Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat namysłowski
Akt notarialny z 18 listopada 2025 · Główna 41, Smogorzów
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
16zł/m²
Powierzchnia budynku
380,34m²
Data aktu notarialnego
18 listopada 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 2 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 12 600 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 16 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Główna 41, Smogorzów
- Powiat
- powiat namysłowski
Podsumowanie transakcji
18 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 380 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu namysłowskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 41, Smogorzów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 130 (110 m²), budynek nr 131 (270 m²), działkę nr 287/4 (7 600 m²) oraz działkę nr 288 (5 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160602_5.0053.288
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ29SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
160602_5.0053.287/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Namysłów
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
162SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ161SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Smogorzów, ulica Główna 41
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Smogorzów, ulica Namysłowska 4 |
250 000 zł | 1 342 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 11 lutego 2026 | 403 m |
| Budynek | 250 000 zł | 556 ~ zł/m² | 450 ~ m² | 5 grudnia 2024 | 442 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 46 |
165 000 zł | 596 ~ zł/m² | 277 ~ m² | 15 marca 2024 | 117 m |
| Budynek | 110 000 zł | 1 070 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 21 lipca 2023 | 147 m |
| Budynek | 5 760 zł | 157 ~ zł/m² | 37 ~ m² | 13 kwietnia 2023 | 839 m |
| Budynek | 102 047 zł | 993 ~ zł/m² | 103 ~ m² | 10 marca 2023 | 147 m |
| Budynek | 5 760 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 839 m |
| Budynek | 11 520 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 839 m |
| Budynek | 13 500 zł | 468 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 25 maja 2022 | 359 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Wiejska 45 A |
300 000 zł | 2 360 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 8 kwietnia 2022 | 173 m |
| Budynek | 460 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2021 | 364 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 54 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2020 | 275 m |
| Budynek | 330 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2019 | 127 m |
| Budynek | 165 000 zł | 825 ~ zł/m² | 200 ~ m² | 18 kwietnia 2019 | 902 m |
| Budynek | 180 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2017 | 955 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Polna 9 |
67 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2017 | 694 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 54 |
97 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2016 | 275 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 49 |
95 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2016 | 188 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2016 | 857 m |
| Budynek | 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2016 | 652 m |
| Budynek | 160 000 zł | brak danych | brak danych | 18 grudnia 2014 | 814 m |
|
Budynek
Smogorzów, ulica Główna 47 |
315 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2012 | 132 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 380 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.