Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
245 752 zł
52
zł / m²
4 726 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 726 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 245 752 zł (tj. 52 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.2456/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2456/7
Powierzchnia ewidencyjna
4 726 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
245 752 zł
Cena / m²
52 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.2456/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2021
6 transakcji
35 zł/m²
2022
15 transakcji
34 zł/m²
2023
9 transakcji
71 zł/m²
2024
11 transakcji
66 zł/m²
2025
11 transakcji
54 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
30.04.2026
52
3 100 m² · 424 m
Działka 120 000 zł
22.04.2026
26
4 700 m² · 606 m
Działka 80 000 zł
14.04.2026
23
3 500 m² · 827 m
Działka 350 000 zł
26.03.2026
117
3 001 m² · 521 m
Działka 25 000 zł
05.03.2026
9
2 900 m² · 473 m
Działka 228 000 zł
26.02.2026
84
2 700 m² · 523 m
Działka 200 000 zł
25.02.2026
86
2 323 m² · 702 m
Działka 70 000 zł
11.12.2025
84
829 m² · 182 m
Działka 38 800 zł
11.12.2025
55
705 m² · 232 m
Działka 220 000 zł
04.08.2025
100
2 200 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
26
3 900 m² · 690 m
Działka 72 500 zł
17.06.2025
66
1 100 m² · 759 m
Działka 365 000 zł
16.06.2025
58
6 273 m² · 504 m
Działka 50 000 zł
10.03.2025
5
11 100 m² · 980 m
Działka 195 000 zł
04.03.2025
174
1 120 m² · 782 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
23
4 000 m² · 515 m
Działka 250 000 zł
20.02.2025
125
2 000 m² · 247 m
Działka 149 000 zł
20.02.2025
159
936 m² · 746 m
Działka 500 000 zł
24.01.2025
149
3 367 m² · 829 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 389 m
Działka 177 000 zł
29.11.2024
74
2 400 m² · 289 m
Działka 178 000 zł
29.11.2024
85
2 100 m² · 300 m
Działka 215 000 zł
26.11.2024
160
1 341 m² · 745 m
Działka 80 000 zł
11.10.2024
29
2 800 m² · 717 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
71
3 049 m² · 741 m
Działka 300 000 zł
18.04.2024
16
18 500 m² · 860 m
Działka 210 000 zł
28.03.2024
78
2 700 m² · 364 m
Działka 150 000 zł
06.03.2024
29
5 208 m² · 946 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 750 m
Działka 41 250 zł
17.10.2023
41
1 016 m² · 741 m
Działka 1 970 000 zł
27.06.2023
52
37 588 m² · 189 m
Działka 6 000 zł
23.06.2023
212
28 m² · 999 m
Działka 465 000 zł
31.05.2023
508
915 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
29
3 400 m² · 884 m
Działka 20 508 zł
13.03.2023
9
2 200 m² · 688 m
Działka 548 000 zł
09.03.2023
230
2 379 m² · 826 m
Działka 98 000 zł
23.02.2023
115
855 m² · 413 m
Działka 96 000 zł
23.02.2023
110
870 m² · 434 m
Działka 100 000 zł
13.02.2023
34
2 900 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
17.01.2023
40
373 m² · 677 m
Działka 245 000 zł
22.11.2022
106
2 320 m² · 448 m
Działka 223 000 zł
21.11.2022
89
2 500 m² · 350 m
Działka 220 000 zł
18.10.2022
179
1 232 m² · 617 m
Działka 240 000 zł
07.10.2022
162
1 483 m² · 639 m
Działka 135 000 zł
06.10.2022
123
1 098 m² · 704 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 153 m
Działka 50 000 zł
01.08.2022
4
12 182 m² · 707 m
Działka 270 000 zł
26.05.2022
44
6 200 m² · 535 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
19
853 m² · 478 m
Działka 125 000 zł
05.05.2022
34
3 700 m² · 754 m
Działka 138 500 zł
08.04.2022
55
2 523 m² · 826 m
Działka 141 820 zł
18.03.2022
55
2 579 m² · 748 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 404 m
Działka 180 000 zł
15.03.2022
61
2 935 m² · 732 m
Działka 206 000 zł
10.03.2022
65
3 190 m² · 781 m
Działka 207 600 zł
08.03.2022
65
3 201 m² · 816 m
Działka 210 000 zł
26.10.2021
50
4 202 m² · 519 m
Działka 115 000 zł
16.08.2021
21
5 500 m² · 677 m
Działka 52 000 zł
10.08.2021
21
2 500 m² · 818 m
Działka 120 000 zł
14.06.2021
95
1 257 m² · 735 m
Działka 21 000 zł
14.04.2021
8
2 700 m² · 366 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 376 m
Działka 115 000 zł
11.03.2021
20
5 700 m² · 699 m
Działka 6 400 zł
06.10.2020
4
1 500 m² · 523 m
Działka 4 900 zł
21.09.2020
25
200 m² · 506 m
Działka 57 000 zł
31.08.2020
53
1 085 m² · 767 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 214 m
Działka 112 350 zł
31.10.2019
37
3 063 m² · 679 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 916 m
Działka 4 000 zł
24.04.2019
30
134 m² · 548 m
Działka 27 000 zł
09.04.2019
10
2 700 m² · 813 m
Działka 150 000 zł
04.04.2019
54
2 800 m² · 779 m
Działka 85 000 zł
22.03.2019
42
2 007 m² · 586 m
Działka 221 599 zł
26.02.2019
43
5 204 m² · 494 m
Działka 89 446 zł
24.09.2018
73
1 222 m² · 536 m
Działka 105 000 zł
04.06.2018
51
2 061 m² · 595 m
Działka 60 000 zł
19.04.2018
35
1 734 m² · 999 m
Działka 16 632 zł
25.08.2017
7
2 376 m² · 50 m
Działka 6 000 zł
13.07.2017
53
113 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
11.07.2017
7
2 874 m² · 75 m
Działka 93 000 zł
30.06.2017
38
2 428 m² · 567 m
Działka 40 000 zł
20.06.2017
7
5 588 m² · 29 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 367 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
81
861 m² · 308 m
Działka 100 000 zł
31.03.2017
37
2 738 m² · 272 m
Działka 40 000 zł
07.03.2017
7
5 800 m² · 63 m
Działka 12 000 zł
10.10.2016
4
3 000 m² · 139 m
Działka 42 000 zł
28.04.2016
12
3 500 m² · 744 m
Działka 19 000 zł
28.04.2016
6
3 300 m² · 746 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 692 m
Działka 80 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 28.04.2015
18
4 494 m² · 658 m
Działka 75 000 zł
05.03.2015
8
9 450 m² · 117 m
Działka 14 000 zł
23.02.2015
4
3 600 m² · 452 m
Działka 12 000 zł
28.01.2015
4
3 200 m² · 36 m
Działka 5 000 zł
08.04.2014
1
5 300 m² · 189 m
Działka 7 500 zł
11.02.2014
26
290 m² · 482 m
Działka 20 000 zł
19.12.2013
7
3 000 m² · 689 m
Działka 5 000 zł
17.12.2013
1
3 600 m² · 466 m
Działka 88 400 zł
10.10.2013
25
3 536 m² · 791 m
Działka 22 000 zł
13.02.2013
24
900 m² · 691 m
Działka 40 400 zł
21.06.2012
8
5 328 m² · 763 m
Działka 7 000 zł
10.04.2012
1
5 505 m² · 634 m
Działka 54 000 zł
06.04.2012
49
1 092 m² · 760 m
Działka 750 000 zł
Radziszów, ul. Żwirowa - · 22.03.2012
58
13 002 m² · 871 m
Działka 16 000 zł
11.08.2011
53
303 m² · 735 m
Działka 98 000 zł
Radziszów, ul. Żwirowa 4 · 13.06.2011
19
5 051 m² · 947 m
Działka 44 940 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 25.05.2011
10
4 494 m² · 631 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 820 m
Działka 35 000 zł
10.11.2010
9
4 105 m² · 826 m
Działka 328 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 729 · 15.09.2010
287
1 144 m² · 317 m
Działka 16 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 544 · 03.02.2010
80
200 m² · 863 m
Działka 4 500 zł
14.01.2010
3
1 500 m² · 929 m
Działka 7 658 zł
17.11.2009
19
410 m² · 599 m
Działka 5 830 zł
06.11.2009
13
450 m² · 876 m
Działka 7 500 zł
06.11.2009
13
587 m² · 876 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 547 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 958 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 367 m
Działka 26 500 zł
17.06.2009
5
5 500 m² · 589 m
Działka 12 322 zł
05.03.2009
25
500 m² · 846 m
Działka 7 000 zł
15.01.2009
10
700 m² · 610 m
Działka 70 002 zł
22.12.2008
23
3 000 m² · 689 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 258 m
Działka 2 790 zł
03.12.2008
2
1 484 m² · 539 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 616 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 415 m
Działka 14 000 zł
20.06.2008
6
2 300 m² · 793 m
Działka 15 000 zł
10.03.2008
5
3 200 m² · 987 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 276 m
Działka 5 000 zł
21.01.2008
17
296 m² · 711 m
Działka 6 000 zł
03.01.2008
10
600 m² · 608 m
Działka 6 000 zł
14.12.2007
2
3 200 m² · 748 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
10
1 000 m² · 309 m
Działka 336 zł
06.06.2007
2
210 m² · 645 m
Działka 17 000 zł
04.06.2007
10
1 700 m² · 520 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 538 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 546 m
Działka 39 000 zł
10.04.2007
12
3 300 m² · 535 m
Działka 70 000 zł
10.04.2007
24
2 900 m² · 540 m
Działka 29 000 zł
09.08.2006
10
2 900 m² · 662 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 359 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 719 m
Działka 1 456 zł
02.12.2005
17
87 m² · 630 m
Działka 661 zł
02.12.2005
2
413 m² · 636 m
Działka 481 zł
02.12.2005
22
22 m² · 763 m
Działka 358 zł
02.12.2005
2
224 m² · 898 m
Działka 397 zł
02.09.2005
2
248 m² · 607 m
Działka 563 zł
02.09.2005
1
563 m² · 786 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 720 m
Działka 7 000 zł
07.01.2005
4
1 796 m² · 938 m
Działka 84 000 zł
26.11.2004
20
4 300 m² · 525 m
Działka 6 000 zł
30.07.2004
2
2 700 m² · 523 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 359 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 376 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 726 m² została zawarta za kwotę 245 752 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 752 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
245 752 zł
Powierzchnia
4 726 m²
Cena za metr kwadratowy
52 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
245 752 zł
52 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−29,7%
mediana: 74 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
17–26
0
26–34
0
34–43
0
43–51
Ta nieruchomość
1
51–59
0
59–68
1
68–76
2
76–85
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 59 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
- Cena o 29,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
74 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−89,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Brzegu
245 752 zł 52 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Kapelanka
177 000 zł 74 zł/m²
Kapelanka
178 000 zł 85 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 9 zł/m²
Kapelanka
100 000 zł 26 zł/m²
Łęg
215 000 zł 160 zł/m²
Kapelanka
72 500 zł 66 zł/m²
Królikówka
195 000 zł 174 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 23 zł/m²
Królikówka
500 000 zł 149 zł/m²
Podlipie
50 000 zł 5 zł/m²
Żabia Ulica
25 000 zł 9 zł/m²
Żabia Ulica
595 000 zł 591 zł/m²
Żabia Ulica
125 000 zł 107 zł/m²
Zawartki
75 000 zł 30 zł/m²
Zawartki
40 000 zł 16 zł/m²
Żabia Ulica
38 000 zł 24 zł/m²
Wymiarki
100 000 zł 36 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 74 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 161 zł/m²
Transakcja
155 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
305 000 zł 44 zł/m²
Dół
70 000 zł 83 zł/m²
Dół
30 000 zł 38 zł/m²
Jaworzna
249 000 zł 133 zł/m²
Łęg
480 000 zł 72 zł/m²
Łęg
220 000 zł 63 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 467 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 89,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 66 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości