metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat inowrocławski (kod teryt: 0407)

24.05.2010
Cena brutto
350 000 zł
4
zł / m²
81 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 81 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł (tj. 4 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu inowrocławskiego (kod teryt: 0407) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040705_5.0001.27Kod jednostki podziału terytorialnego: 040705

Plan ogólny gminy i miasta Janikowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

59SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 60,64% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie49 988,79 m² z 82 440,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

111SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 22,50% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie18 546,39 m² z 82 440,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 123 660,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

114SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 16,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 905,23 m² z 82 440,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020083
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82 440,41 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0407053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82 440,41 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy i miasta Janikowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82 440,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-17
Publikacja2026-08-06
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. KUJ-POM. 2026.3354
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1020083
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82 440,41 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0407053
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82 440,41 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 zł/m² 2012 1 transakcja
33 zł/m² 2013 1 transakcja
6 zł/m² 2015 1 transakcja
7 zł/m² 2018 3 transakcje
35 zł/m² 2019 1 transakcja
3 zł/m² 2021 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat inowrocławski

do 1 km
Działka 250 000 zł 10.03.2026 6 39 622 m² · 326 m Działka 409 700 zł 10.12.2025 9 48 199 m² · 425 m Działka 610 000 zł 17.11.2025 10 61 022 m² · 534 m Działka 115 000 zł 21.02.2025 6 18 500 m² · 333 m Działka 18 000 zł 13.05.2021 3 6 000 m² · 284 m Działka 65 000 zł Kołuda Mała · 12.06.2019 5 13 217 m² · 657 m Działka 47 000 zł 07.05.2019 35 1 345 m² · 774 m Działka 100 000 zł 08.11.2018 5 18 900 m² · 989 m Działka 3 800 zł 27.02.2018 7 546 m² · 764 m Działka 2 150 zł 27.02.2018 9 232 m² · 883 m Działka 5 000 zł 17.08.2015 6 801 m² · 704 m Działka 45 000 zł 16.05.2013 33 1 345 m² · 787 m Działka 300 000 zł 09.11.2012 2 142 700 m² · 804 m Działka 60 000 zł 03.01.2012 3 20 600 m² · 789 m Działka 13 000 zł 19.10.2011 1 9 262 m² · 480 m Działka 10 000 zł 21.12.2010 3 3 000 m² · 858 m Działka 750 000 zł 14.12.2009 5 151 800 m² · 577 m Działka 5 100 zł 20.10.2009 1 4 200 m² · 432 m Działka 12 700 zł 20.10.2009 1 9 000 m² · 480 m Działka 250 000 zł Ludzisko 100 · 16.12.2008 16 15 500 m² · 715 m Działka 250 000 zł 27.11.2007 2 106 400 m² · 860 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 81 600 m² została zawarta za kwotę 350 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat inowrocławski Gmina Janikowo Jednostka ewidencyjna Janikowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Balice Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie inowrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości