Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat stargardzki

Akt notarialny z 3 kwietnia 2024 · 38, Trzebiatów

  • 3 kwietnia 2024
  • 38, Trzebiatów
  • 4 składniki

Cena łączna

80 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 436zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

55,7m²

Data aktu notarialnego

3 kwietnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat stargardzki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 436 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
55,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
38, Trzebiatów
Powiat
powiat stargardzki
Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Oznaczenie
9537040DEA364549B076BD95A07F6C96
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

3 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 55,7 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 739 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu stargardzkiego. Adres przypisany do transakcji to 38, Trzebiatów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (55,7 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 202 (2 739 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

55,7 m² 1 436 zł/m² 3D
3D
3D
2 739 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 321410_2.0027.202Kod jednostki podziału terytorialnego: 321410

Plan ogólny gminy Stargard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 736,50 m² z 2 737,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,92 m² z 2 737,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
34,66%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Stargard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 737,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 737,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 737,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Trzebiatów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Trzebiatów 38

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2025, 46,1 m²

    Trzebiatów 10

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 507 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 sierpnia 2024, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 960 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2021, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 listopada 2021, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 676 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 grudnia 2020, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 2 986 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 maja 2020, 77,5 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    148 500 złCena za metr kwadratowy: 1 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2020, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 listopada 2019, 77,5 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    136 500 złCena za metr kwadratowy: 1 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 59 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 października 2019, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 59 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2019, 65,4 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 1 988 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  11. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 18 grudnia 2017, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • w odległości 59 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2017, 77,5 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,5 m²
    • 4 izby
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 21 października 2016, 46,1 m²

    Trzebiatów 10

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
    • w odległości 507 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2014, 55,6 m²

    Trzebiatów 40a,40b

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • parter
    • w odległości 111 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 października 2012, 55,6 m²

    Trzebiatów 39a,39b

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 2 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 kwietnia 2012, 55,6 m²

    Trzebiatów 39A,39B

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 59 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2010, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 kwietnia 2009, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    138 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 marca 2009, 55,6 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    42 500 złCena za metr kwadratowy: 764 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 111 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 maja 2008

    Trzebiatów 29

    32 175 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 251 m

  21. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 25 lutego 2008, 65,4 m²

    Trzebiatów 40A,40B

    128 000 złCena za metr kwadratowy: 1 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • w odległości 111 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 26 października 2007, 65,4 m²

    Trzebiatów 39A,39B

    15 500 złCena za metr kwadratowy: 237 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 167 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 lipca 2007, 28,82 m²

    Trzebiatów 29

    30 870 złCena za metr kwadratowy: 1 071 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,82 m²
    • 2 izby
    • parter
    • w odległości 251 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 55,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl