Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
38 000 zł
24
zł / m²
1 600 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 38 000 zł (tj. 24 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0015.2085 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2085
Powierzchnia ewidencyjna
1 600 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
38 000 zł
Cena / m²
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
09.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.2085Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
50 zł/m²
2021
10 transakcji
22 zł/m²
2022
12 transakcji
46 zł/m²
2023
10 transakcji
8 zł/m²
2024
4 transakcje
74 zł/m²
2025
11 transakcji
11 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 25 000 zł
28.05.2026
11
2 359 m² · 220 m
Działka 160 000 zł
30.04.2026
52
3 100 m² · 935 m
Działka 5 000 zł
17.02.2026
6
785 m² · 279 m
Działka 130 000 zł
03.02.2026
161
809 m² · 464 m
Działka 1 087 zł
17.11.2025
53
21 m² · 78 m
Działka 576 000 zł
13.10.2025
108
5 309 m² · 837 m
Działka 13 500 zł
13.10.2025
68
200 m² · 861 m
Działka 662 000 zł
09.10.2025
138
4 800 m² · 718 m
Działka 269 000 zł
10.07.2025
196
1 374 m² · 559 m
Działka 246 750 zł
26.05.2025
151
1 633 m² · 211 m
Działka 8 000 zł
31.03.2025
5
1 600 m² · 418 m
Działka 605 000 zł
14.03.2025
529
1 143 m² · 485 m
Działka 50 000 zł
10.03.2025
5
11 100 m² · 678 m
Działka 125 000 zł
06.03.2025
107
1 169 m² · 496 m
Działka 90 000 zł
24.02.2025
23
4 000 m² · 832 m
Działka 25 000 zł
08.10.2024
9
2 800 m² · 614 m
Działka 300 000 zł
18.04.2024
16
18 500 m² · 726 m
Działka 25 000 zł
21.02.2024
6
4 521 m² · 611 m
Działka 50 000 zł
05.02.2024
7
7 400 m² · 798 m
Działka 170 000 zł
19.12.2023
126
1 344 m² · 602 m
Działka 10 000 zł
16.11.2023
60
168 m² · 621 m
Działka 140 000 zł
13.09.2023
105
1 328 m² · 298 m
Działka 6 000 zł
31.05.2023
60
100 m² · 136 m
Działka 465 000 zł
31.05.2023
508
915 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
25.05.2023
29
3 400 m² · 558 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
7
3 100 m² · 378 m
Działka 548 000 zł
09.03.2023
230
2 379 m² · 995 m
Działka 63 000 zł
31.01.2023
32
2 000 m² · 887 m
Działka 6 200 zł
23.11.2022
54
114 m² · 660 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
4
11 900 m² · 567 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 947 m
Działka 10 000 zł
15.06.2022
3
3 300 m² · 478 m
Działka 100 000 zł
24.05.2022
28
3 577 m² · 152 m
Działka 138 500 zł
08.04.2022
55
2 523 m² · 995 m
Działka 8 000 zł
23.03.2022
3
2 359 m² · 220 m
Działka 70 000 zł
16.03.2022
35
2 000 m² · 944 m
Działka 207 600 zł
08.03.2022
65
3 201 m² · 961 m
Działka 22 000 zł
08.02.2022
6
3 542 m² · 896 m
Działka 22 000 zł
01.02.2022
10
2 113 m² · 290 m
Działka 99 000 zł
21.01.2022
30
3 266 m² · 211 m
Działka 215 000 zł
20.01.2022
67
3 200 m² · 671 m
Działka 82 500 zł
05.01.2022
102
809 m² · 464 m
Działka 138 000 zł
01.12.2021
60
2 300 m² · 911 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 764 m
Działka 210 000 zł
26.10.2021
50
4 202 m² · 815 m
Działka 975 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 19.10.2021
488
2 000 m² · 202 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 837 m
Działka 5 000 zł
02.08.2021
19
263 m² · 195 m
Działka 30 000 zł
26.07.2021
11
2 800 m² · 216 m
Działka 128 000 zł
25.06.2021
97
1 315 m² · 485 m
Działka 22 000 zł
27.04.2021
6
3 542 m² · 896 m
Działka 300 zł
22.04.2021
10
30 m² · 288 m
Działka 50 000 zł
25.03.2021
63
800 m² · 978 m
Działka 14 000 zł
19.10.2020
4
3 400 m² · 801 m
Działka 122 000 zł
07.10.2020
93
1 313 m² · 485 m
Działka 61 000 zł
07.09.2020
14
4 346 m² · 220 m
Działka 60 000 zł
26.02.2020
30
2 006 m² · 537 m
Działka 60 900 zł
25.02.2020
19
3 200 m² · 620 m
Działka 83 675 zł
17.12.2019
42
1 977 m² · 786 m
Działka 73 296 zł
10.12.2019
62
1 185 m² · 609 m
Działka 72 053 zł
10.12.2019
61
1 173 m² · 619 m
Działka 55 000 zł
10.10.2019
35
1 573 m² · 556 m
Działka 146 591 zł
24.09.2019
86
1 711 m² · 576 m
Działka 72 053 zł
24.09.2019
86
841 m² · 603 m
Działka 5 000 zł
17.09.2019
3
1 500 m² · 808 m
Działka 73 296 zł
09.05.2019
86
852 m² · 588 m
Działka 3 700 zł
08.04.2019
9
391 m² · 402 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
11
2 800 m² · 216 m
Działka 90 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 27.12.2018
40
2 263 m² · 202 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 842 m
Działka 71 226 zł
19.04.2018
23
3 100 m² · 998 m
Działka 13 500 zł
21.12.2017
9
1 452 m² · 314 m
Działka 99 000 zł
01.06.2017
36
2 779 m² · 970 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 694 m
Działka 50 000 zł
08.12.2016
22
2 300 m² · 666 m
Działka 63 000 zł
14.10.2016
15
4 100 m² · 771 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 989 m
Działka 62 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 721 · 28.04.2016
310
200 m² · 427 m
Działka 7 000 zł
26.04.2016
1
4 700 m² · 883 m
Działka 8 000 zł
29.03.2016
1
8 000 m² · 231 m
Działka 48 000 zł
09.03.2016
48
1 000 m² · 750 m
Działka 15 000 zł
26.01.2016
2
6 600 m² · 765 m
Działka 60 000 zł
15.12.2015
43
1 400 m² · 367 m
Działka 12 000 zł
02.10.2015
8
1 500 m² · 962 m
Działka 2 100 zł
27.08.2015
11
200 m² · 602 m
Działka 40 000 zł
23.02.2015
18
2 200 m² · 500 m
Działka 7 000 zł
04.02.2015
8
900 m² · 606 m
Działka 6 000 zł
16.01.2014
1
5 200 m² · 909 m
Działka 5 500 zł
05.12.2013
1
5 500 m² · 837 m
Działka 28 000 zł
27.03.2013
18
1 600 m² · 71 m
Działka 5 000 zł
17.10.2012
7
700 m² · 835 m
Działka 48 000 zł
03.09.2012
91
529 m² · 812 m
Działka 15 000 zł
05.04.2011
5
3 009 m² · 845 m
Działka 3 000 zł
03.01.2011
1
3 700 m² · 286 m
Działka 62 000 zł
24.11.2010
7
9 400 m² · 312 m
Działka 2 400 zł
08.09.2010
12
200 m² · 661 m
Działka 5 000 zł
19.04.2010
2
3 000 m² · 916 m
Działka 4 500 zł
14.01.2010
3
1 500 m² · 801 m
Działka 4 000 zł
29.10.2009
11
369 m² · 553 m
Działka 5 500 zł
29.10.2009
3
1 900 m² · 795 m
Działka 75 000 zł
29.10.2009
63
1 200 m² · 826 m
Działka 10 000 zł
02.10.2009
3
3 800 m² · 918 m
Działka 65 000 zł
17.08.2009
23
2 800 m² · 970 m
Działka 20 000 zł
29.05.2009
3
5 900 m² · 111 m
Działka 12 322 zł
05.03.2009
25
500 m² · 549 m
Działka 25 000 zł
01.12.2008
16
1 600 m² · 862 m
Działka 14 000 zł
20.06.2008
6
2 300 m² · 671 m
Działka 102 000 zł
28.04.2008
37
2 750 m² · 795 m
Działka 25 000 zł
07.04.2008
31
800 m² · 514 m
Działka 15 000 zł
10.03.2008
5
3 200 m² · 665 m
Działka 14 000 zł
04.09.2007
2
6 600 m² · 302 m
Działka 34 000 zł
17.07.2007
11
3 200 m² · 671 m
Działka 150 000 zł
11.07.2007
65
2 300 m² · 743 m
Działka 17 000 zł
04.06.2007
10
1 700 m² · 821 m
Działka 8 000 zł
18.05.2007
5
1 600 m² · 71 m
Działka 50 000 zł
17.05.2007
36
1 400 m² · 415 m
Działka 10 000 zł
11.05.2007
1
12 500 m² · 435 m
Działka 12 000 zł
02.05.2007
9
1 300 m² · 510 m
Działka 110 000 zł
04.01.2007
16
6 800 m² · 323 m
Działka 15 000 zł
10.08.2006
21
700 m² · 565 m
Działka 14 500 zł
09.06.2006
13
1 091 m² · 620 m
Działka 13 130 zł
03.01.2006
4
3 700 m² · 955 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 843 m
Działka 7 000 zł
07.01.2005
4
1 796 m² · 396 m
Działka 8 000 zł
07.01.2005
4
1 905 m² · 615 m
Działka 14 700 zł
25.10.2004
3
5 300 m² · 416 m
Działka 7 500 zł
14.10.2004
1
7 400 m² · 798 m
Działka 19 600 zł
11.10.2004
4
4 900 m² · 266 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 687 m
Działka 10 000 zł
24.08.2004
6
1 622 m² · 678 m
Działka 10 400 zł
23.06.2004
4
2 600 m² · 135 m
Działka 1 500 zł
24.02.2004
2
800 m² · 978 m
Działka 1 300 zł
09.02.2004
1
1 300 m² · 861 m
Działka 16 000 zł
01.12.2003
6
2 650 m² · 478 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 600 m² została zawarta za kwotę 38 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
38 000 zł
Powierzchnia
1 600 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
38 000 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−63,5%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6–65
1
65–125
1
125–185
0
185–244
0
244–304
0
304–364
0
364–424
1
424–483
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 52 m ?
- Cena o 63,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+147,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Żabia Ulica
38 000 zł 24 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 161 zł/m²
Żabia Ulica
125 000 zł 107 zł/m²
Żabia Ulica
595 000 zł 591 zł/m²
Żabia Ulica
25 000 zł 9 zł/m²
Podlipie
50 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 9 zł/m²
Pochów
25 000 zł 6 zł/m²
Transakcja
305 000 zł 44 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Zawartki
75 000 zł 30 zł/m²
Zawartki
40 000 zł 16 zł/m²
Na Brzegu
245 752 zł 52 zł/m²
Transakcja
155 000 zł 50 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Wymiarki
100 000 zł 36 zł/m²
Kapelanka
178 000 zł 85 zł/m²
Kapelanka
177 000 zł 74 zł/m²
Kapelanka
100 000 zł 26 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 74 zł/m²
Kapelanka
72 500 zł 66 zł/m²
Łęg
215 000 zł 160 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
63 000 zł 15 zł/m²
Dębina
49 000 zł 6 zł/m²
Łęg
480 000 zł 72 zł/m²
Królikówka
195 000 zł 174 zł/m²
Łęg
220 000 zł 63 zł/m²
Nasiejówka
11 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 147,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 63,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości