Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
210 000 zł
78
zł / m²
2 700 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 700 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 210 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2589 (1 400 m²) oraz działkę nr 2590 (1 300 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0015.2589 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2589
Powierzchnia ewidencyjna
1 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
105 000 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0015.2590 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2590
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
105 000 zł
Cena / m²
81 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.03.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120611_5.0015.2589
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.2589Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120611_5.0015.2590
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.2590Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
21 zł/m²
2021
7 transakcji
34 zł/m²
2022
8 transakcji
34 zł/m²
2023
3 transakcje
67 zł/m²
2024
10 transakcji
75 zł/m²
2025
10 transakcji
54 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 000 zł
30.04.2026
52
3 100 m² · 648 m
Działka — zł
27.04.2026
3 400 m² · 929 m
Działka 120 000 zł
22.04.2026
26
4 700 m² · 419 m
Działka 80 000 zł
14.04.2026
23
3 500 m² · 581 m
Działka 350 000 zł
26.03.2026
117
3 001 m² · 708 m
Działka 25 000 zł
05.03.2026
9
2 900 m² · 550 m
Działka 228 000 zł
26.02.2026
84
2 700 m² · 465 m
Działka 200 000 zł
25.02.2026
86
2 323 m² · 404 m
Działka 70 000 zł
11.12.2025
84
829 m² · 541 m
Działka 38 800 zł
11.12.2025
55
705 m² · 594 m
Działka 120 000 zł
31.10.2025
60
1 998 m² · 824 m
Działka 220 000 zł
04.08.2025
100
2 200 m² · 984 m
Działka 100 000 zł
26.06.2025
26
3 900 m² · 425 m
Działka 72 500 zł
17.06.2025
66
1 100 m² · 467 m
Działka 365 000 zł
16.06.2025
58
6 273 m² · 681 m
Działka 195 000 zł
04.03.2025
174
1 120 m² · 904 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
23
4 000 m² · 753 m
Działka 250 000 zł
20.02.2025
125
2 000 m² · 569 m
Działka 149 000 zł
20.02.2025
159
936 m² · 966 m
Działka 500 000 zł
24.01.2025
149
3 367 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
04.12.2024
17
2 700 m² · 200 m
Działka 177 000 zł
29.11.2024
74
2 400 m² · 122 m
Działka 178 000 zł
29.11.2024
85
2 100 m² · 127 m
Działka 350 000 zł
27.11.2024
52
6 700 m² · 959 m
Działka 215 000 zł
26.11.2024
160
1 341 m² · 975 m
Działka 80 000 zł
11.10.2024
29
2 800 m² · 601 m
Działka 245 752 zł
27.09.2024
52
4 726 m² · 364 m
Działka 169 000 zł
12.08.2024
58
2 900 m² · 992 m
Działka 215 000 zł
20.06.2024
71
3 049 m² · 822 m
Działka 200 000 zł
28.02.2024
67
3 004 m² · 485 m
Działka 41 250 zł
17.10.2023
41
1 016 m² · 822 m
Działka 1 970 000 zł
27.06.2023
52
37 588 m² · 541 m
Działka 20 508 zł
13.03.2023
9
2 200 m² · 431 m
Działka 98 000 zł
23.02.2023
115
855 m² · 400 m
Działka 96 000 zł
23.02.2023
110
870 m² · 415 m
Działka 100 000 zł
13.02.2023
34
2 900 m² · 575 m
Działka 245 000 zł
22.11.2022
106
2 320 m² · 347 m
Działka 223 000 zł
21.11.2022
89
2 500 m² · 358 m
Działka 220 000 zł
18.10.2022
179
1 232 m² · 757 m
Działka 240 000 zł
07.10.2022
162
1 483 m² · 767 m
Działka 80 000 zł
19.08.2022
61
1 320 m² · 452 m
Działka 50 000 zł
01.08.2022
4
12 182 m² · 691 m
Działka 100 000 zł
22.06.2022
69
1 439 m² · 952 m
Działka 270 000 zł
26.05.2022
44
6 200 m² · 365 m
Działka 16 000 zł
09.05.2022
19
853 m² · 465 m
Działka 125 000 zł
05.05.2022
34
3 700 m² · 574 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 645 m
Działka 56 400 zł
20.01.2022
6
9 431 m² · 724 m
Działka 18 000 zł
20.01.2022
6
3 003 m² · 835 m
Działka 1 632 474 zł
02.12.2021
288
5 675 m² · 717 m
Działka 210 000 zł
26.10.2021
50
4 202 m² · 790 m
Działka 295 000 zł
21.09.2021
121
2 434 m² · 884 m
Działka 115 000 zł
16.08.2021
21
5 500 m² · 323 m
Działka 52 000 zł
10.08.2021
21
2 500 m² · 612 m
Działka 120 000 zł
14.06.2021
95
1 257 m² · 852 m
Działka 21 000 zł
14.04.2021
8
2 700 m² · 509 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 610 m
Działka 115 000 zł
11.03.2021
20
5 700 m² · 349 m
Działka 150 000 zł
11.01.2021
37
4 100 m² · 938 m
Działka 6 400 zł
06.10.2020
4
1 500 m² · 306 m
Działka 4 900 zł
21.09.2020
25
200 m² · 509 m
Działka 57 000 zł
31.08.2020
53
1 085 m² · 930 m
Działka 2 000 zł
27.08.2020
10
200 m² · 281 m
Działka 43 800 zł
28.02.2020
23
1 900 m² · 928 m
Działka 112 350 zł
31.10.2019
37
3 063 m² · 708 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 989 m
Działka 4 000 zł
24.04.2019
30
134 m² · 229 m
Działka 27 000 zł
09.04.2019
10
2 700 m² · 500 m
Działka 150 000 zł
04.04.2019
54
2 800 m² · 557 m
Działka 85 000 zł
22.03.2019
42
2 007 m² · 950 m
Działka 221 599 zł
26.02.2019
43
5 204 m² · 142 m
Działka 89 446 zł
24.09.2018
73
1 222 m² · 179 m
Działka 7 626 zł
19.07.2018
76
100 m² · 725 m
Działka 105 000 zł
04.06.2018
51
2 061 m² · 755 m
Działka 16 632 zł
25.08.2017
7
2 376 m² · 316 m
Działka 20 000 zł
11.07.2017
7
2 874 m² · 430 m
Działka 93 000 zł
30.06.2017
38
2 428 m² · 590 m
Działka 40 000 zł
20.06.2017
7
5 588 m² · 389 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 672 m
Działka 70 000 zł
27.04.2017
81
861 m² · 63 m
Działka 100 000 zł
31.03.2017
37
2 738 m² · 120 m
Działka 40 000 zł
07.03.2017
7
5 800 m² · 387 m
Działka 12 000 zł
10.10.2016
4
3 000 m² · 367 m
Działka 42 000 zł
28.04.2016
12
3 500 m² · 589 m
Działka 19 000 zł
28.04.2016
6
3 300 m² · 597 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 846 m
Działka 80 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 28.04.2015
18
4 494 m² · 723 m
Działka 75 000 zł
05.03.2015
8
9 450 m² · 464 m
Działka 14 000 zł
23.02.2015
4
3 600 m² · 92 m
Działka 12 000 zł
28.01.2015
4
3 200 m² · 328 m
Działka 190 000 zł
01.12.2014
12
16 140 m² · 942 m
Działka 5 000 zł
08.04.2014
1
5 300 m² · 541 m
Działka 7 500 zł
11.02.2014
26
290 m² · 839 m
Działka 20 000 zł
19.12.2013
7
3 000 m² · 719 m
Działka 5 000 zł
17.12.2013
1
3 600 m² · 103 m
Działka 180 000 zł
25.04.2013
74
2 434 m² · 861 m
Działka 22 000 zł
13.02.2013
24
900 m² · 677 m
Działka 46 000 zł
24.01.2013
15
3 000 m² · 988 m
Działka 40 400 zł
21.06.2012
8
5 328 m² · 697 m
Działka 49 815 zł
12.06.2012
17
3 000 m² · 988 m
Działka 7 000 zł
10.04.2012
1
5 505 m² · 964 m
Działka 54 000 zł
06.04.2012
49
1 092 m² · 933 m
Działka 44 940 zł
Radziszów, ul. Podlesie 192 · 25.05.2011
10
4 494 m² · 709 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 895 m
Działka 328 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 729 · 15.09.2010
287
1 144 m² · 682 m
Działka 55 000 zł
02.08.2010
3
19 800 m² · 773 m
Działka 2 200 000 zł
11.12.2009
64
34 170 m² · 840 m
Działka 7 658 zł
17.11.2009
19
410 m² · 366 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 792 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 986 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 672 m
Działka 26 500 zł
17.06.2009
5
5 500 m² · 944 m
Działka 7 000 zł
15.01.2009
10
700 m² · 300 m
Działka 70 002 zł
22.12.2008
23
3 000 m² · 719 m
Działka 6 000 zł
04.12.2008
2
3 200 m² · 413 m
Działka 2 790 zł
03.12.2008
2
1 484 m² · 861 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 962 m
Działka 77 500 zł
03.09.2008
19
4 100 m² · 290 m
Działka 52 800 zł
12.03.2008
6
8 800 m² · 904 m
Działka 700 000 zł
22.02.2008
66
10 600 m² · 251 m
Działka — zł
22.01.2008
32 200 m² · 974 m
Działka 5 000 zł
21.01.2008
17
296 m² · 805 m
Działka 6 000 zł
03.01.2008
10
600 m² · 295 m
Działka 6 000 zł
14.12.2007
2
3 200 m² · 680 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
10
1 000 m² · 167 m
Działka 130 000 zł
11.09.2007
10
12 400 m² · 751 m
Działka 36 000 zł
14.06.2007
38
958 m² · 987 m
Działka 336 zł
06.06.2007
2
210 m² · 966 m
Działka 17 000 zł
04.06.2007
10
1 700 m² · 818 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 376 m
Działka 20 400 zł
19.04.2007
17
1 200 m² · 377 m
Działka 39 000 zł
10.04.2007
12
3 300 m² · 365 m
Działka 70 000 zł
10.04.2007
24
2 900 m² · 378 m
Działka 1 580 000 zł
14.03.2007
57
27 800 m² · 983 m
Działka 70 000 zł
10.01.2007
6
11 400 m² · 937 m
Działka 29 000 zł
09.08.2006
10
2 900 m² · 373 m
Działka 15 000 zł
01.06.2006
3
5 100 m² · 185 m
Działka 20 000 zł
11.04.2006
5
4 400 m² · 464 m
Działka 481 zł
02.12.2005
22
22 m² · 721 m
Działka 1 456 zł
02.12.2005
17
87 m² · 942 m
Działka 661 zł
02.12.2005
2
413 m² · 956 m
Działka 397 zł
02.09.2005
2
248 m² · 918 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 990 m
Działka 84 000 zł
26.11.2004
20
4 300 m² · 376 m
Działka 6 000 zł
30.07.2004
2
2 700 m² · 465 m
Działka 12 000 zł
27.07.2004
2
5 100 m² · 185 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 610 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 700 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 210 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
210 000 zł
Powierzchnia
2 700 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
210 000 zł
78 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−1,5%
mediana: 79 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
15–34
0
34–53
1
53–72
Ta nieruchomość
3
72–91
0
91–111
0
111–130
1
130–149
2
149–168
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 34 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
- Cena o 1,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
79 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−81%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kapelanka
177 000 zł 74 zł/m²
Kapelanka
178 000 zł 85 zł/m²
Kapelanka
100 000 zł 26 zł/m²
Kapelanka
72 500 zł 66 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Na Brzegu
25 000 zł 9 zł/m²
Kapelanka
80 000 zł 23 zł/m²
Królikówka
500 000 zł 149 zł/m²
Królikówka
195 000 zł 174 zł/m²
Łęg
215 000 zł 160 zł/m²
Wymiarki
100 000 zł 36 zł/m²
Podlipie
50 000 zł 5 zł/m²
Krzywaczka
150 000 zł 50 zł/m²
Dół
35 000 zł 11 zł/m²
Żabia Ulica
25 000 zł 9 zł/m²
Dół
70 000 zł 83 zł/m²
Dół
30 000 zł 38 zł/m²
Wymiarki
50 000 zł 5 zł/m²
Brzezina
130 000 zł 16 zł/m²
Jaworzna
249 000 zł 133 zł/m²
Żabia Ulica
38 000 zł 24 zł/m²
Żabia Ulica
595 000 zł 591 zł/m²
Żabia Ulica
125 000 zł 107 zł/m²
Zawartki
75 000 zł 30 zł/m²
Zawartki
40 000 zł 16 zł/m²
Dół
30 000 zł 50 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Na Przedewsiu
130 000 zł 161 zł/m²
Łęg
120 000 zł 74 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 288 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 81,0%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości