Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 13 listopada 2025
Cena łączna
140 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
76zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 852m²
Data aktu notarialnego
13 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 495 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 852 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 76 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 13 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
13 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 5 495 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 51/16 (1 852 m²); działkę 51/22 (3 643 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 51/16 (1 852 m²) oraz działkę nr 51/22 (3 643 m², udział 1/13, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281409_5.0032.51/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
362SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
281409_5.0032.51/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Olsztynek
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
362SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 000 zł | 72 zł/m² | 2 284 m² | 15 kwietnia 2026 | 198 m | |
| 60 000 zł | 99 zł/m² | 604 m² | 25 marca 2025 | 439 m | |
| 105 000 zł | 20 zł/m² | 5 248 m² | 29 września 2023 | 468 m | |
| 60 000 zł | 99 zł/m² | 604 m² | 2 czerwca 2023 | 439 m | |
| 5 000 zł | 20 zł/m² | 253 m² | 9 listopada 2022 | 303 m | |
| 91 020 zł | 15 zł/m² | 6 068 m² | 2 września 2021 | 819 m | |
| 100 000 zł | 66 zł/m² | 1 521 m² | 24 maja 2021 | 0 m | |
| 102 000 zł | 67 zł/m² | 1 515 m² | 24 maja 2021 | 0 m | |
| 125 000 zł | 24 zł/m² | 5 248 m² | 5 lutego 2021 | 405 m | |
| 75 000 zł | 15 zł/m² | 5 162 m² | 29 listopada 2019 | 65 m | |
| 95 000 zł | 18 zł/m² | 5 369 m² | 20 października 2017 | 125 m | |
| 39 000 zł | 15 zł/m² | 2 600 m² | 12 kwietnia 2017 | 851 m | |
| 92 000 zł | 17 zł/m² | 5 369 m² | 1 grudnia 2014 | 125 m | |
| 45 000 zł | 8,74 zł/m² | 5 149 m² | 8 sierpnia 2014 | 82 m | |
| 68 000 zł | 13 zł/m² | 5 386 m² | 30 maja 2014 | 111 m | |
| 8 500 zł | 40 zł/m² | 213 m² | 25 marca 2014 | 510 m | |
| 6 000 zł | 15 zł/m² | 389 m² | 19 listopada 2013 | 182 m | |
| 45 000 zł | 8,74 zł/m² | 5 149 m² | 7 października 2013 | 82 m | |
| 50 000 zł | 9,67 zł/m² | 5 171 m² | 17 czerwca 2013 | 0 m | |
| 47 000 zł | 24 zł/m² | 1 937 m² | 7 stycznia 2013 | 159 m | |
| 77 000 zł | 12 zł/m² | 6 679 m² | 30 października 2012 | 0 m | |
| 50 000 zł | 9,67 zł/m² | 5 173 m² | 3 września 2012 | 76 m | |
| 45 000 zł | 141 zł/m² | 318,5 m² | 18 maja 2010 | 530 m | |
| 170 000 zł | 298 zł/m² | 570 m² | 26 czerwca 2009 | 196 m | |
| 79 000 zł | 35 zł/m² | 2 263 m² | 21 grudnia 2007 | 201 m | |
| 52 500 zł | 51 zł/m² | 1 022 m² | 17 listopada 2007 | 143 m | |
| 35 000 zł | 34 zł/m² | 1 022 m² | 1 września 2007 | 154 m | |
| 25 796 zł | 24 zł/m² | 1 066 m² | 17 maja 2007 | 253 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 5 495 m²: działka 51/16 ma 1 852 m², a działka 51/22, droga według ewidencji gruntów, 3 643 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 852 m² działki 51/16.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.