Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 550 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

23.06.2026 Nowa 11a, Wtórek

Cena brutto

550 000 zł

1 066

zł / m²

137,77 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.06.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 516 m². Łączna cena transakcji wyniosła 550 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Nowa 11a, Wtórek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 628_BUD (138 m²) oraz działkę nr 662/6 (516 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 516 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 066 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 23.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Nowa 11a, Wtórek

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Nowa 11a, Wtórek

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

301704_2.0025.628_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

628_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

138 m²

Cena brutto

550 000 zł

Cena / m²

3 992 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Wtórek, ul. Nowa 11a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301704_2.0025.662/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

662/6

Powierzchnia ewidencyjna

516 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto

550 000 zł

Cena / m²

1 066 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

23.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Wtórek, ul. Nowa 11A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 301704_2.0025.662/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 301704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 849 zł/m² 2023 14 transakcji

1 761 zł/m² 2024 19 transakcji

2 197 zł/m² 2025 6 transakcji

4 036 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Nowa 11a, Wtórek Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WTÓREK)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wtórek, ul. Nowa 11a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Nowa Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina wiejska, Wtórek Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny WTÓREK, Wtórek Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

550 000 zł

Powierzchnia

137,77 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 550 000 zł 3 992 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −0,5% mediana: 4 014 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 2 601–3 087

0 3 087–3 572

Ta nieruchomość 6 3 572–4 058

1 4 058–4 543

0 4 543–5 029

0 5 029–5 515

0 5 515–6 000

2 6 000–6 486

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 278 m ?
Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 014 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+9,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Nowa 137,8 m² · 2026-06 · 0 m ul. Wysocka 58,2 m² · 2026-04 · 582 m ul. Wysocka 59,1 m² · 2026-04 · 592 m ul. Widokowa 198,5 m² · 2025-12 · 740 m ul. Widokowa 159,4 m² · 2025-06 · 772 m ul. Widokowa 198,7 m² · 2024-12 · 796 m ul. Widokowa 197,8 m² · 2024-10 · 820 m ul. Widokowa 198,1 m² · 2026-06 · 902 m ul. Widokowa 198,2 m² · 2026-06 · 926 m ul. Widokowa 198,3 m² · 2025-10 · 951 m ul. Zielona 67,4 m² · 2025-09 · 1174 m ul. Zielona 93,2 m² · 2025-09 · 1175 m ul. Zielona 51,4 m² · 2025-09 · 1180 m ul. Jarzębinowa 124,2 m² · 2024-12 · 1304 m ul. Grabowska 120,9 m² · 2026-05 · 1361 m ul. Grabowska 128 m² · 2026-05 · 1370 m ul. Migdałowa 92,6 m² · 2025-09 · 1404 m ul. Leszczynowa 125,5 m² · 2025-01 · 1463 m ul. Jodłowa 100,3 m² · 2025-01 · 1593 m ul. Jodłowa 99,8 m² · 2025-01 · 1596 m ul. Jałowcowa 126,2 m² · 2026-05 · 1654 m ul. Osiedle Leśne 117,3 m² · 2025-03 · 1676 m Sadowie 58,1 m² · 2025-02 · 1761 m Sadowie 39 m² · 2025-02 · 1765 m Sadowie 85,1 m² · 2025-02 · 1774 m ul. Środkowa 75,7 m² · 2025-02 · 1823 m ul. Środkowa 75,6 m² · 2025-01 · 1833 m ul. Micha³a Drzyma³y 165 m² · 2026-03 · 1867 m ul. Laurowa 70,6 m² · 2026-01 · 1896 m ul. Grabowska 51,5 m² · 2025-12 · 1930 m ul. Grabowska 84,5 m² · 2025-12 · 1932 m Sadowie 97,8 m² · 2026-06 · 1975 m Sadowie 104,5 m² · 2026-06 · 1992 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

54,4dB

P.2 analiza porealizacyjna S-11, Wtórek

D_30_000332_001 · 754 m · 19.09.2018 Umiarkowanie głośno

Dzień54,4 dB Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Wtórek

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 54,4 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

61,3dB

PDH 3 analiza porealizacyjna S-11 Ostrów Wlkp.

D_30_000326_001 · 1 047 m · 13.09.2018 Głośno

Dzień61,3 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Ostrów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 61,3 dB
Data / okres: 12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 12.09.2018 – 13.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

53,6dB

PDH2 S-11 analiza porealizacyjna ul. Bukowka 46 Ostrów Wlkp.

D_30_000324_001 · 1 186 m · 20.09.2018 Umiarkowanie głośno

Noc53,6 dB Dzień53,5 dB

Pełne dane pomiaru

Ostrów Wielkopolski

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,6 dB
Data / okres: 19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 53,5 dB
Data / okres: 19.09.2018 – 20.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

47,3dB

P1 Nowe Kamienice 8 2020

D_30_000245_004 · 1 342 m · 16.09.2020 Raczej cicho

Dzień47,3 dB Noc47,3 dB

Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 47,3 dB
Data / okres: 15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 47,3 dB
Data / okres: 15.09.2020 – 16.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,8dB

PDH4 analiza porealizacyjna S-11 ul. Olszynowa 51 Ostrów Wlkp.

D_30_000245_003 · 1 365 m · 19.09.2018 Głośno

Dzień63,8 dB Noc60,3 dB

Pełne dane pomiaru

Nowe Kamienice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,8 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,3 dB
Data / okres: 18.09.2018 – 19.09.2018
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

19 560 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

6,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 785,6 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

19 037 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

11 033 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.