Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
40 000 000 zł
26 560
zł / m²
897,27 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 897 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 506 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Aleja Grunwaldzka 103, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 228_BUD (897 m²) oraz działkę nr 271/4 (1 506 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
226101_1.0032.228_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
228_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Cena brutto
40 000 000 zł
Cena / m²
44 580 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 103
Id działki
226101_1.0032.271/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
271/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 506 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
40 000 000 zł
Cena / m²
44 580 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 103
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0032.271/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 587 zł/m²
2021
19 transakcji
4 094 zł/m²
2022
22 transakcje
3 523 zł/m²
2023
20 transakcji
4 917 zł/m²
2024
49 transakcji
7 080 zł/m²
2025
40 transakcji
5 132 zł/m²
2026
14 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 103
do 1 km
Budynek 1 603 589 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 50 · 12.06.2026
586
2 738 m² · 590 m
Budynek 110 000 zł
25.05.2026
5 584 ~
20 ~ m² · 631 m
Budynek 65 000 zł
14.05.2026
3 299 ~
20 ~ m² · 631 m
Budynek 88 000 zł
29.04.2026
4 629 ~
19 ~ m² · 575 m
Budynek 100 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 30.03.2026
5 000
20 m² · 620 m
Budynek 115 000 zł
25.02.2026
5 971 ~
19 ~ m² · 402 m
Budynek 260 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 29.01.2026
36 680
7 m² · 174 m
Budynek 100 000 zł
07.01.2026
5 263
19 m² · 614 m
Budynek 550 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 23.12.2025
38 404
14 m² · 174 m
Budynek 5 152 331 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 3A · 23.12.2025
10 824
476 m² · 301 m
Budynek 1 722 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 18.12.2025
1 103 ~
1 561 ~ m² · 602 m
Budynek 120 000 zł
Gdańsk, ul. Topolowa 7B · 01.12.2025
2 966 ~
40 ~ m² · 623 m
Budynek 95 000 zł
21.11.2025
4 971 ~
19 ~ m² · 503 m
Budynek 6 500 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 18 · 03.11.2025
15 193 ~
428 ~ m² · 217 m
Budynek 3 900 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 18a · 22.10.2025
12 092 ~
323 ~ m² · 244 m
Budynek 9 840 zł
Gdańsk, ul. Wajdeloty 12A · 22.10.2025
9 ~
1 088 ~ m² · 349 m
Budynek 52 600 zł
Gdańsk, ul. Topolowa 7B · 20.10.2025
2 275 ~
23 ~ m² · 623 m
Budynek 115 000 zł
16.10.2025
5 750
20 m² · 628 m
Budynek 110 000 zł
18.08.2025
5 550 ~
20 ~ m² · 102 m
Budynek 290 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 11.08.2025
40 912
7 m² · 174 m
Budynek 125 000 zł
28.07.2025
5 155 ~
24 ~ m² · 578 m
Budynek 810 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 25.04.2025
18 434 ~
44 ~ m² · 591 m
Budynek 100 000 zł
25.03.2025
7 943 ~
13 ~ m² · 623 m
Budynek 100 000 zł
24.02.2025
5 033 ~
20 ~ m² · 371 m
Budynek 75 647 829 zł
Gdańsk, ul. Nad Stawem 13 · 21.12.2024
62 381 ~
1 213 ~ m² · 571 m
Budynek 82 000 zł
05.12.2024
4 464 ~
18 ~ m² · 509 m
Budynek 96 031 020 zł
29.11.2024
48 975 ~
1 961 ~ m² · 636 m
Budynek 95 000 zł
29.10.2024
5 005 ~
19 ~ m² · 405 m
Budynek 80 000 zł
29.10.2024
4 320 ~
19 ~ m² · 557 m
Budynek 100 000 zł
21.10.2024
5 263
19 m² · 555 m
Budynek 610 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 27.09.2024
23 137 ~
26 ~ m² · 591 m
Budynek 28 400 zł
22.08.2024
1 121 ~
25 ~ m² · 308 m
Budynek 3 125 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 3A · 09.08.2024
6 565
476 m² · 301 m
Budynek 65 000 zł
01.08.2024
3 844 ~
17 ~ m² · 110 m
Budynek 88 000 zł
12.07.2024
3 834 ~
23 ~ m² · 207 m
Budynek 582 500 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 28.06.2024
22 094 ~
26 ~ m² · 571 m
Budynek 85 000 zł
Gdańsk, ul. Romana Dmowskiego · 21.06.2024
4 227 ~
20 ~ m² · 176 m
Budynek 50 000 zł
21.06.2024
2 579 ~
19 ~ m² · 182 m
Budynek 250 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 52 · 28.05.2024
7 702 ~
32 ~ m² · 556 m
Budynek 1 320 000 zł
23.05.2024
423 ~
3 117 ~ m² · 253 m
Budynek 95 000 zł
13.05.2024
5 231 ~
18 ~ m² · 377 m
Budynek 3 800 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 3 · 30.04.2024
4 897
776 m² · 324 m
Budynek 1 450 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 3B · 13.03.2024
7 250
200 m² · 318 m
Budynek 91 500 zł
24.01.2024
4 152 ~
22 ~ m² · 369 m
Budynek 110 000 zł
15.01.2024
4 917 ~
22 ~ m² · 357 m
Budynek 51 648 zł
15.01.2024
1 781
29 m² · 553 m
Budynek 75 000 zł
08.11.2023
4 130 ~
18 ~ m² · 377 m
Budynek 40 000 zł
27.10.2023
1 820 ~
22 ~ m² · 564 m
Budynek 530 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 27.10.2023
734 ~
722 ~ m² · 602 m
Budynek 11 600 zł
Gdańsk, ul. Gołębia 6 · 27.10.2023
2 544 ~
5 ~ m² · 620 m
Budynek 85 000 zł
20.10.2023
3 827 ~
22 ~ m² · 141 m
Budynek 60 000 zł
12.09.2023
3 219 ~
19 ~ m² · 585 m
Budynek 15 375 000 zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 6b · 25.07.2023
44 223 ~
348 ~ m² · 557 m
Budynek 85 000 zł
13.04.2023
4 271 ~
20 ~ m² · 61 m
Budynek 85 000 zł
13.04.2023
4 274 ~
20 ~ m² · 64 m
Budynek 610 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 35a · 16.03.2023
959
636 m² · 395 m
Budynek 60 000 zł
12.10.2022
2 829 ~
21 ~ m² · 229 m
Budynek 80 000 zł
26.08.2022
4 213 ~
19 ~ m² · 558 m
Budynek 60 000 zł
12.08.2022
3 561 ~
17 ~ m² · 202 m
Budynek 98 000 zł
28.06.2022
4 313 ~
23 ~ m² · 440 m
Budynek 955 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 15 · 10.06.2022
1 219
784 m² · 452 m
Budynek 2 460 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Kilińskiego 9A · 09.06.2022
2 052
1 199 m² · 507 m
Budynek 2 250 000 zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 16a · 22.04.2022
18 930 ~
119 ~ m² · 414 m
Budynek 499 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 05.04.2022
34 565 ~
14 ~ m² · 602 m
Budynek 6 396 000 zł
Gdańsk, ul. Wajdeloty 28 · 30.03.2022
15 871 ~
403 ~ m² · 514 m
Budynek 25 000 zł
04.02.2022
1 194 ~
21 ~ m² · 318 m
Budynek 75 000 zł
11.01.2022
3 975 ~
19 ~ m² · 580 m
Budynek 25 000 zł
06.12.2021
1 209 ~
21 ~ m² · 360 m
Budynek 49 000 zł
23.11.2021
2 587 ~
19 ~ m² · 398 m
Budynek 930 000 zł
Gdańsk, ul. Sobótki 10a · 26.10.2021
1 842 ~
505 ~ m² · 589 m
Budynek 68 000 zł
01.10.2021
3 617 ~
19 ~ m² · 618 m
Budynek 300 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 17.09.2021
40 269
7 m² · 174 m
Budynek 750 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 08.09.2021
9 745
77 m² · 174 m
Budynek 40 000 zł
16.03.2021
1 985 ~
20 ~ m² · 565 m
Budynek 580 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 66 · 12.02.2021
91 692 ~
6 ~ m² · 426 m
Budynek 50 000 zł
15.01.2021
2 469 ~
20 ~ m² · 641 m
Budynek 48 000 zł
11.01.2021
1 485 ~
32 ~ m² · 129 m
Budynek 245 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 30.10.2020
33 873
7 m² · 174 m
Budynek 35 000 zł
24.10.2020
1 754 ~
20 ~ m² · 338 m
Budynek 450 000 zł
Gdańsk, ul. Matki Polki 2 · 23.10.2020
13 970 ~
32 ~ m² · 249 m
Budynek 41 000 zł
05.10.2020
2 128 ~
19 ~ m² · 548 m
Budynek 300 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 20.08.2020
10 156 ~
30 ~ m² · 174 m
Budynek 44 000 zł
16.07.2020
2 285 ~
19 ~ m² · 402 m
Budynek 65 000 zł
29.05.2020
1 816 ~
36 ~ m² · 406 m
Budynek 600 000 zł
Gdańsk, ul. Matki Polki 2 · 28.05.2020
15 054 ~
40 ~ m² · 249 m
Budynek 2 300 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Małachowskiego 1 · 20.03.2020
2 008 ~
1 146 ~ m² · 559 m
Budynek 40 000 zł
Gdańsk, ul. Matki Polki 2 · 31.01.2020
14 653 ~
3 ~ m² · 249 m
Budynek 40 000 zł
Gdańsk, ul. Matki Polki 2 · 31.01.2020
14 653 ~
3 ~ m² · 249 m
Budynek 45 000 zł
13.01.2020
2 442 ~
18 ~ m² · 509 m
Budynek 1 000 000 zł
30.12.2019
3 446 ~
290 ~ m² · 458 m
Budynek 57 000 zł
25.11.2019
2 926 ~
19 ~ m² · 560 m
Budynek 30 000 zł
18.11.2019
1 544 ~
19 ~ m² · 637 m
Budynek 30 000 zł
08.11.2019
1 540 ~
19 ~ m² · 560 m
Budynek 40 000 zł
09.10.2019
1 992 ~
20 ~ m² · 487 m
Budynek 43 500 zł
05.08.2019
2 170 ~
20 ~ m² · 354 m
Budynek 33 100 zł
29.07.2019
1 921
17 m² · 523 m
Budynek 498 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 19.06.2019
690 ~
722 ~ m² · 602 m
Budynek 43 000 zł
07.05.2019
2 230 ~
19 ~ m² · 621 m
Budynek 500 000 zł
Gdańsk, ul. Aldony 2A · 26.04.2019
10 495 ~
48 ~ m² · 602 m
Budynek 23 000 zł
25.01.2019
1 190 ~
19 ~ m² · 396 m
Budynek 171 108 zł
20.12.2018
226 ~
758 ~ m² · 472 m
Budynek 2 145 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 144 · 29.10.2018
11 918 ~
180 ~ m² · 486 m
Budynek 480 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 35a · 10.10.2018
755
636 m² · 395 m
Budynek 1 960 000 zł
24.08.2018
2 585 ~
758 ~ m² · 472 m
Budynek 23 200 zł
26.07.2018
1 289
18 m² · 363 m
Budynek 5 227 500 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 12 · 04.07.2018
6 200
843 m² · 413 m
Budynek 41 000 zł
06.06.2018
1 531 ~
27 ~ m² · 103 m
Budynek 3 400 000 zł
Gdańsk, ul. Hugo Kołłątaja 2 · 30.05.2018
10 119
336 m² · 581 m
Budynek 2 850 000 zł
Gdańsk, ul. Hugo Kołłątaja 2a · 30.05.2018
19 000
150 m² · 614 m
Budynek 332 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 35a · 21.05.2018
522
636 m² · 395 m
Budynek 20 000 zł
19.04.2018
1 003 ~
20 ~ m² · 444 m
Budynek 2 567 340 zł
Gdańsk, ul. Sobótki 18 · 18.04.2018
10 003 ~
257 ~ m² · 604 m
Budynek 11 550 000 zł
Gdańsk, ul. Sobótki 14 · 26.03.2018
6 497 ~
1 778 ~ m² · 640 m
Budynek 34 500 zł
02.03.2018
1 712 ~
20 ~ m² · 639 m
Budynek 2 250 000 zł
Gdańsk, ul. Topolowa 10 · 19.02.2018
10 740 ~
210 ~ m² · 623 m
Budynek 1 800 000 zł
Gdańsk, ul. Hugo Kołłątaja 2a · 30.01.2018
12 369 ~
146 ~ m² · 614 m
Budynek 30 000 zł
28.12.2017
1 493 ~
20 ~ m² · 423 m
Budynek 724 140 zł
Gdańsk, ul. ks. Leona Miszewskiego 12/13 · 28.12.2017
3 509
206 m² · 639 m
Budynek 30 000 zł
04.09.2017
1 508 ~
20 ~ m² · 64 m
Budynek 8 950 zł
07.07.2017
1 377
7 m² · 552 m
Budynek 24 000 zł
30.06.2017
1 191 ~
20 ~ m² · 639 m
Budynek 3 644 060 zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 6b · 08.05.2017
9 870 ~
369 ~ m² · 522 m
Budynek 30 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Kilińskiego 5B · 11.04.2017
416 ~
72 ~ m² · 481 m
Budynek 397 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 4a · 06.04.2017
4 925 ~
81 ~ m² · 387 m
Budynek 20 000 zł
Gdańsk, ul. Tadeusza Kościuszki · 29.03.2017
1 086 ~
18 ~ m² · 585 m
Budynek 30 000 zł
10.03.2017
1 600 ~
19 ~ m² · 410 m
Budynek 25 000 zł
27.01.2017
1 303 ~
19 ~ m² · 352 m
Budynek 32 000 zł
19.01.2017
1 650 ~
19 ~ m² · 339 m
Budynek 30 000 zł
10.01.2017
1 451 ~
21 ~ m² · 506 m
Budynek 3 071 800 zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 6b · 17.11.2016
8 320 ~
369 ~ m² · 557 m
Budynek 7 972 zł
Gdańsk, ul. Marii Konopnickiej 16 · 26.10.2016
202 ~
40 ~ m² · 249 m
Budynek 125 000 zł
24.10.2016
7 084 ~
18 ~ m² · 261 m
Budynek 24 500 zł
24.10.2016
1 289
19 m² · 556 m
Budynek 29 000 zł
06.10.2016
1 579 ~
18 ~ m² · 509 m
Budynek 300 000 zł
Gdańsk, ul. Partyzantów 35a · 06.09.2016
472
636 m² · 395 m
Budynek 44 000 zł
31.08.2016
2 040 ~
22 ~ m² · 246 m
Budynek 25 000 zł
28.07.2016
1 144 ~
22 ~ m² · 498 m
Budynek 30 000 zł
27.07.2016
806 ~
37 ~ m² · 114 m
Budynek 4 920 000 zł
26.07.2016
5 878 ~
837 ~ m² · 456 m
Budynek 32 000 zł
04.05.2016
1 679 ~
19 ~ m² · 140 m
Budynek 373 000 zł
Gdańsk, ul. Matki Polki 2 · 27.04.2016
9 125 ~
41 ~ m² · 247 m
Budynek 203 000 zł
27.04.2016
9 143 ~
22 ~ m² · 261 m
Budynek 7 353 zł
27.04.2016
344 ~
21 ~ m² · 503 m
Budynek 5 965 500 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 46 · 21.04.2016
31 609 ~
189 ~ m² · 618 m
Budynek 35 000 zł
04.03.2016
2 147
16 m² · 514 m
Budynek 9 000 000 zł
Gdańsk, ul. Stefana Batorego 23 · 18.01.2016
18 257 ~
493 ~ m² · 357 m
Budynek 55 866 685 zł
Gdańsk, ul. Jana Kilińskiego 1 · 25.11.2015
27 986 ~
1 996 ~ m² · 421 m
Budynek 30 000 zł
27.10.2015
1 505 ~
20 ~ m² · 377 m
Budynek 30 000 zł
19.10.2015
1 486 ~
20 ~ m² · 110 m
Budynek 14 156 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 103 · 30.09.2015
15 777 ~
897 ~ m² · 0 m
Budynek 25 000 zł
17.07.2015
1 100 ~
23 ~ m² · 440 m
Budynek 1 900 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Małachowskiego 1 · 01.06.2015
1 659 ~
1 146 ~ m² · 570 m
Budynek 28 800 zł
08.04.2015
1 441 ~
20 ~ m² · 502 m
Budynek 30 000 zł
16.03.2015
1 488 ~
20 ~ m² · 503 m
Budynek 35 000 zł
25.02.2015
1 660 ~
21 ~ m² · 121 m
Budynek 14 000 zł
19.12.2014
799 ~
18 ~ m² · 144 m
Budynek 35 000 zł
18.11.2014
1 722 ~
20 ~ m² · 249 m
Budynek 30 000 zł
12.08.2014
1 624 ~
18 ~ m² · 391 m
Budynek 1 025 519 zł
07.07.2014
329 ~
3 117 ~ m² · 253 m
Budynek 25 000 zł
06.06.2014
1 311 ~
19 ~ m² · 427 m
Budynek 430 000 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 66 · 24.04.2014
14 311 ~
30 ~ m² · 426 m
Budynek 28 000 zł
31.03.2014
1 406 ~
20 ~ m² · 559 m
Budynek 200 000 zł
Gdańsk, ul. Władysława Pniewskiego 4a · 17.02.2014
2 481 ~
81 ~ m² · 387 m
Budynek 1 510 221 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka · 03.02.2014
1 452 ~
1 040 ~ m² · 372 m
Budynek 20 045 zł
22.01.2014
1 052 ~
19 ~ m² · 623 m
Budynek 33 500 zł
26.07.2013
1 620 ~
21 ~ m² · 195 m
Budynek 35 000 zł
25.07.2013
1 075 ~
33 ~ m² · 413 m
Budynek 20 000 zł
23.07.2013
1 200 ~
17 ~ m² · 115 m
Budynek 833 zł
08.05.2013
918 ~
1 ~ m² · 324 m
Budynek 20 000 zł
15.03.2013
1 043 ~
19 ~ m² · 511 m
Budynek 20 000 zł
28.02.2013
1 003 ~
20 ~ m² · 338 m
Budynek 265 000 zł
Gdańsk, ul. Klonowa 1 · 25.02.2013
33 011 ~
8 ~ m² · 180 m
Budynek 27 500 zł
01.02.2013
1 446 ~
19 ~ m² · 321 m
Budynek 25 000 zł
27.12.2012
1 153 ~
22 ~ m² · 368 m
Budynek 4 100 000 zł
Gdańsk, ul. Romana Dmowskiego 16a · 07.12.2012
8 946 ~
458 ~ m² · 108 m
Budynek 3 700 000 zł
Gdańsk, ul. Romana Dmowskiego 16a · 04.12.2012
8 074 ~
458 ~ m² · 108 m
Budynek — zł
27.11.2012
18 ~ m² · 509 m
Budynek — zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 18A · 03.09.2012
39 m² · 324 m
Budynek 18 900 zł
29.08.2012
1 134 ~
17 ~ m² · 115 m
Budynek 18 080 zł
21.06.2012
971 ~
19 ~ m² · 580 m
Budynek 30 000 zł
27.04.2012
1 511 ~
20 ~ m² · 350 m
Budynek 25 000 zł
14.03.2012
1 364 ~
18 ~ m² · 428 m
Budynek 22 000 zł
24.02.2012
1 119 ~
20 ~ m² · 354 m
Budynek 37 000 zł
07.02.2012
1 836 ~
20 ~ m² · 351 m
Budynek 13 032 zł
01.02.2012
703 ~
19 ~ m² · 577 m
Budynek 724 642 zł
31.01.2012
496 ~
1 460 ~ m² · 253 m
Budynek 2 750 000 zł
Gdańsk, ul. Stanisława Małachowskiego 1 · 20.01.2012
1 845 ~
1 491 ~ m² · 559 m
Budynek 21 200 zł
10.01.2012
1 056 ~
20 ~ m² · 567 m
Budynek 700 000 zł
Gdańsk, ul. Jana Matejki 11 · 21.12.2011
3 970 ~
176 ~ m² · 443 m
Budynek 30 000 zł
09.11.2011
1 667
18 m² · 335 m
Budynek 25 000 zł
27.10.2011
1 289 ~
19 ~ m² · 345 m
Budynek 27 710 zł
Gdańsk, ul. Aleja Grunwaldzka 119 · 13.09.2011
15
1 809 m² · 225 m
Budynek 18 000 zł
05.08.2011
788 ~
23 ~ m² · 446 m
Budynek 308 635 zł
17.06.2011
10 113 ~
31 ~ m² · 631 m
Budynek 83 000 zł
Gdańsk, ul. Jesionowa 1 · 28.04.2011
1 759 ~
47 ~ m² · 414 m
Budynek 35 000 zł
24.02.2011
1 071 ~
33 ~ m² · 492 m
Budynek 26 500 zł
09.02.2011
1 441 ~
18 ~ m² · 507 m
Budynek 60 000 zł
03.01.2011
3 136 ~
19 ~ m² · 394 m
Budynek 5 732 907 zł
Gdańsk, ul. Jaśkowa Dolina 17 · 14.12.2010
5 810
987 m² · 573 m
Budynek 199 000 zł
Gdańsk, ul. Jaśkowa Dolina 32a · 02.09.2010
9 784 ~
20 ~ m² · 528 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 897 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
40 000 000 zł
Powierzchnia
897,27 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 000 zł
44 580 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+8,3%
mediana: 41 154 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–3 074 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
9 072–14 867
1
14 867–20 663
0
20 663–26 458
0
26 458–32 254
1
32 254–38 049
0
38 049–43 845
Ta nieruchomość
2
43 845–49 640
1
49 640–55 436
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 53 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 277 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
41 154 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+18,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Aleja Grunwaldzka
40 000 000 zł 44 580 zł/m²
Kuźniczki
110 000 zł 5 550 zł/m²
ul. Partyzantów
6 500 000 zł 19 637 zł/m²
ul. Partyzantów
3 900 000 zł 37 728 zł/m²
ul. Partyzantów
3 900 000 zł 58 231 zł/m²
ul. Partyzantów
3 900 000 zł 47 050 zł/m²
ul. Władysława Pniewskiego
5 152 331 zł 10 824 zł/m²
ul. Wajdeloty
9 840 zł 9 zł/m²
Strzyża Dolna
100 000 zł 5 032 zł/m²
Studzienka
115 000 zł 5 972 zł/m²
Studzienka
95 000 zł 5 006 zł/m²
Wrzeszcz
95 000 zł 4 972 zł/m²
Studzienka
82 000 zł 4 463 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 5 263 zł/m²
Wrzeszcz
80 000 zł 4 320 zł/m²
Kuźniczki
88 000 zł 4 629 zł/m²
Wrzeszcz
125 000 zł 5 155 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
1 603 589 zł 586 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
96 031 020 zł 48 975 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 5 263 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
100 000 zł 5 000 zł/m²
Nowe Szkoty
100 000 zł 7 940 zł/m²
Wrzeszcz
115 000 zł 5 750 zł/m²
Wrzeszcz
65 000 zł 3 300 zł/m²
Wrzeszcz
110 000 zł 5 584 zł/m²
Studzienka
80 000 zł 4 120 zł/m²
ul. ks. Leona Miszewskiego
8 900 000 zł 4 682 zł/m²
Studzienka
75 000 zł 3 884 zł/m²
ul. ks. Leona Miszewskiego
100 000 zł 274 zł/m²
Strzyża Dolna
83 000 zł 4 113 zł/m²
Strzyża Dolna
145 000 zł 7 504 zł/m²
Strzyża Dolna
140 000 zł 7 367 zł/m²
Strzyża Dolna
200 000 zł 10 825 zł/m²
Strzyża Dolna
130 000 zł 6 972 zł/m²
Strzyża Dolna
145 000 zł 7 595 zł/m²
Kuźniczki
60 000 zł 3 118 zł/m²
ul. Aldony
238 920 zł 2 419 zł/m²
Strzyża Dolna
77 000 zł 4 109 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 4 691 zł/m²
Kuźniczki
80 000 zł 3 882 zł/m²
Kuźniczki
100 000 zł 4 853 zł/m²
Studzienka
76 500 zł 4 267 zł/m²
Studzienka
80 000 zł 4 172 zł/m²
Kuźniczki
110 000 zł 5 558 zł/m²
ul. Gotycka
1 700 000 zł 52 647 zł/m²
Strzyża Dolna
50 000 zł 2 670 zł/m²
Nowe Szkoty
68 000 zł 3 371 zł/m²
Kuźniczki
95 000 zł 4 450 zł/m²
ul. Gotycka
1 880 000 zł 20 995 zł/m²
ul. Stanisława Kunickiego
1 200 000 zł 26 432 zł/m²
Srebrzysko
64 000 zł 4 266 zł/m²
ul. Podleśna
6 300 000 zł 14 376 zł/m²
Nowe Szkoty
46 000 zł 2 498 zł/m²
Nowe Szkoty
90 000 zł 4 886 zł/m²
Nowe Szkoty
80 000 zł 4 444 zł/m²
Nowe Szkoty
100 000 zł 5 360 zł/m²
ul. Zygmunta Wróblewskiego
710 000 zł 15 712 zł/m²
ul. Ceglana
730 000 zł 15 060 zł/m²
ul. Jaśkowa Dolina
2 750 000 zł 6 872 zł/m²
ul. Stanisława Dubois
1 675 000 zł 35 065 zł/m²
ul. Stanisława Dubois
1 675 000 zł 68 698 zł/m²
ul. Dzielna
1 300 000 zł 28 676 zł/m²
Kuźniczki
85 000 zł 5 152 zł/m²
Nowe Szkoty
85 000 zł 4 165 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
18 000 zł 224 zł/m²
Nowe Szkoty
115 000 zł 6 053 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 42 983 zł/m²
Kolonia Uroda
70 000 zł 3 551 zł/m²
ul. Tadeusza Kościuszki
108 000 zł 6 814 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
180 000 zł 4 317 zł/m²
ul. Karola Szymanowskiego
2 325 000 zł 35 880 zł/m²
ul. Dywizjonu 303
180 000 zł 26 242 zł/m²
Nowe Szkoty
76 300 zł 3 761 zł/m²
Zaspa
100 000 zł 5 882 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 33 124 zł/m²
Kolonia Uroda
110 000 zł 5 596 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 21 160 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 35 373 zł/m²
ul. Kliniczna
33 210 000 zł 13 970 zł/m²
Zielony Trójkąt
9 840 000 zł 13 302 zł/m²
ul. Kliniczna
33 210 000 zł 44 894 zł/m²
Kolonia Uroda
55 000 zł 2 895 zł/m²
Kolonia Uroda
117 500 zł 5 875 zł/m²
Kolonia Uroda
98 000 zł 5 132 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
4 023 144 zł 14 537 zł/m²
ul. Bernarda Chrzanowskiego
3 013 000 zł 14 721 zł/m²
ul. Karola Lipińskiego
1 650 000 zł 11 326 zł/m²
ul. Jana Brożka
5 000 zł 75 zł/m²
ul. Jana Brożka
3 000 zł 45 zł/m²
ul. Franciszka Zubrzyckiego
1 680 000 zł 20 949 zł/m²
Strzyża Górna
76 000 zł 4 747 zł/m²
ul. Trubadurów
2 100 000 zł 7 273 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
2 798 000 zł 25 290 zł/m²
Zielony Trójkąt
70 000 zł 3 889 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
100 000 zł 4 332 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
425 000 zł 16 533 zł/m²
ul. Aleja Rzeczypospolitej
100 000 zł 18 736 zł/m²
Strzyża Górna
83 000 zł 3 606 zł/m²
Strzyża Górna
105 000 zł 6 166 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
380 000 zł 4 693 zł/m²
ul. Jana Sobieskiego
1 850 000 zł 28 062 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
2 280 000 zł 23 581 zł/m²
ul. Kmieca
1 000 000 zł 6 719 zł/m²
ul. Wincentego Pstrowskiego
2 690 000 zł 20 981 zł/m²
ul. Kmieca
1 900 000 zł 15 833 zł/m²
ul. Fryderyka Chopina
2 425 000 zł 17 701 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 44 601 zł/m²
ul. prof. Mariana Raciborskiego
2 100 000 zł 22 967 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 7 414 zł/m²
ul. Aleja Grunwaldzka
5 004 794 zł 1 118 zł/m²
ul. Wileńska
1 450 000 zł 22 086 zł/m²
Strzyża Górna
110 000 zł 5 634 zł/m²
Kolonia Żeńcy
93 000 zł 4 720 zł/m²
Kolonia Żeńcy
90 000 zł 4 179 zł/m²
ul. Aleja Zwycięstwa
60 283 200 zł 29 309 zł/m²
ul. Wincentego Pstrowskiego
2 730 000 zł 20 320 zł/m²
ul. Jaśkowa Dolina
11 623 500 zł 12 294 zł/m²
Kolonia Żeńcy
65 000 zł 3 447 zł/m²
ul. Wileńska
1 500 000 zł 22 901 zł/m²
Kolonia Żeńcy
110 000 zł 5 278 zł/m²
Strzyża Górna
68 500 zł 4 006 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 18 495 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 7 483 zł/m²
Strzyża Górna
90 000 zł 4 658 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 20 371 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 12 138 zł/m²
Strzyża Górna
75 000 zł 3 946 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 18 183 zł/m²
ul. Pilotów
1 600 000 zł 39 633 zł/m²
ul. Mikołaja Gomółki
1 550 000 zł 54 670 zł/m²
ul. Grzegorza Fitelberga
770 000 zł 1 695 zł/m²
ul. Migowska
1 200 000 zł 11 051 zł/m²
ul. Wileńska
1 400 000 zł 21 127 zł/m²
Młyniska
52 000 zł 2 765 zł/m²
Młyniska
70 000 zł 3 769 zł/m²
Aniołki
59 724 zł 3 296 zł/m²
Strzyża Górna
160 000 zł 7 229 zł/m²
ul. Twarda
3 568 434 zł 4 489 zł/m²
ul. Wileńska
23 069 306 zł 2 815 zł/m²
ul. Twarda
481 566 zł 2 077 zł/m²
ul. Twarda
3 568 434 zł 15 388 zł/m²
ul. Migowska
1 810 000 zł 14 123 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
41 154 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
66,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,2%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 277 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości