Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)

16.03.2023
Cena brutto
220 000
79
zł / m²
2 775 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 775 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 79 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0025.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m² 2021 3 transakcje
100 zł/m² 2022 5 transakcji
118 zł/m² 2023 7 transakcji
139 zł/m² 2024 6 transakcji
60 zł/m² 2025 2 transakcje
229 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Raszówka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubiński

do 1 km
Działka 250 000 zł 24.04.2026 229 1 094 m² · 117 m Działka 220 001 zł 03.04.2026 183 1 203 m² · 282 m Działka 5 000 zł 11.04.2025 25 200 m² · 119 m Działka 150 000 zł 11.04.2025 96 1 569 m² · 281 m Działka 216 688 zł 16.12.2024 128 1 694 m² · 389 m Działka 398 160 zł 08.11.2024 70 5 688 m² · 303 m Działka 150 000 zł 28.08.2024 150 1 000 m² · 155 m Działka 150 000 zł 01.08.2024 150 1 000 m² · 164 m Działka 210 000 zł 21.02.2024 70 3 000 m² · 80 m Działka 240 000 zł 06.02.2024 26 9 235 m² · 187 m Działka 500 000 zł 11.01.2024 465 1 075 m² · 68 m Działka 125 000 zł 30.10.2023 139 900 m² · 479 m Działka 124 000 zł 14.09.2023 105 1 177 m² · 282 m Działka 240 000 zł 08.09.2023 87 2 752 m² · 423 m Działka 140 000 zł 18.08.2023 140 1 000 m² · 508 m Działka 138 000 zł 01.08.2023 125 1 100 m² · 384 m Działka 130 000 zł 14.03.2023 96 1 353 m² · 282 m Działka 49 182 zł 06.03.2023 34 1 454 m² · 435 m Działka 63 000 zł Raszówka, ul. Olchowa 11 · 10.02.2023 63 1 000 m² · 116 m Działka 3 945 zł 24.01.2023 15 263 m² · 357 m Działka 105 200 zł 23.12.2022 100 1 052 m² · 570 m Działka 145 000 zł 23.12.2022 101 1 440 m² · 585 m Działka 10 000 zł 20.05.2022 47 214 m² · 503 m Działka 30 000 zł 07.04.2022 40 744 m² · 619 m Działka 68 000 zł 14.03.2022 81 841 m² · 761 m Działka 124 000 zł 18.02.2022 105 1 177 m² · 267 m Działka 107 000 zł 27.01.2022 107 1 000 m² · 142 m Działka 146 000 zł 13.01.2022 108 1 346 m² · 267 m Działka 145 000 zł 09.08.2021 27 5 297 m² · 914 m Działka 150 000 zł 02.08.2021 112 1 344 m² · 300 m Działka 108 000 zł 21.07.2021 82 1 320 m² · 832 m Działka 60 000 zł 14.07.2021 67 900 m² · 479 m Działka 100 000 zł 06.07.2021 29 3 431 m² · 711 m Działka 140 000 zł 23.06.2021 117 1 196 m² · 267 m Działka 95 974 zł 11.01.2021 81 1 187 m² · 267 m Działka 90 000 zł 21.12.2020 50 1 790 m² · 385 m Działka 4 000 zł 21.12.2020 26 155 m² · 413 m Działka 85 000 zł 10.12.2020 51 1 679 m² · 529 m Działka 105 000 zł 03.12.2020 62 1 700 m² · 599 m Działka 80 000 zł 26.11.2020 80 1 000 m² · 201 m Działka 150 000 zł 09.11.2020 70 2 133 m² · 333 m Działka 60 000 zł 05.11.2020 31 1 940 m² · 459 m Działka 40 000 zł 19.08.2020 41 970 m² · 425 m Działka 70 000 zł 30.06.2020 19 3 672 m² · 267 m Działka 70 000 zł 09.06.2020 19 3 688 m² · 307 m Działka 66 000 zł Raszówka, ul. Cicha 1 · 06.05.2020 17 3 829 m² · 267 m Działka 53 000 zł 09.03.2020 23 2 307 m² · 119 m Działka 40 000 zł 03.01.2020 47 844 m² · 768 m Działka 42 000 zł 20.12.2019 30 1 378 m² · 132 m Działka 40 000 zł 15.11.2019 48 841 m² · 761 m Działka 36 000 zł 11.10.2019 43 841 m² · 754 m Działka 70 000 zł 07.08.2019 47 1 500 m² · 145 m Działka 101 695 zł 30.05.2019 55 1 849 m² · 381 m Działka 65 000 zł Raszówka, ul. 1 Maja 3 · 15.04.2019 43 1 500 m² · 518 m Działka 49 631 zł 12.04.2019 44 1 116 m² · 848 m Działka 49 000 zł 10.01.2019 22 2 196 m² · 161 m Działka 140 000 zł 28.12.2018 27 5 272 m² · 154 m Działka 43 000 zł 28.12.2018 32 1 331 m² · 161 m Działka 45 000 zł 28.12.2018 20 2 196 m² · 163 m Działka 157 000 zł 27.12.2018 26 6 009 m² · 101 m Działka 51 615 zł 27.12.2018 24 2 149 m² · 175 m Działka 5 000 zł 22.11.2018 10 493 m² · 737 m Działka 44 723 zł 07.11.2018 49 920 m² · 694 m Działka 82 000 zł 17.09.2018 46 1 794 m² · 533 m Działka 10 000 zł 29.08.2018 50 202 m² · 330 m Działka 4 000 zł 24.07.2018 1 2 678 m² · 902 m Działka 66 400 zł 09.07.2018 36 1 826 m² · 564 m Działka 64 600 zł 11.06.2018 38 1 679 m² · 529 m Działka 10 000 zł 05.06.2018 21 470 m² · 281 m Działka 133 000 zł 30.05.2018 39 3 394 m² · 903 m Działka 65 000 zł 23.05.2018 45 1 456 m² · 843 m Działka 258 000 zł 09.05.2018 30 8 600 m² · 237 m Działka 48 000 zł 13.10.2017 45 1 075 m² · 68 m Działka 80 000 zł 02.10.2017 30 2 710 m² · 147 m Działka 56 000 zł 03.08.2017 33 1 682 m² · 749 m Działka 53 000 zł Raszówka, ul. Olchowa 9 · 20.06.2017 52 1 020 m² · 130 m Działka 50 000 zł Raszówka, ul. Olchowa 12 · 25.05.2017 50 1 002 m² · 222 m Działka 105 000 zł 10.04.2017 35 3 000 m² · 80 m Działka 50 000 zł Raszówka, ul. Olchowa 1 · 23.02.2017 50 1 009 m² · 195 m Działka 115 000 zł 20.01.2017 40 2 881 m² · 494 m Działka 8 300 zł 19.01.2017 10 838 m² · 995 m Działka 40 000 zł 27.12.2016 38 1 067 m² · 333 m Działka 90 000 zł 18.11.2016 45 2 000 m² · 57 m Działka 44 000 zł 26.10.2016 40 1 100 m² · 69 m Działka 21 250 zł 17.05.2016 25 850 m² · 791 m Działka 47 500 zł Raszówka, ul. Olchowa 7 · 05.04.2016 47 1 020 m² · 149 m Działka 10 000 zł Raszówka, ul. Olchowa 3 · 10.03.2016 20 510 m² · 177 m Działka 40 000 zł 24.09.2015 40 1 000 m² · 531 m Działka 120 000 zł 14.05.2015 62 1 936 m² · 267 m Działka 80 000 zł 13.08.2014 71 1 130 m² · 361 m Działka 1 723 000 zł 01.07.2014 6 274 175 m² · 836 m Działka 43 000 zł 02.06.2014 32 1 358 m² · 111 m Działka 127 000 zł 08.01.2014 50 2 525 m² · 999 m Działka 40 000 zł 30.12.2013 40 1 000 m² · 57 m Działka 113 500 zł 13.11.2013 55 2 060 m² · 595 m Działka 10 000 zł 05.11.2013 5 2 100 m² · 885 m Działka 7 720 zł 23.08.2013 3 2 866 m² · 793 m Działka 20 000 zł 06.08.2013 14 1 407 m² · 334 m Działka 390 000 zł Raszówka, ul. Łąkowa 9 · 18.04.2013 288 1 355 m² · 100 m Działka 50 000 zł <brak miejscowości>, ul. Juliana Marchlewskiego 20 · 26.11.2012 55 905 m² · 959 m Działka 100 000 zł 14.10.2011 2 46 100 m² · 804 m Działka 79 950 zł 04.10.2011 37 2 161 m² · 825 m Działka 45 900 zł Raszówka, ul. Wincentego Witosa 1a · 02.09.2011 45 1 020 m² · 171 m Działka 290 000 zł Raszówka, ul. Odzyskana 5 · 04.01.2011 360 805 m² · 914 m Działka 170 000 zł Raszówka 8 · 28.12.2010 160 1 062 m² · 668 m Działka 62 138 zł 25.05.2010 62 1 000 m² · 842 m Działka 28 042 zł 19.02.2010 35 800 m² · 330 m Działka 20 000 zł 17.02.2010 21 960 m² · 706 m Działka 75 000 zł 19.05.2009 55 1 355 m² · 100 m Działka 20 000 zł 17.02.2009 21 960 m² · 706 m Działka 50 000 zł Raszówka, ul. Juliana Marchlewskiego 20 · 09.01.2009 55 905 m² · 959 m Działka 25 350 zł 30.12.2008 32 797 m² · 439 m Działka 50 000 zł 02.12.2008 50 1 000 m² · 142 m Działka 180 000 zł 22.10.2008 9 20 000 m² · 282 m Działka 120 000 zł Raszówka, ul. gen. Karola Świerczewskiego 6 · 17.09.2008 68 1 755 m² · 448 m Działka 58 000 zł Raszówka, ul. gen. Karola Świerczewskiego 6 · 17.09.2008 68 850 m² · 457 m Działka 60 000 zł Raszówka, ul. gen. Karola Świerczewskiego 6 · 20.06.2008 67 900 m² · 479 m Działka 300 000 zł Raszówka, ul. gen. Józefa Bema 18 · 20.05.2008 396 758 m² · 841 m Działka 12 465 zł 14.03.2008 28 442 m² · 980 m Działka 6 252 zł 14.03.2008 23 275 m² · 989 m Działka 45 000 zł 11.03.2008 21 2 110 m² · 413 m Działka 77 000 zł 05.02.2008 76 1 013 m² · 409 m Działka 100 000 zł 04.01.2008 67 1 500 m² · 973 m Działka 80 000 zł 28.12.2007 36 2 200 m² · 333 m Działka 80 000 zł 23.11.2007 37 2 146 m² · 543 m Działka 54 000 zł Raszówka, ul. Juliana Marchlewskiego 20 · 12.09.2007 60 905 m² · 959 m Działka 45 000 zł 20.07.2007 24 1 849 m² · 381 m Działka 100 000 zł 15.06.2007 25 4 000 m² · 117 m Działka 45 000 zł 01.06.2007 25 1 790 m² · 385 m Działka 5 380 zł 01.06.2007 42 128 m² · 678 m Działka 2 091 zł 01.06.2007 44 47 m² · 689 m Działka 2 294 zł 01.06.2007 45 51 m² · 702 m Działka 4 689 zł 01.06.2007 42 111 m² · 722 m Działka 1 448 zł 01.06.2007 31 46 m² · 725 m Działka 1 036 zł 01.06.2007 49 21 m² · 737 m Działka 2 944 zł 01.06.2007 43 68 m² · 745 m Działka 2 294 zł 01.06.2007 44 52 m² · 760 m Działka 7 815 zł 01.06.2007 42 188 m² · 771 m Działka 190 000 zł Raszówka, ul. Polna 2 · 27.04.2007 97 1 954 m² · 208 m Działka 25 000 zł 19.04.2007 17 1 454 m² · 435 m Działka 25 000 zł 13.04.2007 20 1 250 m² · 664 m Działka 100 000 zł 12.04.2007 43 2 300 m² · 559 m Działka 134 942 zł 26.02.2007 28 4 785 m² · 999 m Działka 55 000 zł 24.01.2007 20 2 710 m² · 95 m Działka 80 000 zł 29.12.2006 41 1 973 m² · 319 m Działka 390 000 zł 21.12.2006 147 2 655 m² · 438 m Działka 43 500 zł 08.12.2006 40 1 100 m² · 961 m Działka 60 000 zł Raszówka, ul. Polna 2 · 16.11.2006 38 1 595 m² · 211 m Działka 60 000 zł 28.07.2006 4 15 998 m² · 162 m Działka 110 000 zł Raszówka, ul. Odzyskana 23 · 12.06.2006 138 800 m² · 791 m Działka 115 000 zł 12.04.2006 58 2 000 m² · 978 m Działka 260 000 zł Raszówka, ul. gen. Józefa Bema 6 · 03.03.2006 229 1 137 m² · 930 m Działka 20 000 zł 17.02.2006 15 1 355 m² · 100 m Działka 60 000 zł Raszówka, ul. Wincentego Witosa 9 · 13.02.2006 75 802 m² · 731 m Działka 50 000 zł Raszówka, ul. Bukowa 5 · 03.01.2006 33 1 510 m² · 498 m Działka 65 000 zł 22.11.2005 86 752 m² · 393 m Działka 340 000 zł 19.11.2005 128 2 655 m² · 438 m Działka 38 000 zł 11.10.2005 3 12 231 m² · 218 m Działka 5 766 zł 29.09.2005 38 151 m² · 760 m Działka 205 000 zł 21.09.2005 101 2 036 m² · 798 m Działka 22 000 zł 23.08.2005 24 900 m² · 660 m Działka 25 120 zł Raszówka, ul. Krótka 3 · 14.07.2005 32 785 m² · 913 m Działka 200 000 zł 07.07.2005 264 758 m² · 841 m Działka 184 300 zł Raszówka, ul. gen. Józefa Bema 6 · 17.05.2005 162 1 137 m² · 930 m Działka 15 000 zł 11.05.2005 6 2 400 m² · 366 m Działka 125 000 zł 04.02.2005 82 1 524 m² · 990 m Działka 60 000 zł Raszówka, ul. gen. Józefa Bema 17a · 24.11.2004 39 1 552 m² · 753 m Działka 13 500 zł 13.10.2004 10 1 358 m² · 111 m Działka 22 000 zł 06.10.2004 20 1 100 m² · 631 m Działka 50 000 zł 20.09.2004 4 11 500 m² · 472 m Działka 35 000 zł 14.09.2004 13 2 656 m² · 840 m Działka 20 000 zł 08.09.2004 7 2 710 m² · 113 m Działka 20 000 zł 08.09.2004 7 2 710 m² · 129 m Działka 90 000 zł 01.09.2004 8 11 400 m² · 79 m Działka 3 244 zł 05.08.2004 27 119 m² · 249 m Działka 1 787 zł 05.08.2004 39 46 m² · 327 m Działka 28 000 zł 02.07.2004 10 2 710 m² · 166 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 775 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
2 775 m²
Cena za metr kwadratowy
79 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 79 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −36,6% mediana: 125 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 295 m ?
  • Cena o 36,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 289 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
125 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+60,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Lubin

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 36,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 60,2%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości