metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i 13 budynkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

24.01.2025 Niepodległości 182, Tychy
Cena brutto
315 000 zł
6 576
zł / m² lokalu
47,9 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 315 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Niepodległości 182, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 14_LOK (48 m²), budynek nr 1_BUD (621 m²), budynek nr 1_BUD (765 m²), budynek nr 1_BUD (418 m²), budynek nr 1_BUD (421 m²), budynek nr 1_BUD (486 m²), budynek nr 1_BUD (408 m²), budynek nr 1_BUD (362 m²), budynek nr 2_BUD (751 m²), budynek nr 2_BUD (438 m²), budynek nr 2_BUD (354 m²), budynek nr 3_BUD (755 m²), budynek nr 3_BUD (358 m²), budynek nr 3_BUD (412 m²), działkę nr 1231/18 (7 678 m²), działkę nr 1236/18 (10 488 m²), działkę nr 1237/18 (2 301 m²), działkę nr 1247/18 (7 446 m²), działkę nr 1249/18 (3 526 m²), działkę nr 1250/18 (2 333 m²), działkę nr 1252/18 (3 290 m²) oraz działkę nr 994/32 (66 m²).

Składniki transakcji

22 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_1.1252/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.1252/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

52SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 289,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 11 841,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_1.994/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.994/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 79,58 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247701_1.0006.AR_1.1247/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.1247/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

53SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 70,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 235,10 m² z 7 442,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 26 793,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

76SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 29,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 207,54 m² z 7 442,64 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 293 zł/m² 2021 13 transakcji
5 973 zł/m² 2022 4 transakcje
6 568 zł/m² 2023 5 transakcji
7 054 zł/m² 2024 6 transakcji
7 727 zł/m² 2025 2 transakcje
6 707 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Niepodległości 182, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tychy, ul. Niepodległości 182

do 1 km
Lokal 375 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 13.04.2026 6 983 54 m² · 21 m Lokal 308 000 zł 27.02.2026 6 430 48 m² · 0 m Lokal 333 000 zł 25.09.2025 7 040 47 m² · 0 m Lokal 615 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 28.04.2025 8 413 73 m² · 90 m Lokal 245 000 zł 12.11.2024 5 115 48 m² · 135 m Lokal 449 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 30.07.2024 7 688 58 m² · 90 m Lokal 330 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 · 22.07.2024 8 684 38 m² · 116 m Lokal 387 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 · 25.04.2024 6 472 60 m² · 116 m Lokal 365 000 zł 07.02.2024 7 636 48 m² · 77 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 05.02.2024 6 201 38 m² · 116 m Lokal 210 000 zł 20.12.2023 5 541 38 m² · 0 m Lokal 338 000 zł 15.12.2023 9 397 36 m² · 86 m Lokal 245 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 87 · 25.09.2023 6 568 37 m² · 0 m Lokal 235 000 zł 06.09.2023 9 180 26 m² · 116 m Lokal 188 000 zł 09.02.2023 5 227 36 m² · 80 m Lokal 278 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 22.12.2022 5 840 48 m² · 90 m Lokal 135 000 zł 15.06.2022 6 106 22 m² · 111 m Lokal 239 000 zł 10.05.2022 6 323 38 m² · 0 m Lokal 210 000 zł 19.04.2022 5 541 38 m² · 0 m Lokal 34 000 zł 06.09.2021 2 491 14 m² · 77 m Lokal 276 000 zł 26.08.2021 5 774 48 m² · 111 m Lokal 50 000 zł 10.08.2021 3 049 16 m² · 77 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 · 25.06.2021 4 366 36 m² · 0 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 26.05.2021 4 593 24 m² · 0 m Lokal 219 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 15.04.2021 6 109 36 m² · 86 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25A · 15.04.2021 6 369 37 m² · 90 m Lokal 258 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 14.04.2021 5 386 48 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 19.03.2021 5 078 26 m² · 116 m Lokal 429 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25A · 02.03.2021 5 397 79 m² · 90 m Lokal 253 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 29.01.2021 5 293 48 m² · 116 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 87 · 07.01.2021 5 469 26 m² · 116 m Lokal 185 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 30.10.2020 4 881 38 m² · 116 m Lokal 170 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 09.09.2020 4 558 37 m² · 116 m Lokal 237 500 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 28.08.2020 4 675 51 m² · 116 m Lokal 230 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.07.2020 4 762 48 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 14.07.2020 3 745 53 m² · 90 m Lokal 220 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 22.05.2020 4 706 47 m² · 77 m Lokal 320 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.05.2020 5 479 58 m² · 90 m Lokal 40 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 14.05.2020 894 45 m² · 90 m Lokal 595 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 14.05.2020 6 596 90 m² · 90 m Lokal 350 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 19.03.2020 5 993 58 m² · 90 m Lokal 75 000 zł 12.02.2020 4 320 17 m² · 111 m Lokal 204 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 29.01.2020 5 383 38 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 24.01.2020 4 071 48 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 09.01.2020 3 967 48 m² · 135 m Lokal 193 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 25.11.2019 4 159 46 m² · 0 m Lokal 123 600 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 15.11.2019 4 828 26 m² · 0 m Lokal 94 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 87 · 15.11.2019 3 760 25 m² · 116 m Lokal 110 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 08.11.2019 2 902 38 m² · 116 m Lokal 86 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 28.10.2019 3 359 26 m² · 0 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 05.08.2019 5 039 26 m² · 111 m Lokal 235 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 87 · 28.06.2019 4 906 48 m² · 0 m Lokal 495 000 zł 08.05.2019 3 784 131 m² · 86 m Lokal 327 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 07.05.2019 5 599 58 m² · 90 m Lokal 160 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 22.01.2019 4 336 37 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 22.10.2018 5 142 25 m² · 111 m Lokal 178 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 15.10.2018 3 745 48 m² · 80 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 08.10.2018 4 786 59 m² · 90 m Lokal 225 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.09.2018 3 853 58 m² · 90 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 24.08.2018 3 471 48 m² · 80 m Lokal 141 894 zł 20.07.2018 2 997 47 m² · 77 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 04.06.2018 3 166 38 m² · 0 m Lokal 18 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.05.2018 804 22 m² · 90 m Lokal 270 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 24.04.2018 5 133 53 m² · 90 m Lokal 137 800 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 22.02.2018 3 694 37 m² · 135 m Lokal 207 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 22.01.2018 4 277 48 m² · 90 m Lokal 42 558 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 14.12.2017 2 460 17 m² · 90 m Lokal 139 500 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 15.09.2017 3 671 38 m² · 0 m Lokal 122 502 zł 17.07.2017 3 232 38 m² · 0 m Lokal 160 478 zł 12.05.2017 3 414 47 m² · 77 m Lokal 140 000 zł 13.04.2017 3 694 38 m² · 0 m Lokal 110 634 zł 02.02.2017 2 911 38 m² · 0 m Lokal 161 500 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 21.11.2016 3 372 48 m² · 116 m Lokal 120 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 28.09.2016 3 158 38 m² · 0 m Lokal 150 694 zł 26.08.2016 3 164 48 m² · 111 m Lokal 119 235 zł 18.08.2016 3 284 36 m² · 111 m Lokal 127 192 zł 25.07.2016 3 507 36 m² · 80 m Lokal 135 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 09.05.2016 2 818 48 m² · 0 m Lokal 94 612 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 57 · 24.03.2016 2 496 38 m² · 135 m Lokal 145 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 17.03.2016 2 700 54 m² · 0 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 29.01.2016 3 087 38 m² · 0 m Lokal 236 664 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 07.01.2016 3 564 66 m² · 90 m Lokal 117 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 25.11.2015 3 264 36 m² · 77 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 28.10.2015 2 368 38 m² · 0 m Lokal 130 769 zł 02.10.2015 2 302 57 m² · 0 m Lokal 486 540 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 03.09.2015 4 044 120 m² · 80 m Lokal 173 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 17.08.2015 3 046 57 m² · 116 m Lokal 103 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 03.08.2015 2 791 37 m² · 116 m Lokal 163 040 zł 25.06.2015 74 2 204 m² · 77 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 87 · 28.05.2015 2 923 48 m² · 116 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 12.05.2015 2 923 48 m² · 0 m Lokal 100 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 23.04.2015 3 906 26 m² · 0 m Lokal 68 927 zł 31.10.2014 2 692 26 m² · 0 m Lokal 64 000 zł 07.07.2014 3 687 17 m² · 80 m Lokal 192 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 07.04.2014 4 017 48 m² · 90 m Lokal 144 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 28.03.2014 3 799 38 m² · 116 m Lokal 115 000 zł 27.02.2014 4 340 27 m² · 111 m Lokal 101 933 zł 18.02.2014 2 790 37 m² · 77 m Lokal 85 000 zł 17.01.2014 3 320 26 m² · 80 m Lokal 124 000 zł 29.11.2013 3 459 36 m² · 86 m Lokal 134 293 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 26.11.2013 2 804 48 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 05.11.2013 3 026 38 m² · 116 m Lokal 25 830 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 20.09.2013 1 154 22 m² · 90 m Lokal 190 877 zł 09.09.2013 94 2 023 m² · 111 m Lokal 125 000 zł 14.08.2013 2 610 48 m² · 0 m Lokal 184 000 zł 08.08.2013 3 026 61 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 26.06.2013 2 203 120 m² · 77 m Lokal 197 000 zł 09.05.2013 3 468 57 m² · 116 m Lokal 139 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 28.01.2013 2 736 51 m² · 116 m Lokal 105 000 zł 21.12.2012 4 153 25 m² · 77 m Lokal 140 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 05.11.2012 2 923 48 m² · 0 m Lokal 78 835 zł 31.10.2012 3 118 25 m² · 77 m Lokal 142 000 zł 28.09.2012 3 901 36 m² · 0 m Lokal 150 000 zł 19.03.2012 3 876 39 m² · 116 m Lokal 118 804 zł 13.07.2011 3 272 36 m² · 111 m Lokal 57 787 zł 08.07.2011 3 193 18 m² · 0 m Lokal 333 500 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 11.04.2011 4 331 77 m² · 90 m Lokal 20 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 11.04.2011 894 22 m² · 90 m Lokal 81 959 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 11.03.2011 3 707 22 m² · 77 m Lokal 154 006 zł 24.02.2011 3 234 48 m² · 77 m Lokal 600 zł 22.02.2011 24 25 m² · 116 m Lokal 94 251 zł 08.12.2010 3 557 27 m² · 111 m Lokal 149 678 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 18.11.2010 3 149 48 m² · 80 m Lokal 163 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 24.09.2010 3 403 48 m² · 116 m Lokal 132 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 14.09.2010 3 721 35 m² · 80 m Lokal 25 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 08.09.2010 1 117 22 m² · 90 m Lokal 76 783 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 23.08.2010 2 999 26 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 23.06.2010 4 131 47 m² · 80 m Lokal 145 000 zł 01.06.2010 3 826 38 m² · 116 m Lokal 155 000 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 17.05.2010 4 167 37 m² · 116 m Lokal 155 773 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 12.03.2010 3 264 48 m² · 80 m Lokal 94 954 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 04.03.2010 3 638 26 m² · 90 m Lokal 111 559 zł 26.02.2010 2 936 38 m² · 0 m Lokal 92 877 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.02.2010 3 600 26 m² · 90 m Lokal 90 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 18.02.2010 3 109 29 m² · 80 m Lokal 155 250 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 · 29.01.2010 2 231 70 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 11.12.2009 3 421 38 m² · 116 m Lokal 113 861 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 30.11.2009 3 166 36 m² · 80 m Lokal 113 918 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 16.11.2009 3 164 36 m² · 80 m Lokal 76 171 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 14.09.2009 2 975 26 m² · 0 m Lokal 296 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 08.05.2009 5 184 57 m² · 90 m Lokal 280 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 03.03.2009 5 323 53 m² · 90 m Lokal 249 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.03.2009 4 256 59 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 07.11.2008 4 098 37 m² · 80 m Lokal 109 348 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 26.09.2008 2 289 48 m² · 80 m Lokal 100 893 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 26.08.2008 2 125 47 m² · 80 m Lokal 90 323 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 23.07.2008 2 509 36 m² · 80 m Lokal 202 493 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 23.07.2008 3 473 58 m² · 90 m Lokal 181 874 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 23.07.2008 3 504 52 m² · 90 m Lokal 429 440 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 23.07.2008 1 059 406 m² · 90 m Lokal 60 600 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 22.07.2008 2 422 25 m² · 80 m Lokal 109 407 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 17.07.2008 2 289 48 m² · 80 m Lokal 129 000 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 49 · 15.07.2008 3 404 38 m² · 116 m Lokal 83 705 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 10.07.2008 2 335 36 m² · 80 m Lokal 208 869 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 09.07.2008 3 583 58 m² · 90 m Lokal 201 651 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 09.07.2008 3 459 58 m² · 90 m Lokal 129 736 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 09.07.2008 2 680 48 m² · 90 m Lokal 201 839 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 09.07.2008 3 462 58 m² · 90 m Lokal 108 607 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 07.07.2008 2 288 47 m² · 80 m Lokal 86 723 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 07.07.2008 2 411 36 m² · 80 m Lokal 128 430 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.07.2008 3 462 37 m² · 90 m Lokal 159 691 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.07.2008 3 313 48 m² · 90 m Lokal 188 036 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.07.2008 3 214 59 m² · 90 m Lokal 470 106 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.07.2008 3 292 143 m² · 90 m Lokal 201 550 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 02.07.2008 3 451 58 m² · 90 m Lokal 155 212 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 261 48 m² · 90 m Lokal 157 285 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 290 48 m² · 90 m Lokal 122 536 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 321 37 m² · 90 m Lokal 206 038 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 516 59 m² · 90 m Lokal 226 050 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 404 66 m² · 90 m Lokal 221 818 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 25.06.2008 3 341 66 m² · 90 m Lokal 83 965 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 24.06.2008 2 410 35 m² · 80 m Lokal 195 441 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 335 59 m² · 90 m Lokal 248 096 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 394 73 m² · 90 m Lokal 206 785 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 541 58 m² · 90 m Lokal 160 669 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 326 48 m² · 90 m Lokal 204 072 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 494 58 m² · 90 m Lokal 196 589 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 366 58 m² · 90 m Lokal 163 703 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 410 48 m² · 90 m Lokal 188 119 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 18.06.2008 3 306 57 m² · 90 m Lokal 168 229 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 04.06.2008 3 331 51 m² · 90 m Lokal 185 586 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 04.06.2008 3 250 57 m² · 90 m Lokal 253 926 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 04.06.2008 3 298 77 m² · 90 m Lokal 163 898 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.05.2008 3 069 53 m² · 90 m Lokal 200 783 zł Tychy, ul. K. Darwina 25 · 21.05.2008 3 444 58 m² · 90 m Lokal 132 650 zł 17.04.2008 3 500 38 m² · 135 m Lokal 89 600 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 43 · 12.04.2008 3 500 26 m² · 0 m Lokal 167 650 zł Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 46 · 09.04.2008 3 500 48 m² · 0 m Lokal 132 300 zł Tychy, ul. Niepodległości 180 · 09.04.2008 3 500 38 m² · 0 m Lokal 130 550 zł Tychy, ul. Niepodległości 184 · 09.04.2008 3 500 37 m² · 0 m Lokal 102 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 21 · 10.08.2007 4 113 25 m² · 80 m Lokal 165 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 21 · 03.07.2007 4 521 37 m² · 80 m Lokal 71 500 zł Tychy, ul. K. Darwina 21 · 15.11.2005 1 954 37 m² · 80 m Lokal 63 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 21 · 28.10.2005 1 749 36 m² · 80 m Lokal 57 480 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 79 · 25.11.2004 1 200 48 m² · 116 m Lokal 57 480 zł Tychy, ul. Henryka Dąbrowskiego 79 · 26.10.2004 1 200 48 m² · 116 m Lokal 45 000 zł 02.03.2004 1 269 35 m² · 89 m Lokal 53 000 zł 03.02.2004 1 452 37 m² · 89 m Lokal 64 000 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 05.11.2003 1 356 47 m² · 80 m Lokal 1 zł Tychy, ul. K. Darwina 15 · 21.01.1983 0 48 m² · 86 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Niepodległości Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Paprocany, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
315 000 zł
Powierzchnia
47,9 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 315 000 zł 6 576 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −5,9% mediana: 6 987 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 89 m ?
  • Cena o 5,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 126 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 987 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Dąbrowskiego 37,9 m² · 2025-01 · 13 m 279 000 zł 7 361 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 53,7 m² · 2025-07 · 13 m 360 000 zł 6 704 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 37,9 m² · 2025-10 · 13 m 220 000 zł 5 805 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 53,7 m² · 2026-04 · 13 m 375 000 zł 6 983 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 25,6 m² · 2025-01 · 56 m 190 000 zł 7 422 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 47,9 m² · 2025-09 · 94 m 315 000 zł 6 576 zł/m² ul. K. Darwina 73,1 m² · 2025-04 · 98 m 615 000 zł 8 413 zł/m² ul. Henryka Dąbrowskiego 47,9 m² · 2026-02 · 115 m 308 000 zł 6 430 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tychy

sprawdzone 07.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 987 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
44,6%
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 105 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tychy; część danych: Tychy

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tychy; część danych: Tychy

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,5%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 5,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości