Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 3 września 2025

  • 3 września 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

285 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 840zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

48,8m²

Data aktu notarialnego

3 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 840 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
48,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_30472
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 48,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 276 m². Łączna cena transakcji wyniosła 285 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (48,8 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 249/1 (276 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

48,8 m² 5 840 zł/m² 3D
3D
3D
276 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0008.249/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 275,77 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 464 zł/m² 108 transakcji
  2. 2022 5 128 zł/m² 37 transakcji
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 5 902 zł/m² 79 transakcji
  6. 2026 5 682 zł/m² 89 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
14 250 zł 5 000 zł/m² 38 m², udział 3/40 4 sierpnia 2026 74 m
3 250 000 zł 8 832 zł/m² 36,8 m² 2 czerwca 2026 106 m
146 000 zł 3 333 zł/m² 43,8 m² 12 maja 2026 56 m
260 000 zł 5 320 zł/m² 48,87 m² 5 maja 2026 192 m
250 000 zł 5 328 zł/m² 46,92 m² 20 kwietnia 2026 85 m
250 000 zł 6 868 zł/m² 36,4 m² 20 kwietnia 2026 245 m
319 900 zł 6 236 zł/m² 51,3 m² 17 kwietnia 2026 229 m
332 500 zł 7 126 zł/m² 46,66 m² 30 marca 2026 115 m
240 000 zł 6 383 zł/m² 37,6 m² 8 grudnia 2025 29 m
215 000 zł 4 507 zł/m² 47,7 m² 24 listopada 2025 245 m
395 000 zł 8 094 zł/m² 48,8 m² 13 listopada 2025 181 m
345 000 zł 7 252 zł/m² 47,57 m² 5 listopada 2025 115 m
265 000 zł 5 217 zł/m² 50,8 m² 23 października 2025 205 m
170 000 zł 4 670 zł/m² 36,4 m² 9 października 2025 245 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 2 października 2025 74 m
275 000 zł 7 314 zł/m² 37,6 m² 14 sierpnia 2025 27 m
236 000 zł 4 836 zł/m² 48,8 m² 1 sierpnia 2025 181 m
303 000 zł 4 720 zł/m² 64,2 m² 3 czerwca 2025 229 m
275 000 zł 4 516 zł/m² 60,9 m² 22 kwietnia 2025 181 m
274 000 zł 5 837 zł/m² 46,94 m² 26 marca 2025 115 m
115 000 zł 6 928 zł/m² 16,6 m² 20 marca 2025 51 m
315 000 zł 6 698 zł/m² 47,03 m² 7 marca 2025 85 m
104 000 zł 5 234 zł/m² 39,73 m², udział 1/2 24 lutego 2025 181 m
280 000 zł 5 846 zł/m² 47,9 m² 23 stycznia 2025 245 m
451 818 zł 8 790 zł/m² 51,4 m² 17 grudnia 2024 237 m
300 000 zł 6 383 zł/m² 47 m² 25 października 2024 116 m
42 220 zł 2 125 zł/m² 39,73 m², udział 1/2 22 maja 2024 181 m
270 000 zł 5 284 zł/m² 51,1 m² 19 kwietnia 2024 237 m
250 000 zł 5 123 zł/m² 48,8 m² 3 kwietnia 2024 5 m
250 000 zł 3 894 zł/m² 64,2 m² 15 lutego 2024 152 m
165 000 zł 3 659 zł/m² 45,1 m² 12 lutego 2024 185 m
317 800 zł 6 256 zł/m² 50,8 m² 28 grudnia 2023 152 m
310 000 zł 5 041 zł/m² 61,5 m² 9 października 2023 178 m
230 000 zł 4 826 zł/m² 47,66 m² 2 października 2023 89 m
300 000 zł 4 534 zł/m² 66,17 m² 7 czerwca 2023 141 m
225 000 zł 4 756 zł/m² 47,31 m² 15 lutego 2023 113 m
175 000 zł 4 605 zł/m² 38 m² 22 listopada 2022 45 m
105 000 zł 2 885 zł/m² 36,4 m² 2 listopada 2022 245 m
279 000 zł 5 825 zł/m² 47,9 m² 17 października 2022 245 m
240 000 zł 6 316 zł/m² 38 m² 29 lipca 2022 45 m
266 000 zł 5 547 zł/m² 47,95 m² 5 lipca 2022 170 m
305 000 zł 6 537 zł/m² 46,66 m² 22 czerwca 2022 113 m
265 000 zł 4 309 zł/m² 61,5 m² 9 marca 2022 178 m
190 000 zł 3 958 zł/m² 48 m² 15 lutego 2022 165 m
240 000 zł 4 669 zł/m² 51,4 m² 5 stycznia 2022 184 m
100 000 zł 6 024 zł/m² 16,6 m² 15 grudnia 2021 58 m
90 000 zł 2 579 zł/m² 34,9 m² 7 grudnia 2021 254 m
217 500 zł 5 754 zł/m² 37,8 m² 15 listopada 2021 207 m
220 700 zł 5 826 zł/m² 37,88 m² 20 października 2021 113 m
255 000 zł 6 958 zł/m² 36,65 m² 8 września 2021 32 m
205 000 zł 4 280 zł/m² 47,9 m² 3 sierpnia 2021 245 m
139 000 zł 4 149 zł/m² 33,5 m² 28 lipca 2021 184 m
98 000 zł 2 925 zł/m² 33,5 m² 28 maja 2021 184 m
182 000 zł 4 805 zł/m² 37,88 m² 13 maja 2021 113 m
330 000 zł 4 168 zł/m² 79,18 m² 28 kwietnia 2021 117 m
210 000 zł 4 468 zł/m² 47 m² 22 lutego 2021 190 m
175 000 zł 4 958 zł/m² 35,3 m² 20 stycznia 2021 254 m
230 000 zł 4 900 zł/m² 46,94 m² 18 stycznia 2021 113 m
163 000 zł 5 906 zł/m² 27,6 m² 23 grudnia 2020 245 m
190 000 zł 4 148 zł/m² 45,8 m² 19 października 2020 160 m
180 000 zł 4 009 zł/m² 44,9 m² 17 sierpnia 2020 168 m
179 000 zł 3 908 zł/m² 45,8 m² 4 czerwca 2020 160 m
104 000 zł 736 zł/m² 141,3 m² 19 maja 2020 236 m
72 000 zł 4 337 zł/m² 16,6 m² 5 maja 2020 58 m
200 000 zł 2 786 zł/m² 71,8 m² 30 kwietnia 2020 141 m
150 000 zł 2 717 zł/m² 55,2 m² 20 grudnia 2019 234 m
140 000 zł 2 276 zł/m² 61,5 m² 29 października 2019 178 m
126 000 zł 3 287 zł/m² 38,33 m² 28 października 2019 170 m
233 000 zł 4 587 zł/m² 50,8 m² 24 września 2019 152 m
200 000 zł 4 257 zł/m² 46,98 m² 26 sierpnia 2019 89 m
200 000 zł 4 255 zł/m² 47 m² 23 sierpnia 2019 117 m
175 000 zł 4 510 zł/m² 38,8 m² 26 lipca 2019 170 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 12 lipca 2019 86 m
235 000 zł 3 809 zł/m² 61,7 m² 10 lipca 2019 178 m
130 000 zł 3 473 zł/m² 37,43 m² 14 czerwca 2019 113 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 28 maja 2019 76 m
190 000 zł 4 043 zł/m² 47 m² 15 marca 2019 117 m
133 000 zł 3 122 zł/m² 42,6 m² 15 marca 2019 190 m
215 000 zł 3 397 zł/m² 63,3 m² 11 grudnia 2018 152 m
118 000 zł 3 147 zł/m² 37,5 m² 24 listopada 2018 86 m
150 000 zł 3 275 zł/m² 45,8 m² 15 listopada 2018 160 m
274 000 zł 3 558 zł/m² 77 m² 19 października 2018 197 m
190 000 zł 4 338 zł/m² 43,8 m² 29 sierpnia 2018 45 m
55 000 zł 1 009 zł/m² 54,5 m² 26 lipca 2018 180 m
55 000 zł 2 018 zł/m² 54,5 m², udział 1/2 25 lipca 2018 180 m
100 000 zł 2 481 zł/m² 40,3 m² 5 lipca 2018 108 m
175 000 zł 3 445 zł/m² 50,8 m² 11 czerwca 2018 152 m
134 000 zł 3 796 zł/m² 35,3 m² 30 stycznia 2018 254 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 5 stycznia 2018 245 m
130 000 zł 3 672 zł/m² 35,4 m² 13 grudnia 2017 254 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 8 września 2017 165 m
166 500 zł 2 699 zł/m² 61,7 m² 29 sierpnia 2017 178 m
127 000 zł 3 598 zł/m² 35,3 m² 2 sierpnia 2017 254 m
99 520 zł 2 803 zł/m² 35,5 m² 26 lipca 2017 254 m
110 000 zł 2 902 zł/m² 37,9 m² 17 lipca 2017 192 m
130 000 zł 2 733 zł/m² 47,57 m² 10 lipca 2017 113 m
85 000 zł 2 146 zł/m² 39,6 m² 27 czerwca 2017 192 m
140 000 zł 2 979 zł/m² 47 m² 8 czerwca 2017 117 m
165 000 zł 2 538 zł/m² 65 m² 6 czerwca 2017 117 m
190 000 zł 2 960 zł/m² 64,2 m² 6 czerwca 2017 152 m
167 000 zł 2 715 zł/m² 61,5 m² 5 czerwca 2017 178 m
132 500 zł 3 732 zł/m² 35,5 m² 12 maja 2017 254 m
130 000 zł 2 534 zł/m² 51,3 m² 5 grudnia 2016 152 m
150 000 zł 2 918 zł/m² 51,4 m² 28 listopada 2016 141 m
140 000 zł 3 846 zł/m² 36,4 m² 24 listopada 2016 245 m
84 000 zł 2 366 zł/m² 35,5 m² 22 listopada 2016 254 m
82 000 zł 2 253 zł/m² 36,4 m² 15 września 2016 245 m
79 730 zł 2 259 zł/m² 35,3 m² 27 lipca 2016 254 m
12 000 zł 2 013 zł/m² 47,7 m², udział 1/8 9 maja 2016 245 m
220 000 zł 3 142 zł/m² 70,01 m² 15 marca 2016 239 m
160 000 zł 3 429 zł/m² 46,66 m² 14 stycznia 2016 113 m
125 000 zł 1 923 zł/m² 65 m² 24 listopada 2015 117 m
200 000 zł 1 950 zł/m² 102,58 m² 18 listopada 2015 239 m
13 000 zł 327 zł/m² 39,7 m² 12 listopada 2015 137 m
134 400 zł 2 860 zł/m² 47 m² 9 listopada 2015 117 m
127 000 zł 2 816 zł/m² 45,1 m² 12 października 2015 185 m
164 000 zł 4 373 zł/m² 37,5 m² 24 sierpnia 2015 86 m
93 000 zł 2 776 zł/m² 33,5 m² 26 stycznia 2015 184 m
125 000 zł 3 342 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2014 113 m
90 000 zł 2 233 zł/m² 40,3 m² 12 grudnia 2014 108 m
270 000 zł 3 406 zł/m² 79,27 m² 25 listopada 2014 197 m
44 500 zł 2 681 zł/m² 16,6 m² 17 października 2014 58 m
97 000 zł 3 514 zł/m² 27,6 m² 19 września 2014 245 m
142 500 zł 3 589 zł/m² 39,7 m² 28 lipca 2014 137 m
115 000 zł 2 567 zł/m² 44,8 m² 25 czerwca 2014 254 m
120 000 zł 3 213 zł/m² 37,35 m² 11 czerwca 2014 207 m
102 000 zł 2 802 zł/m² 36,4 m² 26 maja 2014 178 m
143 000 zł 3 199 zł/m² 44,7 m² 14 kwietnia 2014 234 m
128 000 zł 3 224 zł/m² 39,7 m² 3 marca 2014 114 m
60 000 zł 2 264 zł/m² 26,5 m² 28 lutego 2014 254 m
365 000 zł 2 353 zł/m² 155,11 m² 13 lutego 2014 127 m
150 000 zł 2 742 zł/m² 54,7 m² 18 września 2013 173 m
110 000 zł 2 902 zł/m² 37,9 m² 5 sierpnia 2013 192 m
200 000 zł 2 732 zł/m² 73,2 m² 17 maja 2013 184 m
105 000 zł 2 152 zł/m² 48,8 m² 29 kwietnia 2013 15 m
123 377 zł 2 653 zł/m² 46,5 m² 12 marca 2013 190 m
60 000 zł 2 264 zł/m² 26,5 m² 6 lutego 2013 254 m
124 500 zł 3 567 zł/m² 34,9 m² 4 lutego 2013 254 m
75 000 zł 1 043 zł/m² 71,9 m² 17 grudnia 2012 174 m
88 000 zł 1 969 zł/m² 44,7 m² 13 grudnia 2012 234 m
105 000 zł 3 017 zł/m² 34,8 m² 11 grudnia 2012 254 m
70 000 zł 2 642 zł/m² 26,5 m² 19 lipca 2012 254 m
130 000 zł 2 410 zł/m² 53,95 m² 18 lipca 2012 170 m
120 000 zł 2 362 zł/m² 50,8 m² 12 lipca 2012 152 m
100 000 zł 2 833 zł/m² 35,3 m² 27 marca 2012 254 m
120 000 zł 3 297 zł/m² 36,4 m² 30 stycznia 2012 245 m
65 650 zł 2 477 zł/m² 26,5 m² 9 stycznia 2012 254 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 7 grudnia 2011 76 m
84 202 zł 2 379 zł/m² 35,4 m² 7 listopada 2011 254 m
96 115 zł 2 762 zł/m² 34,8 m² 10 sierpnia 2011 254 m
137 000 zł 3 605 zł/m² 38 m² 12 lipca 2011 76 m
190 000 zł 3 002 zł/m² 63,3 m² 8 lipca 2011 152 m
79 904 zł 2 251 zł/m² 35,5 m² 13 maja 2011 254 m
200 000 zł 3 876 zł/m² 51,6 m² 2 maja 2011 78 m
108 000 zł 2 967 zł/m² 36,4 m² 7 kwietnia 2011 245 m
157 000 zł 3 090 zł/m² 50,81 m² 15 marca 2011 86 m
190 000 zł 3 209 zł/m² 59,2 m² 12 stycznia 2011 173 m
163 000 zł 3 582 zł/m² 45,5 m² 1 grudnia 2010 254 m
190 000 zł 2 992 zł/m² 63,5 m² 8 października 2010 152 m
145 800 zł 3 038 zł/m² 48 m² 1 września 2010 190 m
85 000 zł 3 080 zł/m² 27,6 m² 20 sierpnia 2010 245 m
138 000 zł 3 680 zł/m² 37,5 m² 3 sierpnia 2010 86 m
112 936 zł 3 236 zł/m² 34,9 m² 10 czerwca 2010 254 m
203 000 zł 2 754 zł/m² 73,7 m² 13 maja 2010 117 m
175 000 zł 3 045 zł/m² 57,47 m² 7 maja 2010 123 m
137 000 zł 3 870 zł/m² 35,4 m² 30 kwietnia 2010 254 m
105 000 zł 2 966 zł/m² 35,4 m² 18 stycznia 2010 254 m
160 000 zł 3 169 zł/m² 50,49 m² 4 listopada 2009 89 m
87 000 zł 2 147 zł/m² 40,53 m² 6 października 2009 173 m
112 626 zł 2 956 zł/m² 38,1 m² 18 września 2009 170 m
115 807 zł 3 114 zł/m² 37,19 m² 9 lipca 2009 89 m
65 000 zł 2 273 zł/m² 28,6 m² 17 czerwca 2009 101 m
160 000 zł 2 744 zł/m² 58,3 m² 30 kwietnia 2009 192 m
135 000 zł 3 553 zł/m² 38 m² 8 kwietnia 2009 45 m
100 184 zł 2 814 zł/m² 35,6 m² 4 czerwca 2008 254 m
176 000 zł 3 667 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2008 165 m
131 000 zł 3 764 zł/m² 34,8 m² 26 lutego 2008 254 m
70 777 zł 2 671 zł/m² 26,5 m² 7 listopada 2007 254 m
113 825 zł 2 529 zł/m² 45 m² 7 listopada 2007 254 m
102 707 zł 2 293 zł/m² 44,8 m² 13 września 2007 254 m
160 000 zł 4 585 zł/m² 34,9 m² 27 sierpnia 2007 254 m
100 000 zł 2 198 zł/m² 45,5 m² 27 czerwca 2007 254 m
85 000 zł 2 415 zł/m² 35,2 m² 10 maja 2007 254 m
102 500 zł 2 451 zł/m² 41,82 m² 19 marca 2007 207 m
70 099 zł 1 482 zł/m² 47,3 m² 12 marca 2007 165 m
83 726 zł 1 820 zł/m² 46 m² 2 marca 2007 254 m
58 522 zł 1 536 zł/m² 38,1 m² 14 grudnia 2006 165 m
20 000 zł 271 zł/m² 73,7 m² 5 grudnia 2006 78 m
135 000 zł 2 123 zł/m² 63,6 m² 1 grudnia 2006 207 m
62 000 zł 1 746 zł/m² 35,5 m² 1 grudnia 2006 254 m
65 253 zł 1 854 zł/m² 35,2 m² 14 listopada 2006 254 m
54 000 zł 1 151 zł/m² 46,9 m² 28 września 2006 76 m
46 940 zł 1 341 zł/m² 35 m² 28 września 2006 254 m
175 000 zł 1 712 zł/m² 102,22 m² 26 września 2006 197 m
120 000 zł 3 235 zł/m² 37,1 m² 25 września 2006 120 m
38 327 zł 1 083 zł/m² 35,4 m² 10 sierpnia 2006 254 m
80 000 zł 1 439 zł/m² 55,6 m² 28 lipca 2006 117 m
38 000 zł 1 011 zł/m² 37,6 m² 10 lipca 2006 36 m
63 712 zł 1 178 zł/m² 54,1 m² 30 czerwca 2006 254 m
272 000 zł 5 719 zł/m² 47,56 m² brak danych 72 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 48,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 285 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl