Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
200 000 zł
45
zł / m²
4 492 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.09.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 492 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 200 000 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022106_4.0001.132/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
132/1
Powierzchnia ewidencyjna
4 492 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
200 000 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.09.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0001.132/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2020
1 transakcja
47 zł/m²
2021
1 transakcja
24 zł/m²
2022
6 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
61 zł/m²
2024
4 transakcje
48 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 140 000 zł
14.11.2025
47
3 000 m² · 655 m
Działka 155 000 zł
14.11.2025
48
3 203 m² · 665 m
Działka 130 000 zł
28.03.2025
208
626 m² · 206 m
Działka 89 446 zł
28.11.2024
91
984 m² · 636 m
Działka 109 728 zł
Mieroszów, ul. Hoża 1B · 15.11.2024
68
1 622 m² · 800 m
Działka 35 700 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 15 · 30.08.2024
55
653 m² · 922 m
Działka 57 146 zł
27.03.2024
50
1 141 m² · 829 m
Działka 132 310 zł
29.09.2023
131
1 011 m² · 965 m
Działka 127 000 zł
28.04.2023
64
2 000 m² · 129 m
Działka 92 000 zł
10.03.2023
100
919 m² · 902 m
Działka 11 319 zł
05.09.2022
3
3 773 m² · 96 m
Działka 19 857 zł
05.09.2022
3
6 619 m² · 253 m
Działka — zł
Mieroszów, ul. Hoża 1A · 14.07.2022
1 537 m² · 636 m
Działka — zł
Mieroszów, ul. Hoża 1A · 14.07.2022
1 537 m² · 664 m
Działka 110 000 zł
30.03.2022
2
64 594 m² · 437 m
Działka 68 000 zł
Mieroszów, ul. Zielna 2 · 17.03.2022
122
557 m² · 791 m
Działka 60 000 zł
03.03.2022
46
1 308 m² · 101 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 14c · 26.01.2022
52
463 m² · 915 m
Działka 95 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 14D · 20.08.2021
47
2 029 m² · 950 m
Działka 80 617 zł
23.06.2021
2
44 787 m² · 736 m
Działka 90 800 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 14D · 18.08.2020
45
2 029 m² · 950 m
Działka 120 000 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 9 · 06.05.2019
126
954 m² · 690 m
Działka 37 642 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 7 · 21.11.2018
39
956 m² · 670 m
Działka 68 121 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 27 · 02.06.2017
2 984
23 m² · 900 m
Działka 40 000 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 17 · 08.05.2017
27
1 500 m² · 770 m
Działka 4 920 zł
19.09.2016
25
196 m² · 50 m
Działka 11 110 zł
08.04.2016
2
6 619 m² · 253 m
Działka 22 500 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 14b · 06.04.2016
49
462 m² · 915 m
Działka 30 300 zł
24.11.2015
2
19 962 m² · 756 m
Działka 20 000 zł
Mieroszów, ul. Wojska Polskiego 23a · 30.10.2014
22
900 m² · 881 m
Działka 194 200 zł
12.08.2014
2
120 907 m² · 764 m
Działka — zł
Mieroszów, ul. Strzelców 5 · 20.05.2014
1 000 m² · 702 m
Działka 14 700 zł
13.05.2014
41
356 m² · 688 m
Działka 800 zł
04.04.2014
22
36 m² · 840 m
Działka 55 000 zł
23.12.2013
58
949 m² · 729 m
Działka 7 480 zł
20.12.2013
1
13 762 m² · 834 m
Działka — zł
24.09.2013
39 m² · 866 m
Działka 1 000 zł
24.09.2013
26
39 m² · 866 m
Działka — zł
17.06.2013
120 907 m² · 764 m
Działka 16 000 zł
Mieroszów, ul. Zielna 2 · 17.05.2013
29
557 m² · 791 m
Działka 500 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 26 · 22.04.2013
231
2 165 m² · 851 m
Działka 71 000 zł
21.12.2012
1
55 672 m² · 159 m
Działka 87 330 zł
20.12.2012
248
352 m² · 695 m
Działka 28 277 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 11 · 12.11.2012
30
951 m² · 710 m
Działka 30 600 zł
27.07.2012
4
8 265 m² · 44 m
Działka 17 640 zł
14.05.2012
27
661 m² · 890 m
Działka 29 500 zł
06.03.2012
1
22 658 m² · 411 m
Działka 12 000 zł
03.08.2011
632
19 m² · 996 m
Działka 160 000 zł
Mieroszów 4 · 13.06.2011
67
2 380 m² · 661 m
Działka 72 020 zł
16.05.2011
36
1 981 m² · 667 m
Działka 38 900 zł
Mieroszów, ul. Strzelców 6 · 16.05.2011
39
993 m² · 672 m
Działka 2 000 zł
Mieroszów, ul. Wojska Polskiego 23b · 13.05.2011
2
900 m² · 906 m
Działka 6 000 zł
08.02.2011
250
24 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 22.12.2010
114
175 m² · 961 m
Działka 28 790 zł
Mieroszów, ul. Kwiatowa 3D · 01.10.2010
30
953 m² · 336 m
Działka 10 000 zł
27.09.2010
4
2 557 m² · 65 m
Działka 9 600 zł
30.07.2010
1
9 482 m² · 252 m
Działka 2 530 zł
26.07.2010
1
2 419 m² · 367 m
Działka 300 000 zł
Mieroszów, ul. Wiejska 13C · 19.07.2010
484
620 m² · 961 m
Działka 15 000 zł
25.06.2010
789
19 m² · 996 m
Działka 8 000 zł
07.04.2010
148
54 m² · 955 m
Działka 7 800 zł
22.03.2010
144
54 m² · 955 m
Działka 33 270 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 15 · 22.12.2009
45
744 m² · 751 m
Działka 2 880 zł
18.12.2009
115
25 m² · 781 m
Działka 3 500 zł
18.12.2009
113
31 m² · 999 m
Działka 22 000 zł
03.06.2009
688
32 m² · 975 m
Działka 273 000 zł
28.05.2009
1
341 179 m² · 937 m
Działka 1 000 zł
Mieroszów, ul. Stefana Żeromskiego 2 · 15.05.2009
0
2 543 m² · 793 m
Działka 5 000 zł
15.10.2008
9
579 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 2A · 15.10.2008
253
474 m² · 825 m
Działka 7 000 zł
26.09.2008
333
21 m² · 772 m
Działka 8 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 19a · 19.09.2008
178
45 m² · 870 m
Działka 8 000 zł
14.08.2008
296
27 m² · 923 m
Działka 31 000 zł
03.07.2008
33
949 m² · 729 m
Działka 42 420 zł
19.06.2008
1
77 518 m² · 324 m
Działka 3 950 zł
26.02.2008
1
7 146 m² · 513 m
Działka 35 700 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 7 · 02.10.2007
37
956 m² · 670 m
Działka 26 500 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 11 · 02.10.2007
28
951 m² · 710 m
Działka 39 500 zł
06.08.2007
15
2 635 m² · 796 m
Działka 150 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 23A · 10.07.2007
274
547 m² · 850 m
Działka 80 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 14A · 09.07.2007
33
2 460 m² · 983 m
Działka 1 520 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 25.05.2007
9
175 m² · 961 m
Działka 1 000 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 27 · 14.07.2006
3
359 m² · 900 m
Działka 35 300 zł
11.05.2006
1
64 594 m² · 437 m
Działka 2 000 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 19A · 20.04.2006
4
535 m² · 951 m
Działka 2 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 5 · 22.03.2006
4
538 m² · 877 m
Działka 16 000 zł
Mieroszów, ul. Władysława Reymonta 1 · 28.02.2006
18
892 m² · 612 m
Działka 10 000 zł
Mieroszów, ul. Stefana Żeromskiego 2 · 24.11.2005
4
2 543 m² · 793 m
Działka 32 000 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 1A · 27.10.2005
103
311 m² · 853 m
Działka 53 600 zł
04.08.2005
0
120 219 m² · 866 m
Działka 22 730 zł
Mieroszów, ul. Dolna 7 · 06.05.2005
98
231 m² · 954 m
Działka 74 000 zł
Mieroszów, ul. Zielna 4 · 20.11.2003
83
890 m² · 755 m
Działka 74 000 zł
20.11.2003
140
528 m² · 762 m
Działka 110 000 zł
Mieroszów, ul. Przejazd 14b · 07.02.2003
184
598 m² · 908 m
Działka 10 000 zł
30.01.2003
11
923 m² · 632 m
Działka 250 000 zł
Mieroszów, ul. Hoża 1B · 30.12.2002
154
1 622 m² · 800 m
Działka 4 000 zł
30.12.2002
129
31 m² · 977 m
Działka 120 000 zł
Mieroszów, ul. Szpitalna 1 · 20.08.2002
24
4 930 m² · 985 m
Działka 5 000 zł
13.06.2002
185
27 m² · 724 m
Działka 30 000 zł
Mieroszów, ul. Adama Mickiewicza 20 · 24.04.2002
38
783 m² · 860 m
Działka 40 350 zł
Mieroszów, ul. Dolna 10 · 09.11.2001
269
150 m² · 930 m
Działka 85 000 zł
Mieroszów, ul. Wolności 35a · 27.06.2001
49
1 742 m² · 981 m
Działka 12 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 23.04.2001
69
175 m² · 961 m
Działka 6 750 zł
19.01.2001
218
31 m² · 727 m
Działka 30 000 zł
Mieroszów, ul. Stefana Żeromskiego 12 · 04.01.2000
39
760 m² · 755 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 492 m² została zawarta za kwotę 200 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.09.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
4 492 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,1%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–16
0
16–29
0
29–42
Ta nieruchomość
2
42–56
0
56–69
0
69–82
0
82–95
1
95–108
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 101 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 69 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 1,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Mieroszów
200 000 zł 45 zł/m²
Mieroszów
11 319 zł 3 zł/m²
Mieroszów
19 857 zł 3 zł/m²
ul. Zielna
68 000 zł 122 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
24 000 zł 52 zł/m²
Mieroszów
63 500 zł 45 zł/m²
Golińsk
92 660 zł 51 zł/m²
Golińsk
64 800 zł 53 zł/m²
Golińsk
80 800 zł 64 zł/m²
Golińsk
70 700 zł 45 zł/m²
Golińsk
53 040 zł 69 zł/m²
Golińsk
78 780 zł 64 zł/m²
Golińsk
51 160 zł 64 zł/m²
Golińsk
82 080 zł 72 zł/m²
Golińsk
76 000 zł 53 zł/m²
Golińsk
67 670 zł 65 zł/m²
Golińsk
63 630 zł 64 zł/m²
Golińsk
65 000 zł 58 zł/m²
Różana
28 840 zł 61 zł/m²
Golińsk
72 220 zł 30 zł/m²
Nowe Siodło
23 060 zł 14 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 395 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 624 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 676 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 330 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości