Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)

02.07.2026
Cena brutto
340 000 zł
99
zł / m²
3 447 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 447 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 447 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 729/6 (3 447 m²) oraz działkę nr 729/8 (114 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120903_5.0002.729/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0002.729/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120903_5.0002.729/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0002.729/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m² 2021 4 transakcje
83 zł/m² 2022 7 transakcji
84 zł/m² 2023 8 transakcji
142 zł/m² 2024 9 transakcji
67 zł/m² 2025 6 transakcji
89 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borzęta)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki

do 1 km
Działka 220 000 zł 29.05.2026 89 2 461 m² · 727 m Działka 185 000 zł 17.03.2026 119 1 549 m² · 756 m Działka 370 000 zł 27.02.2026 132 2 802 m² · 398 m Działka 55 000 zł 05.02.2026 35 1 585 m² · 850 m Działka 210 000 zł 12.01.2026 84 2 499 m² · 803 m Działka 300 000 zł 02.10.2025 57 5 297 m² · 964 m Działka — zł 22.09.2025 867 m² · 936 m Działka 18 696 zł 15.09.2025 167 112 m² · 951 m Działka 290 000 zł 12.09.2025 233 1 242 m² · 896 m Działka 125 000 zł 20.06.2025 90 1 389 m² · 884 m Działka 200 000 zł 16.06.2025 996 201 m² · 964 m Działka — zł 29.04.2025 302 m² · 792 m Działka 130 000 zł 24.03.2025 83 1 562 m² · 849 m Działka 15 000 zł 11.03.2025 45 335 m² · 552 m Działka 1 000 zł 24.02.2025 16 61 m² · 922 m Działka 45 000 zł 03.02.2025 30 1 501 m² · 577 m Działka 100 000 zł 20.11.2024 96 1 042 m² · 815 m Działka 185 000 zł 30.10.2024 22 8 437 m² · 827 m Działka 4 000 zł 01.10.2024 73 55 m² · 891 m Działka 560 000 zł 23.09.2024 140 4 002 m² · 820 m Działka 80 000 zł 18.09.2024 56 1 423 m² · 136 m Działka 145 000 zł 29.08.2024 138 1 050 m² · 829 m Działka 80 000 zł 23.07.2024 25 3 247 m² · 782 m Działka 300 000 zł 28.06.2024 199 1 506 m² · 822 m Działka 1 000 000 zł 19.06.2024 144 6 966 m² · 892 m Działka 575 000 zł 07.06.2024 59 9 766 m² · 752 m Działka 25 000 zł 07.06.2024 8 3 100 m² · 777 m Działka 130 000 zł 17.05.2024 95 1 364 m² · 858 m Działka 190 000 zł 05.04.2024 142 1 337 m² · 630 m Działka 476 000 zł 05.03.2024 145 3 281 m² · 909 m Działka 90 000 zł 05.03.2024 47 1 923 m² · 945 m Działka 400 000 zł 14.02.2024 1 905 210 m² · 906 m Działka 30 000 zł 29.12.2023 10 2 905 m² · 92 m Działka 300 000 zł 28.12.2023 103 2 912 m² · 51 m Działka 420 000 zł 01.12.2023 140 3 000 m² · 894 m Działka 67 500 zł 31.10.2023 4 15 100 m² · 511 m Działka 8 000 zł 06.09.2023 123 65 m² · 958 m Działka 35 000 zł 02.06.2023 25 1 379 m² · 803 m Działka 115 000 zł 25.05.2023 91 1 263 m² · 407 m Działka 180 000 zł 25.05.2023 93 1 928 m² · 924 m Działka 45 000 zł 09.05.2023 44 1 020 m² · 966 m Działka 198 900 zł 05.05.2023 107 1 854 m² · 845 m Działka 80 000 zł 22.02.2023 76 1 050 m² · 807 m Działka 155 000 zł 05.01.2023 88 1 767 m² · 845 m Działka 230 000 zł 22.12.2022 92 2 501 m² · 172 m Działka 11 840 zł 25.11.2022 80 148 m² · 882 m Działka 300 000 zł 16.11.2022 112 2 670 m² · 985 m Działka 70 000 zł 27.10.2022 79 881 m² · 983 m Działka 4 000 zł 17.08.2022 83 48 m² · 553 m Działka 200 000 zł 11.08.2022 99 2 027 m² · 922 m Działka 25 000 zł 23.06.2022 4 6 100 m² · 402 m Działka 90 000 zł 29.04.2022 112 801 m² · 136 m Działka 140 000 zł 31.01.2022 14 9 700 m² · 671 m Działka 35 840 000 zł 20.01.2022 80 000 448 m² · 902 m Działka 216 140 zł 05.01.2022 63 3 451 m² · 572 m Działka 80 000 zł 03.01.2022 47 1 714 m² · 936 m Działka 15 840 zł 23.09.2021 80 198 m² · 896 m Działka 55 000 zł 23.09.2021 17 3 200 m² · 918 m Działka 80 000 zł 20.09.2021 201 398 m² · 961 m Działka 110 100 zł 19.05.2021 39 2 798 m² · 946 m Działka 180 000 zł 07.04.2021 57 3 133 m² · 0 m Działka 140 000 zł 04.03.2021 45 3 094 m² · 18 m Działka — zł 03.02.2021 5 200 m² · 892 m Działka 35 000 zł 29.01.2021 18 1 900 m² · 92 m Działka 150 000 zł 23.12.2020 65 2 305 m² · 942 m Działka 465 000 zł 27.11.2020 29 16 000 m² · 764 m Działka 35 000 zł 27.11.2020 35 1 000 m² · 852 m Działka 208 020 zł 24.11.2020 76 2 724 m² · 283 m Działka 141 510 zł 24.11.2020 75 1 896 m² · 313 m Działka 111 500 zł 15.10.2020 21 5 300 m² · 626 m Działka 38 000 zł 31.07.2020 15 2 516 m² · 641 m Działka 97 000 zł 03.07.2020 43 2 230 m² · 747 m Działka 218 000 zł 10.06.2020 85 2 556 m² · 536 m Działka 100 000 zł 17.02.2020 81 1 234 m² · 478 m Działka 7 000 zł 07.02.2020 2 3 682 m² · 919 m Działka 120 000 zł 15.11.2019 43 2 762 m² · 858 m Działka 280 000 zł Zawada 395 · 16.10.2019 447 627 m² · 774 m Działka 130 000 zł 20.09.2019 16 7 900 m² · 365 m Działka 35 000 zł 28.08.2019 10 3 535 m² · 498 m Działka 70 000 zł 08.08.2019 15 4 740 m² · 799 m Działka 100 000 zł 12.04.2019 143 700 m² · 909 m Działka 75 000 zł 11.04.2019 50 1 506 m² · 822 m Działka 70 000 zł 19.02.2019 29 2 400 m² · 385 m Działka 34 440 zł 10.09.2018 49 700 m² · 746 m Działka 73 000 zł Zawada 394 · 30.08.2018 73 1 000 m² · 820 m Działka 2 000 zł 04.05.2018 1 2 100 m² · 826 m Działka 63 000 zł 29.12.2017 16 3 900 m² · 474 m Działka 150 000 zł Zawada 388 · 28.12.2017 50 3 000 m² · 867 m Działka 42 850 zł Borzęta 484H · 27.12.2017 79 539 m² · 555 m Działka 110 500 zł 14.11.2017 53 2 075 m² · 851 m Działka 670 550 zł 02.06.2017 79 8 436 m² · 443 m Działka 56 000 zł 02.06.2017 78 717 m² · 538 m Działka 11 200 zł 16.05.2017 40 280 m² · 53 m Działka 110 000 zł 24.04.2017 53 2 057 m² · 807 m Działka 35 000 zł 28.03.2017 70 500 m² · 821 m Działka 250 000 zł 10.02.2017 86 2 900 m² · 333 m Działka 60 000 zł 21.12.2016 39 1 542 m² · 952 m Działka 100 000 zł 19.10.2016 100 1 000 m² · 227 m Działka 100 000 zł 03.10.2016 50 2 011 m² · 793 m Działka 108 000 zł 23.09.2016 45 2 411 m² · 836 m Działka 190 000 zł 07.09.2016 64 2 980 m² · 130 m Działka 75 000 zł 16.08.2016 37 2 014 m² · 796 m Działka 81 000 zł 04.08.2016 46 1 767 m² · 704 m Działka 80 000 zł 14.06.2016 48 1 662 m² · 734 m Działka 345 000 zł 24.05.2016 36 9 692 m² · 482 m Działka 2 000 zł 09.02.2016 1 3 400 m² · 544 m Działka 119 000 zł Borzęta 480 · 27.11.2015 20 5 886 m² · 855 m Działka 46 000 zł Zawada 42 · 18.11.2015 10 4 600 m² · 591 m Działka 2 000 zł 29.10.2015 3 800 m² · 824 m Działka 2 160 zł 01.06.2015 40 54 m² · 906 m Działka 40 000 zł 24.02.2015 10 4 000 m² · 377 m Działka 120 000 zł 08.12.2014 35 3 400 m² · 544 m Działka 285 000 zł 04.06.2014 314 909 m² · 595 m Działka — zł 16.05.2014 16 600 m² · 957 m Działka 290 000 zł 30.12.2013 414 700 m² · 909 m Działka 185 000 zł 12.11.2013 62 2 973 m² · 878 m Działka 110 000 zł 20.08.2013 54 2 021 m² · 850 m Działka 120 000 zł 10.04.2013 73 1 640 m² · 766 m Działka 130 000 zł 03.04.2013 91 1 423 m² · 887 m Działka 125 000 zł 26.02.2013 17 7 554 m² · 711 m Działka 115 000 zł 29.01.2013 74 1 564 m² · 856 m Działka 740 000 zł 04.12.2012 385 1 923 m² · 865 m Działka 32 985 zł 14.11.2012 80 411 m² · 862 m Działka 37 000 zł 13.09.2012 31 1 212 m² · 497 m Działka 14 200 zł 13.09.2012 50 284 m² · 724 m Działka 11 020 zł 31.07.2012 95 116 m² · 285 m Działka 12 900 zł 28.02.2012 60 215 m² · 925 m Działka 30 000 zł 27.01.2012 12 2 500 m² · 641 m Działka 61 120 zł 03.11.2011 40 1 528 m² · 911 m Działka 50 000 zł 24.06.2011 33 1 500 m² · 732 m Działka 120 000 zł 28.04.2011 41 2 900 m² · 946 m Działka 50 000 zł 24.11.2010 41 1 221 m² · 678 m Działka 170 000 zł 03.11.2010 119 1 423 m² · 792 m Działka 1 500 zł 29.09.2010 6 233 m² · 628 m Działka 250 000 zł 16.08.2010 165 1 519 m² · 909 m Działka 40 000 zł Borzęta 451A · 15.12.2009 33 1 211 m² · 517 m Działka 95 000 zł Borzęta 450 · 30.10.2009 53 1 800 m² · 240 m Działka 95 000 zł 16.10.2009 51 1 858 m² · 230 m Działka 307 545 zł 15.06.2009 90 3 400 m² · 643 m Działka 355 000 zł 21.05.2009 18 20 000 m² · 915 m Działka 32 000 zł 14.04.2009 40 801 m² · 136 m Działka 60 000 zł 09.04.2009 17 3 455 m² · 631 m Działka 102 270 zł 17.02.2009 70 1 461 m² · 768 m Działka 88 970 zł Zawada 334 · 30.12.2008 70 1 271 m² · 774 m Działka 80 000 zł 02.12.2008 65 1 223 m² · 926 m Działka 35 000 zł 30.07.2008 9 3 900 m² · 869 m Działka 118 000 zł 12.05.2008 72 1 649 m² · 749 m Działka 40 000 zł 29.04.2008 29 1 400 m² · 136 m Działka 142 000 zł Borzęta 431 · 05.03.2008 79 1 795 m² · 637 m Działka 48 000 zł 19.12.2007 6 8 000 m² · 227 m Działka 74 844 zł 05.10.2007 42 1 782 m² · 715 m Działka 35 000 zł 28.05.2007 17 2 001 m² · 846 m Działka 28 000 zł 24.04.2007 19 1 513 m² · 936 m Działka 50 000 zł 19.04.2007 5 9 500 m² · 201 m Działka 44 500 zł 10.04.2007 11 3 900 m² · 563 m Działka — zł 03.04.2007 1 200 m² · 961 m Działka 17 000 zł 22.03.2007 10 1 693 m² · 982 m Działka 550 000 zł 14.03.2007 128 4 288 m² · 856 m Działka 50 000 zł 23.02.2007 24 2 100 m² · 921 m Działka 19 000 zł Zawada 394 · 22.02.2007 19 1 000 m² · 820 m Działka 42 000 zł 25.01.2007 30 1 400 m² · 948 m Działka 40 000 zł 21.12.2006 16 2 500 m² · 497 m Działka 22 500 zł 28.10.2006 5 4 200 m² · 417 m Działka — zł 11.10.2006 909 m² · 595 m Działka 30 000 zł 16.09.2006 6 4 802 m² · 998 m Działka — zł 18.08.2006 300 m² · 818 m Działka 4 500 zł 06.04.2006 5 900 m² · 779 m Działka 27 600 zł 30.08.2005 23 1 200 m² · 834 m Działka 19 800 zł 26.07.2005 18 1 100 m² · 809 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
3 447 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 99 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +9,6% mediana: 90 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–30 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 104 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
90 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+10%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Jadamówka 3 447 m² · 2026-07 · 25 m 340 000 zł 99 zł/m² Brzeg 2 802 m² · 2026-02 · 398 m 370 000 zł 132 zł/m² Przymiarek 335 m² · 2025-03 · 552 m 15 000 zł 45 zł/m² Przymiarek 1 501 m² · 2025-02 · 577 m 45 000 zł 30 zł/m² Gościniec 1 549 m² · 2026-03 · 756 m 185 000 zł 119 zł/m² Gościniec 2 499 m² · 2026-01 · 803 m 210 000 zł 84 zł/m² Tyrol 1 585 m² · 2026-02 · 850 m 55 000 zł 35 zł/m² Przymiarek 1 389 m² · 2025-06 · 884 m 125 000 zł 90 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 191 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat myślenicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,0%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości