Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż 22 działek od dewelopera – Koszalin (kod teryt: 3261)
Cena brutto
3 337 600 zł
99
zł / m²
33 736 m²
Powierzchnia
22 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 22 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 736 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 736 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 337 600 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina (kod teryt: 3261). Adres przypisany do transakcji to Seminaryjna, Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/11 (4 068 m²), działkę nr 20/12 (1 234 m²), działkę nr 20/13 (957 m²), działkę nr 20/14 (707 m²), działkę nr 20/15 (982 m²), działkę nr 20/16 (708 m²), działkę nr 20/17 (1 008 m²), działkę nr 20/18 (707 m²), działkę nr 20/19 (1 031 m²), działkę nr 20/20 (708 m²), działkę nr 20/21 (688 m²), działkę nr 20/22 (646 m²), działkę nr 20/23 (10 237 m²), działkę nr 20/25 (643 m²), działkę nr 20/26 (728 m²), działkę nr 20/27 (728 m²), działkę nr 20/28 (728 m²), działkę nr 20/29 (728 m²), działkę nr 20/30 (714 m²), działkę nr 20/31 (4 625 m²), działkę nr 20/32 (801 m²) oraz działkę nr 20/1 (360 m²).
Składniki transakcji
22 składnikiId działki
326101_1.0050.20/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/11
Powierzchnia ewidencyjna
4 068 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 234 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Adres
Koszalin, ul. Seminaryjna
Id działki
326101_1.0050.20/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/13
Powierzchnia ewidencyjna
957 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/14
Powierzchnia ewidencyjna
707 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/15
Powierzchnia ewidencyjna
982 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/16
Powierzchnia ewidencyjna
708 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 008 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/18
Powierzchnia ewidencyjna
707 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 031 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/20 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/20
Powierzchnia ewidencyjna
708 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/21 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/21
Powierzchnia ewidencyjna
688 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/22
Powierzchnia ewidencyjna
646 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/23 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/23
Powierzchnia ewidencyjna
10 237 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/25
Powierzchnia ewidencyjna
643 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/26
Powierzchnia ewidencyjna
728 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/27
Powierzchnia ewidencyjna
728 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/28 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/28
Powierzchnia ewidencyjna
728 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/29 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/29
Powierzchnia ewidencyjna
728 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/30
Powierzchnia ewidencyjna
714 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/31
Powierzchnia ewidencyjna
4 625 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/32
Powierzchnia ewidencyjna
801 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
3 337 600 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
99 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Id działki
326101_1.0050.20/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/1
Powierzchnia ewidencyjna
360 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
28 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Koszalin (kod teryt: 3261)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
326101_1.0050.20/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0050.20/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 687,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 756,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 687,29 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2
326101_1.0050.20/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0050.20/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie981,62 m² z 981,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 1 079,84 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
42SK - Strefa komunikacyjna
SKPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 981,68 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 981,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 981,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 981,68 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 981,68 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 3
326101_1.0050.20/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 326101_1.0050.20/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 326101
Plan ogólny miasta Koszalina
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
130SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 621,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 5 084,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Koszalina
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 621,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-23
Publikacja2026-07-20
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 621,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 3261011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 621,96 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 621,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
88 zł/m²
2021
20 transakcji
92 zł/m²
2022
7 transakcji
106 zł/m²
2023
3 transakcje
47 zł/m²
2024
16 transakcji
95 zł/m²
2025
8 transakcji
83 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Koszalin
do 1 km
Działka 340 000 zł
02.07.2026
264
1 286 m² · 680 m
Działka 133 000 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 30.06.2026
194
687 m² · 321 m
Działka 2 000 zł
25.06.2026
14
144 m² · 506 m
Działka 133 000 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 12.06.2026
194
686 m² · 341 m
Działka 400 000 zł
Koszalin, ul. Podmiejska · 18.05.2026
133
3 005 m² · 400 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 08.05.2026
63
2 059 m² · 362 m
Działka 1 072 710 zł
16.04.2026
206
5 211 m² · 860 m
Działka 12 000 zł
06.03.2026
69
173 m² · 649 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 20.02.2026
104
1 534 m² · 510 m
Działka 180 000 zł
09.01.2026
152
1 182 m² · 506 m
Działka 500 zł
09.01.2026
83
6 m² · 506 m
Działka 1 000 zł
09.01.2026
83
12 m² · 506 m
Działka 95 000 zł
17.12.2025
50
1 889 m² · 713 m
Działka 100 000 zł
12.12.2025
97
1 032 m² · 264 m
Działka 175 000 zł
29.10.2025
148
1 179 m² · 437 m
Działka 173 000 zł
10.10.2025
147
1 180 m² · 423 m
Działka 280 000 zł
05.09.2025
93
3 005 m² · 404 m
Działka 160 000 zł
Koszalin, ul. Na Wilkowo · 06.06.2025
67
2 381 m² · 777 m
Działka 145 000 zł
03.06.2025
89
1 624 m² · 705 m
Działka 270 000 zł
02.06.2025
80
3 361 m² · 826 m
Działka 77 000 zł
21.05.2025
75
1 030 m² · 398 m
Działka 80 000 zł
15.05.2025
14
5 872 m² · 408 m
Działka 14 000 zł
07.05.2025
40
347 m² · 649 m
Działka 3 850 000 zł
28.04.2025
166
23 249 m² · 655 m
Działka 180 000 zł
10.03.2025
119
1 518 m² · 392 m
Działka 306 800 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 25.02.2025
200
1 534 m² · 510 m
Działka 145 540 zł
Koszalin, ul. Seminaryjna · 29.01.2025
190
766 m² · 459 m
Działka 20 000 zł
09.01.2025
58
347 m² · 649 m
Działka 1 zł
02.12.2024
0
33 m² · 851 m
Działka 16 000 zł
07.11.2024
1
15 252 m² · 649 m
Działka 170 000 zł
KOSZALIN, ul. POŁCZYŃSKA · 18.10.2024
150
1 135 m² · 532 m
Działka 53 000 zł
17.10.2024
58
920 m² · 877 m
Działka 7 500 zł
16.10.2024
0
15 252 m² · 649 m
Działka 20 000 zł
16.10.2024
1
15 252 m² · 649 m
Działka 180 000 zł
08.10.2024
153
1 174 m² · 485 m
Działka 545 000 zł
26.09.2024
186
2 927 m² · 569 m
Działka 140 000 zł
19.09.2024
140
1 000 m² · 813 m
Działka 55 000 zł
03.09.2024
57
972 m² · 791 m
Działka 12 000 zł
02.09.2024
35
347 m² · 649 m
Działka 113 000 zł
26.08.2024
107
1 060 m² · 610 m
Działka 20 000 zł
15.07.2024
58
347 m² · 649 m
Działka 150 000 zł
21.06.2024
128
1 172 m² · 502 m
Działka 10 000 zł
17.06.2024
29
347 m² · 649 m
Działka 1 320 000 zł
28.03.2024
100
13 201 m² · 781 m
Działka 580 000 zł
09.01.2024
38
15 252 m² · 649 m
Działka 8 000 zł
09.01.2024
1
15 252 m² · 649 m
Działka 115 720 zł
15.11.2023
110
1 052 m² · 233 m
Działka 8 000 zł
30.06.2023
46
173 m² · 649 m
Działka 160 000 zł
28.03.2023
106
1 510 m² · 551 m
Działka 90 000 zł
22.12.2022
102
880 m² · 660 m
Działka 180 000 zł
18.10.2022
83
2 177 m² · 602 m
Działka 180 000 zł
14.10.2022
85
2 123 m² · 618 m
Działka 90 000 zł
14.10.2022
84
1 068 m² · 637 m
Działka 195 000 zł
28.09.2022
129
1 509 m² · 626 m
Działka 222 570 zł
28.06.2022
90
2 473 m² · 338 m
Działka 97 000 zł
10.06.2022
95
1 018 m² · 683 m
Działka 130 000 zł
07.06.2022
86
1 510 m² · 540 m
Działka 95 000 zł
16.05.2022
92
1 030 m² · 671 m
Działka 45 000 zł
17.02.2022
39
1 163 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
28.12.2021
96
625 m² · 658 m
Działka 10 000 zł
27.12.2021
61
164 m² · 529 m
Działka 90 000 zł
08.11.2021
71
1 275 m² · 578 m
Działka 95 000 zł
08.11.2021
90
1 060 m² · 610 m
Działka 140 000 zł
02.11.2021
42
3 367 m² · 581 m
Działka 95 000 zł
27.10.2021
90
1 055 m² · 648 m
Działka 95 000 zł
27.10.2021
91
1 043 m² · 659 m
Działka 87 000 zł
14.10.2021
87
996 m² · 317 m
Działka 780 zł
05.10.2021
60
13 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
24.09.2021
70
428 m² · 717 m
Działka 145 000 zł
23.09.2021
43
3 367 m² · 581 m
Działka 86 625 zł
23.09.2021
37
2 346 m² · 804 m
Działka 98 000 zł
23.09.2021
39
2 511 m² · 804 m
Działka 130 000 zł
10.09.2021
86
1 510 m² · 551 m
Działka 150 000 zł
22.07.2021
74
2 025 m² · 526 m
Działka 150 000 zł
21.07.2021
128
1 176 m² · 593 m
Działka 90 000 zł
02.07.2021
86
1 041 m² · 696 m
Działka 85 000 zł
29.06.2021
76
1 117 m² · 588 m
Działka 145 000 zł
09.06.2021
47
3 105 m² · 581 m
Działka 110 000 zł
02.06.2021
110
998 m² · 693 m
Działka 170 000 zł
Koszalin, ul. Żytnia · 17.05.2021
131
1 301 m² · 674 m
Działka 850 000 zł
17.05.2021
207
4 108 m² · 682 m
Działka 130 000 zł
07.05.2021
37
3 535 m² · 540 m
Działka 130 000 zł
Koszalin, ul. Na Wilkowo · 26.04.2021
39
3 335 m² · 788 m
Działka 360 000 zł
30.03.2021
66
5 483 m² · 577 m
Działka 115 000 zł
10.03.2021
22
5 187 m² · 865 m
Działka 118 500 zł
18.02.2021
119
999 m² · 648 m
Działka 53 000 zł
29.01.2021
37
1 420 m² · 764 m
Działka 1 000 000 zł
22.12.2020
192
5 211 m² · 614 m
Działka 250 000 zł
22.12.2020
29
8 560 m² · 696 m
Działka 80 000 zł
19.11.2020
34
2 325 m² · 804 m
Działka 100 000 zł
12.09.2020
33
3 062 m² · 581 m
Działka 84 000 zł
18.05.2020
35
2 380 m² · 804 m
Działka 234 080 zł
14.02.2020
80
2 926 m² · 569 m
Działka 34 812 zł
20.01.2020
36
966 m² · 741 m
Działka 42 156 zł
20.01.2020
36
1 173 m² · 752 m
Działka 70 000 zł
22.10.2019
70
1 000 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
15.10.2019
50
1 000 m² · 746 m
Działka 90 000 zł
15.10.2019
90
996 m² · 758 m
Działka 70 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 16 · 04.10.2019
70
1 000 m² · 869 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
03.10.2019
50
1 000 m² · 731 m
Działka 5 384 zł
03.10.2019
44
123 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
03.10.2019
50
2 000 m² · 831 m
Działka 3 000 zł
04.09.2019
71
42 m² · 717 m
Działka 1 660 500 zł
02.09.2019
91
18 173 m² · 527 m
Działka 79 000 zł
13.08.2019
68
1 169 m² · 627 m
Działka 110 000 zł
10.05.2019
94
1 176 m² · 593 m
Działka 60 000 zł
26.04.2019
71
849 m² · 758 m
Działka 38 000 zł
08.04.2019
4
10 804 m² · 532 m
Działka 185 000 zł
19.03.2019
40
4 676 m² · 832 m
Działka 95 000 zł
04.03.2019
95
1 000 m² · 774 m
Działka 1 178 100 zł
05.02.2019
70
16 830 m² · 735 m
Działka 204 160 zł
09.11.2018
80
2 552 m² · 484 m
Działka 95 000 zł
03.10.2018
95
999 m² · 648 m
Działka 41 000 zł
01.10.2018
41
993 m² · 676 m
Działka 280 000 zł
12.09.2018
55
5 051 m² · 790 m
Działka 180 000 zł
08.08.2018
47
3 835 m² · 790 m
Działka 74 538 zł
26.06.2018
62
1 194 m² · 805 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 35 · 15.06.2018
71
840 m² · 783 m
Działka 120 000 zł
16.01.2018
38
3 180 m² · 837 m
Działka 372 000 zł
20.10.2017
75
4 977 m² · 804 m
Działka 245 000 zł
07.07.2017
9
26 412 m² · 862 m
Działka 66 640 zł
08.05.2017
70
952 m² · 157 m
Działka 98 595 zł
04.05.2017
35
2 817 m² · 691 m
Działka 75 000 zł
21.04.2017
18
4 152 m² · 474 m
Działka 419 000 zł
27.02.2017
82
5 109 m² · 756 m
Działka 193 760 zł
06.02.2017
70
2 768 m² · 142 m
Działka 355 000 zł
28.12.2016
71
4 975 m² · 804 m
Działka 50 000 zł
18.11.2016
33
1 509 m² · 593 m
Działka 344 520 zł
Koszalin, ul. ul. Rzepakowa 15 · 03.10.2016
71
4 878 m² · 855 m
Działka 112 500 zł
07.09.2016
43
2 640 m² · 741 m
Działka 112 500 zł
07.09.2016
43
2 602 m² · 772 m
Działka 410 000 zł
26.07.2016
597
687 m² · 804 m
Działka 76 000 zł
02.06.2016
30
2 511 m² · 832 m
Działka 50 000 zł
30.04.2016
16
3 062 m² · 581 m
Działka 60 000 zł
28.04.2016
1
44 876 m² · 314 m
Działka 45 000 zł
26.04.2016
54
840 m² · 770 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 51 · 30.03.2016
40
1 516 m² · 564 m
Działka 60 000 zł
18.02.2016
40
1 510 m² · 551 m
Działka 280 000 zł
Koszalin, ul. ul. Rzepakowa 17 · 31.12.2015
57
4 877 m² · 842 m
Działka 120 000 zł
10.11.2015
28
4 270 m² · 515 m
Działka 423 000 zł
10.07.2015
38
11 257 m² · 740 m
Działka 95 000 zł
26.06.2015
23
4 124 m² · 865 m
Działka 17 000 zł
21.05.2015
19
882 m² · 288 m
Działka 100 000 zł
08.12.2014
12
8 077 m² · 185 m
Działka 65 000 zł
03.11.2014
21
3 082 m² · 581 m
Działka 95 000 zł
23.09.2014
23
4 124 m² · 865 m
Działka 382 000 zł
24.06.2014
587
651 m² · 811 m
Działka 385 000 zł
24.06.2014
506
761 m² · 819 m
Działka 35 000 zł
18.04.2014
10
3 336 m² · 538 m
Działka 75 000 zł
08.04.2014
24
3 062 m² · 541 m
Działka 400 000 zł
28.01.2014
587
681 m² · 804 m
Działka 398 000 zł
17.01.2014
685
581 m² · 800 m
Działka 424 000 zł
16.01.2014
605
701 m² · 804 m
Działka 365 000 zł
14.01.2014
670
545 m² · 804 m
Działka 60 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 61 · 03.10.2013
35
1 691 m² · 644 m
Działka 145 000 zł
03.09.2013
55
2 645 m² · 739 m
Działka 50 000 zł
17.07.2013
49
1 027 m² · 242 m
Działka 2 624 zł
16.07.2013
202
13 m² · 591 m
Działka 4 800 zł
26.04.2013
120
40 m² · 798 m
Działka 40 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 31 · 25.02.2013
26
1 528 m² · 827 m
Działka 40 000 zł
21.02.2013
11
3 601 m² · 576 m
Działka 25 000 zł
21.12.2012
2
12 035 m² · 422 m
Działka 98 325 zł
13.09.2012
41
2 383 m² · 860 m
Działka 80 000 zł
19.03.2012
19
4 124 m² · 865 m
Działka 140 000 zł
23.11.2011
25
5 627 m² · 865 m
Działka 160 000 zł
Kretomino, ul. Śliwkowa 25 · 16.11.2011
43
3 680 m² · 863 m
Działka 33 000 zł
06.10.2011
37
888 m² · 310 m
Działka 95 000 zł
19.05.2011
23
4 124 m² · 865 m
Działka 5 640 zł
18.05.2011
120
47 m² · 854 m
Działka 50 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 49 · 22.11.2010
33
1 525 m² · 578 m
Działka 135 000 zł
20.10.2010
38
3 554 m² · 543 m
Działka 90 000 zł
10.09.2010
28
3 169 m² · 499 m
Działka 488 000 zł
09.09.2010
53
9 153 m² · 397 m
Działka 80 000 zł
Koszalin, ul. ul. Skowronków 11 · 24.08.2010
161
498 m² · 861 m
Działka 90 420 zł
27.07.2010
22
4 124 m² · 865 m
Działka 500 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 27 · 20.07.2010
400
1 251 m² · 783 m
Działka 290 000 zł
Kretomino, ul. Zachodnia 51 · 12.05.2010
44
6 561 m² · 551 m
Działka 58 000 zł
05.05.2010
38
1 509 m² · 593 m
Działka 105 280 zł
03.11.2009
26
4 124 m² · 865 m
Działka 275 640 zł
25.09.2009
25
11 015 m² · 811 m
Działka 500 000 zł
16.09.2008
24
20 730 m² · 437 m
Działka 60 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 5 · 16.09.2008
60
999 m² · 873 m
Działka 96 000 zł
11.07.2008
104
925 m² · 291 m
Działka 150 000 zł
08.07.2008
28
5 418 m² · 663 m
Działka 62 000 zł
06.05.2008
63
977 m² · 336 m
Działka 112 000 zł
29.01.2008
37
3 005 m² · 404 m
Działka 51 900 zł
07.01.2008
48
1 078 m² · 452 m
Działka 87 000 zł
Koszalin, ul. PODMIEJSKA · 29.11.2007
22
3 984 m² · 457 m
Działka 81 000 zł
Koszalin, ul. PODMIEJSKA · 29.11.2007
44
1 856 m² · 476 m
Działka 42 000 zł
29.11.2007
43
971 m² · 492 m
Działka 35 000 zł
Koszalin, ul. Podmiejska 73 · 01.08.2007
43
818 m² · 291 m
Działka 280 000 zł
25.04.2007
12
23 248 m² · 655 m
Działka 458 226 zł
01.12.2006
6
76 344 m² · 320 m
Działka 45 000 zł
31.10.2006
8
5 806 m² · 488 m
Działka 4 000 zł
25.04.2006
5
840 m² · 263 m
Działka 243 950 zł
Koszalin, ul. Połczyńska 130 · 18.04.2006
25
9 758 m² · 816 m
Działka 16 000 zł
Koszalin, ul. Skowronków 16 · 28.12.2004
38
422 m² · 811 m
Działka 61 000 zł
10.12.2004
6
10 885 m² · 531 m
Działka 20 000 zł
19.09.2003
11
1 841 m² · 865 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 22 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 736 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 337 600 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
3 337 600 zł
Powierzchnia
33 736 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
3 337 600 zł
99 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+4,1%
mediana: 95 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–133 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
7–25
1
25–44
0
44–62
0
62–81
Ta nieruchomość
3
81–99
0
99–117
0
117–136
1
136–154
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 178 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 225 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
95 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+84,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Seminaryjna
10 000 zł 28 zł/m²
Konikowo
1 000 zł 0 zł/m²
Konikowo
100 000 zł 97 zł/m²
Konikowo
280 000 zł 93 zł/m²
Konikowo
79 000 zł 99 zł/m²
Sarzyno
179 000 zł 172 zł/m²
Sarzyno
3 850 000 zł 166 zł/m²
ul. ul. Zbożowa
250 000 zł 205 zł/m²
Wilkowo
95 000 zł 95 zł/m²
Raduszka
72 570 zł 156 zł/m²
ul. SZMARAGDOWA
190 000 zł 282 zł/m²
Kretomino
175 000 zł 142 zł/m²
ul. ul. Róż
250 000 zł 262 zł/m²
Wilkowo
5 600 000 zł 410 zł/m²
ul. ul. Maków
70 000 zł 163 zł/m²
ul. ul. Stokrotek
330 000 zł 372 zł/m²
Podgórze
565 004 zł 281 zł/m²
Kretomino
185 103 zł 196 zł/m²
Kretomino
180 134 zł 195 zł/m²
Kretomino
145 000 zł 70 zł/m²
Południe
10 609 zł 208 zł/m²
Kretomino
180 134 zł 195 zł/m²
ul. ul. Róż
143 000 zł 165 zł/m²
Raduszka
133 500 zł 123 zł/m²
Raduszka
175 000 zł 163 zł/m²
Kretomino
75 000 zł 70 zł/m²
ul. ŁUBINÓW
150 000 zł 151 zł/m²
Raduszka
130 000 zł 147 zł/m²
Kretomino
105 000 zł 114 zł/m²
Kretomino
225 000 zł 115 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Koszalin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 830 od 9 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
59,2dB
W1
D_32_000227_001 · 1 679 m · 07.06.2021
Umiarkowanie głośno
Dzień59,2 dB
Noc52,9 dB
Pełne dane pomiaru
Koszalin
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 59,2 dB
- Data / okres
- 07.06.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 52,9 dB
- Data / okres
- 07.06.2021 – 08.06.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Koszalin ?
104 582 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Koszalin ?
-0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Koszalin ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Koszalinie ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Koszalinie ?
8 527,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Koszalinie ?
91 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Koszalinie ?
28,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Koszalin ?
10 658,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Koszalin ?
105 231 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Koszalin ?
99 723 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 4,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,9%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 67 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 4,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości