metroskop.pl

Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Balice, Janikowo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Balice 040705_5.0001 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

—

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

18 111,0 m²

Liczba transakcji

2

Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne

Opis obszaru

Balice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki budowlane: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 18 111,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Działki budowlane 2 — — 18 111,0 m²
Działki rolne 5 5 zł/m² 177 500 zł 5 800,0 m²
Działki pozostałe 3 7 zł/m² 3 800 zł 546,0 m²
Budynki 1 1 868 zł/m² 180 000 zł 100,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat inowrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

  • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

  • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 243 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
  • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność -4,5%
Saldo migracji 2025 0 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim

?
8 049 zł+147,1%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
0 zł
Wynagrodzenie vs Polska?
85,9%+7,4
Stopa bezrobocia?
11,9%-6,3
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
7,6%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

?
4 243 -4,5%
Stan na 31 XII 2025 r.
Płeć
Mężczyźni?
2 144-4,4%
Kobiety?
2 099-4,6%
Wiek
0-14 lat?
608-16,6%
15-29 lat?
723-25,1%
30-44 lata?
958-2,9%
45-64 lata?
1 182-2,4%
65+?
772+40,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.

?
0 osób
Dane za 2025 r.
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
0,0
Migracje wewnętrzne na 1000?
0,0+0,4
Migracje zagraniczne na 1000?
0,0
Zameldowania?
65
Wymeldowania?
65

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim

?
19,8-0,5
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Wodociąg?
4 257-4,6%
Kanalizacja?
1 010+24,5%

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
10.03.2026 Balice Działka 34/4 250 000 zł 12 zł/m² ? 21 600,0 m² ? — —
10.03.2026 Balice Działka 34/9 250 000 zł 17 zł/m² ? 14 622,0 m² ? — —
17.11.2025 Balice Działka 25/1 — — 6 001,0 m² ? — —
17.11.2025 Balice Działka 25/2 — — 50 021,0 m² ? — —

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie inowrocławskim