Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 8 maja 2025 · Wypalanki 54B, Częstochowa

  • 8 maja 2025
  • Wypalanki 54B, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

625 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

1 270zł/m²

Powierzchnia budynku

119,09m²

Data aktu notarialnego

8 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
492 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 270 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
8 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
44808
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wypalanki 54B, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

8 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 492 m². Łączna cena transakcji wyniosła 625 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Wypalanki 54B, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (119 m²), działkę nr 16/30 (492 m²) oraz działkę nr 16/16 (55 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

119 m² 5 206 zł/m²? 3D
492 m² udział 1/1 3D
55 m²? 91 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0365.16/30

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0365.16/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0365.16/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0365.16/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 619 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 360 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 120 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 6 156 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 155 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 365)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Wypalanki 54B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Wierchów
 640 000 zł 3 656 ~ zł/m² 175 ~ m² 29 czerwca 2026 660 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska
 340 000 zł 2 609 ~ zł/m² 130 ~ m² 25 maja 2026 860 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 560 000 zł 2 065 ~ zł/m² 271 ~ m² 9 kwietnia 2026 883 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poręba
 690 000 zł 6 156 ~ zł/m² 112 ~ m² 26 maja 2025 423 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 14 760 000 zł 2 680 zł/m² 5 507 m² 31 stycznia 2025 908 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 600 000 zł 8 505 ~ zł/m² 71 ~ m² 27 stycznia 2025 388 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 775 000 zł 5 605 zł/m² 138 m² 22 lipca 2024 419 m
Budynek
Częstochowa, ulica Janusza Kusocińskiego
 2 890 500 zł 2 991 ~ zł/m² 966 ~ m² 4 lipca 2024 910 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 470 000 zł 3 422 ~ zł/m² 137 ~ m² 28 listopada 2023 344 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 730 000 zł 1 896 ~ zł/m² 385 ~ m² 29 września 2023 313 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 800 000 zł 7 944 ~ zł/m² 101 ~ m² 25 sierpnia 2023 478 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska
 31 500 zł 386 ~ zł/m² 82 ~ m² 21 czerwca 2023 920 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wiatrakowa
 1 470 000 zł 9 525 ~ zł/m² 154 ~ m² 17 kwietnia 2023 334 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 695 000 zł 7 204 ~ zł/m² 96 ~ m² 24 stycznia 2023 699 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 640 000 zł 1 030 ~ zł/m² 621 ~ m² 16 grudnia 2022 981 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 704 500 zł 7 303 ~ zł/m² 96 ~ m² 25 listopada 2022 692 m
Budynek
Częstochowa
 390 000 zł 15 847 ~ zł/m² 25 ~ m² 18 sierpnia 2022 911 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 7A
 400 000 zł 4 864 ~ zł/m² 82 ~ m² 14 lipca 2022 574 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 230
 390 000 zł 2 500 ~ zł/m² 156 ~ m² 15 czerwca 2022 457 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 945 100 zł 5 907 zł/m² 160 m² 30 grudnia 2021 719 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 599 000 zł 3 744 zł/m² 160 m² 23 grudnia 2021 708 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 270 000 zł 2 907 ~ zł/m² 93 ~ m² 20 sierpnia 2021 44 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 430 500 zł 598 ~ zł/m² 719 ~ m² 30 kwietnia 2021 681 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 167
 540 000 zł 3 930 ~ zł/m² 137 ~ m² 22 kwietnia 2021 943 m
Budynek
Częstochowa, ulica Janusza Kusocińskiego 277
 840 000 zł 1 654 ~ zł/m² 508 ~ m² 20 stycznia 2021 912 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 385 500 zł 3 581 zł/m² 108 m² 10 grudnia 2020 568 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 385 500 zł 3 581 zł/m² 108 m² 4 grudnia 2020 569 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka
 520 000 zł 3 244 ~ zł/m² 160 ~ m² 12 listopada 2020 315 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa
 33 000 zł 216 ~ zł/m² 153 ~ m² 4 sierpnia 2020 834 m
Budynek
Częstochowa
 345 500 zł 4 633 ~ zł/m² 75 ~ m² 5 czerwca 2020 565 m
Budynek
Częstochowa
 12 608 115 zł 1 175 ~ zł/m² 10 731 ~ m² 14 lutego 2020 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka
 427 500 zł 2 920 ~ zł/m² 146 ~ m² 7 lutego 2020 237 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 700 000 zł 4 837 ~ zł/m² 145 ~ m² 23 stycznia 2020 526 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 17
 1 156 200 zł 3 725 ~ zł/m² 310 ~ m² 19 grudnia 2019 385 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego
 690 000 zł 7 396 ~ zł/m² 93 ~ m² 27 listopada 2019 941 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 945 000 zł 6 595 ~ zł/m² 143 ~ m² 14 listopada 2019 819 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 340 000 zł 4 556 ~ zł/m² 75 ~ m² 24 października 2019 564 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 30 000 zł 901 ~ zł/m² 33 ~ m² 16 października 2019 59 m
Budynek
Częstochowa
 740 000 zł 5 900 ~ zł/m² 125 ~ m² 27 września 2019 109 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 14
 215 000 zł 1 027 ~ zł/m² 209 ~ m² 8 października 2018 170 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki
 390 000 zł 3 341 ~ zł/m² 117 ~ m² 16 maja 2018 503 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 160
 140 000 zł 1 339 ~ zł/m² 105 ~ m² 15 lutego 2018 994 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 9
 139 500 zł 399 ~ zł/m² 350 ~ m² 28 grudnia 2017 694 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 6 176 246 zł 2 269 ~ zł/m² 2 722 ~ m² 13 października 2017 644 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wiatrakowa
 440 000 zł 3 037 ~ zł/m² 145 ~ m² 30 marca 2017 296 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska
 360 000 zł 1 682 ~ zł/m² 214 ~ m² 13 lutego 2017 878 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 3
 425 000 zł 3 652 ~ zł/m² 116 ~ m² 25 stycznia 2017 114 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 285a
 244 000 zł 1 702 ~ zł/m² 143 ~ m² 26 kwietnia 2016 959 m
Budynek
Częstochowa
 500 000 zł 3 413 ~ zł/m² 147 ~ m² 21 kwietnia 2016 293 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy
 65 000 zł 371 ~ zł/m² 175 ~ m² 19 marca 2016 858 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór
 7 041 000 zł 643 ~ zł/m² 10 955 ~ m² 21 lipca 2015 840 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 174/176
 2 993 328 zł 1 111 ~ zł/m² 2 695 ~ m² 24 czerwca 2015 784 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 19
 190 000 zł 1 359 ~ zł/m² 140 ~ m² 28 marca 2015 740 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy 6
 20 000 zł 622 ~ zł/m² 32 ~ m² 26 lutego 2015 789 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 15A
 270 000 zł 1 465 ~ zł/m² 184 ~ m² 20 stycznia 2015 328 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 20
 100 000 zł 8 628 ~ zł/m² 12 ~ m² 29 grudnia 2014 528 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 38
 320 000 zł 1 472 ~ zł/m² 217 ~ m² 16 września 2014 613 m
Budynek
Częstochowa
 150 000 zł 1 123 ~ zł/m² 134 ~ m² 5 maja 2014 898 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 20/26
 3 690 000 zł 515 ~ zł/m² 7 165 ~ m² 11 marca 2014 544 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 164
 3 075 000 zł 592 ~ zł/m² 5 195 ~ m² 18 grudnia 2013 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 78b
 125 500 zł 1 094 ~ zł/m² 115 ~ m² 29 sierpnia 2013 449 m
Budynek
Częstochowa, ulica Piękna 14
 100 000 zł 465 ~ zł/m² 215 ~ m² 15 października 2012 170 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 12
 115 000 zł 4 315 ~ zł/m² 27 ~ m² 25 września 2012 310 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 30
 263 000 zł 2 516 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 czerwca 2012 541 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żyzna 9C
 2 925 000 zł 503 ~ zł/m² 5 812 ~ m² 2 marca 2012 955 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 277
 510 000 zł 1 004 ~ zł/m² 508 ~ m² 27 stycznia 2012 912 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 32
 2 067 630 zł 9 496 ~ zł/m² 218 ~ m² 29 listopada 2011 556 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 21
 450 000 zł 3 778 ~ zł/m² 119 ~ m² 28 lipca 2011 302 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 166/172
 5 376 623 zł 984 ~ zł/m² 5 462 ~ m² 5 maja 2011 840 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 248
 50 000 zł 481 ~ zł/m² 104 ~ m² 27 kwietnia 2011 808 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 165
 123 894 zł 137 ~ zł/m² 901 ~ m² 24 stycznia 2011 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 246A
 125 000 zł 133 ~ zł/m² 939 ~ m² 27 września 2010 768 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 5
 260 000 zł 2 251 ~ zł/m² 116 ~ m² 16 marca 2010 483 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 38
 160 000 zł 2 721 ~ zł/m² 59 ~ m² 23 września 2009 561 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 54
 10 000 zł 2 108 ~ zł/m² 5 ~ m² 31 sierpnia 2009 45 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 54
 22 500 zł 2 372 ~ zł/m² 9 ~ m² 28 lipca 2009 45 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 5
 500 000 zł 3 356 ~ zł/m² 149 ~ m² 28 maja 2009 161 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 57
 80 000 zł 700 ~ zł/m² 114 ~ m² 19 marca 2009 97 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 85/87
 570 000 zł 4 775 ~ zł/m² 119 ~ m² 12 stycznia 2009 326 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hetmańska 20A
 742 673 zł 2 550 ~ zł/m² 291 ~ m² 30 grudnia 2008 965 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 22
 350 000 zł 540 ~ zł/m² 648 ~ m² 22 grudnia 2008 466 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 6A
 7 000 zł 259 ~ zł/m² 27 ~ m² 9 września 2008 661 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 36
 550 000 zł 1 101 ~ zł/m² 499 ~ m² 25 lipca 2008 613 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 23
 11 000 zł 268 ~ zł/m² 41 ~ m² 23 czerwca 2008 399 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 21
 370 000 zł 3 106 ~ zł/m² 119 ~ m² 14 maja 2008 302 m
Budynek
Częstochowa, ulica Podkomorzego 9/11
 150 000 zł 1 092 ~ zł/m² 137 ~ m² 12 maja 2008 961 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 76
 280 000 zł 2 281 ~ zł/m² 123 ~ m² 7 maja 2008 280 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 1
 80 000 zł 384 ~ zł/m² 208 ~ m² 27 lutego 2008 652 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 44/46
 790 000 zł 2 687 ~ zł/m² 294 ~ m² 15 lutego 2008 99 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hetmańska 20A
 156 502 zł 537 ~ zł/m² 291 ~ m² 2 sierpnia 2007 965 m
Budynek
Częstochowa, ulica Barwna 15
 200 000 zł 1 504 ~ zł/m² 133 ~ m² 11 maja 2007 284 m
Budynek
Częstochowa, ulica Jantarowa 27
 600 000 zł 3 515 ~ zł/m² 171 ~ m² 5 kwietnia 2007 162 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wczasowa 2/28
 230 000 zł 103 zł/m² 2 233 m² 23 października 2006 440 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kosiarzy 2
 100 000 zł 543 zł/m² 184 m² 11 września 2006 760 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 64A
 350 000 zł 3 116 zł/m² 112 m² 30 czerwca 2006 114 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 6A
 260 000 zł 1 484 zł/m² 175 m² 9 czerwca 2006 737 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 85/87
 340 000 zł 2 282 zł/m² 149 m² 30 maja 2006 326 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 230
 60 000 zł 385 zł/m² 156 m² 18 maja 2006 457 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wierchów 16
 68 452 zł 359 zł/m² 191 m² 22 listopada 2005 698 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusocińskiego 248
 40 000 zł 1 639 zł/m² 24 m² 22 listopada 2005 816 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 10
 325 000 zł 1 085 zł/m² 300 m² 2 listopada 2005 687 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 185
 38 010 zł 545 zł/m² 70 m² 15 października 2005 744 m
Budynek
Częstochowa, ulica Grzybowska 18
 20 000 zł 314 zł/m² 64 m² 18 sierpnia 2005 780 m
Budynek
Częstochowa
 1 049 200 zł 148 zł/m² 7 076 m² 7 lipca 2005 438 m
Budynek
Częstochowa, ulica Poselska 54
 16 884 zł 171 zł/m² 99 m² 30 maja 2005 982 m
Budynek
Częstochowa
 9 000 zł 386 zł/m² 23 m² 10 listopada 2004 834 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 21
 295 000 zł 2 004 zł/m² 147 m² 14 października 2004 238 m
Budynek
Częstochowa, ulica Witaminowa 9
 100 000 zł 143 zł/m² 699 m² 4 października 2004 675 m
Budynek
Częstochowa, ulica Podmiejska 16/18
 40 000 zł 467 zł/m² 86 m² 29 września 2004 964 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 164
 2 242 765 zł 407 zł/m² 5 511 m² 3 września 2004 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 15A
 170 000 zł 922 zł/m² 184 m² 30 sierpnia 2004 338 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 23
 310 000 zł 2 436 zł/m² 127 m² 25 sierpnia 2004 259 m
Budynek
Częstochowa, ulica Letnia 23
 310 000 zł 2 436 zł/m² 127 m² 25 sierpnia 2004 259 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wypalanki 102
 30 000 zł 942 zł/m² 32 m² 8 kwietnia 2004 583 m
Budynek
Częstochowa, ulica Korkowa 19A
 80 000 zł 453 zł/m² 176 m² 16 stycznia 2004 779 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 167
 55 000 zł 400 zł/m² 137 m² 19 grudnia 2003 943 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bór 164
 1 550 000 zł 281 zł/m² 5 511 m² 17 grudnia 2003 972 m
Budynek
Częstochowa, ulica Bałtycka 10
 13 750 zł 355 zł/m² 39 m² 30 października 2003 181 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 625 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl