Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Cena brutto
40 000 zł
50
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 50 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021601_5.0002.915/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
915/5
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
50 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat polkowicki (kod teryt: 0216)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021601_5.0002.915/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 021601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2019
4 transakcje
30 zł/m²
2020
1 transakcja
30 zł/m²
2021
15 transakcji
39 zł/m²
2022
3 transakcje
40 zł/m²
2023
5 transakcji
43 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat polkowicki
do 1 km
Działka 75 000 zł
05.12.2025
32
2 346 m² · 269 m
Działka 55 000 zł
16.09.2025
55
1 000 m² · 781 m
Działka 44 000 zł
30.07.2024
37
1 196 m² · 741 m
Działka 20 000 zł
15.12.2023
13
1 521 m² · 736 m
Działka 40 000 zł
08.12.2023
40
1 000 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
29.08.2023
39
1 519 m² · 691 m
Działka 64 000 zł
27.07.2023
43
1 500 m² · 458 m
Działka 47 000 zł
19.04.2023
41
1 152 m² · 226 m
Działka 45 000 zł
27.03.2023
41
1 097 m² · 836 m
Działka 24 750 zł
03.11.2022
8
3 300 m² · 411 m
Działka 42 000 zł
25.10.2022
42
1 000 m² · 914 m
Działka 40 000 zł
Chocianowiec 180K · 07.07.2022
18
2 232 m² · 675 m
Działka 6 000 zł
26.05.2022
30
200 m² · 639 m
Działka 45 000 zł
05.05.2022
20
2 200 m² · 349 m
Działka 40 000 zł
25.03.2022
39
1 022 m² · 619 m
Działka 3 000 zł
28.12.2021
214
14 m² · 906 m
Działka 651 zł
28.12.2021
36
18 m² · 908 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
35
1 569 m² · 453 m
Działka 69 000 zł
01.10.2021
30
2 300 m² · 873 m
Działka 17 500 zł
23.08.2021
3
6 200 m² · 672 m
Działka 30 000 zł
20.08.2021
30
1 001 m² · 918 m
Działka 55 000 zł
20.07.2021
26
2 100 m² · 789 m
Działka 36 000 zł
05.07.2021
30
1 200 m² · 924 m
Działka 38 000 zł
02.07.2021
25
1 500 m² · 454 m
Działka 40 000 zł
02.07.2021
27
1 500 m² · 458 m
Działka 38 000 zł
Chocianowiec 177D · 02.07.2021
25
1 500 m² · 462 m
Działka 38 000 zł
Chocianowiec 177E · 02.07.2021
25
1 500 m² · 469 m
Działka 47 000 zł
Chocianowiec 177F · 02.07.2021
27
1 771 m² · 477 m
Działka 43 000 zł
29.03.2021
43
1 004 m² · 982 m
Działka 62 000 zł
Chocianowiec 178C · 23.02.2021
31
2 000 m² · 676 m
Działka 100 000 zł
Chocianowiec 203K · 23.02.2021
31
3 192 m² · 997 m
Działka 6 700 zł
12.02.2021
34
200 m² · 920 m
Działka 78 080 zł
12.01.2021
21
3 800 m² · 672 m
Działka 60 000 zł
Chocianowiec 178B · 02.09.2020
30
2 000 m² · 636 m
Działka 30 000 zł
25.08.2020
17
1 776 m² · 762 m
Działka 56 000 zł
16.08.2019
20
2 800 m² · 39 m
Działka — zł
14.08.2019
2 900 m² · 520 m
Działka 55 000 zł
Chocianowiec 164C · 03.06.2019
18
3 000 m² · 169 m
Działka 80 000 zł
Chocianowiec 188A · 02.04.2019
27
3 000 m² · 601 m
Działka 70 000 zł
15.03.2019
21
3 300 m² · 185 m
Działka 22 000 zł
18.06.2018
2
10 800 m² · 829 m
Działka 57 000 zł
Chocianowiec 188A · 03.07.2017
19
3 000 m² · 601 m
Działka 27 000 zł
Chocianowiec 181A · 24.11.2016
10
2 700 m² · 655 m
Działka 10 000 zł
31.07.2014
3
3 600 m² · 308 m
Działka 15 000 zł
Chocianowiec 178A · 01.07.2014
10
1 476 m² · 602 m
Działka 15 150 zł
19.09.2013
14
1 100 m² · 674 m
Działka 20 000 zł
17.09.2012
35
573 m² · 624 m
Działka 6 300 zł
31.08.2012
1
6 200 m² · 575 m
Działka 20 100 zł
02.08.2012
1
15 000 m² · 537 m
Działka — zł
13.07.2012
42 500 m² · 866 m
Działka 100 000 zł
Chocianowiec 177 · 29.06.2012
19
5 305 m² · 452 m
Działka 42 000 zł
Chocianowiec 180A · 08.05.2012
30
1 400 m² · 567 m
Działka — zł
13.04.2012
1 625 m² · 222 m
Działka — zł
Chocianowiec 160 · 13.04.2012
4 107 m² · 239 m
Działka 37 900 zł
06.04.2012
1
29 300 m² · 905 m
Działka 20 200 zł
21.02.2012
1
23 700 m² · 451 m
Działka 16 980 zł
04.01.2012
1
17 200 m² · 411 m
Działka 100 000 zł
Chocianowiec 177 · 26.09.2011
7
15 100 m² · 453 m
Działka 27 900 zł
16.09.2011
1
27 900 m² · 722 m
Działka 22 630 zł
16.09.2011
1
28 500 m² · 898 m
Działka 40 000 zł
04.08.2011
1
78 600 m² · 375 m
Działka 15 000 zł
Chocianowiec 131 · 20.05.2011
14
1 100 m² · 599 m
Działka 33 711 zł
20.02.2011
1
27 900 m² · 851 m
Działka — zł
Chocianowiec 159 · 04.01.2011
92 900 m² · 215 m
Działka 4 900 zł
22.11.2010
0
10 800 m² · 829 m
Działka 45 000 zł
Chocianowiec 189A · 05.11.2010
15
3 000 m² · 547 m
Działka 44 700 zł
27.08.2010
24
1 838 m² · 728 m
Działka 39 450 zł
27.08.2010
21
1 838 m² · 742 m
Działka 2 000 zł
13.07.2010
0
5 900 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
Chocianowiec 146 · 14.04.2010
3
20 000 m² · 576 m
Działka 27 000 zł
Chocianowiec 181A · 12.04.2010
10
2 700 m² · 655 m
Działka 46 000 zł
10.03.2010
23
2 000 m² · 633 m
Działka — zł
17.02.2010
62 900 m² · 544 m
Działka 30 800 zł
02.02.2010
17
1 830 m² · 748 m
Działka 30 800 zł
02.02.2010
17
1 830 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
08.12.2009
6
16 600 m² · 437 m
Działka 71 110 zł
02.12.2009
1
78 600 m² · 375 m
Działka 12 650 zł
24.11.2009
1
9 600 m² · 886 m
Działka 3 000 zł
Chocianowiec 188A · 22.10.2009
1
3 000 m² · 601 m
Działka 15 000 zł
Chocianowiec 188 · 22.10.2009
8
1 900 m² · 635 m
Działka 27 400 zł
14.09.2009
7
3 800 m² · 658 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 135B · 11.09.2009
14
2 073 m² · 621 m
Działka 20 000 zł
27.08.2009
13
1 519 m² · 691 m
Działka 15 000 zł
Chocianowiec 132A · 21.11.2008
4
3 400 m² · 598 m
Działka 60 000 zł
Chocianowiec 193 · 08.09.2008
26
2 300 m² · 324 m
Działka 22 000 zł
Chocianowiec 155b · 29.07.2008
10
2 241 m² · 294 m
Działka 36 000 zł
29.07.2008
12
3 000 m² · 631 m
Działka 24 000 zł
29.07.2008
12
2 000 m² · 633 m
Działka 47 500 zł
30.06.2008
7
7 000 m² · 802 m
Działka 25 500 zł
30.06.2008
7
3 800 m² · 855 m
Działka 1 000 zł
02.06.2008
0
3 000 m² · 407 m
Działka 7 900 zł
23.04.2008
1
10 400 m² · 320 m
Działka 42 000 zł
15.04.2008
10
4 200 m² · 538 m
Działka 1 000 zł
29.01.2008
0
5 500 m² · 864 m
Działka — zł
16.05.2007
16 450 m² · 783 m
Działka — zł
Chocianowiec 172A · 14.03.2007
3 000 m² · 217 m
Działka 70 000 zł
Chocianowiec 132 · 05.12.2006
29
2 400 m² · 563 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 128 · 19.10.2006
5
6 500 m² · 675 m
Działka 30 000 zł
Chocianowiec 151 · 11.10.2006
4
7 006 m² · 510 m
Działka 30 000 zł
06.06.2006
5
6 600 m² · 185 m
Działka 4 340 zł
27.12.2005
0
43 400 m² · 537 m
Działka — zł
Chocianowiec 164C · 06.04.2005
5 300 m² · 103 m
Działka — zł
21.12.2004
1 094 m² · 835 m
Działka — zł
02.11.2004
10 800 m² · 729 m
Działka — zł
Chocianowiec 191 · 29.09.2004
5 500 m² · 386 m
Działka 41 000 zł
Chocianowiec 142 · 20.05.2004
1
45 700 m² · 750 m
Działka — zł
30.04.2004
4 530 m² · 628 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 800 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
800 m²
Cena za metr kwadratowy
50 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
50 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+11,1%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–4 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
22–26
0
26–30
1
30–34
0
34–37
2
37–41
0
41–45
0
45–49
Ta nieruchomość
4
49–53
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 65 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 170 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−23,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kątno
40 000 zł 50 zł/m²
Chocianowiec
75 000 zł 32 zł/m²
Raków
50 000 zł 17 zł/m²
Chocianów
40 000 zł 40 zł/m²
Chocianów
45 000 zł 40 zł/m²
Chocianów
53 500 zł 53 zł/m²
Chocianów
52 500 zł 50 zł/m²
ul. Lawendowa
54 500 zł 52 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
5 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?
8 898,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie polkowickim ?
4,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 634 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
58 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 23,1%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 11,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości