Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
370 000 zł
132
zł / m²
2 802 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 802 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 370 000 zł (tj. 132 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0002.795/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
795/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 802 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0002.795/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
80 zł/m²
2021
3 transakcje
82 zł/m²
2022
8 transakcji
84 zł/m²
2023
8 transakcji
105 zł/m²
2024
6 transakcji
45 zł/m²
2025
3 transakcje
87 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 640 000 zł
18.08.2026
631
1 015 m² · 619 m
Działka 340 000 zł
02.07.2026
95
3 561 m² · 398 m
Działka 220 000 zł
29.05.2026
89
2 461 m² · 900 m
Działka 30 000 zł
21.05.2026
25
1 209 m² · 753 m
Działka 645 000 zł
Borzęta 214A · 20.03.2026
351
1 835 m² · 996 m
Działka 185 000 zł
17.03.2026
119
1 549 m² · 538 m
Działka 55 000 zł
05.02.2026
35
1 585 m² · 527 m
Działka 210 000 zł
12.01.2026
84
2 499 m² · 549 m
Działka — zł
22.09.2025
867 m² · 539 m
Działka 18 696 zł
15.09.2025
167
112 m² · 711 m
Działka 130 000 zł
24.03.2025
83
1 562 m² · 475 m
Działka 15 000 zł
11.03.2025
45
335 m² · 926 m
Działka 45 000 zł
03.02.2025
30
1 501 m² · 944 m
Działka 185 000 zł
30.10.2024
22
8 437 m² · 943 m
Działka 4 000 zł
01.10.2024
73
55 m² · 523 m
Działka 80 000 zł
18.09.2024
56
1 423 m² · 325 m
Działka 145 000 zł
29.08.2024
138
1 050 m² · 594 m
Działka 80 000 zł
23.07.2024
25
3 247 m² · 732 m
Działka 190 000 zł
05.04.2024
142
1 337 m² · 232 m
Działka 20 000 zł
23.02.2024
13
1 591 m² · 912 m
Działka 400 000 zł
14.02.2024
1 905
210 m² · 554 m
Działka 30 000 zł
29.12.2023
10
2 905 m² · 349 m
Działka 300 000 zł
28.12.2023
103
2 912 m² · 349 m
Działka 96 300 zł
14.11.2023
97
996 m² · 876 m
Działka 84 600 zł
14.11.2023
100
846 m² · 881 m
Działka 67 500 zł
31.10.2023
4
15 100 m² · 551 m
Działka 8 000 zł
06.09.2023
123
65 m² · 562 m
Działka 35 000 zł
02.06.2023
25
1 379 m² · 837 m
Działka 115 000 zł
25.05.2023
91
1 263 m² · 400 m
Działka 45 000 zł
09.05.2023
44
1 020 m² · 914 m
Działka 198 900 zł
05.05.2023
107
1 854 m² · 777 m
Działka 80 000 zł
22.02.2023
76
1 050 m² · 972 m
Działka 155 000 zł
05.01.2023
88
1 767 m² · 777 m
Działka 230 000 zł
22.12.2022
92
2 501 m² · 300 m
Działka 11 840 zł
25.11.2022
80
148 m² · 486 m
Działka 300 000 zł
16.11.2022
112
2 670 m² · 677 m
Działka 70 000 zł
27.10.2022
79
881 m² · 655 m
Działka 4 000 zł
17.08.2022
83
48 m² · 882 m
Działka 25 000 zł
23.06.2022
4
6 100 m² · 751 m
Działka 90 000 zł
29.04.2022
112
801 m² · 293 m
Działka 91 750 zł
Borzęta 214A · 06.04.2022
50
1 835 m² · 996 m
Działka 130 000 zł
Borzęta 493A · 03.03.2022
130
1 001 m² · 751 m
Działka 140 000 zł
31.01.2022
14
9 700 m² · 307 m
Działka 35 840 000 zł
20.01.2022
80 000
448 m² · 506 m
Działka 216 140 zł
05.01.2022
63
3 451 m² · 953 m
Działka 80 000 zł
03.01.2022
47
1 714 m² · 877 m
Działka 15 840 zł
23.09.2021
80
198 m² · 499 m
Działka 80 000 zł
20.09.2021
201
398 m² · 564 m
Działka 80 000 zł
06.08.2021
47
1 694 m² · 735 m
Działka 110 100 zł
19.05.2021
39
2 798 m² · 548 m
Działka 180 000 zł
07.04.2021
57
3 133 m² · 398 m
Działka 140 000 zł
04.03.2021
45
3 094 m² · 380 m
Działka 35 000 zł
29.01.2021
18
1 900 m² · 470 m
Działka 150 000 zł
23.12.2020
65
2 305 m² · 716 m
Działka 465 000 zł
27.11.2020
29
16 000 m² · 984 m
Działka 208 020 zł
24.11.2020
76
2 724 m² · 219 m
Działka 141 510 zł
24.11.2020
75
1 896 m² · 263 m
Działka 111 500 zł
15.10.2020
21
5 300 m² · 229 m
Działka 38 000 zł
31.07.2020
15
2 516 m² · 492 m
Działka 97 000 zł
03.07.2020
43
2 230 m² · 959 m
Działka 218 000 zł
10.06.2020
85
2 556 m² · 439 m
Działka 73 000 zł
20.02.2020
60
1 222 m² · 916 m
Działka 100 000 zł
17.02.2020
81
1 234 m² · 437 m
Działka 130 000 zł
20.09.2019
16
7 900 m² · 502 m
Działka 35 000 zł
28.08.2019
10
3 535 m² · 100 m
Działka 70 000 zł
08.08.2019
15
4 740 m² · 525 m
Działka 582 000 zł
23.05.2019
35
16 800 m² · 789 m
Działka 100 000 zł
12.04.2019
143
700 m² · 604 m
Działka 25 000 zł
28.03.2019
6
4 500 m² · 652 m
Działka 70 000 zł
19.02.2019
29
2 400 m² · 698 m
Działka 80 000 zł
27.12.2018
67
1 200 m² · 978 m
Działka 35 000 zł
13.11.2018
35
1 000 m² · 707 m
Działka 132 000 zł
13.11.2018
40
3 300 m² · 938 m
Działka 2 000 zł
04.05.2018
1
2 100 m² · 530 m
Działka 85 000 zł
12.03.2018
10
8 100 m² · 848 m
Działka 65 000 zł
09.02.2018
54
1 200 m² · 916 m
Działka 63 000 zł
29.12.2017
16
3 900 m² · 76 m
Działka 42 850 zł
Borzęta 484H · 27.12.2017
79
539 m² · 503 m
Działka 670 550 zł
02.06.2017
79
8 436 m² · 331 m
Działka 56 000 zł
02.06.2017
78
717 m² · 482 m
Działka 11 200 zł
16.05.2017
40
280 m² · 450 m
Działka 230 000 zł
Borzęta 517 · 28.04.2017
88
2 600 m² · 958 m
Działka 35 000 zł
28.03.2017
70
500 m² · 439 m
Działka 250 000 zł
10.02.2017
86
2 900 m² · 530 m
Działka 410 000 zł
15.11.2016
111
3 700 m² · 788 m
Działka 75 000 zł
14.11.2016
10
7 300 m² · 869 m
Działka 100 000 zł
19.10.2016
100
1 000 m² · 485 m
Działka 190 000 zł
07.09.2016
64
2 980 m² · 415 m
Działka 345 000 zł
24.05.2016
36
9 692 m² · 394 m
Działka 2 000 zł
09.02.2016
1
3 400 m² · 519 m
Działka 119 000 zł
Borzęta 480 · 27.11.2015
20
5 886 m² · 560 m
Działka 46 000 zł
Zawada 42 · 18.11.2015
10
4 600 m² · 989 m
Działka 2 000 zł
29.10.2015
3
800 m² · 898 m
Działka 80 000 zł
03.08.2015
35
2 300 m² · 820 m
Działka 2 160 zł
01.06.2015
40
54 m² · 530 m
Działka 80 000 zł
21.04.2015
44
1 800 m² · 722 m
Działka 250 000 zł
Borzęta 467 · 21.04.2015
68
3 700 m² · 832 m
Działka 40 000 zł
24.02.2015
10
4 000 m² · 472 m
Działka 120 000 zł
08.12.2014
35
3 400 m² · 519 m
Działka 285 000 zł
04.06.2014
314
909 m² · 267 m
Działka — zł
16.05.2014
16 600 m² · 659 m
Działka 290 000 zł
30.12.2013
414
700 m² · 604 m
Działka 38 700 zł
11.12.2013
100
387 m² · 978 m
Działka 3 189 zł
02.10.2013
11
302 m² · 872 m
Działka 1 373 zł
02.10.2013
11
130 m² · 876 m
Działka 64 000 zł
02.10.2013
40
1 600 m² · 889 m
Działka 8 800 zł
02.10.2013
8
1 100 m² · 997 m
Działka 20 000 zł
15.03.2013
14
1 387 m² · 630 m
Działka 20 000 zł
27.11.2012
48
420 m² · 728 m
Działka 32 985 zł
14.11.2012
80
411 m² · 494 m
Działka 19 000 zł
Borzęta 460 · 08.10.2012
31
612 m² · 942 m
Działka 37 000 zł
13.09.2012
31
1 212 m² · 462 m
Działka 50 000 zł
Borzęta 493A · 10.09.2012
50
1 001 m² · 751 m
Działka 11 020 zł
31.07.2012
95
116 m² · 541 m
Działka 60 000 zł
Borzęta 460 · 09.07.2012
50
1 200 m² · 950 m
Działka — zł
27.02.2012
1 300 m² · 727 m
Działka 57 439 zł
31.01.2012
37
1 567 m² · 765 m
Działka 30 000 zł
27.01.2012
12
2 500 m² · 492 m
Działka 7 400 zł
23.11.2011
40
185 m² · 687 m
Działka 61 120 zł
03.11.2011
40
1 528 m² · 803 m
Działka 50 000 zł
24.06.2011
33
1 500 m² · 926 m
Działka 1 500 zł
29.09.2010
6
233 m² · 997 m
Działka 30 000 zł
08.04.2010
7
4 400 m² · 848 m
Działka 30 000 zł
04.01.2010
30
1 015 m² · 631 m
Działka 40 000 zł
Borzęta 451A · 15.12.2009
33
1 211 m² · 488 m
Działka 60 000 zł
20.11.2009
50
1 200 m² · 797 m
Działka 95 000 zł
Borzęta 450 · 30.10.2009
53
1 800 m² · 159 m
Działka 95 000 zł
16.10.2009
51
1 858 m² · 182 m
Działka 475 000 zł
Borzęta 422 · 29.09.2009
679
700 m² · 895 m
Działka 32 000 zł
14.04.2009
40
801 m² · 293 m
Działka 60 000 zł
09.04.2009
17
3 455 m² · 735 m
Działka 8 760 zł
16.12.2008
40
219 m² · 916 m
Działka 90 000 zł
09.06.2008
69
1 312 m² · 735 m
Działka 118 000 zł
12.05.2008
72
1 649 m² · 878 m
Działka 40 000 zł
29.04.2008
29
1 400 m² · 325 m
Działka 142 000 zł
Borzęta 431 · 05.03.2008
79
1 795 m² · 704 m
Działka 48 000 zł
19.12.2007
6
8 000 m² · 602 m
Działka 36 000 zł
10.08.2007
45
800 m² · 889 m
Działka 180 000 zł
01.06.2007
35
5 100 m² · 881 m
Działka 35 000 zł
28.05.2007
17
2 001 m² · 912 m
Działka 28 000 zł
24.04.2007
19
1 513 m² · 877 m
Działka 50 000 zł
19.04.2007
5
9 500 m² · 327 m
Działka 44 500 zł
10.04.2007
11
3 900 m² · 939 m
Działka 50 000 zł
23.02.2007
24
2 100 m² · 913 m
Działka 42 000 zł
25.01.2007
30
1 400 m² · 550 m
Działka 88 000 zł
17.01.2007
55
1 600 m² · 868 m
Działka 19 000 zł
22.12.2006
16
1 200 m² · 916 m
Działka 40 000 zł
21.12.2006
16
2 500 m² · 378 m
Działka 28 000 zł
08.12.2006
20
1 400 m² · 925 m
Działka 25 000 zł
Borzęta 422 · 09.11.2006
36
700 m² · 895 m
Działka 22 500 zł
28.10.2006
5
4 200 m² · 793 m
Działka — zł
11.10.2006
909 m² · 267 m
Działka — zł
18.08.2006
300 m² · 425 m
Działka 10 000 zł
Borzęta 422 · 27.06.2006
14
700 m² · 895 m
Działka 27 600 zł
30.08.2005
23
1 200 m² · 451 m
Działka 18 000 zł
Borzęta 443 · 23.03.2005
18
1 025 m² · 958 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 802 m² została zawarta za kwotę 370 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 370 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
370 000 zł
Powierzchnia
2 802 m²
Cena za metr kwadratowy
132 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
370 000 zł
132 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+45,1%
mediana: 91 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–116 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
32–62
2
62–91
2
91–121
Ta nieruchomość
1
121–150
1
150–180
0
180–209
0
209–239
1
239–268
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 32 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 45,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
91 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+142,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzeg
370 000 zł 132 zł/m²
Jadamówka
340 000 zł 99 zł/m²
Gościniec
4 000 zł 73 zł/m²
Tyrol
55 000 zł 35 zł/m²
Gościniec
185 000 zł 119 zł/m²
Gościniec
210 000 zł 84 zł/m²
Borzęta
18 696 zł 167 zł/m²
Przymiarek
15 000 zł 45 zł/m²
Przymiarek
45 000 zł 30 zł/m²
Borzęta
645 000 zł 352 zł/m²
Dąbrowa
40 000 zł 44 zł/m²
Przymiarek
125 000 zł 90 zł/m²
Przymiarek
290 000 zł 233 zł/m²
Borzęta
840 000 zł 45 zł/m²
Dąbrowa
5 000 zł 46 zł/m²
Poręby
180 000 zł 150 zł/m²
Poręby
85 000 zł 85 zł/m²
Topola
250 000 zł 226 zł/m²
Topola
374 000 zł 171 zł/m²
Czarny Las
108 000 zł 108 zł/m²
Morgi
115 000 zł 146 zł/m²
Kamionka
228 000 zł 164 zł/m²
Kamionka
242 400 zł 100 zł/m²
Brzeg
220 000 zł 183 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 408 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 45,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 142,2%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 45,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości