2 752 m² · 580 m Działka 230 000 zł Boguszyce 136 · 07.11.2023 233 989 m² · 217 m Działka 30 000 zł 04.08.2023 11 2 752 m² · 580 m Działka 30 000 zł 04.08.2023 11 2 683 m² · 588 m Działka 370 000 zł 20.04.2023 81 4 565 m² · 522 m Działka 70 000 zł 10.08.2022 62 1 126 m² · 937 m Działka 63 000 zł 01.07.2022 57 1 114 m² · 244 m Działka 3 259 500 zł Oleśnica, ul. Wojska Polskiego 47 · 26.01.2022 644 5 062 m² · 997 m Działka 1 224 957 zł 14.12.2021 123 9 959 m² · 632 m Działka 404 000 zł 26.10.2021 310 1 304 m² · 838 m Działka 200 000 zł Spalice, ul. Cisowa 13 · 25.10.2021 240 833 m² · 828 m Działka 425 000 zł 28.07.2021 69 6 191 m² · 847 m Działka 11 878 zł 28.06.2021 71 168 m² · 920 m Działka 215 000 zł 27.04.2021 169 1 270 m² · 969 m Działka 220 000 zł 12.03.2021 173 1 269 m² · 938 m Działka 453 000 zł 16.02.2021 227 2 000 m² · 949 m Działka 247 000 zł 15.01.2021 148 1 671 m² · 755 m Działka 340 000 zł Spalice, ul. Dębowa 27 · 05.01.2021 283 1 200 m² · 995 m Działka 27 000 zł 30.12.2020 11 2 531 m² · 212 m Działka 300 000 zł 29.12.2020 152 1 968 m² · 90 m Działka 138 000 zł 01.12.2020 98 1 410 m² · 922 m Działka 500 000 zł 22.09.2020 114 4 403 m² · 869 m Działka 600 000 zł 18.09.2020 187 3 207 m² · 986 m Działka 70 000 zł 10.09.2020 64 1 097 m² · 937 m Działka 260 000 zł 04.09.2020 124 2 104 m² · 969 m Działka 163 600 zł 10.08.2020 80 2 036 m² · 956 m Działka 53 332 zł 26.05.2020 11 4 986 m² · 363 m Działka 410 000 zł 28.04.2020 76 5 414 m² · 414 m Działka 131 000 zł 13.03.2020 151 865 m² · 966 m Działka 23 000 zł 11.02.2020 8 2 877 m² · 268 m Działka 127 000 zł 15.06.2019 147 865 m² · 966 m Działka 63 000 zł 05.06.2019 7 9 204 m² · 978 m Działka 22 000 zł Boguszyce 113b · 26.04.2019 7 3 150 m² · 124 m Działka 285 000 zł 08.03.2019 190 1 500 m² · 685 m Działka 120 000 zł Spalice, ul. Bukowa 32 · 19.02.2019 128 939 m² · 925 m Działka 100 000 zł Spalice, ul. Cyprysowa · 09.01.2019 74 1 357 m² · 942 m Działka 58 800 zł 13.12.2018 70 840 m² · 768 m Działka 190 000 zł 05.10.2018 127 1 500 m² · 740 m Działka 70 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 30 · 29.08.2018 85 825 m² · 748 m Działka 80 000 zł 29.08.2018 88 913 m² · 788 m Działka 400 000 zł 20.07.2018 53 7 524 m² · 809 m Działka 90 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8n · 16.02.2018 68 1 320 m² · 713 m Działka 120 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8P · 26.01.2018 80 1 496 m² · 736 m Działka 164 835 zł 26.01.2018 55 2 997 m² · 903 m Działka 100 000 zł Spalice, ul. Cisowa 10 · 10.01.2018 115 870 m² · 856 m Działka 10 000 zł 07.11.2017 47 214 m² · 761 m Działka 280 000 zł 14.09.2017 102 2 736 m² · 951 m Działka 68 167 zł 31.08.2017 40 1 722 m² · 853 m Działka 33 824 zł 31.08.2017 65 517 m² · 988 m Działka 129 000 zł 16.05.2017 111 1 157 m² · 917 m Działka 93 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8m · 31.03.2017 110 849 m² · 707 m Działka 63 000 zł 03.03.2017 77 818 m² · 746 m Działka 95 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8i · 13.02.2017 99 956 m² · 656 m Działka 90 000 zł 03.02.2017 34 2 654 m² · 909 m Działka 73 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8j · 18.01.2017 90 811 m² · 702 m Działka 695 688 zł Oleśnica, ul. Leśna - · 19.05.2016 317 2 194 m² · 990 m Działka 72 000 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8g · 10.05.2016 89 806 m² · 671 m Działka 672 195 zł 24.11.2015 16 40 825 m² · 199 m Działka 65 760 zł Spalice, ul. Wrzosowa 8h · 02.03.2015 80 823 m² · 663 m Działka 284 510 zł Boguszyce, ul. - Ulica Nieokreślona - 133 · 14.08.2014 286 995 m² · 162 m Działka 500 zł 31.07.2014 0 1 533 m² · 99 m Działka 105 000 zł 30.07.2014 33 3 204 m² · 997 m Działka 3 000 zł 30.05.2014 14 221 m² · 92 m Działka 88 000 zł Spalice, ul. Bukowa 31 · 19.12.2013 100 881 m² · 931 m Działka 150 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 11 · 18.10.2013 100 1 500 m² · 916 m Działka 20 000 zł 11.10.2013 24 835 m² · 254 m Działka 35 150 zł 04.10.2013 25 1 406 m² · 665 m Działka 88 000 zł 06.05.2013 100 881 m² · 937 m Działka 10 000 zł 03.04.2013 24 421 m² · 228 m Działka 15 000 zł 14.03.2013 1 26 243 m² · 925 m Działka 55 000 zł 25.02.2013 52 1 065 m² · 973 m Działka 7 000 zł 19.02.2013 8 926 m² · 280 m Działka 80 000 zł Spalice, ul. Jesionowa 7b · 21.12.2012 83 960 m² · 219 m Działka 2 300 zł 29.11.2012 9 250 m² · 37 m Działka 101 000 zł Spalice, ul. Bukowa 19 · 09.08.2012 109 924 m² · 987 m Działka 80 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 28 · 19.07.2012 123 650 m² · 732 m Działka 25 000 zł 08.05.2012 2 14 367 m² · 793 m Działka 23 500 zł 06.04.2012 50 469 m² · 202 m Działka 30 000 zł Spalice, ul. Cisowa 9 · 04.04.2012 35 857 m² · 885 m Działka 50 000 zł 14.02.2012 35 1 424 m² · 944 m Działka 160 000 zł 25.07.2011 34 4 680 m² · 944 m Działka 3 000 zł 21.04.2011 5 636 m² · 266 m Działka 60 000 zł 09.03.2011 48 1 263 m² · 867 m Działka 5 000 zł 19.01.2011 6 866 m² · 362 m Działka 170 000 zł 10.08.2010 86 1 968 m² · 90 m Działka 53 350 zł 22.02.2010 65 818 m² · 746 m Działka 2 630 zł 01.12.2009 1 2 877 m² · 246 m Działka 5 000 zł 27.10.2009 2 2 498 m² · 246 m Działka 340 000 zł Boguszyce 142 · 19.10.2009 349 974 m² · 135 m Działka 60 000 zł 29.07.2009 69 865 m² · 966 m Działka 55 000 zł 24.06.2009 48 1 139 m² · 973 m Działka 52 000 zł 17.06.2009 37 1 424 m² · 944 m Działka 59 850 zł Spalice, ul. Bukowa 21a · 17.06.2009 57 1 053 m² · 976 m Działka 120 000 zł Boguszyce 136 · 13.02.2009 121 989 m² · 217 m Działka 16 000 zł 25.11.2008 10 1 597 m² · 608 m Działka 50 000 zł Spalice, ul. Boguszycka 19c · 21.10.2008 5 10 253 m² · 612 m Działka 862 920 zł 01.10.2008 90 9 588 m² · 703 m Działka 45 000 zł Boguszyce, ul. Boguszyce 117,117a · 30.06.2008 48 939 m² · 214 m Działka 19 000 zł 17.06.2008 109 174 m² · 930 m Działka 374 500 zł Boguszyce 123a · 12.06.2008 1 232 304 m² · 343 m Działka 150 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 31 · 10.06.2008 141 1 062 m² · 708 m Działka 1 000 zł 06.06.2008 6 163 m² · 47 m Działka 444 050 zł 28.05.2008 713 623 m² · 332 m Działka 53 400 zł 17.04.2008 61 881 m² · 684 m Działka 173 550 zł 27.03.2008 150 1 157 m² · 917 m Działka 110 000 zł 08.02.2008 133 828 m² · 837 m Działka 965 000 zł 17.12.2007 28 34 112 m² · 952 m Działka 1 450 zł 11.12.2007 1 2 498 m² · 314 m Działka 12 322 zł 24.10.2007 13 968 m² · 45 m Działka 2 040 zł 24.10.2007 2 926 m² · 280 m Działka 1 850 zł 14.09.2007 1 2 511 m² · 230 m Działka 113 500 zł 23.08.2007 42 2 715 m² · 146 m Działka 3 000 zł Boguszyce 103d · 21.05.2007 6 533 m² · 369 m Działka 120 000 zł 25.04.2007 12 10 000 m² · 557 m Działka 130 000 zł Spalice, ul. Orzechowa 19a · 13.04.2007 109 1 198 m² · 848 m Działka 57 000 zł Spalice, ul. Cisowa 12 · 04.04.2007 73 777 m² · 670 m Działka 80 000 zł Spalice, ul. Jarzębinowa 27 · 15.03.2007 37 2 170 m² · 983 m Działka 5 000 zł 12.02.2007 4 1 392 m² · 569 m Działka 25 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 22 · 29.01.2007 33 750 m² · 707 m Działka 10 000 zł 09.11.2006 19 531 m² · 873 m Działka 3 050 zł 25.10.2006 2 1 266 m² · 520 m Działka 90 000 zł 18.10.2006 51 1 767 m² · 338 m Działka 50 000 zł 25.09.2006 33 1 500 m² · 717 m Działka 16 000 zł Spalice, ul. Wierzbowa 20 · 04.09.2006 21 750 m² · 706 m Działka 55 000 zł Boguszyce 148 · 25.08.2006 41 1 343 m² · 173 m Działka 200 000 zł Boguszyce 123 · 02.08.2006 112 1 790 m² · 301 m Działka 15 600 zł 24.07.2006 20 782 m² · 856 m Działka 20 000 zł Spalice, ul. Cisowa 3 · 24.07.2006 12 1 629 m² · 867 m Działka 227 766 zł Oleśnica, ul. Wspólna 5 · 13.04.2006 33 6 846 m² · 821 m Działka 3 000 zł 20.02.2006 2 1 366 m² · 822 m Działka 1 891 zł 27.12.2005 8 239 m² · 850 m Działka 40 000 zł Spalice, ul. Orzechowa 8 · 12.12.2005 40 1 000 m² · 885 m Działka 272 700 zł 16.11.2005 51 5 313 m² · 473 m Działka 174 600 zł Boguszyce 102b · 16.11.2005 18 9 470 m² · 882 m Działka 38 000 zł Spalice, ul. Cisowa 5 · 26.07.2005 22 1 710 m² · 908 m Działka 146 140 zł Oleśnica, ul. Wspólna 2 · 10.05.2005 39 3 752 m² · 910 m Działka 148 160 zł 10.05.2005 41 3 573 m² · 919 m Działka 163 500 zł Boguszyce 102c · 15.02.2005 17 9 470 m² · 955 m Działka 610 zł 10.06.2003 0 2 978 m² · 246 m Działka 96 000 zł 02.12.2002 3 28 097 m² · 868 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
18 000 zł
Powierzchnia
200 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 18 000 zł 90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −35,7% mediana: 140 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 62 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 192 m ?
  • Cena o 35,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
140 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−53,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Rzędów 200 m² · 2025-10 · 22 m 18 000 zł 90 zł/m² Rzędów 451 m² · 2024-11 · 147 m 35 000 zł 78 zł/m² Rzędów 647 m² · 2024-10 · 279 m 242 500 zł 375 zł/m² Rzędów 866 m² · 2025-06 · 362 m 92 500 zł 107 zł/m² Spalice 1 003 m² · 2025-07 · 728 m 340 000 zł 339 zł/m² Spalice 1 230 m² · 2025-04 · 802 m 42 220 zł 34 zł/m² Spalice 89 m² · 2025-08 · 914 m 41 175 zł 463 zł/m² Spalice 804 m² · 2025-03 · 957 m 140 000 zł 174 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oleśnica

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
5 105 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
55 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 178 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oleśnica ?
17 000 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oleśnica ?
21,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oleśnica ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oleśnica ?
7 038,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oleśnica ?
16 456 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oleśnica ?
6 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,9%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości