metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat brzeski (kod teryt: 1601)

30.12.2024 Starobrzeska 4A, Brzeg
Cena brutto
1 350 000 zł
422
zł / m²
1 144,58 m²
Powierzchnia
1 działka i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 201 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego (kod teryt: 1601). Adres przypisany do transakcji to Starobrzeska 4A, Brzeg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1603_BUD (890 m²), budynek nr 2440_BUD (54 m²), budynek nr 2441_BUD (54 m²), budynek nr 2442_BUD (54 m²), budynek nr 2443_BUD (54 m²), budynek nr 2444_BUD (39 m²) oraz działkę nr 124/1 (3 201 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160101_1.1103.124/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 160101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
848 zł/m² 2021 12 transakcji
225 zł/m² 2022 7 transakcji
2 319 zł/m² 2023 25 transakcji
5 196 zł/m² 2024 29 transakcji
3 924 zł/m² 2025 36 transakcji
1 778 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Starobrzeska 4A, Brzeg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Południe)

Sprzedane budynki w pobliżu – Brzeg, ul. Starobrzeska 4A

do 1 km
Budynek 90 000 zł Brzeg, ul. Powstańców Śląskich · 10.03.2026 2 004 ~ 45 ~ m² · 859 m Budynek 350 000 zł Brzeg, ul. Juliusza Słowackiego · 26.11.2025 635 ~ 551 ~ m² · 306 m Budynek 160 000 zł Brzeg, ul. Piastowska · 06.10.2025 991 ~ 162 ~ m² · 812 m Budynek 1 107 000 zł 24.09.2025 2 365 ~ 468 ~ m² · 439 m Budynek 1 842 861 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 12.09.2025 2 385 ~ 773 ~ m² · 441 m Budynek 2 460 000 zł Brzeg, ul. Chocimska · 05.09.2025 2 224 ~ 1 106 ~ m² · 994 m Budynek 490 050 zł Brzeg, ul. Plac Dworcowy · 12.08.2025 1 529 ~ 321 ~ m² · 146 m Budynek 110 700 zł 09.04.2025 720 ~ 154 ~ m² · 965 m Budynek 600 000 zł Brzeg, ul. Broniewskiego · 31.03.2025 7 096 ~ 85 ~ m² · 807 m Budynek 700 000 zł 28.03.2025 4 577 ~ 153 ~ m² · 595 m Budynek 370 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic · 10.03.2025 2 943 ~ 126 ~ m² · 430 m Budynek 425 176 zł Brzeg, ul. Dzierżonia 24 · 17.02.2025 3 455 ~ 123 ~ m² · 994 m Budynek 200 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 12.02.2025 3 457 ~ 58 ~ m² · 889 m Budynek 19 000 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 03.01.2025 3 429 ~ 5 542 ~ m² · 223 m Budynek 550 000 zł Brzeg, ul. Struga · 18.12.2024 3 469 ~ 159 ~ m² · 620 m Budynek 750 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta 36 · 17.12.2024 7 321 ~ 102 ~ m² · 963 m Budynek 700 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 26.07.2024 1 528 ~ 458 ~ m² · 443 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta 44 · 25.07.2024 5 492 ~ 55 ~ m² · 974 m Budynek 373 000 zł Brzeg, ul. Plac Henryka Dąbrowskiego 5 · 29.05.2024 3 978 ~ 94 ~ m² · 602 m Budynek 2 000 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 13.05.2024 2 688 ~ 744 ~ m² · 931 m Budynek 1 175 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 03.04.2024 1 272 ~ 924 ~ m² · 53 m Budynek 880 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 26.03.2024 6 393 ~ 138 ~ m² · 585 m Budynek 500 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 19.03.2024 11 405 ~ 44 ~ m² · 916 m Budynek 1 822 860 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 15.03.2024 5 198 ~ 351 ~ m² · 154 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Struga · 29.01.2024 2 380 ~ 168 ~ m² · 503 m Budynek 1 255 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 20.12.2023 1 687 ~ 744 ~ m² · 931 m Budynek 191 900 zł 05.12.2023 1 886 ~ 102 ~ m² · 512 m Budynek 1 500 000 zł 21.11.2023 1 420 ~ 1 056 ~ m² · 436 m Budynek 615 000 zł Brzeg, ul. Katowicka · 17.11.2023 9 258 ~ 66 ~ m² · 759 m Budynek 1 968 000 zł 03.11.2023 8 443 ~ 233 ~ m² · 455 m Budynek 850 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 28.09.2023 6 175 ~ 138 ~ m² · 585 m Budynek 850 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 12.09.2023 6 175 ~ 138 ~ m² · 585 m Budynek 825 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 11.08.2023 893 ~ 924 ~ m² · 53 m Budynek 490 000 zł Brzeg, ul. Poznańska · 08.08.2023 4 936 ~ 99 ~ m² · 573 m Budynek 550 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic · 15.06.2023 2 727 ~ 202 ~ m² · 353 m Budynek 123 000 zł 17.03.2023 4 374 ~ 28 ~ m² · 903 m Budynek 550 000 zł Brzeg, ul. Rzemieślnicza · 03.01.2023 814 m Budynek 380 000 zł Brzeg, ul. Chocimska · 28.12.2022 929 m Budynek 740 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic · 12.12.2022 502 m Budynek 150 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta 24 · 09.11.2022 942 m Budynek 225 000 zł 04.11.2022 146 m Budynek 530 000 zł Brzeg, ul. Księdza Jana Dzierżonia 32, 32a · 04.08.2022 986 m Budynek 1 700 000 zł 13.06.2022 903 m Budynek 560 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 24.03.2022 880 m Budynek 1 000 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 07.02.2022 594 m Budynek 450 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta · 14.01.2022 947 m Budynek 774 872 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 12.01.2022 582 m Budynek 500 000 zł Brzeg, ul. Księdza Jana Dzierżonia 32, 32a · 22.12.2021 986 m Budynek 1 000 zł Brzeg, ul. Nysańska · 21.10.2021 277 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 19.10.2021 871 m Budynek 590 000 zł Brzeg, ul. Jakuba Kani · 15.07.2021 821 m Budynek 390 000 zł Brzeg, ul. Katowicka · 29.06.2021 868 m Budynek 380 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 22.06.2021 51 m Budynek 1 000 000 zł Brzeg, ul. Szkolna · 18.06.2021 576 m Budynek 1 353 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 16.06.2021 632 m Budynek 260 000 zł Brzeg, ul. Poznańska · 11.06.2021 455 m Budynek 150 000 zł Brzeg, ul. Gdańska · 09.06.2021 448 m Budynek 500 000 zł Brzeg, ul. Władysława Łokietka · 13.05.2021 635 m Budynek 100 000 zł Brzeg, ul. Księdza Makarskiego · 23.04.2021 665 m Budynek 480 000 zł Brzeg, ul. Bolesława Prusa · 01.04.2021 843 m Budynek 490 000 zł Brzeg, ul. Katowicka · 16.03.2021 758 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Kotlarska · 16.03.2021 766 m Budynek 50 000 zł Brzeg, ul. Kotlarska · 16.03.2021 770 m Budynek 730 000 zł Brzeg, ul. Kotlarska · 20.10.2020 2 485 294 m² · 784 m Budynek 430 000 zł Brzeg, ul. 1 Maja · 13.10.2020 571 m Budynek 660 000 zł Brzeg, ul. Poznańska · 09.10.2020 494 m Budynek 369 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 06.10.2020 913 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Piastowska · 28.09.2020 570 m Budynek 250 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 01.09.2020 498 m Budynek 130 000 zł Brzeg, ul. Władysława Łokietka · 31.07.2020 794 m Budynek 290 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 29.06.2020 938 m Budynek 570 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 27.04.2020 638 m Budynek 233 700 zł 30.03.2020 472 m Budynek 4 080 zł Brzeg, ul. Tadeusza Kościuszki · 03.03.2020 370 m Budynek 455 000 zł Brzeg, ul. Bolesława Prusa · 07.02.2020 912 m Budynek 490 000 zł Brzeg, ul. Poznańska · 03.02.2020 469 m Budynek 200 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga · 29.01.2020 518 m Budynek 203 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 15.01.2020 879 m Budynek 240 000 zł Brzeg, ul. Piastowska · 09.12.2019 583 m Budynek 225 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga · 27.11.2019 539 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Armii Krajowej · 27.11.2019 891 m Budynek 810 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 30.10.2019 978 m Budynek 307 500 zł 10.09.2019 469 m Budynek 365 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga · 10.09.2019 819 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga · 29.08.2019 649 m Budynek 1 300 000 zł Brzeg, ul. Piastowska 21 · 10.07.2019 561 m Budynek 255 000 zł Brzeg, ul. Gdańska · 19.06.2019 583 m Budynek 650 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 13.06.2019 743 m Budynek 950 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 11.06.2019 672 m Budynek 40 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 20.05.2019 466 m Budynek 80 000 zł Brzeg, ul. Armii Krajowej · 19.04.2019 896 m Budynek 490 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta · 10.04.2019 955 m Budynek 276 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 25.03.2019 727 m Budynek 255 000 zł Brzeg, ul. Plac Dworcowy · 19.03.2019 165 m Budynek 495 000 zł Brzeg, ul. Księdza Jana Dzierżonia · 14.03.2019 985 m Budynek 182 400 zł Brzeg, ul. Fabryczna · 18.12.2018 716 m Budynek 230 000 zł Brzeg, ul. Poznańska · 14.12.2018 494 m Budynek 329 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta · 23.11.2018 959 m Budynek 250 000 zł Brzeg, ul. Gdańska · 15.11.2018 575 m Budynek 100 000 zł Brzeg, ul. Księdza Makarskiego · 15.11.2018 676 m Budynek 164 502 zł Brzeg, ul. Fabryczna · 17.10.2018 711 m Budynek 300 001 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II · 28.09.2018 871 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Nysańska · 25.09.2018 280 m Budynek 28 470 zł Brzeg, ul. Armii Krajowej · 24.09.2018 904 m Budynek 350 000 zł Brzeg, ul. Elizy Orzeszkowej · 05.07.2018 881 m Budynek 146 000 zł Brzeg, ul. Spacerowa · 28.05.2018 629 m Budynek 460 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 18.05.2018 41 m Budynek 315 000 zł Brzeg, ul. Katowicka · 11.05.2018 850 m Budynek 290 000 zł Brzeg, ul. Marii Dąbrowskiej · 19.03.2018 839 m Budynek 233 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia · 15.03.2018 913 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 06.03.2018 401 m Budynek 250 000 zł Brzeg, ul. Górnośląska · 28.02.2018 635 m Budynek 340 000 zł 26.02.2018 411 m Budynek 268 000 zł Brzeg, ul. Górnośląska · 22.01.2018 613 m Budynek 1 600 000 zł Brzeg, ul. Piastowska 14 · 28.12.2017 590 m Budynek 159 287 zł Brzeg, ul. Składowa · 04.10.2017 783 m Budynek 500 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 13 · 22.09.2017 328 m Budynek 235 300 zł Brzeg, ul. Armii Krajowej 25 · 03.08.2017 891 m Budynek 224 000 zł Brzeg, ul. Fabryczna 1 · 27.06.2017 790 m Budynek 130 000 zł Brzeg, ul. Towarowa · 09.06.2017 574 m Budynek 145 000 zł Brzeg, ul. Armii Krajowej 19a · 31.05.2017 897 m Budynek 453 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 34a · 10.05.2017 944 m Budynek 375 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga 35 · 12.04.2017 887 m Budynek 590 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 19A · 06.03.2017 332 m Budynek 525 000 zł Brzeg, ul. Grudziądzka 1a · 11.01.2017 568 m Budynek 900 000 zł Brzeg, ul. Składowa · 09.01.2017 783 m Budynek 1 500 000 zł 20.12.2016 113 ~ 13 251 ~ m² · 614 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Jana Pawła II 3 · 18.11.2016 582 m Budynek 280 000 zł Brzeg, ul. Elizy Orzeszkowej 6 · 09.11.2016 891 m Budynek 170 000 zł Brzeg, ul. Piastowska 6a · 09.09.2016 634 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta 40 · 23.06.2016 941 m Budynek 128 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 11h · 01.06.2016 472 m Budynek 150 000 zł 19.05.2016 141 1 065 m² · 447 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga 8 · 14.12.2015 1 111 ~ 360 ~ m² · 523 m Budynek 100 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 30f · 19.10.2015 899 m Budynek 1 291 500 zł Brzeg, ul. Bolesława Chrobrego 2a · 07.09.2015 873 m Budynek 650 000 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia 25 · 27.08.2015 978 m Budynek 240 000 zł Brzeg, ul. Cypriana Kamila Norwida 18 · 20.08.2015 2 308 104 m² · 764 m Budynek 160 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 11h · 01.07.2015 472 m Budynek 4 059 000 zł Brzeg, ul. Słowackiego 64 · 30.06.2015 525 m Budynek 189 420 zł Brzeg, ul. Ofiar Katynia 8 · 08.05.2015 913 m Budynek 365 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga 22 · 06.05.2015 3 380 108 m² · 741 m Budynek 79 000 zł Brzeg, ul. Piastowska 15b · 15.04.2015 700 m Budynek 380 000 zł Brzeg, ul. Ciepłownicza · 30.03.2015 715 m Budynek 130 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska · 26.03.2015 336 m Budynek 294 000 zł Brzeg, ul. Cypriana Kamila Norwida 14 · 24.03.2015 3 341 88 m² · 774 m Budynek 252 zł Brzeg, ul. Władysława Łokietka · 19.12.2014 961 m Budynek 560 000 zł Brzeg, ul. Mikołaja Kopernika 1 · 24.11.2014 746 m Budynek 250 000 zł Brzeg, ul. Wojciecha Korfantego 6 · 23.10.2014 700 m Budynek 520 000 zł Brzeg, ul. Wojciecha Korfantego 11 · 21.10.2014 682 m Budynek 20 000 zł Brzeg, ul. Bohaterów Monte Cassino · 04.09.2014 986 m Budynek 1 176 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 1 · 16.06.2014 41 m Budynek 2 196 780 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 7 · 16.06.2014 152 m Budynek 799 500 zł Brzeg, ul. Bolesława Chrobrego 2a · 02.06.2014 873 m Budynek 350 000 zł Brzeg, ul. Andrzeja Struga 25 · 15.05.2014 803 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Mikołaja Kopernika 1 · 09.04.2014 715 m Budynek 400 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 11i · 28.03.2014 486 m Budynek 4 305 000 zł Brzeg, ul. Ciepłownicza 10 · 27.03.2014 996 m Budynek 800 000 zł Brzeg, ul. Władysława Łokietka 24 · 17.02.2014 623 m Budynek 250 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 13 · 08.01.2014 328 m Budynek 49 692 zł Brzeg, ul. Bohaterów Westerplatte · 06.12.2013 917 m Budynek 65 000 zł Brzeg, ul. Władysława Łokietka 19b · 28.10.2013 794 m Budynek 430 000 zł Brzeg, ul. Władysława Broniewskiego 3 · 13.09.2013 773 m Budynek 350 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 11i · 07.06.2013 455 m Budynek 500 000 zł Brzeg, ul. Trzech Kotwic 13 · 19.04.2013 328 m Budynek 280 000 zł Brzeg, ul. Władysława Reymonta 4 · 21.11.2012 966 m Budynek 450 000 zł Brzeg, ul. Starobrzeska 27 · 15.11.2012 463 m Budynek 600 000 zł Brzeg, ul. Chocimska 2a · 01.03.2012 929 m Budynek 150 000 zł Brzeg, ul. Księdza Jana Dzierżonia 32-32a · 22.11.2011 986 m Budynek 300 000 zł Brzeg, ul. Gdańska 5 · 04.10.2011 487 m Budynek 700 000 zł Brzeg, ul. Piastowska 6b · 14.06.2011 650 m Budynek 412 000 zł Brzeg, ul. Nysańska 21 · 30.03.2011 814 506 m² · 394 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Starobrzeska Województwo opolskie Powiat powiat brzeski Gmina Brzeg Jednostka ewidencyjna Brzeg - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Południe, Brzeg Transakcje w województwie opolskie Transakcje w powiecie brzeskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 350 000 zł
Powierzchnia
1 144,58 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 350 000 zł 1 179 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −95,3% mediana: 24 945 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 95 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
24 945 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−93,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Starobrzeska 53,9 m² · 2024-12 · 0 m 1 350 000 zł 25 067 zł/m² ul. Starobrzeska 53,6 m² · 2024-12 · 9 m 1 350 000 zł 25 172 zł/m² ul. Starobrzeska 54,3 m² · 2024-12 · 18 m 1 350 000 zł 24 882 zł/m² ul. Starobrzeska 54 m² · 2024-12 · 27 m 1 350 000 zł 25 008 zł/m² ul. Starobrzeska 890,1 m² · 2024-12 · 76 m 1 350 000 zł 1 517 zł/m² ul. Plac Dworcowy 320,5 m² · 2025-08 · 146 m 490 050 zł 1 529 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Brzeg

sprawdzone 13.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
24 945 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
65,9%
Mieszkań w sprzedaży
271 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 55 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 45–49 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

3 punktów w promieniu 2 km

57,5dB
P1, ul. Wiedeńska 21
D_16_000112_001 · 1 557 m · 12.04.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień57,5 dB Noc54,0 dB
Pełne dane pomiaru

Brzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,5 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,0 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,5dB
P-2 Wiewdeńska dom
D_16_000112_002 · 1 557 m · 12.04.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB Noc51,4 dB
Pełne dane pomiaru

Brzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,5 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
51,4 dB
Data / okres
11.04.2024 – 12.04.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
PP01 2020 Włościańska 13
D_16_000036_003 · 1 742 m · 08.05.2020 Głośno
Dzień66,2 dB Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru

Brzeg

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
07.05.2020 – 08.05.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,7 dB
Data / okres
07.05.2020 – 08.05.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Brzeg; część danych: powiat brzeski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeg ?
32 724 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeg ?
-4,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeg ?
4,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie brzeskim ?
8,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim ?
8 278,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie brzeskim ?
88,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie brzeskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie brzeskim ?
2,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeg ?
7 780,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeg ?
32 819 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeg ?
31 401 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Brzeg; część danych: powiat brzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 93,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 95,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 153 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-07. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości