Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat sieradzki

Akt notarialny z 26 lutego 2025

  • 26 lutego 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

298 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 287zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

56,37m²

Data aktu notarialnego

26 lutego 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat sieradzki
  • Import danych powiatu: 18 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 56,37 m²
Cena lokali
mieszkanie: 298 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 5 286 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_33170
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat sieradzki

Podsumowanie transakcji

26 lutego 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 298 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu sieradzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (56 m²), budynek (363 m²) oraz działkę nr 32/4 (443 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

56 m² 5 287 zł/m²?
363 m² udział 1/1 3D
443 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 101401_1.0014.32/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101401

Plan ogólny miasta Sieradza

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-06-11
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

41SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 442,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 1 548,47 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 331 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 695 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 4 569 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 266 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 082 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 184 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OBRĘB 14)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat sieradzki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
260 000 zł 6 280 zł/m² 41 m² 27 czerwca 2026 81 m
300 000 zł 3 505 zł/m² 86 m² 26 stycznia 2026 94 m
235 000 zł 6 184 zł/m² 38 m² 22 stycznia 2026 86 m
225 000 zł 4 978 zł/m² 45 m² 21 stycznia 2026 81 m
165 640 zł 6 847 zł/m² 24 m² 15 stycznia 2026 136 m
143 220 zł 3 935 zł/m² 36 m² 3 grudnia 2025 110 m
210 000 zł 6 885 zł/m² 31 m² 15 września 2025 40 m
200 000 zł 5 599 zł/m² 36 m² 14 sierpnia 2025 136 m
260 000 zł 7 077 zł/m² 37 m² 1 sierpnia 2025 143 m
142 800 zł 3 930 zł/m² 36 m² 3 lipca 2025 115 m
330 000 zł 7 143 zł/m² 46 m² 5 czerwca 2025 139 m
100 000 zł 3 609 zł/m² 28 m² 19 maja 2025 136 m
243 000 zł 6 405 zł/m² 38 m² 29 kwietnia 2025 136 m
260 000 zł 5 734 zł/m² 45 m² 14 kwietnia 2025 56 m
260 000 zł 5 734 zł/m² 45 m² 14 kwietnia 2025 56 m
267 000 zł 6 082 zł/m² 44 m² 12 kwietnia 2025 80 m
225 000 zł 6 126 zł/m² 37 m² 28 lutego 2025 75 m
172 000 zł 6 108 zł/m² 28 m² 29 stycznia 2025 136 m
230 000 zł 5 606 zł/m² 41 m² 11 grudnia 2024 136 m
310 000 zł 7 143 zł/m² 43 m² 27 listopada 2024 86 m
165 000 zł 6 762 zł/m² 24 m² 27 września 2024 110 m
196 000 zł 7 576 zł/m² 26 m² 20 września 2024 56 m
129 990 zł 3 697 zł/m² 35 m² 14 sierpnia 2024 115 m
229 000 zł 255 809 zł/m² 1 m² 19 marca 2024 110 m
227 000 zł 5 770 zł/m² 39 m² 19 stycznia 2024 136 m
212 000 zł 3 648 zł/m² 58 m² 6 listopada 2023 110 m
254 000 zł 5 393 zł/m² 47 m² 1 września 2023 33 m
170 000 zł 4 569 zł/m² 37 m² 10 sierpnia 2023 0 m
200 000 zł 4 363 zł/m² 46 m² 1 marca 2023 159 m
169 000 zł 4 600 zł/m² 37 m² 15 lutego 2023 143 m
134 000 zł 3 647 zł/m² 37 m² 16 września 2022 143 m
202 000 zł 4 911 zł/m² 41 m² 29 sierpnia 2022 136 m
316 000 zł 3 710 zł/m² 85 m² 6 czerwca 2022 82 m
230 000 zł 4 824 zł/m² 48 m² 12 kwietnia 2022 136 m
150 000 zł 3 146 zł/m² 48 m² 28 lutego 2022 136 m
174 000 zł 4 886 zł/m² 36 m² 1 września 2021 136 m
180 000 zł 5 172 zł/m² 35 m² 27 lipca 2021 80 m
230 000 zł 4 331 zł/m² 53 m² 19 lipca 2021 113 m
222 000 zł 4 713 zł/m² 47 m² 22 czerwca 2021 33 m
185 000 zł 3 945 zł/m² 47 m² 26 lutego 2021 115 m
100 000 zł 3 852 zł/m² 26 m² 18 lutego 2021 159 m
447 500 zł 3 873 zł/m² 116 m² 26 stycznia 2021 149 m
205 000 zł 5 212 zł/m² 39 m² 18 grudnia 2020 82 m
163 000 zł 3 674 zł/m² 44 m² 26 listopada 2020 49 m
210 000 zł 2 845 zł/m² 74 m² 2 lipca 2020 89 m
160 000 zł 4 384 zł/m² 37 m² 25 czerwca 2020 81 m
230 000 zł 4 977 zł/m² 46 m² 24 czerwca 2020 40 m
107 020 zł 2 936 zł/m² 36 m² 2 kwietnia 2020 110 m
126 100 zł 3 321 zł/m² 38 m² 19 marca 2020 110 m
182 000 zł 4 194 zł/m² 43 m² 20 stycznia 2020 110 m
105 150 zł 3 034 zł/m² 35 m² 16 stycznia 2020 86 m
171 900 zł 2 329 zł/m² 74 m² 12 listopada 2019 89 m
109 960 zł 2 235 zł/m² 49 m² 5 września 2019 115 m
132 000 zł 3 593 zł/m² 37 m² 20 sierpnia 2019 133 m
155 000 zł 4 454 zł/m² 35 m² 6 sierpnia 2019 80 m
155 000 zł 3 323 zł/m² 47 m² 6 sierpnia 2019 133 m
105 500 zł 2 327 zł/m² 45 m² 25 czerwca 2019 56 m
107 530 zł 2 327 zł/m² 46 m² 17 czerwca 2019 40 m
61 670 zł 2 419 zł/m² 25 m² 7 czerwca 2019 56 m
158 000 zł 3 465 zł/m² 46 m² 29 maja 2019 136 m
96 698 zł 1 692 zł/m² 57 m² 21 maja 2019 110 m
368 000 zł 4 329 zł/m² 85 m² 17 maja 2019 113 m
140 000 zł 3 402 zł/m² 41 m² 11 kwietnia 2019 136 m
330 907 zł 4 517 zł/m² 73 m² 10 kwietnia 2019 82 m
201 722 zł 3 822 zł/m² 53 m² 10 kwietnia 2019 82 m
191 300 zł 3 624 zł/m² 53 m² 7 marca 2019 82 m
144 576 zł 3 200 zł/m² 45 m² 7 marca 2019 82 m
172 354 zł 3 815 zł/m² 45 m² 27 lutego 2019 82 m
105 248 zł 3 200 zł/m² 33 m² 27 lutego 2019 82 m
106 016 zł 3 200 zł/m² 33 m² 13 lutego 2019 82 m
126 208 zł 3 200 zł/m² 39 m² 13 lutego 2019 82 m
295 252 zł 2 036 zł/m² 145 m² 11 lutego 2019 82 m
73 000 zł 3 081 zł/m² 24 m² 27 listopada 2018 81 m
150 000 zł 3 456 zł/m² 43 m² 22 listopada 2018 86 m
79 630 zł 1 759 zł/m² 45 m² 13 listopada 2018 86 m
77 910 zł 1 686 zł/m² 46 m² 11 października 2018 139 m
95 000 zł 2 017 zł/m² 47 m² 17 września 2018 0 m
124 000 zł 3 375 zł/m² 37 m² 13 lipca 2018 143 m
75 000 zł 2 899 zł/m² 26 m² 12 czerwca 2018 56 m
96 000 zł 2 140 zł/m² 45 m² 30 maja 2018 86 m
140 000 zł 2 761 zł/m² 51 m² 24 maja 2018 81 m
84 000 zł 3 443 zł/m² 24 m² 14 maja 2018 110 m
110 000 zł 2 796 zł/m² 39 m² 10 maja 2018 136 m
100 000 zł 3 476 zł/m² 29 m² 7 maja 2018 75 m
130 000 zł 2 486 zł/m² 52 m² 23 kwietnia 2018 142 m
95 000 zł 2 416 zł/m² 39 m² 5 kwietnia 2018 136 m
100 000 zł 2 667 zł/m² 38 m² 28 marca 2018 81 m
130 000 zł 2 236 zł/m² 58 m² 21 marca 2018 136 m
140 000 zł 2 389 zł/m² 59 m² 19 stycznia 2018 81 m
71 700 zł 2 579 zł/m² 28 m² 8 sierpnia 2017 81 m
125 000 zł 2 684 zł/m² 47 m² 24 lipca 2017 133 m
93 660 zł 2 691 zł/m² 35 m² 19 lipca 2017 80 m
187 000 zł 2 200 zł/m² 85 m² 23 maja 2017 113 m
130 224 zł 2 400 zł/m² 54 m² 15 marca 2017 82 m
97 500 zł 2 094 zł/m² 47 m² 3 lutego 2017 115 m
105 000 zł 2 800 zł/m² 38 m² 5 stycznia 2017 81 m
60 590 zł 1 645 zł/m² 37 m² 23 grudnia 2016 56 m
65 000 zł 1 769 zł/m² 37 m² 20 grudnia 2016 125 m
90 000 zł 2 518 zł/m² 36 m² 14 grudnia 2016 136 m
116 500 zł 2 796 zł/m² 42 m² 12 września 2016 136 m
150 000 zł 1 752 zł/m² 86 m² 29 sierpnia 2016 113 m
100 000 zł 2 722 zł/m² 37 m² 15 lipca 2016 125 m
60 160 zł 1 666 zł/m² 36 m² 14 czerwca 2016 40 m
190 000 zł 2 043 zł/m² 93 m² 10 maja 2016 104 m
98 000 zł 2 166 zł/m² 45 m² 11 kwietnia 2016 81 m
76 170 zł 1 608 zł/m² 47 m² 16 marca 2016 125 m
100 000 zł 2 687 zł/m² 37 m² 5 stycznia 2016 0 m
100 119 zł 1 877 zł/m² 53 m² 2 grudnia 2015 82 m
132 600 zł 2 500 zł/m² 53 m² 28 października 2015 82 m
80 830 zł 1 651 zł/m² 49 m² 28 października 2015 133 m
266 675 zł 2 653 zł/m² 101 m² 20 października 2015 82 m
92 300 zł 2 450 zł/m² 38 m² 22 września 2015 136 m
73 500 zł 1 581 zł/m² 46 m² 14 września 2015 33 m
200 508 zł 2 200 zł/m² 91 m² 31 sierpnia 2015 82 m
97 425 zł 2 500 zł/m² 39 m² 21 sierpnia 2015 82 m
179 067 zł 2 733 zł/m² 66 m² 6 sierpnia 2015 82 m
162 875 zł 2 500 zł/m² 65 m² 6 sierpnia 2015 82 m
147 750 zł 2 637 zł/m² 56 m² 5 sierpnia 2015 82 m
169 136 zł 2 712 zł/m² 62 m² 29 lipca 2015 82 m
124 075 zł 2 500 zł/m² 50 m² 22 lipca 2015 82 m
106 820 zł 2 550 zł/m² 42 m² 20 lipca 2015 82 m
160 654 zł 2 600 zł/m² 62 m² 13 lipca 2015 82 m
102 960 zł 2 600 zł/m² 40 m² 11 lipca 2015 82 m
133 750 zł 2 500 zł/m² 54 m² 9 lipca 2015 82 m
103 000 zł 2 747 zł/m² 38 m² 26 czerwca 2015 81 m
90 000 zł 2 555 zł/m² 35 m² 18 czerwca 2015 159 m
106 200 zł 2 387 zł/m² 44 m² 17 czerwca 2015 136 m
85 600 zł 2 384 zł/m² 36 m² 17 czerwca 2015 136 m
73 900 zł 1 986 zł/m² 37 m² 2 czerwca 2015 49 m
115 000 zł 2 491 zł/m² 46 m² 27 maja 2015 75 m
98 000 zł 2 104 zł/m² 47 m² 7 maja 2015 143 m
86 000 zł 3 289 zł/m² 26 m² 19 grudnia 2014 86 m
67 500 zł 2 809 zł/m² 24 m² 4 grudnia 2014 136 m
63 960 zł 1 639 zł/m² 39 m² 14 listopada 2014 56 m
55 500 zł 2 284 zł/m² 24 m² 19 sierpnia 2014 86 m
64 280 zł 1 748 zł/m² 37 m² 23 lipca 2014 125 m
58 580 zł 1 592 zł/m² 37 m² 10 lipca 2014 56 m
100 000 zł 2 153 zł/m² 46 m² 9 lipca 2014 40 m
100 000 zł 2 304 zł/m² 43 m² 17 marca 2014 110 m
68 780 zł 1 519 zł/m² 45 m² 6 lutego 2014 159 m
60 000 zł 2 451 zł/m² 24 m² 9 stycznia 2014 136 m
86 500 zł 2 429 zł/m² 36 m² 18 października 2013 136 m
66 000 zł 1 875 zł/m² 35 m² 17 września 2013 136 m
91 000 zł 1 954 zł/m² 47 m² 21 czerwca 2013 133 m
90 210 zł 2 518 zł/m² 36 m² 13 grudnia 2012 136 m
90 570 zł 2 387 zł/m² 38 m² 13 listopada 2012 136 m
84 780 zł 2 404 zł/m² 35 m² 13 listopada 2012 136 m
81 015 zł 1 804 zł/m² 45 m² 12 października 2012 80 m
190 000 zł 2 259 zł/m² 84 m² 12 września 2012 115 m
55 540 zł 2 344 zł/m² 24 m² 11 września 2012 81 m
65 000 zł 2 259 zł/m² 29 m² 7 września 2012 75 m
61 760 zł 1 434 zł/m² 43 m² 27 sierpnia 2012 159 m
119 740 zł 2 646 zł/m² 45 m² 26 czerwca 2012 81 m
148 720 zł 2 537 zł/m² 59 m² 26 czerwca 2012 81 m
90 760 zł 2 529 zł/m² 36 m² 26 czerwca 2012 136 m
96 000 zł 2 629 zł/m² 37 m² 12 czerwca 2012 75 m
101 100 zł 2 696 zł/m² 38 m² 26 kwietnia 2012 81 m
75 000 zł 1 606 zł/m² 47 m² 28 marca 2012 56 m
58 000 zł 2 218 zł/m² 26 m² 15 lutego 2012 110 m
100 000 zł 2 147 zł/m² 47 m² 3 stycznia 2012 115 m
67 000 zł 2 230 zł/m² 30 m² 30 listopada 2011 40 m
127 940 zł 2 432 zł/m² 53 m² 14 września 2011 136 m
97 280 zł 2 583 zł/m² 38 m² 14 września 2011 136 m
110 000 zł 2 335 zł/m² 47 m² 18 sierpnia 2011 33 m
120 000 zł 2 577 zł/m² 47 m² 13 czerwca 2011 125 m
143 000 zł 3 443 zł/m² 42 m² 5 maja 2011 113 m
125 000 zł 3 548 zł/m² 35 m² 15 kwietnia 2011 159 m
75 000 zł 3 112 zł/m² 24 m² 12 stycznia 2011 136 m
120 000 zł 2 294 zł/m² 52 m² 11 stycznia 2011 142 m
90 000 zł 2 507 zł/m² 36 m² 2 grudnia 2010 81 m
96 800 zł 2 212 zł/m² 44 m² 25 listopada 2010 159 m
127 980 zł 2 436 zł/m² 53 m² 24 listopada 2010 136 m
88 320 zł 2 449 zł/m² 36 m² 26 października 2010 136 m
99 000 zł 2 758 zł/m² 36 m² 18 października 2010 81 m
90 000 zł 2 172 zł/m² 41 m² 15 października 2010 136 m
100 000 zł 2 147 zł/m² 47 m² 12 października 2010 143 m
89 000 zł 2 496 zł/m² 36 m² 20 września 2010 136 m
108 000 zł 2 319 zł/m² 47 m² 31 sierpnia 2010 143 m
90 000 zł 2 556 zł/m² 35 m² 23 sierpnia 2010 136 m
108 460 zł 2 379 zł/m² 46 m² 17 czerwca 2010 136 m
91 330 zł 2 557 zł/m² 36 m² 17 czerwca 2010 136 m
90 000 zł 1 911 zł/m² 47 m² 15 stycznia 2010 33 m
50 890 zł 1 407 zł/m² 36 m² 9 października 2009 0 m
62 390 zł 1 406 zł/m² 44 m² 9 października 2009 49 m
85 000 zł 2 314 zł/m² 37 m² 24 kwietnia 2009 75 m
82 000 zł 2 204 zł/m² 37 m² 14 lipca 2008 49 m
63 690 zł 1 687 zł/m² 38 m² 27 marca 2008 136 m
100 000 zł 2 740 zł/m² 37 m² 20 lutego 2008 81 m
44 030 zł 769 zł/m² 57 m² 19 grudnia 2007 0 m
40 500 zł 1 094 zł/m² 37 m² 7 listopada 2007 143 m
39 000 zł 864 zł/m² 45 m² 4 września 2007 75 m
87 000 zł 1 844 zł/m² 47 m² 7 sierpnia 2007 136 m
36 000 zł 1 295 zł/m² 28 m² 3 sierpnia 2007 81 m
40 000 zł 1 311 zł/m² 31 m² 21 maja 2007 40 m
70 000 zł 1 503 zł/m² 47 m² 18 maja 2007 115 m
42 320 zł 1 188 zł/m² 36 m² 14 maja 2007 136 m
61 000 zł 1 310 zł/m² 47 m² 12 kwietnia 2007 133 m
82 000 zł 1 399 zł/m² 59 m² 5 kwietnia 2007 81 m
26 000 zł 1 008 zł/m² 26 m² 7 marca 2007 159 m
50 330 zł 1 113 zł/m² 45 m² 6 lutego 2007 81 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 298 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl