Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
60 900 zł
19
zł / m²
3 200 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.02.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 200 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 900 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1902 (1 900 m²) oraz działkę nr 1904 (1 300 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
120611_5.0015.1902 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1902
Powierzchnia ewidencyjna
1 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony
Cena brutto działki
57 000 zł
Cena / m²
30 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.02.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120611_5.0015.1904 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1904
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
3 900 zł
Cena / m²
3 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.02.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0015.1904Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
11 transakcji
13 zł/m²
2022
9 transakcji
39 zł/m²
2023
14 transakcji
8 zł/m²
2024
1 transakcja
145 zł/m²
2025
14 transakcji
157 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 25 000 zł
28.05.2026
11
2 359 m² · 727 m
Działka 168 660 zł
10.04.2026
180
937 m² · 714 m
Działka 7 000 zł
25.03.2026
35
200 m² · 669 m
Działka 186 220 zł
06.03.2026
187
997 m² · 811 m
Działka 120 000 zł
18.02.2026
96
1 248 m² · 675 m
Działka 5 000 zł
17.02.2026
6
785 m² · 780 m
Działka 130 000 zł
03.02.2026
161
809 m² · 547 m
Działka 1 087 zł
17.11.2025
53
21 m² · 574 m
Działka 38 000 zł
09.09.2025
24
1 600 m² · 620 m
Działka 269 000 zł
10.07.2025
196
1 374 m² · 524 m
Działka 246 750 zł
26.05.2025
151
1 633 m² · 789 m
Działka 141 955 zł
01.04.2025
145
979 m² · 777 m
Działka 8 000 zł
31.03.2025
5
1 600 m² · 610 m
Działka 135 600 zł
21.03.2025
149
912 m² · 852 m
Działka 605 000 zł
14.03.2025
529
1 143 m² · 913 m
Działka 125 000 zł
06.03.2025
107
1 169 m² · 903 m
Działka 25 000 zł
04.03.2025
6
3 900 m² · 906 m
Działka 25 000 zł
21.02.2024
6
4 521 m² · 931 m
Działka 170 000 zł
19.12.2023
126
1 344 m² · 551 m
Działka 55 000 zł
15.12.2023
9
5 800 m² · 960 m
Działka 128 000 zł
16.11.2023
80
1 600 m² · 816 m
Działka 145 000 zł
28.09.2023
141
1 026 m² · 773 m
Działka 140 000 zł
13.09.2023
105
1 328 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
25.08.2023
8
4 900 m² · 787 m
Działka 20 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Kalwaryjska 22 · 04.08.2023
29
697 m² · 671 m
Działka 6 000 zł
31.05.2023
60
100 m² · 511 m
Działka 55 300 zł
23.05.2023
7
7 900 m² · 694 m
Działka 20 000 zł
18.05.2023
7
2 700 m² · 969 m
Działka 22 000 zł
05.05.2023
7
3 100 m² · 457 m
Działka 30 000 zł
24.03.2023
6
5 000 m² · 742 m
Działka 175 000 zł
17.03.2023
89
1 976 m² · 489 m
Działka 19 750 zł
20.02.2023
50
395 m² · 917 m
Działka 6 200 zł
23.11.2022
54
114 m² · 385 m
Działka 50 000 zł
21.07.2022
4
11 900 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
05.07.2022
51
1 570 m² · 824 m
Działka 45 017 zł
27.06.2022
13
3 500 m² · 359 m
Działka 10 000 zł
15.06.2022
3
3 300 m² · 699 m
Działka 28 000 zł
07.06.2022
11
2 600 m² · 983 m
Działka 100 000 zł
24.05.2022
28
3 577 m² · 648 m
Działka 8 000 zł
23.03.2022
3
2 359 m² · 727 m
Działka 22 000 zł
01.02.2022
10
2 113 m² · 797 m
Działka 99 000 zł
21.01.2022
30
3 266 m² · 789 m
Działka 82 500 zł
05.01.2022
102
809 m² · 547 m
Działka 240 000 zł
24.11.2021
83
2 900 m² · 198 m
Działka 34 000 zł
17.11.2021
3
11 500 m² · 678 m
Działka 975 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 19.10.2021
488
2 000 m² · 811 m
Działka 120 000 zł
12.10.2021
56
2 139 m² · 227 m
Działka 185 000 zł
22.09.2021
53
3 500 m² · 975 m
Działka 100 000 zł
12.08.2021
109
920 m² · 973 m
Działka 5 000 zł
02.08.2021
19
263 m² · 815 m
Działka 30 000 zł
26.07.2021
11
2 800 m² · 835 m
Działka 128 000 zł
25.06.2021
97
1 315 m² · 913 m
Działka 85 000 zł
28.05.2021
53
1 600 m² · 929 m
Działka 300 zł
22.04.2021
10
30 m² · 350 m
Działka 110 000 zł
10.02.2021
18
6 108 m² · 607 m
Działka 133 680 zł
07.01.2021
37
3 600 m² · 799 m
Działka 72 520 zł
29.12.2020
33
2 200 m² · 814 m
Działka 56 000 zł
29.12.2020
40
1 400 m² · 823 m
Działka 44 000 zł
28.12.2020
40
1 100 m² · 806 m
Działka 14 000 zł
19.10.2020
4
3 400 m² · 715 m
Działka 122 000 zł
07.10.2020
93
1 313 m² · 913 m
Działka 61 000 zł
07.09.2020
14
4 346 m² · 821 m
Działka 200 zł
27.02.2020
6
31 m² · 579 m
Działka 60 000 zł
26.02.2020
30
2 006 m² · 366 m
Działka 83 675 zł
17.12.2019
42
1 977 m² · 244 m
Działka 55 000 zł
10.10.2019
35
1 573 m² · 522 m
Działka 3 700 zł
08.04.2019
9
391 m² · 514 m
Działka 30 000 zł
09.01.2019
11
2 800 m² · 835 m
Działka 90 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Brzeg 27 · 27.12.2018
40
2 263 m² · 811 m
Działka 80 750 zł
09.05.2018
53
1 531 m² · 254 m
Działka 13 500 zł
21.12.2017
9
1 452 m² · 325 m
Działka 100 000 zł
23.12.2016
34
2 951 m² · 112 m
Działka 50 000 zł
08.12.2016
22
2 300 m² · 53 m
Działka 63 000 zł
14.10.2016
15
4 100 m² · 610 m
Działka 8 000 zł
05.10.2016
3
2 400 m² · 382 m
Działka 62 000 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 721 · 28.04.2016
310
200 m² · 833 m
Działka 7 000 zł
26.04.2016
1
4 700 m² · 476 m
Działka 8 000 zł
29.03.2016
1
8 000 m² · 711 m
Działka 20 000 zł
23.03.2016
5
4 000 m² · 562 m
Działka 48 000 zł
09.03.2016
48
1 000 m² · 422 m
Działka 60 000 zł
15.12.2015
43
1 400 m² · 901 m
Działka 1 700 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 10.12.2015
11
161 m² · 388 m
Działka 2 100 zł
27.08.2015
11
200 m² · 790 m
Działka 155 000 zł
18.06.2015
44
3 500 m² · 752 m
Działka 350 000 zł
26.03.2015
292
1 200 m² · 439 m
Działka 40 000 zł
23.02.2015
18
2 200 m² · 157 m
Działka 7 000 zł
04.02.2015
8
900 m² · 941 m
Działka 300 zł
15.12.2014
0
7 500 m² · 579 m
Działka 3 000 zł
30.10.2014
1
2 978 m² · 680 m
Działka 132 000 zł
23.10.2014
3
43 907 m² · 846 m
Działka 28 000 zł
27.03.2013
18
1 600 m² · 645 m
Działka 5 000 zł
17.10.2012
7
700 m² · 702 m
Działka 48 000 zł
03.09.2012
91
529 m² · 652 m
Działka 11 000 zł
08.03.2012
9
1 200 m² · 402 m
Działka 70 000 zł
02.01.2012
46
1 515 m² · 572 m
Działka 3 000 zł
03.01.2011
1
3 700 m² · 694 m
Działka 62 000 zł
24.11.2010
7
9 400 m² · 512 m
Działka 2 400 zł
08.09.2010
12
200 m² · 897 m
Działka 5 000 zł
19.04.2010
2
3 000 m² · 479 m
Działka 1 291 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 18.02.2010
8
161 m² · 388 m
Działka 2 582 zł
Wola Radziszowska, ul. Wola Radziszowska 161 · 12.01.2010
16
161 m² · 388 m
Działka 10 634 zł
12.01.2010
37
285 m² · 816 m
Działka 30 000 zł
02.12.2009
9
3 298 m² · 983 m
Działka 30 000 zł
13.11.2009
8
3 700 m² · 919 m
Działka 75 000 zł
29.10.2009
63
1 200 m² · 625 m
Działka 4 000 zł
29.10.2009
11
369 m² · 732 m
Działka 20 000 zł
29.05.2009
3
5 900 m² · 576 m
Działka 24 000 zł
29.05.2009
20
1 200 m² · 756 m
Działka 4 000 zł
13.03.2009
21
193 m² · 570 m
Działka 102 000 zł
28.04.2008
37
2 750 m² · 227 m
Działka 25 000 zł
07.04.2008
31
800 m² · 533 m
Działka 14 000 zł
04.09.2007
2
6 600 m² · 766 m
Działka 150 000 zł
11.07.2007
65
2 300 m² · 761 m
Działka 8 000 zł
18.05.2007
5
1 600 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
17.05.2007
36
1 400 m² · 619 m
Działka 10 000 zł
11.05.2007
1
12 500 m² · 558 m
Działka 12 000 zł
02.05.2007
9
1 300 m² · 892 m
Działka 110 000 zł
04.01.2007
16
6 800 m² · 489 m
Działka 15 000 zł
10.08.2006
21
700 m² · 271 m
Działka 14 500 zł
09.06.2006
13
1 091 m² · 235 m
Działka 13 130 zł
03.01.2006
4
3 700 m² · 796 m
Działka 3 550 zł
30.12.2005
2
2 300 m² · 806 m
Działka 12 000 zł
29.08.2005
6
2 000 m² · 234 m
Działka 7 000 zł
28.04.2005
9
800 m² · 564 m
Działka 14 700 zł
25.10.2004
3
5 300 m² · 204 m
Działka 19 600 zł
11.10.2004
4
4 900 m² · 813 m
Działka 2 000 zł
23.09.2004
1
1 714 m² · 198 m
Działka 10 000 zł
24.08.2004
6
1 622 m² · 801 m
Działka 15 600 zł
28.06.2004
12
1 300 m² · 675 m
Działka 10 400 zł
23.06.2004
4
2 600 m² · 489 m
Działka 1 300 zł
09.02.2004
1
1 300 m² · 685 m
Działka 16 000 zł
01.12.2003
6
2 650 m² · 443 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 200 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 900 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.02.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
60 900 zł
Powierzchnia
3 200 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
60 900 zł
19 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−86,9%
mediana: 145 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
6–42
0
42–79
2
79–115
4
115–151
3
151–188
2
188–224
0
224–260
1
260–297
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 98 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 293 m ?
- Cena o 86,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 196 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
145 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+9,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Na Przedewsiu
269 000 zł 196 zł/m²
Transakcja
130 000 zł 161 zł/m²
Ostra Góra
8 000 zł 5 zł/m²
Żabia Ulica
38 000 zł 24 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 96 zł/m²
Transakcja
168 660 zł 180 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 11 zł/m²
Wola Radziszowska
17 690 zł 145 zł/m²
Wola Radziszowska
124 265 zł 145 zł/m²
Transakcja
112 500 zł 198 zł/m²
Transakcja
50 000 zł 157 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Dębina
58 000 zł 145 zł/m²
Żabia Ulica
125 000 zł 107 zł/m²
Pochów
25 000 zł 6 zł/m²
Żabia Ulica
595 000 zł 591 zł/m²
Na Dziale
80 000 zł 99 zł/m²
Na Dziale
110 000 zł 137 zł/m²
Żabia Ulica
25 000 zł 9 zł/m²
Na Dziale
140 000 zł 112 zł/m²
Ostra Góra
662 000 zł 138 zł/m²
Podlipie
50 000 zł 5 zł/m²
Nad Jazem
115 000 zł 88 zł/m²
Transakcja
63 000 zł 15 zł/m²
Podlipie
90 000 zł 23 zł/m²
Nad Jazem
18 635 zł 104 zł/m²
Transakcja
305 000 zł 44 zł/m²
Podchybie
242 500 zł 176 zł/m²
Dębina
49 000 zł 6 zł/m²
Transakcja
155 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
25 000 zł 9 zł/m²
Wymiarki
350 000 zł 52 zł/m²
Łęg
220 000 zł 100 zł/m²
Dębina
10 000 zł 3 zł/m²
Transakcja
20 000 zł 5 zł/m²
Zawartki
18 000 zł 6 zł/m²
Zawartki
18 000 zł 6 zł/m²
Zawartki
75 000 zł 30 zł/m²
Zawartki
40 000 zł 16 zł/m²
Na Brzegu
250 000 zł 125 zł/m²
Łęg
258 200 zł 200 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Zawartki
150 000 zł 58 zł/m²
Wymiarki
100 000 zł 36 zł/m²
Transakcja
228 000 zł 84 zł/m²
Transakcja
11 000 zł 37 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 12 zł/m²
Łęg
1 183 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 10 zł/m²
Na Brzegu
38 800 zł 55 zł/m²
Na Brzegu
70 000 zł 84 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 74 zł/m²
Na Brzegu
245 752 zł 52 zł/m²
Chożyny
270 000 zł 90 zł/m²
Nasiejówka
15 000 zł 5 zł/m²
Chożyny
127 000 zł 51 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 160 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 86,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,7%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości