Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat lubelski
Akt notarialny z 2 czerwca 2025
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
68zł/m²
Powierzchnia działki głównej
3 700m²
Data aktu notarialnego
2 czerwca 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lubelski
- Import danych powiatu: 4 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 200 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 3 700 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 68 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 2 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_44061
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat lubelski
Podsumowanie transakcji
2 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 624/3 (3 700 m²); działkę 624/4 (500 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubelskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 624/3 (3 700 m²) oraz działkę nr 624/4 (500 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060910_2.0010.624/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
358SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
060910_2.0010.624/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Niedrzwica Duża
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
577SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ358SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat lubelski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 210 000 zł | 226 zł/m² | 925 m² | 12 stycznia 2026 | 991 m | |
| 248 691 zł | 71 zł/m² | 3 500 m² | 19 grudnia 2025 | 256 m | |
| 150 000 zł | 6,48 zł/m² | 23 148 m² | 2 grudnia 2025 | 517 m | |
| 13 000 zł | 42 zł/m² | 309 m² | 24 listopada 2025 | 696 m | |
| 146 000 zł | 160 zł/m² | 908 m² | 2 września 2025 | 897 m | |
| 282 000 zł | 146 zł/m² | 1 914 m² | 29 sierpnia 2025 | 897 m | |
| 135 000 zł | 147 zł/m² | 909 m² | 28 sierpnia 2025 | 898 m | |
| 140 000 zł | 153 zł/m² | 909 m² | 27 sierpnia 2025 | 897 m | |
| 140 000 zł | 153 zł/m² | 909 m² | 27 sierpnia 2025 | 897 m | |
| 70 000 zł | 66 zł/m² | 1 052 m² | 25 lipca 2025 | 414 m | |
| 115 000 zł | 80 zł/m² | 1 424 m² | 25 lipca 2025 | 424 m | |
| 110 000 zł | 114 zł/m² | 953 m² | 25 lipca 2025 | 424 m | |
| 110 000 zł | 119 zł/m² | 916 m² | 25 lipca 2025 | 435 m | |
| 175 000 zł | 27 zł/m² | 6 500 m² | 26 maja 2025 | 838 m | |
| 50 000 zł | 6,13 zł/m² | 8 155 m² | 12 marca 2025 | 129 m | |
| 150 000 zł | 11 zł/m² | 14 100 m² | 3 stycznia 2025 | 150 m | |
| 198 000 zł | 146 zł/m² | 1 338 m² | 23 grudnia 2024 | 607 m | |
| 84 600 zł | 69 zł/m² | 1 200 m² | 22 marca 2024 | 361 m | |
| 900 zł | 3,00 zł/m² | 300 m² | 22 marca 2024 | 369 m | |
| 83 900 zł | 69 zł/m² | 1 200 m² | 22 marca 2024 | 377 m | |
| 95 600 zł | 40 zł/m² | 2 400 m² | 22 marca 2024 | 384 m | |
| 144 000 zł | 109 zł/m² | 1 319 m² | 12 stycznia 2024 | 962 m | |
| 610 000 zł | 554 zł/m² | 1 101 m² | 7 grudnia 2023 | 888 m | |
| 15 000 zł | 93 zł/m² | 161 m² | 11 października 2023 | 851 m | |
| 50 000 zł | 6,25 zł/m² | 8 000 m² | 22 września 2023 | 994 m | |
| 480 000 zł | 462 zł/m² | 1 040 m² | 14 września 2023 | 761 m | |
| 44 000 zł | 88 zł/m² | 500 m² | 19 czerwca 2023 | 880 m | |
| 90 000 zł | 113 zł/m² | 800 m² | 13 stycznia 2023 | 615 m | |
| 220 000 zł | 140 zł/m² | 1 575 m² | 12 stycznia 2023 | 442 m | |
| 450 000 zł | 466 zł/m² | 965 m² | 27 grudnia 2022 | 357 m | |
| 132 000 zł | 110 zł/m² | 1 200 m² | 11 października 2022 | 722 m | |
| 5 000 zł | 2,38 zł/m² | 2 100 m² | 18 lipca 2022 | 345 m | |
| 105 000 zł | 79 zł/m² | 1 327 m² | 11 lipca 2022 | 650 m | |
| 205 000 zł | 90 zł/m² | 2 270 m² | 30 maja 2022 | 237 m | |
| 70 000 zł | 117 zł/m² | 600 m² | 30 maja 2022 | 941 m | |
| 200 000 zł | 140 zł/m² | 1 424 m² | 18 lutego 2022 | 486 m | |
| 500 000 zł | 333 zł/m² | 1 500 m² | 3 lutego 2022 | 219 m | |
| 135 000 zł | 77 zł/m² | 1 742 m² | 10 grudnia 2021 | 582 m | |
| 80 000 zł | 76 zł/m² | 1 048 m² | 24 września 2021 | 727 m | |
| 630 000 zł | 689 zł/m² | 915 m² | 17 września 2021 | 929 m | |
| 180 000 zł | 86 zł/m² | 2 100 m² | 8 września 2021 | 990 m | |
| 520 000 zł | 705 zł/m² | 738 m² | 3 września 2021 | 993 m | |
| 129 000 zł | 82 zł/m² | 1 575 m² | 15 lipca 2021 | 898 m | |
| 530 000 zł | 579 zł/m² | 915 m² | 22 kwietnia 2021 | 943 m | |
| 127 000 zł | 127 zł/m² | 1 000 m² | 31 marca 2021 | 741 m | |
| 180 000 zł | 600 zł/m² | 300 m² | 9 marca 2021 | 882 m | |
| 50 500 zł | 48 zł/m² | 1 060 m² | 3 grudnia 2020 | 566 m | |
| 50 500 zł | 47 zł/m² | 1 073 m² | 3 grudnia 2020 | 566 m | |
| 79 000 zł | 82 zł/m² | 961 m² | 14 sierpnia 2020 | 901 m | |
| 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 100 m² | 5 sierpnia 2020 | 506 m | |
| 35 000 zł | 3,18 zł/m² | 11 000 m² | 16 lipca 2020 | 958 m | |
| 87 000 zł | 64 zł/m² | 1 336 m² | 1 lipca 2020 | 583 m | |
| 60 000 zł | 45 zł/m² | 1 338 m² | 30 czerwca 2020 | 562 m | |
| 280 000 zł | 162 zł/m² | 1 724 m² | 26 lutego 2020 | 817 m | |
| 599 000 zł | 749 zł/m² | 800 m² | 28 stycznia 2020 | 616 m | |
| 118 000 zł | 45 zł/m² | 2 598 m² | 10 stycznia 2020 | 173 m | |
| 51 660 zł | 70 zł/m² | 738 m² | 3 grudnia 2019 | 993 m | |
| 4 500 zł | 15 zł/m² | 300 m² | 27 listopada 2019 | 848 m | |
| 20 000 zł | 5,42 zł/m² | 3 688 m² | 7 listopada 2019 | 348 m | |
| 73 000 zł | 42 zł/m² | 1 684 m² | 6 listopada 2019 | 879 m | |
| 25 000 zł | 5,95 zł/m² | 4 200 m² | 14 października 2019 | 169 m | |
| 275 000 zł | 49 zł/m² | 5 600 m² | 9 października 2019 | 287 m | |
| 390 000 zł | 486 zł/m² | 802 m² | 23 lipca 2019 | 694 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 4 200 m²: działka 624/3 ma 3 700 m², a działka 624/4, droga według ewidencji gruntów, 500 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 700 m² działki 624/3.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.