Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Częstochowa

Akt notarialny z 18 lutego 2026 · Fryderyka Chopina 69, Częstochowa

  • 18 lutego 2026
  • Fryderyka Chopina 69, Częstochowa
  • 5 składników

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 935zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

59,23m²

Data aktu notarialnego

18 lutego 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 59,23 m²
Cena lokali
mieszkanie: 470 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 7 935 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
18 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
47090
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Fryderyka Chopina 69, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

18 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 59 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 996 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina 69, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (59 m²), budynek (135 m²), budynek (135 m²), budynek (152 m²) oraz działkę nr 117 (996 m²).

Składniki transakcji

5 składników

59 m² 7 935 zł/m²? 3D
135 m² udział 1/1 3D
135 m² udział 1/1 3D
152 m² udział 1/1 3D
996 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0291.117Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 4 017 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 6 858 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  5. 2025 7 278 zł/m² 62 transakcje
  6. 2026 7 540 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 291)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ulica Fryderyka Chopina 69

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
495 000 zł 6 672 zł/m² 74 m² 10 września 2026 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
362 000 zł 9 926 zł/m² 36 m² 10 września 2026 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
434 000 zł 8 169 zł/m² 53 m² 7 września 2026 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
317 000 zł 8 021 zł/m² 40 m² 2 września 2026 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Fryderyka Chopina
520 000 zł 7 173 zł/m² 72 m² 1 lipca 2026 17 m
Lokal
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego
380 000 zł 7 451 zł/m² 51 m² 19 maja 2026 918 m
Lokal
Częstochowa, ulica Fryderyka Chopina
470 000 zł 7 935 zł/m² 59 m² 14 maja 2026 8 m
Lokal
Częstochowa, ulica hetm. Jana Tarnowskiego
395 000 zł 6 433 zł/m² 61 m² 3 marca 2026 918 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
275 000 zł 7 540 zł/m² 36 m² 18 lutego 2026 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
504 000 zł 7 712 zł/m² 65 m² 17 listopada 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
340 000 zł 8 009 zł/m² 42 m² 14 listopada 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
405 000 zł 6 523 zł/m² 62 m² 3 listopada 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
348 000 zł 8 133 zł/m² 43 m² 17 października 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
265 000 zł 6 186 zł/m² 43 m² 10 października 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
469 500 zł 7 150 zł/m² 66 m² 10 września 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
303 000 zł 7 096 zł/m² 43 m² 20 sierpnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
293 500 zł 6 914 zł/m² 42 m² 6 sierpnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
300 500 zł 7 037 zł/m² 43 m² 6 sierpnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
462 000 zł 7 088 zł/m² 65 m² 30 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
397 000 zł 7 943 zł/m² 50 m² 15 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
475 000 zł 7 322 zł/m² 65 m² 14 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
327 000 zł 8 214 zł/m² 40 m² 14 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
315 000 zł 7 955 zł/m² 40 m² 11 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
304 000 zł 7 648 zł/m² 40 m² 11 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
280 000 zł 7 746 zł/m² 36 m² 7 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
265 000 zł 6 665 zł/m² 40 m² 2 lipca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
305 000 zł 7 120 zł/m² 43 m² 25 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
318 900 zł 7 467 zł/m² 43 m² 24 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
303 000 zł 7 099 zł/m² 43 m² 24 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
260 000 zł 6 089 zł/m² 43 m² 18 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
297 000 zł 7 406 zł/m² 40 m² 18 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
306 000 zł 7 130 zł/m² 43 m² 17 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
488 500 zł 7 748 zł/m² 63 m² 9 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
297 800 zł 6 999 zł/m² 43 m² 9 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
303 000 zł 7 088 zł/m² 43 m² 6 czerwca 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
294 300 zł 6 905 zł/m² 43 m² 28 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
330 000 zł 8 273 zł/m² 40 m² 28 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
306 000 zł 7 725 zł/m² 40 m² 27 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
390 000 zł 7 325 zł/m² 53 m² 27 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
477 000 zł 7 478 zł/m² 64 m² 27 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
460 000 zł 7 938 zł/m² 58 m² 26 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
350 000 zł 8 153 zł/m² 43 m² 26 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
425 000 zł 7 596 zł/m² 56 m² 23 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
430 000 zł 7 124 zł/m² 60 m² 23 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
323 000 zł 7 616 zł/m² 42 m² 23 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
497 000 zł 7 665 zł/m² 65 m² 22 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
308 000 zł 7 169 zł/m² 43 m² 22 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
302 000 zł 7 642 zł/m² 40 m² 21 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
327 987 zł 7 665 zł/m² 43 m² 21 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
291 000 zł 7 248 zł/m² 40 m² 21 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
301 000 zł 7 041 zł/m² 43 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
295 800 zł 6 885 zł/m² 43 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
320 000 zł 7 505 zł/m² 43 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
253 000 zł 5 910 zł/m² 43 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
309 000 zł 7 725 zł/m² 40 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
260 000 zł 6 086 zł/m² 43 m² 16 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
297 500 zł 7 018 zł/m² 42 m² 14 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
462 500 zł 6 852 zł/m² 68 m² 13 maja 2025 129 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
305 000 zł 7 128 zł/m² 43 m² 13 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
223 000 zł 5 602 zł/m² 40 m² 12 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
387 000 zł 7 428 zł/m² 52 m² 12 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
303 000 zł 7 628 zł/m² 40 m² 12 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
340 000 zł 8 483 zł/m² 40 m² 9 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
478 000 zł 7 308 zł/m² 65 m² 6 maja 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
700 000 zł 7 352 zł/m² 95 m² 6 maja 2025 957 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
284 000 zł 7 192 zł/m² 39 m² 24 kwietnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica św. Andrzeja
297 000 zł 6 987 zł/m² 43 m² 23 kwietnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
293 700 zł 6 909 zł/m² 43 m² 16 kwietnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Loretańska
265 000 zł 6 620 zł/m² 40 m² 16 kwietnia 2025 934 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
468 000 zł 6 933 zł/m² 68 m² 4 marca 2025 122 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
844 000 zł 8 804 zł/m² 96 m² 7 stycznia 2025 992 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
665 000 zł 6 971 zł/m² 95 m² 4 grudnia 2024 965 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
665 000 zł 6 966 zł/m² 95 m² 28 listopada 2024 957 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
312 000 zł 4 586 zł/m² 68 m² 11 października 2024 300 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska
330 000 zł 5 987 zł/m² 55 m² 26 września 2024 410 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
468 000 zł 6 933 zł/m² 68 m² 23 września 2024 112 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
637 000 zł 6 649 zł/m² 96 m² 16 września 2024 984 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
635 000 zł 6 644 zł/m² 96 m² 12 września 2024 992 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
430 000 zł 7 875 zł/m² 55 m² 7 sierpnia 2024 122 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
435 000 zł 7 982 zł/m² 55 m² 1 sierpnia 2024 129 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
651 500 zł 6 782 zł/m² 96 m² 18 lipca 2024 984 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska
595 000 zł 6 202 zł/m² 96 m² 17 czerwca 2024 965 m
Lokal
Częstochowa, ulica Jacka Malczewskiego
430 000 zł 7 890 zł/m² 55 m² 17 kwietnia 2024 112 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska
460 000 zł 8 520 zł/m² 54 m² 18 grudnia 2023 410 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40
238 000 zł 4 408 zł/m² 54 m² 19 października 2022 410 m
Lokal
Częstochowa, ulica Poleska
360 360 zł 4 119 zł/m² 87 m² 16 września 2022 589 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40
200 000 zł 3 704 zł/m² 54 m² 21 czerwca 2022 410 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54
110 000 zł 4 017 zł/m² 27 m² 14 lutego 2022 381 m
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11
130 000 zł 1 213 zł/m² 107 m² 7 lipca 2021 881 m
Lokal
Częstochowa, ulica Stanisława Moniuszki 22
437 000 zł 6 085 zł/m² 72 m² 12 kwietnia 2021 171 m
Lokal
Częstochowa, ulica Pancerna 11
259 000 zł 3 497 zł/m² 74 m² 6 lutego 2020 881 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54
50 000 zł 1 826 zł/m² 27 m² 20 września 2019 380 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54
100 000 zł 1 826 zł/m² 55 m² 2 lipca 2019 380 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54
170 000 zł 3 130 zł/m² 54 m² 5 grudnia 2018 380 m
Lokal
Częstochowa, ulica Moniuszki 22a
127 500 zł 2 104 zł/m² 61 m² 1 grudnia 2017 171 m
Lokal
Częstochowa, ulica Stefana Batorego
50 000 zł 731 zł/m² 68 m² 31 marca 2017 845 m
Lokal
Częstochowa, ulica Sabinowska 68
450 000 zł 2 759 zł/m² 163 m² 30 kwietnia 2015 960 m
Lokal
Częstochowa, ulica Moniuszki 22a
127 500 zł 2 104 zł/m² 61 m² 25 kwietnia 2013 171 m
Lokal
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 12
215 000 zł 4 216 zł/m² 51 m² 12 listopada 2010 920 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska 24
65 000 zł 1 757 zł/m² 37 m² 10 września 2009 874 m
Lokal
Częstochowa, ulica Mehoffera 62
130 000 zł 2 440 zł/m² 53 m² 4 lutego 2009 721 m
Lokal
Częstochowa, ulica Mehoffera 62
100 000 zł 1 877 zł/m² 53 m² 15 października 2008 721 m
Lokal
Częstochowa, ulica Wazów 22
290 000 zł 2 522 zł/m² 115 m² 4 kwietnia 2008 791 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40
111 000 zł 2 018 zł/m² 55 m² 19 listopada 2007 409 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 40
108 000 zł 2 038 zł/m² 53 m² 19 listopada 2007 409 m
Lokal
Częstochowa, ulica Zaciszańska 54
91 000 zł 1 675 zł/m² 54 m² 24 października 2007 380 m
Lokal
Częstochowa, ulica Kawodrzańska 24
50 000 zł 1 351 zł/m² 37 m² 5 czerwca 2007 874 m
Lokal
Częstochowa, ulica Tarnowskiego 10
72 000 zł 844 zł/m² 85 m² 7 października 2005 919 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 59 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl