Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 10 lutego 2023
Cena łączna
71 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 851zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
24,9m²
Data aktu notarialnego
10 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 851 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 24,9 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
10 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 24,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 729 m². Łączna cena transakcji wyniosła 71 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (24,9 m²), budynek nr 1 oraz działkę nr 1386/1 (729 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Opole Lubelskie
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 grudnia 2025, 43,88 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 5 242 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,88 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 marca 2025, 35,1 m²
145 000 złCena za metr kwadratowy: 4 131 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,1 m²
- 2 izby
- piętro 5
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 marca 2025, 15,13 m²
17 000 złCena za metr kwadratowy: 1 124 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,13 m²
- 1 izba
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2025, 15,13 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15,13 m²
- 1 izba
- w odległości 267 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2024, 22,2 m²
32 500 złCena za metr kwadratowy: 1 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 22,2 m²
- 1 izba
- w odległości 988 m
Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 8 sierpnia 2024, 30 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 30 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 czerwca 2024, 53 m²
286 000 złCena za metr kwadratowy: 5 396 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53 m²
- w odległości 348 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2024, 45,51 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 395 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 45,51 m²
- 4 izby
- piętro 4
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 30 marca 2023, 61,03 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 424 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,03 m²
- 4 izby
- w odległości 998 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 listopada 2022, 35,1 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 5 698 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,1 m²
- 2 izby
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 20 września 2022, 15 m²
16 000 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 15 m²
- 1 izba
- w odległości 988 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 czerwca 2022, 35,1 m²
197 500 złCena za metr kwadratowy: 5 627 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,1 m²
- 2 izby
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2022, 35,1 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 3 276 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35,1 m²
- 2 izby
- w odległości 987 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2021, 40,8 m²
239 000 złCena za metr kwadratowy: 5 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 40,8 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 167 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 24,9 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 71 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.