Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 20 czerwca 2023

  • 20 czerwca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

39zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 557m²

Data aktu notarialnego

20 czerwca 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 110 m²
Powierzchnia działki głównej
1 557 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
39 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29434
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

20 czerwca 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 110 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 27/1 (1 557 m²); działkę 27/4 (553 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 27/1 (1 557 m²) oraz działkę nr 27/4 (553 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 557 m² 3D
553 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021804_5.0011.27/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0011.27/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 556,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021804_5.0011.27/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0011.27/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 553,54 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komorniki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat średzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
1 317 000 zł 100 zł/m² 13 167 m² 29 września 2025 694 m
180 000 zł 30 zł/m² 6 036 m² 8 stycznia 2025 591 m
Działka
Komorniki, ulica Strefowa 6
500 000 zł 59 zł/m² 8 498,4 m² 20 grudnia 2024 769 m
Działka
Komorniki, ulica Strefowa 6
1 950 000 zł 367 zł/m² 5 311,5 m² 29 października 2024 769 m
7 500 zł 76 zł/m² 99 m² 17 października 2024 759 m
23 200 zł 76 zł/m² 305 m² 25 lipca 2024 956 m
15 000 zł 76 zł/m² 197 m² 16 lipca 2024 521 m
10 000 zł 76 zł/m² 131 m² 16 lipca 2024 558 m
3 300 zł 77 zł/m² 43 m² 16 lipca 2024 723 m
31 100 zł 76 zł/m² 408 m² 16 lipca 2024 860 m
2 500 000 zł 113 zł/m² 22 067 m² 9 lutego 2024 274 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa -
120 000 zł 122 zł/m² 980 m² 20 listopada 2023 411 m
1 000 000 zł 101 zł/m² 9 936 m² 19 października 2023 703 m
40 000 zł 3,84 zł/m² 10 406 m² 31 maja 2022 695 m
3 332 280 zł 140 zł/m² 23 802 m² 11 kwietnia 2022 740 m
340 000 zł 70 zł/m² 4 824 m² 14 stycznia 2022 438 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa -
38 000 zł 37 zł/m² 1 020 m² 14 grudnia 2021 485 m
Działka
Komorniki, ulica Okrężna -
127 000 zł 141 zł/m² 900 m² 29 listopada 2021 479 m
470 000 zł 26 zł/m² 17 828 m² 8 listopada 2021 675 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 14
125 000 zł 125 zł/m² 1 000 m² 27 października 2021 435 m
390 060 zł 60 zł/m² 6 501 m² 26 października 2021 250 m
Działka
Komorniki, ulica Wiśniowa 1
100 000 zł 77 zł/m² 1 300 m² 15 lipca 2021 50 m
50 000 zł 29 zł/m² 1 708 m² 14 czerwca 2021 207 m
410 000 zł 41 zł/m² 9 961 m² 9 czerwca 2021 481 m
85 000 zł 85 zł/m² 1 000 m² 11 maja 2021 429 m
135 000 zł 104 zł/m² 1 300 m² 11 marca 2021 84 m
Działka
Komorniki, ulica Północna 38
35 000 zł 46 zł/m² 766 m² 10 września 2020 456 m
250 000 zł 5,07 zł/m² 49 284 m² 7 stycznia 2020 507 m
80 000 zł 80 zł/m² 1 000 m² 30 grudnia 2019 429 m
1 230 000 zł 6,61 zł/m² 185 943 m² 6 grudnia 2019 177 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa -
80 000 zł 44 zł/m² 1 819 m² 20 lutego 2019 389 m
Działka
Komorniki, ulica Okrężna -
130 000 zł 59 zł/m² 2 188,5 m² 29 stycznia 2019 458 m
40 000 zł 6,63 zł/m² 6 036 m² 7 listopada 2018 591 m
39 000 zł 16 zł/m² 2 417 m² 25 października 2018 117 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 12A
136 000 zł 136 zł/m² 1 000 m² 27 września 2018 417 m
570 000 zł 55 zł/m² 10 422 m² 6 lutego 2018 936 m
20 000 zł 21 zł/m² 952 m² 28 września 2016 108 m
1 610 203 zł 68 zł/m² 23 802 m² 12 maja 2016 713 m
45 510 zł 70 zł/m² 647 m² 10 maja 2016 817 m
40 000 zł 9,99 zł/m² 4 004 m² 27 kwietnia 2016 813 m
80 000 zł 10 zł/m² 7 963 m² 22 kwietnia 2016 635 m
96 798 zł 5,20 zł/m² 18 615 m² 8 kwietnia 2016 407 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 212 m² 31 marca 2016 338 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 2
35 000 zł 51 zł/m² 691,08 m² 3 grudnia 2015 276 m
46 004 zł 35 zł/m² 1 323 m² 16 kwietnia 2015 612 m
4 650 zł 9,30 zł/m² 500 m² 31 marca 2015 800 m
450 000 zł 43 zł/m² 10 400 m² 27 marca 2015 749 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa 33
33 000 zł 7,68 zł/m² 4 296 m² 13 stycznia 2015 440 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 18
3 245 157 zł 68 zł/m² 47 482 m² 10 czerwca 2014 586 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 2
20 000 zł 2,70 zł/m² 7 400 m² 7 marca 2014 275 m
48 600 zł 41 zł/m² 1 172 m² 7 marca 2014 373 m
2 485 240 zł 68 zł/m² 36 373 m² 17 lutego 2014 809 m
150 000 zł 10 zł/m² 14 700 m² 30 stycznia 2014 430 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 3A
70 000 zł 74 zł/m² 951 m² 29 stycznia 2014 411 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa 10
50 000 zł 7,69 zł/m² 6 500 m² 26 czerwca 2013 358 m
130 250 zł 10 zł/m² 12 906 m² 24 maja 2013 816 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 15
6 150 zł 6,74 zł/m² 912 m² 22 marca 2013 897 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 15
61 500 zł 46 zł/m² 1 350 m² 30 lipca 2012 929 m
634 976 zł 49 zł/m² 12 906 m² 8 czerwca 2012 816 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa 17
230 000 zł 235 zł/m² 978 m² 7 marca 2012 270 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 2
95 000 zł 13 zł/m² 7 400 m² 16 czerwca 2011 275 m
Działka
Komorniki, ulica Średzka 13
622 200 zł 30 zł/m² 20 595 m² 16 czerwca 2011 568 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 24
1 537 500 zł 75 zł/m² 20 400 m² 18 marca 2011 951 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 24
878 220 zł 43 zł/m² 20 400 m² 17 marca 2011 951 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 33
150 000 zł 63 zł/m² 2 397 m² 10 marca 2011 654 m
31 722 zł 2,52 zł/m² 12 600 m² 30 listopada 2010 468 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 15
341 600 zł 45 zł/m² 7 650 m² 26 października 2010 926 m
25 242 zł 80 zł/m² 317 m² 28 września 2010 545 m
20 000 zł 21 zł/m² 952 m² 22 września 2010 108 m
Działka
Komorniki, ulica Północna 11
20 000 zł 21 zł/m² 952 m² 22 września 2010 135 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 5E
390 000 zł 464 zł/m² 840 m² 15 lipca 2010 511 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa 17D
154 000 zł 100 zł/m² 1 543 m² 9 lipca 2010 230 m
Działka
Komorniki, ulica Północna 23
45 800 zł 11 zł/m² 4 200 m² 30 czerwca 2010 130 m
Działka
Komorniki, ulica Polna -
3 450 000 zł 36 zł/m² 96 811 m² 22 marca 2010 825 m
Działka
Komorniki, ulica Średzka 29
487 216 zł 62 zł/m² 7 904 m² 5 marca 2010 690 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa -
12 000 zł 20 zł/m² 605 m² 4 marca 2010 171 m
25 000 zł 5,00 zł/m² 5 000 m² 6 sierpnia 2009 768 m
Działka
Komorniki, ulica Północna 17
20 000 zł 15 zł/m² 1 300 m² 23 czerwca 2009 107 m
Działka
Komorniki, ulica Polna 8c
30 000 zł 36 zł/m² 835 m² 2 czerwca 2009 346 m
Działka
Komorniki, ulica Lipowa 4
180 000 zł 210 zł/m² 856 m² 21 maja 2009 351 m
180 000 zł 3,64 zł/m² 49 400 m² 26 lutego 2009 925 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 2 110 m²: działka 27/1 ma 1 557 m², a działka 27/4, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 553 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 557 m² działki 27/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl