Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Koszalin
Akt notarialny z 18 kwietnia 2025 · Koszalin
Cena łączna
100 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
28zł/m²
Powierzchnia budynku
33,33m²
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Koszalin
- Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 3 609 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 28 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2, 1/10
- Pełny adres
- Koszalin
- Powiat
- Koszalin
Podsumowanie transakcji
18 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2, 1/10.
Elementy transakcji położone są na terenie Koszalina. Adres przypisany do transakcji to Koszalin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 134 (33 m²), działkę nr 83/3 (2 638 m²) oraz działkę nr 83/7 (971 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
326101_1.0054.83/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
326101_1.0054.83/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Koszalina
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Koszalin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR |
220 000 zł | 13 201 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 24 czerwca 2026 | 0 m |
|
Budynek
KOSZALIN, ulica STAROWIEJSKA |
645 000 zł | 5 309 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 21 października 2025 | 202 m |
| Budynek | 80 000 zł | 536 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 5 września 2025 | 352 m |
|
Budynek
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR |
200 000 zł | 33 065 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 26 stycznia 2024 | 0 m |
|
Budynek
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR |
200 000 zł | 23 263 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 19 października 2023 | 0 m |
|
Budynek
KOSZALIN, ulica RATOWNIKÓW WOPR |
200 000 zł | 33 065 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 9 maja 2023 | 0 m |
| Budynek | 500 zł | 21 zł/m² | 24 m² | 1 września 2021 | 248 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Starowiejska 115 |
445 000 zł | 3 311 zł/m² | 134 m² | 1 czerwca 2021 | 151 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Wilków Morskich 1 |
350 000 zł | 6 063 zł/m² | 58 m² | 26 października 2020 | 921 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Starowiejska 93 |
240 000 zł | 717 zł/m² | 335 m² | 26 lutego 2019 | 404 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Starowiejska 86 |
299 000 zł | 1 993 zł/m² | 150 m² | 20 lipca 2018 | 254 m |
| Budynek | 3 000 zł | 48 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 26 czerwca 2017 | 375 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Letnia 2 |
569 000 zł | 3 252 zł/m² | 175 m² | 7 czerwca 2017 | 493 m |
| Budynek | 271 970 zł | 8 160 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 20 marca 2017 | 0 m |
| Budynek | 365 320 zł | 3 857 zł/m² | 95 m² | 22 stycznia 2015 | 773 m |
|
Budynek
Koszalin, ulica Spacerowa 4 |
215 000 zł | 4 664 zł/m² | 46 m² | 28 marca 2014 | 499 m |
| Budynek | 48 061 zł | 105 ~ zł/m² | 456 ~ m² | 5 września 2013 | 421 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 33 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.