Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Balice, Janikowo - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Mediana ceny za m² ?

—

Mediana ceny całkowitej

—

Mediana metrażu

5 800,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Opis obszaru

Balice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki rolne: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 5 800,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	2	—	—	18 111,0 m²
Działki rolne	5	5 zł/m²	177 500 zł	5 800,0 m²
Działki pozostałe	3	7 zł/m²	3 800 zł	546,0 m²
Budynki	1	1 868 zł/m²	180 000 zł	100,3 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 116 zł/m²

Mediana: Powiat ? 25 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat inowrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 8 049 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 4 243 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,5%. W 2025 r. tyle samo osób się tu wprowadziło, co wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie inowrocławskim 19,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,3 do 19,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie inowrocławskim w 2025 r.: 11,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 18,2% do 11,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -4,5%

Saldo migracji 2025 0 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie inowrocławskim

8 049 zł+147,1%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

85,9%+7,4

Stopa bezrobocia?

11,9%-6,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

7,6%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

4 243 -4,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 14450,5%-4,4%

Kobiety?

2 09949,5%-4,6%

Wiek

0-14 lat?

60814,3%-16,6%

15-29 lat?

72317,0%-25,1%

30-44 lata?

95822,6%-2,9%

45-64 lata?

1 18227,9%-2,4%

65+?

77218,2%+40,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy migracje nie zmieniły liczby mieszkańców w 2025 r.

0 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,0

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,0+0,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie inowrocławskim

19,8-0,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

4 240-4,5%

Kanalizacja?

1 010+24,5%

Najnowsze transakcje: Działki rolne

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
10.03.2026	Balice Działka 5/1	250 000 zł	74 zł/m² ?	3 400,0 m² ?	1/1 ?	—	—
17.11.2025	Balice Działka 14	—	—	5 000,0 m² ?	1/1 ?	—	—
21.02.2025	Balice Działka 4/1	115 000 zł	17 zł/m² ?	6 600,0 m² ?	1/1 ?	—	—
21.02.2025	Balice Działka 32/4	115 000 zł	10 zł/m² ?	11 900,0 m² ?	1/1 ?	—	—
17.08.2015	Balice Działka 41/2	5 000 zł	6 zł/m² ?	801,0 m² ?	—	—	—
24.05.2010	Balice Działka 27	350 000 zł	4 zł/m² ?	81 600,0 m² ?	—	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie inowrocławskim