Transakcja
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 12 listopada 2025
Cena łączna
236 720zł
Jedna cena za 6 działek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
125zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 891m²
Data aktu notarialnego
12 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 6
- Skład transakcji
- 6 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 13 126 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 891 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 125 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 12 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
12 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna cena transakcji wyniosła 236 720 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 554 (1 891 m²); pominęliśmy działki: 571 (4 317 m², droga, udział 1/49), 572 (2 627 m², droga, udział 1/49), 573 (1 383 m², droga, udział 1/49), 574 (2 298 m², droga, udział 1/49), 575 (610 m², droga, udział 1/49).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 554 (1 891 m²), działkę nr 571 (4 317 m², udział 1/49, droga), działkę nr 572 (2 627 m², udział 1/49, droga), działkę nr 573 (1 383 m², udział 1/49, droga), działkę nr 574 (2 298 m², udział 1/49, droga) oraz działkę nr 575 (610 m², udział 1/49, droga).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
281409_5.0020.573
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0020.572
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0020.575
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
13SU - Strefa usługowa
SU319SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 1 096 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²
- powierzchnia działek 1 096 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 2 305 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działek 2 305 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2026, 899 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²
- powierzchnia działek 899 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 1 202 m²
324 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²
- powierzchnia działek 1 202 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 2 083 m²
260 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 2 083 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1 861 m²
320 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²
- powierzchnia działek 1 861 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 680 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²
- powierzchnia działek 680 m²
- w odległości 786 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 1 929 m²
244 647 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²
- powierzchnia działek 1 929 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 1 964 m²
277 380 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działek 1 964 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 1 891 m²
263 232 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działek 1 891 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 3 400 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 3 400 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 2 305 m²
319 247 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²
- powierzchnia działek 2 305 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 1 844 m²
260 834 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działek 1 844 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 1 849 m²
261 541 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²
- powierzchnia działek 1 849 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 1 847 m²
249 899 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 1 847 m²
- w odległości 248 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 2 070 m²
280 071 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działek 2 070 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 000 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 635,56 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²
- powierzchnia działki 635,56 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 10 820 m²
541 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 10 820 m²
- w odległości 512 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 635 m²
16 010 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 635 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 168 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 1 168 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 3 700 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 3 700 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 158 m²
80 811 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 158 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 143 m²
79 581 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 143 m²
- w odległości 684 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 258 m²
93 480 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²
- powierzchnia działek 1 258 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 września 2020, 12 714 m²
488 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działek 12 714 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 września 2020, 5 299 m²
352 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 5 299 m²
- w odległości 758 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 3 791 m²
183 860 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 3 791 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 1 100 m²
80 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 229 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działek 229 m²
- w odległości 393 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 1 939 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 939 m²
- w odległości 269 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2019, 1 862 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 862 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2019, 1 657 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²
- powierzchnia działki 1 657 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2018, 3 383 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 3 383 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2018, 1 002 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działek 1 002 m²
- w odległości 725 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 3 003 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2016, 1 830 m²
64 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 1 830 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 1 281 m²
62 238 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 281 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2015, 1 993 m²
55 804 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 993 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2015, 1 841 m²
51 548 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 841 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2015, 1 517 m²
51 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 1 517 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2015, 3 003 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²
- powierzchnia działki 3 003 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2015, 33 750 m²
29 550 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 33 750 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2015, 1 691 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działek 1 691 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2014, 1 430 m²
35 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 1 430 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 1 058 m²
62 484 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 1 058 m²
- w odległości 768 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2013, 1 023 m²
56 300 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 023 m²
- w odległości 752 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 1 657 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 657 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2011, 6 872 m²
115 100 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działek 6 872 m²
- w odległości 628 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2011, 1 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 2 000 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2009, 3 079 m²
51 160 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 3 079 m²
- w odległości 590 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2009, 7 085 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 7 085 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2009, 15 500 m²
103 100 złCena za metr kwadratowy: 6,65 zł/m²
- powierzchnia działki 15 500 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2009, 2 800 m²
32 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 627 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2009, 1 727 m²
405 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²
- powierzchnia działki 1 727 m²
- w odległości 785 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 2 000 m²
146 400 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 424,5 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 424,5 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2008, 67 500 m²
59 100 złCena za metr kwadratowy: 0,88 zł/m²
- powierzchnia działki 67 500 m²
- w odległości 737 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2007, 424,5 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²
- powierzchnia działki 424,5 m²
- w odległości 832 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2006, 573 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 573 m²
- w odległości 577 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 6 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 13 126 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 891 m² działki 554. Pominęliśmy działki: 571 (4 317 m², droga, udział 1/49), 572 (2 627 m², droga, udział 1/49), 573 (1 383 m², droga, udział 1/49), 574 (2 298 m², droga, udział 1/49), 575 (610 m², droga, udział 1/49).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 236 720 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.