Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.10.2025
Cena brutto
30 000 zł
30
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 000 zł (tj. 30 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0010.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
293 zł/m² 2021 8 transakcji
141 zł/m² 2022 9 transakcji
80 zł/m² 2023 2 transakcje
175 zł/m² 2024 6 transakcji
150 zł/m² 2025 7 transakcji
171 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tomaszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 950 000 zł 10.03.2026 183 5 200 m² · 838 m Działka 1 310 000 zł 09.03.2026 170 7 700 m² · 817 m Działka 950 000 zł 03.02.2026 173 5 500 m² · 855 m Działka 900 000 zł 30.01.2026 170 5 300 m² · 873 m Działka 500 zł 23.12.2025 3 159 m² · 481 m Działka 210 000 zł 20.10.2025 41 5 144 m² · 692 m Działka 5 000 000 zł 17.09.2025 163 30 700 m² · 955 m Działka 500 000 zł 23.06.2025 161 3 100 m² · 959 m Działka 70 000 zł 18.06.2025 500 140 m² · 804 m Działka 640 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków - · 15.05.2025 29 22 260 m² · 727 m Działka 4 200 zł 14.05.2025 150 28 m² · 885 m Działka 40 000 zł 08.04.2025 4 9 398 m² · 332 m Działka 13 000 zł 25.03.2025 13 1 000 m² · 797 m Działka 435 000 zł 26.02.2025 202 2 157 m² · 481 m Działka 685 000 zł 03.07.2024 285 2 402 m² · 940 m Działka 200 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 21 · 20.03.2024 316 633 m² · 816 m Działka 3 835 zł 18.03.2024 65 59 m² · 578 m Działka 14 885 zł 11.03.2024 65 229 m² · 502 m Działka 3 900 zł 11.03.2024 65 60 m² · 575 m Działka 370 000 zł 13.12.2023 411 900 m² · 401 m Działka 315 000 zł 12.04.2023 91 3 451 m² · 365 m Działka 11 250 zł 11.01.2023 68 165 m² · 327 m Działka 2 200 000 zł 30.12.2022 221 9 940 m² · 769 m Działka 20 000 zł 09.12.2022 385 52 m² · 971 m Działka 340 000 zł 15.11.2022 228 1 491 m² · 891 m Działka 250 000 zł 02.09.2022 50 4 989 m² · 863 m Działka 600 000 zł 18.07.2022 105 5 700 m² · 878 m Działka 1 030 000 zł 19.05.2022 258 4 000 m² · 691 m Działka 250 000 zł 11.05.2022 141 1 769 m² · 921 m Działka 200 000 zł 08.04.2022 95 2 100 m² · 909 m Działka 200 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków 37 · 26.01.2022 84 2 382 m² · 917 m Działka 450 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 44 · 21.12.2021 237 1 900 m² · 732 m Działka 150 000 zł 17.11.2021 32 4 749 m² · 113 m Działka 5 000 zł 21.10.2021 167 30 m² · 894 m Działka 30 000 zł 14.10.2021 37 812 m² · 988 m Działka 440 000 zł 24.08.2021 440 1 000 m² · 896 m Działka 330 000 zł 17.08.2021 471 700 m² · 908 m Działka 330 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 34 · 10.06.2021 300 1 100 m² · 772 m Działka 125 000 zł 19.04.2021 26 4 800 m² · 504 m Działka 658 000 zł 11.02.2021 286 2 300 m² · 492 m Działka 6 000 zł 08.12.2020 232 26 m² · 413 m Działka 157 650 zł 05.10.2020 110 1 431 m² · 457 m Działka 210 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 52 · 23.07.2020 140 1 500 m² · 693 m Działka 335 000 zł 05.06.2020 221 1 514 m² · 816 m Działka 11 250 zł 01.06.2020 68 165 m² · 327 m Działka 145 000 zł 04.05.2020 48 3 002 m² · 355 m Działka 1 170 000 zł 07.04.2020 441 2 652 m² · 964 m Działka 112 500 zł 24.01.2020 146 770 m² · 327 m Działka 230 000 zł 15.01.2020 256 900 m² · 998 m Działka 245 000 zł 19.12.2019 49 4 977 m² · 641 m Działka 520 000 zł 30.10.2019 596 872 m² · 852 m Działka 65 000 zł 24.10.2019 40 1 624 m² · 708 m Działka 1 220 000 zł 18.10.2019 1 071 1 139 m² · 818 m Działka 2 500 zł 19.07.2019 39 65 m² · 413 m Działka 154 000 zł 15.07.2019 45 3 387 m² · 795 m Działka 568 000 zł Wielka Wieś, ul. Polna 2 · 29.04.2019 405 1 401 m² · 962 m Działka 720 000 zł 15.03.2019 147 4 901 m² · 528 m Działka 215 000 zł 28.02.2019 307 700 m² · 908 m Działka 20 000 zł 30.01.2019 101 199 m² · 537 m Działka 350 000 zł Tomaszowice, ul. Różana 21 · 24.11.2018 218 1 608 m² · 714 m Działka 110 000 zł 15.12.2017 104 1 058 m² · 490 m Działka 400 000 zł 31.10.2017 170 2 351 m² · 528 m Działka 16 400 zł 20.04.2017 10 1 640 m² · 808 m Działka 235 000 zł 20.10.2016 109 2 160 m² · 575 m Działka 480 000 zł Wielka Wieś, ul. Spokojna 76 · 21.09.2016 163 2 942 m² · 952 m Działka 800 zł 28.06.2016 10 77 m² · 678 m Działka 120 000 zł 09.06.2016 68 1 761 m² · 936 m Działka 1 130 000 zł 26.04.2016 206 5 492 m² · 812 m Działka 3 250 000 zł 25.04.2016 226 14 404 m² · 886 m Działka 1 100 000 zł 20.04.2016 204 5 400 m² · 971 m Działka 950 000 zł 19.04.2016 207 4 600 m² · 927 m Działka 990 000 zł 19.04.2016 206 4 800 m² · 949 m Działka 300 000 zł 28.12.2015 100 3 000 m² · 410 m Działka 25 000 zł 23.12.2015 9 2 720 m² · 851 m Działka 150 000 zł 17.12.2015 150 1 000 m² · 963 m Działka 50 000 zł 14.11.2015 83 600 m² · 902 m Działka 200 000 zł 29.10.2015 23 8 700 m² · 457 m Działka 197 500 zł Tomaszowice, ul. Brzozowa 5 · 20.08.2015 197 1 004 m² · 865 m Działka 28 000 zł 05.08.2015 3 8 700 m² · 457 m Działka 373 500 zł 17.06.2015 127 2 932 m² · 865 m Działka 352 500 zł 20.05.2015 169 2 089 m² · 872 m Działka 50 000 zł 31.03.2015 8 6 147 m² · 730 m Działka 150 000 zł 03.03.2015 61 2 448 m² · 980 m Działka 17 000 zł 24.10.2014 3 6 200 m² · 692 m Działka 170 000 zł 22.10.2014 65 2 603 m² · 965 m Działka 7 550 zł 20.08.2014 111 68 m² · 863 m Działka 1 000 zł 23.07.2014 4 247 m² · 513 m Działka 90 000 zł 22.07.2014 23 3 900 m² · 429 m Działka 200 000 zł Tomaszowice, ul. Brzozowa 5 · 08.07.2014 174 1 149 m² · 843 m Działka 56 000 zł 20.06.2014 69 811 m² · 509 m Działka 190 000 zł 15.05.2014 211 900 m² · 980 m Działka 185 000 zł 16.04.2014 231 800 m² · 986 m Działka 225 422 zł 27.12.2013 18 12 218 m² · 798 m Działka 35 000 zł 06.12.2013 50 700 m² · 906 m Działka 162 000 zł 04.11.2013 231 700 m² · 927 m Działka 310 000 zł 16.09.2013 124 2 502 m² · 898 m Działka 249 000 zł 07.03.2013 86 2 909 m² · 681 m Działka 7 000 zł Wielka Wieś, ul. Centralna 99 · 14.02.2013 137 51 m² · 878 m Działka 220 000 zł 23.01.2013 95 2 322 m² · 404 m Działka 235 000 zł 02.07.2012 235 1 000 m² · 848 m Działka 140 000 zł 29.11.2011 23 6 212 m² · 795 m Działka 225 000 zł 02.09.2011 249 902 m² · 723 m Działka 230 000 zł 25.08.2011 115 2 002 m² · 736 m Działka 470 000 zł 23.08.2011 46 10 151 m² · 767 m Działka 210 000 zł 02.08.2011 70 3 005 m² · 858 m Działka 140 000 zł 12.07.2011 34 4 164 m² · 916 m Działka 230 000 zł 08.03.2011 235 977 m² · 909 m Działka 610 000 zł 01.02.2011 81 7 515 m² · 754 m Działka 250 000 zł 14.01.2011 250 1 000 m² · 896 m Działka 100 000 zł 02.11.2010 282 354 m² · 919 m Działka 360 000 zł 21.10.2010 102 3 530 m² · 952 m Działka 196 000 zł 18.10.2010 112 1 753 m² · 987 m Działka 165 000 zł 04.08.2010 110 1 500 m² · 699 m Działka 270 000 zł Tomaszowice, ul. Zacisze 2 · 11.06.2010 200 1 347 m² · 817 m Działka 200 000 zł 08.02.2010 85 2 343 m² · 413 m Działka 208 000 zł 30.12.2009 175 1 190 m² · 983 m Działka 155 000 zł 29.12.2009 50 3 102 m² · 855 m Działka 240 000 zł 18.12.2009 122 1 975 m² · 678 m Działka 5 000 zł 13.07.2009 5 1 034 m² · 413 m Działka 200 000 zł 18.05.2009 91 2 200 m² · 380 m Działka 455 000 zł 23.03.2009 50 9 048 m² · 718 m Działka 35 000 zł 10.12.2008 8 4 200 m² · 552 m Działka 61 600 zł 13.08.2008 19 3 244 m² · 671 m Działka 30 040 zł 13.08.2008 10 3 096 m² · 692 m Działka 590 000 zł 28.07.2008 296 1 992 m² · 625 m Działka 200 000 zł 28.07.2008 286 700 m² · 938 m Działka 10 000 zł 12.06.2008 3 3 600 m² · 106 m Działka 860 000 zł Szyce, ul. Bliźniaków 21D · 03.12.2007 1 086 792 m² · 988 m Działka 36 000 zł Tomaszowice, ul. Krakowska 83 · 11.09.2007 180 200 m² · 895 m Działka 55 000 zł 28.08.2007 92 600 m² · 896 m Działka 20 000 zł 26.07.2007 92 218 m² · 995 m Działka 19 200 zł 20.06.2007 63 306 m² · 624 m Działka 6 000 zł 18.04.2007 2 2 500 m² · 512 m Działka 15 000 zł 11.04.2007 11 1 400 m² · 246 m Działka 164 700 zł 14.02.2007 150 1 098 m² · 379 m Działka 230 000 zł 02.02.2007 58 4 000 m² · 658 m Działka 60 000 zł 16.01.2007 27 2 244 m² · 671 m Działka 70 100 zł 19.05.2006 79 891 m² · 964 m Działka 71 900 zł Wielka Wieś, ul. Spokojna 68 · 19.05.2006 79 915 m² · 990 m Działka 5 000 zł 28.03.2006 55 91 m² · 980 m Działka 121 500 zł 28.03.2006 80 1 523 m² · 998 m Działka 88 000 zł Tomaszowice, ul. Różana 21 · 20.03.2006 55 1 608 m² · 714 m Działka 112 000 zł Tomaszowice, ul. Różana 21 · 16.03.2006 81 1 383 m² · 679 m Działka 100 000 zł Tomaszowice, ul. Zacisze 2 · 16.03.2006 74 1 347 m² · 817 m Działka 105 000 zł Tomaszowice, ul. Zacisze 4 · 16.03.2006 92 1 139 m² · 837 m Działka 108 000 zł Szyce, ul. Szyce 61 · 06.03.2006 15 7 219 m² · 601 m Działka 80 000 zł 07.02.2006 10 7 800 m² · 755 m Działka 800 zł 09.01.2006 1 1 000 m² · 678 m Działka 65 000 zł 07.12.2005 65 1 000 m² · 870 m Działka 73 000 zł Tomaszowice, ul. Widokowa 10 · 07.12.2005 66 1 105 m² · 883 m Działka 44 000 zł Tomaszowice, ul. Cicha 12 · 18.11.2005 65 679 m² · 611 m Działka 37 000 zł Tomaszowice, ul. Zacisze 9 · 27.10.2005 28 1 300 m² · 900 m Działka 70 000 zł Tomaszowice, ul. Podskalany 20 · 28.07.2005 32 2 200 m² · 577 m Działka 86 000 zł 12.07.2005 13 6 429 m² · 942 m Działka 40 000 zł 22.02.2005 57 700 m² · 908 m Działka 25 000 zł 01.12.2004 3 10 000 m² · 698 m Działka 12 000 zł 26.10.2004 24 500 m² · 857 m Działka 43 000 zł 24.05.2004 20 2 200 m² · 893 m Działka 7 500 zł 30.03.2004 2 4 116 m² · 426 m Działka 5 200 zł 23.01.2004 3 2 000 m² · 284 m Działka 16 500 zł 23.09.2003 2 10 000 m² · 843 m Działka 30 000 zł 29.08.2003 32 930 m² · 913 m Działka 37 750 zł Tomaszowice 13 · 20.08.2003 50 755 m² · 963 m Działka 31 500 zł 05.08.2003 45 702 m² · 949 m Działka 3 000 zł 21.05.2003 1 3 100 m² · 279 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 30 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
30 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 30 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −82,4% mediana: 170 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
170 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+9,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Podskalany 1 000 m² · 2025-10 · 0 m 30 000 zł 30 zł/m² Pod Brzeziną 5 144 m² · 2025-10 · 692 m 210 000 zł 41 zł/m² Gliniki 7 700 m² · 2026-03 · 817 m 1 310 000 zł 170 zł/m² Gliniki 5 200 m² · 2026-03 · 838 m 950 000 zł 183 zł/m² Gliniki 5 500 m² · 2026-02 · 855 m 950 000 zł 173 zł/m² Gliniki 5 300 m² · 2026-01 · 873 m 900 000 zł 170 zł/m² Pietraszówka 28 m² · 2025-05 · 885 m 4 200 zł 150 zł/m² Pietraszówka 3 100 m² · 2025-06 · 959 m 500 000 zł 161 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 283 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,6%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 46 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości