Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 31 lipca 2025

  • 31 lipca 2025

Cena transakcyjna

475 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

9 369zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,7m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
9 369 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_27235
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 50,7 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 475 000 zł, co daje 9 369 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu otwockiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3, powierzchnia przynależna: 9 m².

Składniki transakcji

1 składnik

50,7 m² 9 369 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141702_1.0105.10/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141702

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 8 165 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2024 9 063 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  4. 2025 9 512 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 105)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 71,13 m²

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 15 183 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,13 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 738 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 czerwca 2026, 84,78 m²

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 11 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,78 m²
    • 4 izby
    • w odległości 820 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 marca 2026, 202,05 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 4 702 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,05 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 756 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 70,62 m²

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 10 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,62 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 939 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 58,87 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 740 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 39,3 m²

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 14 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 358 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 sierpnia 2025, 84,72 m²

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 12 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,72 m²
    • 5 izb
    • w odległości 509 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 51,2 m²

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 14 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 923 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2025, 34,15 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,15 m²
    • 2 izby
    • w odległości 951 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2025, 57,19 m²

    512 500 złCena za metr kwadratowy: 8 961 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 814 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych, 18 grudnia 2024, 135,64 m²

    925 000 złCena za metr kwadratowy: 6 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135,64 m²
    • w odległości 704 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 grudnia 2024, 34,3 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 9 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 977 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 października 2024, 75,4 m²

    1 052 100 złCena za metr kwadratowy: 13 954 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 czerwca 2024, 44,22 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 9 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,22 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 233 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 46,62 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 10 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,62 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 951 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2024, 45,4 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,4 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 304 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2024, 65,28 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,28 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 941 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2024, 44,34 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 021 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,34 m²
    • 3 izby
    • w odległości 302 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 maja 2024, 56,75 m²

    402 000 złCena za metr kwadratowy: 7 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 maja 2024, 202,05 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,05 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 790 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 kwietnia 2024, 98,42 m²

    765 000 złCena za metr kwadratowy: 7 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,42 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2024, 202,05 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,05 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 kwietnia 2024, 32,63 m²

    329 000 złCena za metr kwadratowy: 10 083 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 32,63 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2024, 48,36 m²

    464 000 złCena za metr kwadratowy: 9 595 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,36 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2024, 42,69 m²

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 8 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,69 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 lutego 2024, 39,5 m²

    358 000 złCena za metr kwadratowy: 9 063 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2024, 45,48 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 10 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 94 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lutego 2024, 75,24 m²

    617 000 złCena za metr kwadratowy: 8 200 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 stycznia 2024, 49,48 m²

    546 000 złCena za metr kwadratowy: 11 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,48 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2024, 71,02 m²

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 8 110 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 804 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2024, 56,91 m²

    521 820 złCena za metr kwadratowy: 9 169 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,91 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2024, 57,19 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 9 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,19 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2024, 49,98 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 8 203 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,98 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 stycznia 2024, 75,87 m²

    681 400 złCena za metr kwadratowy: 8 981 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,87 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2024, 49,5 m²

    466 000 złCena za metr kwadratowy: 9 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2024, 98,34 m²

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 8 593 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,34 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2024, 39,19 m²

    332 000 złCena za metr kwadratowy: 8 472 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 39,19 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 738 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2024, 41 m²

    492 500 złCena za metr kwadratowy: 12 012 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 719 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2024, 75,38 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 8 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 771 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 stycznia 2024, 57,04 m²

    635 000 złCena za metr kwadratowy: 11 133 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,04 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 843 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2023, 49,92 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 10 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,92 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 704 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2023, 71,31 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,31 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 grudnia 2023, 75,4 m²

    687 000 złCena za metr kwadratowy: 9 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,4 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 57,57 m²

    548 000 złCena za metr kwadratowy: 9 519 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,57 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 46,7 m²

    426 000 złCena za metr kwadratowy: 9 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 75,38 m²

    717 000 złCena za metr kwadratowy: 9 512 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,38 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2023, 56,48 m²

    529 000 złCena za metr kwadratowy: 9 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,48 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • w odległości 978 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 75,45 m²

    696 900 złCena za metr kwadratowy: 9 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 737 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 88,97 m²

    694 000 złCena za metr kwadratowy: 7 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,97 m²
    • 4 izby
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 75,44 m²

    616 000 złCena za metr kwadratowy: 8 165 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,44 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  51. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 141,95 m²

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 7 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,95 m²
    • 6 izb
    • piętro 4
    • rynek pierwotny
    • w odległości 869 m

  52. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2023, 75,44 m²

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 8 152 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,44 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 735 m

  53. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2023, 98,35 m²

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 8 592 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,35 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  54. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2023, 98,42 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,42 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  55. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2023, 202,05 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,05 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  56. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 maja 2023, 98,42 m²

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 7 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,42 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 558 m

  57. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2023, 202,05 m²

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 3 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,05 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  58. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2022, 56,68 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 8 292 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,68 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 250 m

  59. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2022, 104,14 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 857 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104,14 m²
    • 4 izby
    • w odległości 285 m

  60. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2022, 98,41 m²

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 8 231 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,41 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 509 m

  61. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 września 2022, 98,41 m²

    590 460 złCena za metr kwadratowy: 6 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98,41 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 509 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 50,7 m² sprzedano za 475 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl