Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
130 000 zł
16
zł / m²
8 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 130 000 zł (tj. 16 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.3818/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3818/2
Powierzchnia ewidencyjna
8 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
130 000 zł
Cena / m²
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.3818/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
11 transakcji
58 zł/m²
2022
11 transakcji
132 zł/m²
2023
5 transakcji
67 zł/m²
2024
8 transakcji
113 zł/m²
2025
6 transakcji
5 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 600 000 zł
Krzywaczka · 29.06.2026
71
8 502 m² · 754 m
Działka — zł
27.04.2026
3 400 m² · 990 m
Działka 50 000 zł
23.04.2026
5
9 200 m² · 578 m
Działka 20 000 zł
14.04.2026
5
3 700 m² · 820 m
Działka 100 000 zł
13.08.2025
36
2 800 m² · 601 m
Działka 240 000 zł
29.07.2025
217
1 108 m² · 972 m
Działka 30 000 zł
18.06.2025
50
600 m² · 858 m
Działka 72 500 zł
17.06.2025
66
1 100 m² · 995 m
Działka 342 080 zł
03.04.2025
160
2 138 m² · 567 m
Działka 142 400 zł
03.04.2025
160
890 m² · 601 m
Działka 175 000 zł
26.02.2025
175
1 000 m² · 947 m
Działka 350 000 zł
27.11.2024
52
6 700 m² · 862 m
Działka 415 000 zł
29.10.2024
70
5 900 m² · 761 m
Działka 650 000 zł
11.10.2024
186
3 488 m² · 599 m
Działka 169 000 zł
12.08.2024
58
2 900 m² · 867 m
Działka 200 000 zł
15.07.2024
199
1 004 m² · 843 m
Działka 50 000 zł
12.06.2024
21
2 400 m² · 185 m
Działka 265 000 zł
04.06.2024
73
3 631 m² · 762 m
Działka — zł
29.05.2024
1 923 m² · 933 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 972 m
Działka 310 000 zł
05.01.2024
152
2 040 m² · 938 m
Działka 170 000 zł
28.11.2023
132
1 290 m² · 920 m
Działka 110 000 zł
31.08.2023
59
1 857 m² · 677 m
Działka 118 000 zł
21.07.2023
137
864 m² · 977 m
Działka 130 000 zł
05.05.2023
31
4 200 m² · 990 m
Działka 280 000 zł
24.03.2023
185
1 515 m² · 839 m
Działka 41 000 zł
21.12.2022
101
407 m² · 976 m
Działka 220 000 zł
08.11.2022
169
1 300 m² · 717 m
Działka 30 000 zł
26.10.2022
16
1 935 m² · 823 m
Działka 420 000 zł
07.10.2022
597
704 m² · 763 m
Działka 176 800 zł
30.09.2022
170
1 040 m² · 647 m
Działka 76 400 zł
17.08.2022
80
955 m² · 993 m
Działka 22 000 zł
25.07.2022
2
9 400 m² · 763 m
Działka 6 500 zł
23.06.2022
58
112 m² · 904 m
Działka 100 000 zł
22.06.2022
69
1 439 m² · 941 m
Działka 112 000 zł
21.02.2022
24
4 600 m² · 237 m
Działka 18 000 zł
20.01.2022
6
3 003 m² · 901 m
Działka 56 400 zł
20.01.2022
6
9 431 m² · 919 m
Działka 123 150 zł
04.01.2022
75
1 642 m² · 979 m
Działka 360 000 zł
02.12.2021
566
636 m² · 777 m
Działka 78 000 zł
28.10.2021
65
1 200 m² · 771 m
Działka 110 000 zł
25.10.2021
67
1 631 m² · 585 m
Działka 120 000 zł
21.10.2021
82
1 457 m² · 967 m
Działka 24 000 zł
15.10.2021
15
1 600 m² · 995 m
Działka 55 000 zł
13.10.2021
50
1 100 m² · 963 m
Działka 15 000 zł
12.10.2021
5
3 200 m² · 920 m
Działka 180 000 zł
20.09.2021
89
2 027 m² · 740 m
Działka 360 000 zł
19.08.2021
502
717 m² · 768 m
Działka 52 000 zł
10.08.2021
21
2 500 m² · 875 m
Działka 20 000 zł
01.07.2021
10
2 100 m² · 483 m
Działka 340 000 zł
01.06.2021
730
466 m² · 891 m
Działka 442 500 zł
28.05.2021
106
4 163 m² · 710 m
Działka 119 500 zł
13.04.2021
82
1 457 m² · 988 m
Działka 155 000 zł
26.01.2021
75
2 057 m² · 769 m
Działka 8 000 zł
20.01.2021
2
3 300 m² · 1 000 m
Działka 140 000 zł
18.01.2021
20
6 900 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
11.01.2021
37
4 100 m² · 836 m
Działka 174 000 zł
27.08.2020
54
3 200 m² · 482 m
Działka 150 000 zł
04.08.2020
125
1 200 m² · 973 m
Działka 130 000 zł
17.07.2020
101
1 290 m² · 920 m
Działka 150 000 zł
17.07.2020
125
1 200 m² · 948 m
Działka 70 000 zł
13.07.2020
70
1 000 m² · 883 m
Działka 100 000 zł
07.07.2020
71
1 400 m² · 793 m
Działka 43 800 zł
28.02.2020
23
1 900 m² · 815 m
Działka 340 000 zł
23.12.2019
32
10 479 m² · 495 m
Działka 600 000 zł
11.12.2019
62
9 708 m² · 372 m
Działka 54 000 zł
03.12.2019
54
1 000 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
Krzywaczka 941 · 26.07.2019
6
8 200 m² · 403 m
Działka 70 000 zł
18.07.2019
62
1 131 m² · 732 m
Działka 10 900 zł
28.06.2019
68
160 m² · 918 m
Działka 27 000 zł
09.04.2019
10
2 700 m² · 982 m
Działka 150 000 zł
04.04.2019
54
2 800 m² · 918 m
Działka 20 200 zł
16.10.2018
5
4 400 m² · 988 m
Działka 110 000 zł
10.07.2018
66
1 668 m² · 715 m
Działka 13 000 zł
27.06.2018
19
700 m² · 911 m
Działka 60 000 zł
13.06.2018
66
909 m² · 715 m
Działka 10 600 zł
24.05.2018
100
106 m² · 317 m
Działka 95 000 zł
09.05.2018
25
3 800 m² · 945 m
Działka 100 000 zł
29.03.2018
40
2 500 m² · 805 m
Działka 143 000 zł
12.02.2018
109
1 309 m² · 885 m
Działka 85 000 zł
02.02.2018
54
1 573 m² · 843 m
Działka 55 000 zł
11.08.2017
29
1 900 m² · 475 m
Działka 72 000 zł
14.04.2017
59
1 223 m² · 960 m
Działka 82 000 zł
22.12.2016
46
1 800 m² · 828 m
Działka 50 000 zł
22.11.2016
66
757 m² · 977 m
Działka 6 000 zł
28.10.2016
5
1 200 m² · 299 m
Działka 37 000 zł
14.04.2016
19
1 935 m² · 823 m
Działka 95 000 zł
15.12.2015
5
18 500 m² · 393 m
Działka 40 000 zł
15.10.2015
44
900 m² · 981 m
Działka 190 000 zł
01.12.2014
12
16 140 m² · 941 m
Działka 160 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 429 · 14.11.2014
7
21 600 m² · 820 m
Działka 2 000 000 zł
Krzywaczka 955 · 14.08.2014
192
10 400 m² · 227 m
Działka — zł
Krzywaczka 937 · 29.07.2014
40 197 m² · 444 m
Działka 9 000 zł
15.01.2014
51
176 m² · 976 m
Działka 374 857 zł
30.12.2013
103
3 635 m² · 940 m
Działka 905 143 zł
30.12.2013
249
3 635 m² · 963 m
Działka 50 000 zł
18.12.2013
33
1 500 m² · 890 m
Działka 19 500 zł
19.06.2013
16
1 249 m² · 919 m
Działka 3 620 000 zł
26.04.2013
1 645
2 200 m² · 847 m
Działka 15 180 zł
16.04.2013
131
116 m² · 989 m
Działka 40 000 zł
Krzywaczka 413 · 14.03.2013
36
1 100 m² · 992 m
Działka 60 000 zł
05.03.2013
4
13 900 m² · 811 m
Działka 50 000 zł
14.02.2013
19
2 700 m² · 801 m
Działka 160 000 zł
Krzywaczka · 02.05.2012
133
1 201 m² · 860 m
Działka 196 000 zł
19.01.2012
100
1 969 m² · 569 m
Działka 425 000 zł
13.10.2011
202
2 100 m² · 751 m
Działka 500 000 zł
02.06.2011
57
8 800 m² · 205 m
Działka 30 793 zł
10.03.2011
14
2 249 m² · 814 m
Działka 20 000 zł
21.02.2011
50
400 m² · 842 m
Działka 19 500 zł
10.02.2011
15
1 300 m² · 918 m
Działka 22 500 zł
27.10.2010
15
1 500 m² · 936 m
Działka 28 000 zł
Krzywaczka 947 · 31.08.2010
4
6 400 m² · 326 m
Działka 450 000 zł
Krzywaczka 923 · 20.07.2010
56
8 000 m² · 603 m
Działka 20 000 zł
07.07.2010
100
200 m² · 913 m
Działka — zł
12.02.2010
2 700 m² · 799 m
Działka 45 000 zł
Krzywaczka 950 · 08.12.2009
28
1 600 m² · 278 m
Działka 90 000 zł
25.11.2009
29
3 100 m² · 266 m
Działka 130 000 zł
20.11.2009
81
1 600 m² · 842 m
Działka 200 000 zł
Krzywaczka 950 · 19.11.2009
44
4 500 m² · 351 m
Działka 30 000 zł
03.07.2009
14
2 100 m² · 849 m
Działka 43 500 zł
16.06.2009
100
435 m² · 940 m
Działka 120 000 zł
Krzywaczka 1005 · 15.06.2009
36
3 300 m² · 689 m
Działka 145 000 zł
12.05.2009
42
3 462 m² · 896 m
Działka 91 200 zł
19.01.2009
50
1 824 m² · 665 m
Działka 80 000 zł
05.12.2008
41
1 940 m² · 676 m
Działka 27 000 zł
02.12.2008
4
7 500 m² · 978 m
Działka 65 000 zł
Krzywaczka 561 · 18.11.2008
50
1 300 m² · 851 m
Działka 75 000 zł
28.10.2008
24
3 100 m² · 984 m
Działka 15 000 zł
03.10.2008
17
900 m² · 770 m
Działka 170 000 zł
24.09.2008
89
1 900 m² · 933 m
Działka 42 000 zł
22.09.2008
14
3 000 m² · 635 m
Działka 35 000 zł
19.09.2008
8
4 300 m² · 68 m
Działka 35 000 zł
19.09.2008
8
4 300 m² · 68 m
Działka 1 000 000 zł
Izdebnik · 04.06.2008
57
17 538 m² · 883 m
Działka 155 000 zł
28.03.2008
103
1 500 m² · 761 m
Działka 52 800 zł
12.03.2008
6
8 800 m² · 578 m
Działka 160 000 zł
10.03.2008
229
700 m² · 488 m
Działka 20 715 zł
16.01.2008
56
369 m² · 852 m
Działka 426 000 zł
27.11.2007
357
1 193 m² · 820 m
Działka 400 000 zł
Krzywaczka 917 · 19.11.2007
54
7 400 m² · 668 m
Działka 495 000 zł
Krzywaczka 921 · 12.11.2007
73
6 800 m² · 625 m
Działka 48 000 zł
02.10.2007
44
1 100 m² · 877 m
Działka 130 000 zł
11.09.2007
10
12 400 m² · 913 m
Działka 300 000 zł
07.09.2007
40
7 500 m² · 645 m
Działka 35 000 zł
07.09.2007
6
6 100 m² · 906 m
Działka 27 000 zł
21.05.2007
2
15 500 m² · 117 m
Działka 42 000 zł
11.04.2007
14
3 100 m² · 199 m
Działka 78 000 zł
27.03.2007
43
1 800 m² · 784 m
Działka 65 000 zł
20.03.2007
41
1 573 m² · 878 m
Działka 160 000 zł
Krzywaczka 911 · 01.01.2007
19
8 600 m² · 733 m
Działka — zł
28.12.2006
3 300 m² · 622 m
Działka 40 000 zł
28.12.2006
9
4 600 m² · 678 m
Działka 300 000 zł
Krzywaczka 913 · 27.12.2006
20
15 000 m² · 711 m
Działka 150 000 zł
Krzywaczka · 24.11.2006
17
8 600 m² · 733 m
Działka 280 000 zł
03.11.2006
35
8 000 m² · 506 m
Działka 10 000 zł
Izdebnik · 06.09.2006
4
2 256 m² · 938 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 996 m
Działka 60 000 zł
06.03.2006
26
2 300 m² · 901 m
Działka 20 000 zł
01.02.2006
8
2 400 m² · 924 m
Działka 32 000 zł
30.05.2005
27
1 200 m² · 820 m
Działka 7 350 zł
18.09.2003
2
4 900 m² · 501 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 200 m² została zawarta za kwotę 130 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
130 000 zł
Powierzchnia
8 200 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
130 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−57,2%
mediana: 37 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
5–16
2
16–27
2
27–38
0
38–49
1
49–59
2
59–70
1
70–81
4
81–92
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 74 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 96 m ?
- Cena o 57,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
37 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+81%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzezina
130 000 zł 16 zł/m²
Wymiarki
50 000 zł 5 zł/m²
Wymiarki
100 000 zł 36 zł/m²
Kapelanka
72 500 zł 66 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Kapelanka
100 000 zł 26 zł/m²
Nasiejówka
11 000 zł 5 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Dół
30 000 zł 38 zł/m²
Dół
70 000 zł 83 zł/m²
Na Brzegu
25 000 zł 9 zł/m²
Kapelanka
178 000 zł 85 zł/m²
Kapelanka
177 000 zł 74 zł/m²
Na Brzegu
245 752 zł 52 zł/m²
Kapelanka
80 000 zł 23 zł/m²
Jaworzna
249 000 zł 133 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Migówka
150 000 zł 61 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 304 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 57,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 81,0%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości