Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 16 stycznia 2026

  • 16 stycznia 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

98 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

120zł/m²

Powierzchnia działek

821m²

Data aktu notarialnego

16 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
821 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
120 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

16 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 821 m². Łączna cena transakcji wyniosła 98 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 242/29 (821 m²), działkę nr 242/35 (3 417 m², udział 1/29), działkę nr 245/1 (421 m², udział 16/1064) oraz działkę nr 245/2 (1 110 m², udział 1/116).

Składniki transakcji

4 składniki

821 m² 3D
117,83 m²? udział 1/29 3D
6,33 m²? udział 16/1064 3D
9,57 m²? udział 1/116 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

281410_2.0019.242/29

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0019.242/29Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 820,80 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

281410_2.0019.242/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0019.242/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 414,01 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

281410_2.0019.245/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281410_2.0019.245/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 281410

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 108,78 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 66 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Patryki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
42 500 zł 72 zł/m² 586,5 m² 3 czerwca 2026 549 m
55 000 zł 65 zł/m² 845 m² 6 maja 2026 83 m
108 300 zł 95 zł/m² 1 140 m² 22 kwietnia 2026 903 m
32 000 zł 60 zł/m² 535 m² 5 stycznia 2026 563 m
32 000 zł 59 zł/m² 539 m² 5 stycznia 2026 592 m
5 616 000 zł 172 zł/m² 32 562 m² 29 grudnia 2025 157 m
90 000 zł 114 zł/m² 792 m² 22 września 2025 303 m
1 400 zł brak danych brak danych 12 września 2025 0 m
98 000 zł 124 zł/m² 789 m² 1 września 2025 0 m
180 000 zł 21 zł/m² 8 516 m² 28 sierpnia 2025 940 m
89 000 zł 58 zł/m² 1 545 m² 14 lipca 2025 822 m
115 000 zł 83 zł/m² 1 386 m² 13 stycznia 2025 520 m
78 000 zł 99 zł/m² 789 m² 7 października 2024 0 m
78 785 zł 66 zł/m² 1 189 m² 1 października 2024 0 m
93 000 zł 76 zł/m² 1 229 m² 30 września 2024 503 m
75 000 zł 67 zł/m² 1 122 m² 12 września 2024 0 m
78 600 zł 85 zł/m² 925 m² 2 sierpnia 2024 574 m
55 000 zł 66 zł/m² 837 m² 18 lipca 2024 111 m
50 000 zł 58 zł/m² 868 m² 15 lipca 2024 358 m
59 750 zł 50 zł/m² 1 195 m² 28 maja 2024 549 m
62 000 zł 70 zł/m² 890 m² 16 maja 2024 0 m
56 000 zł 64 zł/m² 876 m² 14 maja 2024 157 m
158 000 zł 84 zł/m² 1 890 m² 10 maja 2024 303 m
173 736 zł 35 zł/m² 5 000 m² 1 lutego 2024 218 m
43 112 zł 56 zł/m² 775 m² 13 grudnia 2023 861 m
215 000 zł 72 zł/m² 3 000 m² 7 listopada 2023 568 m
7 000 zł 15 zł/m² 452 m² 3 lipca 2023 904 m
285 000 zł 11 zł/m² 25 973 m² 27 czerwca 2023 170 m
170 000 zł 56 zł/m² 3 046 m² 21 czerwca 2023 477 m
95 000 zł 120 zł/m² 790 m² 27 stycznia 2023 0 m
70 590 zł 65 zł/m² 1 086 m² 18 listopada 2022 0 m
5 454 zł 55 zł/m² 100 m² 16 listopada 2022 824 m
40 100 zł 51 zł/m² 792 m² 28 września 2022 303 m
70 000 zł 14 zł/m² 5 102 m² 19 lipca 2022 379 m
70 000 zł 51 zł/m² 1 376 m² 6 lipca 2022 841 m
75 000 zł 51 zł/m² 1 453 m² 10 czerwca 2022 437 m
143 000 zł 42 zł/m² 3 378 m² 21 kwietnia 2022 430 m
98 000 zł 84 zł/m² 1 173 m² 17 marca 2022 564 m
39 600 zł 50 zł/m² 782 m² 10 marca 2022 303 m
90 000 zł 24 zł/m² 3 756 m² 21 lutego 2022 580 m
54 000 zł 9,41 zł/m² 5 737 m² 16 lutego 2022 127 m
45 945 zł 17 zł/m² 2 673 m² 4 lutego 2022 903 m
40 140 zł 16 zł/m² 2 544 m² 25 stycznia 2022 903 m
87 600 zł 23 zł/m² 3 842 m² 31 grudnia 2021 903 m
72 985 zł 21 zł/m² 3 509 m² 21 grudnia 2021 903 m
300 000 zł 100 zł/m² 2 990 m² 30 listopada 2021 915 m
44 640 zł 17 zł/m² 2 644 m² 8 listopada 2021 903 m
100 000 zł 72 zł/m² 1 386 m² 26 października 2021 520 m
80 000 zł 68 zł/m² 1 173 m² 6 października 2021 549 m
39 150 zł 50 zł/m² 773 m² 28 września 2021 303 m
25 000 zł 59 zł/m² 427 m² 20 września 2021 740 m
35 000 zł 6,08 zł/m² 5 755 m² 31 sierpnia 2021 131 m
80 000 zł 21 zł/m² 3 755 m² 23 lipca 2021 610 m
69 000 zł 11 zł/m² 6 366 m² 23 czerwca 2021 197 m
68 000 zł 13 zł/m² 5 399 m² 17 czerwca 2021 303 m
37 000 zł 24 zł/m² 1 545 m² 15 czerwca 2021 822 m
77 350 zł 65 zł/m² 1 188 m² 2 czerwca 2021 594 m
77 220 zł 65 zł/m² 1 188 m² 28 kwietnia 2021 580 m
42 000 zł 23 zł/m² 1 790 m² 19 kwietnia 2021 798 m
55 000 zł 23 zł/m² 2 341 m² 19 kwietnia 2021 910 m
71 250 zł 58 zł/m² 1 224 m² 9 kwietnia 2021 563 m
37 000 zł 33 zł/m² 1 129 m² 19 lutego 2021 639 m
48 000 zł 29 zł/m² 1 651 m² 22 stycznia 2021 868 m
60 000 zł 20 zł/m² 2 947 m² 20 listopada 2020 407 m
70 500 zł 16 zł/m² 4 437 m² 12 października 2020 119 m
59 750 zł 50 zł/m² 1 195 m² 23 września 2020 623 m
40 000 zł 33 zł/m² 1 224 m² 7 września 2020 537 m
58 400 zł 50 zł/m² 1 173 m² 4 września 2020 537 m
20 000 zł 11 zł/m² 1 828 m² 1 września 2020 954 m
54 210 zł 21 zł/m² 2 516 m² 20 sierpnia 2020 0 m
44 000 zł 38 zł/m² 1 122 m² 20 sierpnia 2020 0 m
36 000 zł 31 zł/m² 1 170 m² 3 lipca 2020 612 m
68 500 zł 198 zł/m² 346,82 m² 1 lipca 2020 103 m
48 809 zł 41 zł/m² 1 189 m² 29 maja 2020 567 m
17 000 zł 3,94 zł/m² 4 320 m² 11 marca 2020 303 m
48 000 zł 8,26 zł/m² 5 811 m² 2 marca 2020 161 m
48 000 zł 39 zł/m² 1 225 m² 22 stycznia 2020 512 m
15 000 zł 11 zł/m² 1 350 m² 31 grudnia 2019 935 m
36 000 zł 8,14 zł/m² 4 423 m² 3 października 2019 303 m
34 000 zł 7,87 zł/m² 4 320 m² 18 kwietnia 2019 303 m
31 620 zł 8,89 zł/m² 3 557 m² 25 marca 2019 303 m
59 000 zł 15 zł/m² 4 028 m² 8 stycznia 2019 99 m
35 000 zł 6,10 zł/m² 5 738 m² 12 czerwca 2018 175 m
314 000 zł 120 zł/m² 2 625 m² 28 maja 2018 464 m
34 800 zł 6,05 zł/m² 5 748 m² 11 maja 2018 144 m
220 000 zł 178 zł/m² 1 234 m² 9 stycznia 2018 426 m
40 000 zł 24 zł/m² 1 650 m² 22 grudnia 2017 371 m
15 000 zł 3,25 zł/m² 4 618 m² 13 listopada 2017 303 m
28 000 zł 24 zł/m² 1 173 m² 14 lipca 2017 752 m
58 000 zł 32 zł/m² 1 800 m² 5 lipca 2017 925 m
45 000 zł 32 zł/m² 1 381 m² 8 czerwca 2017 411 m
19 631 zł 23 zł/m² 849 m² 18 sierpnia 2016 900 m
19 300 zł 24 zł/m² 788 m² 17 sierpnia 2016 899 m
44 000 zł 38 zł/m² 1 173 m² 9 maja 2016 550 m
36 144 zł 9,42 zł/m² 3 837 m² 10 marca 2016 875 m
23 001 zł 13 zł/m² 1 790 m² 9 marca 2016 798 m
19 496 zł 13 zł/m² 1 545 m² 9 marca 2016 822 m
20 805 zł 13 zł/m² 1 651 m² 9 marca 2016 868 m
26 974 zł 12 zł/m² 2 341 m² 9 marca 2016 910 m
10 500 zł 3,45 zł/m² 3 046 m² 5 lutego 2016 477 m
30 710 zł 8,63 zł/m² 3 557 m² 27 października 2015 303 m
29 800 zł 38 zł/m² 771 m² 24 czerwca 2015 254 m
10 000 zł 7,22 zł/m² 1 386 m² 17 kwietnia 2015 520 m
15 000 zł 3,95 zł/m² 3 796 m² 27 grudnia 2013 71 m
10 000 zł 6,57 zł/m² 1 523 m² 26 listopada 2013 477 m
23 000 zł 39 zł/m² 592 m² 9 kwietnia 2013 580 m
1 600 zł 4,18 zł/m² 383 m² 17 stycznia 2012 867 m
46 000 zł 39 zł/m² 1 184 m² 9 listopada 2011 580 m
70 000 zł 27 zł/m² 2 625 m² 21 czerwca 2011 464 m
115 000 zł 38 zł/m² 3 009 m² 5 maja 2011 998 m
40 000 zł 21 zł/m² 1 900 m² 7 marca 2011 812 m
28 000 zł 6,22 zł/m² 4 505 m² 15 lutego 2011 303 m
4 000 zł 2,11 zł/m² 1 900 m² 3 grudnia 2010 853 m
67 000 zł 1,63 zł/m² 4 300 m² 29 listopada 2010 760 m
15 000 zł 1,15 zł/m² 13 000 m² 26 października 2010 882 m
50 000 zł 32 zł/m² 1 573 m² 30 lipca 2010 493 m
30 000 zł 11 zł/m² 2 738 m² 9 lipca 2010 470 m
95 000 zł 31 zł/m² 3 064 m² 27 maja 2010 523 m
150 000 zł 9,57 zł/m² 15 675 m² 27 maja 2010 882 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 061 m² 23 kwietnia 2010 303 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 085 m² 1 kwietnia 2010 443 m
30 000 zł 28 zł/m² 1 081 m² 1 kwietnia 2010 479 m
60 000 zł 15 zł/m² 4 100 m² 26 marca 2010 514 m
30 000 zł 22 zł/m² 1 386 m² 26 marca 2010 520 m
60 000 zł 49 zł/m² 1 234 m² 15 marca 2010 426 m
15 345 zł 8,53 zł/m² 1 800 m² 15 marca 2010 925 m
60 000 zł 86 zł/m² 700 m² 5 stycznia 2010 725 m
58 000 zł 21 zł/m² 2 724 m² 2 listopada 2009 503 m
20 000 zł 26 zł/m² 783 m² 1 września 2009 831 m
1 958 zł 12 zł/m² 160 m² 14 kwietnia 2009 467 m
45 000 zł 28 zł/m² 1 614 m² 25 marca 2009 972 m
45 000 zł 25 zł/m² 1 814 m² 12 marca 2009 491 m
125 000 zł 42 zł/m² 3 002 m² 30 grudnia 2008 966 m
4 162 zł 12 zł/m² 340 m² 29 grudnia 2008 541 m
360 000 zł 300 zł/m² 1 200 m² 7 listopada 2008 679 m
23 535 zł 20 zł/m² 1 173 m² 28 października 2008 752 m
57 400 zł 37 zł/m² 1 547 m² 7 października 2008 423 m
66 000 zł 62 zł/m² 1 072 m² 11 lipca 2008 674 m
65 713 zł 51 zł/m² 1 292 m² 7 lipca 2008 883 m
98 965 zł 60 zł/m² 1 654 m² 20 maja 2008 805 m
45 293 zł 31 zł/m² 1 453 m² 9 kwietnia 2008 437 m
40 000 zł 69 zł/m² 578 m² 27 marca 2008 732 m
74 102 zł 29 zł/m² 2 538 m² 18 marca 2008 446 m
30 000 zł 9,85 zł/m² 3 046 m² 28 lutego 2008 477 m
56 975 zł 63 zł/m² 908 m² 12 lutego 2008 127 m
60 000 zł 76 zł/m² 785 m² 12 lutego 2008 191 m
30 350 zł 24 zł/m² 1 234 m² 18 stycznia 2008 426 m
36 075 zł 24 zł/m² 1 463 m² 18 stycznia 2008 430 m
53 070 zł 63 zł/m² 837 m² 18 grudnia 2007 111 m
102 895 zł 64 zł/m² 1 616 m² 18 grudnia 2007 127 m
25 600 zł 33 zł/m² 785 m² 18 grudnia 2007 191 m
220 000 zł 187 zł/m² 1 175 m² 13 grudnia 2007 726 m
49 050 zł 58 zł/m² 852 m² 14 listopada 2007 138 m
45 285 zł 52 zł/m² 876 m² 14 listopada 2007 157 m
100 050 zł 57 zł/m² 1 743 m² 31 października 2007 102 m
38 700 zł 46 zł/m² 838 m² 12 października 2007 175 m
39 060 zł 46 zł/m² 847 m² 19 września 2007 105 m
41 270 zł 52 zł/m² 789 m² 19 września 2007 127 m
89 965 zł 52 zł/m² 1 743 m² 19 września 2007 156 m
44 060 zł 52 zł/m² 851 m² 19 września 2007 167 m
38 220 zł 11 zł/m² 3 417 m² 4 września 2007 127 m
67 276 zł 42 zł/m² 1 607 m² 4 września 2007 131 m
34 332 zł 43 zł/m² 795 m² 4 września 2007 159 m
36 648 zł 42 zł/m² 863 m² 4 września 2007 161 m
33 152 zł 42 zł/m² 790 m² 4 września 2007 175 m
37 500 zł 37 zł/m² 1 003 m² 27 sierpnia 2007 792 m
158 000 zł 134 zł/m² 1 175 m² 18 czerwca 2007 726 m
30 000 zł 39 zł/m² 778 m² 13 czerwca 2007 303 m
50 000 zł 43 zł/m² 1 175 m² 14 maja 2007 726 m
6 000 zł 6,09 zł/m² 986 m² 10 maja 2007 343 m
22 000 zł 24 zł/m² 923 m² 26 kwietnia 2007 71 m
21 000 zł 22 zł/m² 931 m² 27 lutego 2007 83 m
40 513 zł 70 zł/m² 578 m² 24 stycznia 2007 732 m
14 884 zł 9,92 zł/m² 1 500 m² 27 listopada 2006 381 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 821 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 98 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl